דירת קרקע בפרויקט Mijas Golf, ממוקמת באזור מלאגה שעל קו החוף. הפרויקט כולל דירות בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, משתרעות על פני 91 מ"ר בנויים, עם מרפסת בשטח 15 מ"ר. הדירות בנויות בסטנדרט טוב, עם אוריינטציה לדרום-מזרח, ומציעות נוף לבריכה ולחצר פנימית. הפרויקט מציע בריכה קהילתית, מיזוג אוויר, טרסה מקורה, ארונות מובנים, חיבור WiFi, זיגוג כפול, מטבח מאובזר וריהוט מלא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב לגולף ולבתי ספר. מיקומו מאפשר גישה נוחה ברגל למגוון שירותים, ומציע קרבה לשטחי פנאי ומתקני ספורט. מיקום זה מספק איזון בין נגישות עירונית לקרבה לאתרי גולף.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית עם גישה נוחה לשירותים ומתקני פנאי. תכונות כמו גישה נוחה ברגל, בריכה קהילתית ומיזוג אוויר מספקות נוחות יומיומית. הריהוט המלא והמטבח המאובזר מקלים על המעבר.
הפרויקט נבנה בסטנדרט טוב, והדירות מוכנות לאכלוס. מצב הבנייה הנוכחי מאפשר מעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. הדירה מציעה את כל היתרונות של נכס קיים, עם עדכונים מודרניים.
הפרויקט אינו מציע נוף לים או נוף פנורמי. החניה היא ברחוב, ולא חניה פרטית. הגן הוא משותף, ולא פרטי. המרפסת היא באוריינטציה לדרום-מזרח, מה שעשוי להשפיע על שעות השמש.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש עם נוחות עירונית וגישה קלה לפעילויות פנאי. השילוב של קרבה לשירותים, כגון סופרמרקט במרחק הליכה, ובתי מרקחת, הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או אנשים בגיל השלישי. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. חובבי הים יוכלו להגיע לחוף Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ, וליהנות מ-5 חודשי שחייה שנתיים. הדירה, בגודל 91 מ"ר עם מרפסת של 15 מ"ר, מספקת מרחב נוח. הריהוט המלא והמטבח המאובזר מקלים על המעבר, אידיאלי עבור מי שמחפש דירה מוכנה למגורים. מיקומה של הדירה, עם 3,888 שעות שמש בשנה, מתאים לאלו המחפשים אקלים שטוף שמש.
הדירה ממוקמת במצב טוב, דבר המעיד על תחזוקה ראויה. היא כוללת מיזוג אוויר (חם וקר), המספק שליטה נוחה על הטמפרטורה לאורך כל השנה. תכונות כמו טרסה מקורה, ארונות מובנים וזיגוג כפול תורמות לנוחות ולפונקציונליות. המטבח מאובזר במלואו, והדירה נמכרת עם ריהוט מלא, מה שמבטיח שניתן להיכנס ולגור מיד. גינת הקהילה והבריכה המשותפת מספקות אזורים נוספים למנוחה ופנאי. מערכת האבטחה של המתחם הסגור והחניה ברחוב מבטיחים נוחות וביטחון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €280,000. נכס זה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מהווה הזדמנות לרכישת נדל"ן באזור פופולרי. המידע על מחירים באזור מראה כי ישנם פרויקטים דומים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), ומצביע על כך שהמחיר המוצע כאן תחרותי. הדירות במצב טוב ומוכנות לאכלוס, מה שמפחית עלויות נוספות ומאפשר כניסה מהירה לבית.
מגורים בפרויקט Mijas Golf מציעים סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לפעילויות פנאי. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, עם סופרמרקט במרחק 73 מטרים ובתי ספר בקרבת מקום. גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (211 מטר) ומרכזי בריאות (642 מטר) משפרת את איכות החיים היומיומית. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, עם 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ. מיקומה של הדירה, בגובה 6 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבה שטוחה ונגישה. הקרבה לשדה התעופה במרחק 7.9 ק"מ מאפשרת נסיעות תכופות. בנוסף, 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מחזקים את הניידות.
