Šis butas yra Mijas Golf, Malagoje, Costa del Sol regione, siūlantis 91 m² gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Projektas yra paruoštas apgyvendinimui ir pasižymi bendru baseinu bei vaizdais į baseiną ir kiemą. Būstas orientuotas į pietryčius, užtikrinantis natūralią šviesą. Mijas Golf yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir patogios prieigos prie aplinkinių miestų ir kurortų, todėl tai yra patraukli vieta gyventi ar ilsėtis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Mijas Golf rajone, urbanizuotoje zonoje, pasižyminčioje artumu prie golfo aikštynų ir mokyklų. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie vietinių paslaugų, restoranų ir transporto, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką, palyginti su didesniais miestais. Tai sujungia patogumą su golfo entuziastų mėgstama aplinka.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su prieiga prie bendrųjų patogumų, tokių kaip baseinas. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas yra praktiškas, tinkantis tiek šeimoms, tiek poroms ar vienišiems asmenims, ieškantiems papildomos erdvės. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas, jei svarbu lengva prieiga prie golfo aikštynų ir miesto paslaugų.
Butas yra visiškai pastatytas ir paruoštas apgyvendinimui. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio statyboms. Pirkėjai gali apsigyventi iškart po pirkimo, nesirūpindami statybų eiga ar vėlavimais. Šis aspektas yra svarbus tiems, kurie nori greitai įsikurti arba pradėti nuomoti nekilnojamąjį turtą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą arba privataus sodo. Parkavimas yra gatvėje, o ne privačioje garažo vietoje. Nėra individualaus šildymo sistemos, tik oro kondicionierius karštam ir šaltam orui. Būstas yra bendrijos tipo, todėl privatumas gali būti ribotas, palyginti su atskirais namais.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, galbūt kaip poilsio vietos ar investicijos. Jis puikiai tinka golfo mėgėjams, nes yra netoli kelių golfo aikštynų. Taip pat jis bus patrauklus tiems, kurie nori gyventi urbanizuotoje, bet ramioje vietovėje, kurioje visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Jei vertinate patogumą, lengvą prieigą prie transporto (pvz., Malagos oro uosto, esančio už 7,9 km) ir norite gyventi vietoje, kurioje dera gamta ir miesto privalumai, šis butas gali būti tinkamas sprendimas.
Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių sprendimų informacija nėra detaliai pateikta, butas apibūdinamas kaip turintis gerą būklę ir esantis pilnai apstatytas. Tai rodo, kad būstas yra paruoštas gyventi iškart po įsigijimo, be papildomų investicijų į baldus ar remontą. Integruota virtuvė su buitine technika ir oro kondicionierius (šaltam ir karštam orui) suteikia komforto. Dvigubo stiklo langai prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Dažnai tokiuose projektuose naudojamos kokybiškos, atsparios drėgmei ir UV spinduliams medžiagos, atitinkančios Viduržemio jūros klimato reikalavimus.
Šio 2 miegamųjų, 91 m² buto kaina prasideda nuo 280 000 €. Ši kaina atspindi jo dydį, lokaciją Mijas Golf rajone ir esamą statybų būklę. Būtas yra paruoštas apgyvendinimui, todėl nėra papildomų laukimo išlaidų ar statybų rizikos. Turint omenyje Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką, ši kaina gali būti vertinama kaip konkurencinga, ypač atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų ir kitų patogumų. Prieš perkant, visada rekomenduojama patikrinti galutines kainas ir galimus papildomus mokesčius.
Mijas Golf siūlo ramesnę aplinką, kurią mėgsta golfo entuziastai, tačiau vis tiek yra strategiškai patogioje vietoje. Gyvenimas čia reiškia kasdienį artumą prie žalių laukų ir galimybę lengvai pasiekti paplūdimius ir miesto teikiamus patogumus. Jūs esate pakankamai arti Malagos, kad galėtumėte mėgautis jos kultūrine scena, bet pakankamai toli, kad išvengtumėte nuolatinio miesto šurmulio. Artimiausia parduotuvė yra vos už 73 metrų, o sveikatos priežiūros paslaugos, tokios kaip vaistinė (211 m) ir ligoninė (642 m), yra lengvai pasiekiamos. Tai sukuria subalansuotą kasdienį gyvenimą, kuriame dera poilsis ir patogumas.