הסביבה האורבנית של Mijas Golf מציעה חוויית מגורים דינמית. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (73 מטר), בתי מרקחת (211 מטר) ומרכזי בריאות (642 מטר), המספקים נוחות יומיומית. לרשות התושבים עומדים 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-26 מרפאות שיניים, המציעים מגוון רחב של שירותים ואפשרויות בילוי. הקרבה למרכזי ספורט כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. חינוך זמין עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. עם 3,800 עסקאות נדל"ן, האזור פעיל מבחינה כלכלית.
מיקום הפרויקט Mijas Golf, באזור מלאגה, מציג את הקרבה שלו לאטרקציות מרכזיות. הדירות ממוקמות בסביבה מפותחת, עם גישה קלה לשדה התעופה, מגרשי גולף, חופים ומרכזי תחבורה ציבורית, כפי שמודגם על המפה.
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, אזור הידוע בנופי החוף שלו ובאקלים הנוח. העיר מלאגה עצמה, עם אתריה ההיסטוריים כמו Mirador de Gibralfaro (1.6 ק"מ), נגישה בקלות. הקרבה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית מבטיחה קישוריות טובה עם ערים נוספות בקוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה קלה הן לאפשרויות העירוניות והן לאזורי טבע ושלווה.
המיקום מספק נגישות יוצאת דופן. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ באוויר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת Atarazanas, Málaga Centro Alameda ו-Guadalmedina נמצאות כולן במרחק של עד 0.4 ק"מ, ומציעות קישוריות מצוינת ברחבי העיר. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מחזקים את הניידות. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ונגיש בקלות. מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, ישנה עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 434 מטר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12-26 מעלות צלזיוס, ושטופת השמש, עם 3,888 שעות שמש היסטוריות בשנה, מאפשרת פעילויות חוצות מגוונות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה, 6 מטר מעל פני הים, ותוואי השטח השטוח (0.3% שיפוע לחוף) תורמים לנוחות הגישה והשהייה באזור. 32 חגי יום מקומיים בשנה מוסיפים גיוון לחיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Mijas Golf מציע גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ופעילויות ימיות זמינות. ישנם 10 בתי מלון באזור, המעידים על פוטנציאל תיירותי. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ) מציעים אפשרויות לפעילות גופנית. ליד מרינות כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) ניתן למצוא פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, אזור הידוע בנופי החוף שלו ובאקלים הנוח. העיר מלאגה עצמה, עם אתריה ההיסטוריים כמו Mirador de Gibralfaro (1.6 ק"מ), נגישה בקלות. הקרבה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית מבטיחה קישוריות טובה עם ערים נוספות בקוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה קלה הן לאפשרויות העירוניות והן לאזורי טבע ושלווה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL521225
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
השוק בקוסטה דל סול מציע מגוון רחב של אפשרויות. באסטפונה, פרויקטים כגון Acqua Gardens מתחילים במחיר של €418,800, ו-Aby Upper במחיר של €320,000. באלבה בנאלמדנה, המחירים גבוהים יותר, החל מ-€598,000. הדירה המוצעת ב-Mijas Golf, במחיר התחלתי של €280,000, מציבה אותה כבחירה אטרקטיבית מבחינה תקציבית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורים סמוכים. מבחינת מיקום, Mijas Golf מציעה איזון בין סביבה אורבנית לקרבה לגולף, בניגוד לאזורים כמו אסטפונה, הידועים יותר בחופי הים שלהם, או אזורים הרריים יותר המציעים נופים שונים. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (כ-8 ק"מ) משפרת את היתרון של מיקום זה עבור קונים בינלאומיים, בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. זמינות שירותים בקרבת מקום, כגון בתי מרקחת במרחק 211 מטר ומרכזי בריאות בקרבת מקום, תומכים באיכות החיים היומיומית. האקלים המקומי, עם 3,888 שעות שמש בשנה, תואם את האקלים הים תיכוני המוכר של האזור, אך ייתכן שיהיו הבדלים קלים בהשוואה לאזורים סמוכים מבחינת טמפרטורה או משקעים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