Gyvenimas Mijas Golf rajone siūlo patogią aplinką, kurioje svarbiausi poreikiai lengvai pasiekiami. Artimiausia parduotuvė yra vos už 73 metrų, o vaistinė – už 211 metrų. Svarbios paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra pasiekiamos per 642 metrus. Taip pat netoliese yra daug restoranų (384) ir kavinių (158) rajone iki 2 km spinduliu. Miestas turi gerai išvystytą viešojo transporto tinklą su 50 autobusų stotelių ir 7 viešojo transporto linijomis, taip pat traukinių stotys (Atarazanas, Malagos Centro Alameda, Guadalmedina) yra arti (nuo 0,2 km iki 0,4 km). Tai užtikrina lengvą judėjimą rajone ir už jo ribų.
Šis žemėlapis vizualizuoja Mijas Golf vietovę, pabrėždamas projekto artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir svarbiausių miesto paslaugų Malagoje. Jis padeda suprasti geografinę projekto padėtį ir jos santykį su regiono pagrindinėmis lankytinomis vietomis bei transporto arterijomis, suteikdamas bendrą vaizdą apie gyvenimo kokybę ir prieinamumą.
Šis butas yra Mijas Golf, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra strateginėje vietoje, siūlančioje gerą balansą tarp priemiesčio ramybės ir miesto pasiekiamumo. Apie 8 km atstumu yra Malagos miestas, kuris siūlo turtingą kultūrinį gyvenimą, istorines lankytinas vietas (pvz., Alcazaba, Gibralfaro pilis) ir modernią infrastruktūrą. Artumas prie Malagos oro uosto (7,9 km) palengvina tarptautines keliones. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir paplūdimių, todėl ši vieta yra patraukli tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
Šis butas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių infrastruktūros objektų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra už 1,8 km, o kiti, kaip Playa de la Malagueta, – už 1,3 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 7,9 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Miesto centre esančios traukinių stotys yra pasiekiamos pėsčiomis, palengvinant keliones po regioną. Taip pat lengvai pasiekiamos ir kitos svarbios paslaugos, pvz., EV įkrovimo stotelė (434 m).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,9 °C. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, su vidutine temperatūra tarp 12-26 °C. Saulės valandų per metus yra daug – apie 3 888, o tai sudaro puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke. Paplūdimio sezono metu vanduo yra pakankamai šiltas maudynėms maždaug 5 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 6 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0,3%), todėl aplinka yra lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas yra „Mijas Golf“, jis taip pat yra arti pakrantės ir siūlo prieigą prie įvairių rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Malagueta (1,3 km), yra lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai dažnai vertinami dėl savo švaros ir infrastruktūros. Mijas Golf rajone ir aplink jį yra daugybė golfo aikštynų, tarp jų ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Taip pat siūlomi kiti sporto ir laisvalaikio užsiėmimai, pavyzdžiui, sporto centrai, tokie kaip Centro Wellness (0,7 km) ir Forus Trinidad (0,7 km), esantys netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Mijas Golf, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra strateginėje vietoje, siūlančioje gerą balansą tarp priemiesčio ramybės ir miesto pasiekiamumo. Apie 8 km atstumu yra Malagos miestas, kuris siūlo turtingą kultūrinį gyvenimą, istorines lankytinas vietas (pvz., Alcazaba, Gibralfaro pilis) ir modernią infrastruktūrą. Artumas prie Malagos oro uosto (7,9 km) palengvina tarptautines keliones. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir paplūdimių, todėl ši vieta yra patraukli tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL521225
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis butas Mijas Golf, kainuojantis nuo 280 000 €, yra pozicionuojamas kaip prieinamesnis variantas nei kai kurie Esteponos (pvz., Acqua Gardens nuo 418 800 €, Aby Upper nuo 320 000 €) ar Benalmadenos (pvz., Alba Benalmadena nuo 598 000 €) pasiūlymai. Nors šie palyginamieji projektai gali siūlyti modernesnę statybą ar specifinius privalumus, Mijas Golf variantas išsiskiria esama būkle ir lokacija, patrauklia golfo mėgėjams. Jo privalumas yra artumas prie Malagos ir oro uosto, kas nėra būdinga visiems regiono projektams. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad Mijas Golf vietovė yra labiau įsikūrusi į vidų nuo pakrantės nei kai kurie Esteponos ar Benalmadenos projektai, kurie gali siūlyti tiesioginius jūros vaizdus. Tačiau, atsižvelgiant į kainos ir pasiekiamumo santykį, šis butas siūlo gerą vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
