يقع هذا العقار في منطقة ميخاس جولف بمالقة، وهو شقة جاهزة للسكن تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من المرافق الأساسية. تتميز المنطقة ببيئة حضرية نشطة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عملي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ميخاس جولف، وهي منطقة تتميز بوجود ملاعب الجولف، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بالقرب من الخدمات مع إمكانية الوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن سكن يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية ومناطق الترفيه. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية مع الاستمتاع بإمكانية الوصول السهل إلى ملاعب الجولف والأنشطة الخارجية.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن البناء قد اكتمل. هذا يتيح للمشترين الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار إكمال أعمال البناء، ويوفر وضوحًا بشأن الجدول الزمني للاستلام.
هذه الشقة لا تقدم إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ولا تقع مباشرة على الشاطئ. كما أنها لا توفر مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة، بل تعتمد على المرافق المشتركة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة. إنها تلائم أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أنها مناسبة لعشاق الجولف نظرًا لقربها من ملاعب الجولف. يوفر قرب الشقة من وسط المدينة والخدمات اللوجستية، مثل المطار وشبكات النقل العام، سهولة التنقل والإقامة. تعد الشقة أيضًا خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من نشاط السوق العقاري في المنطقة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة بحالة جيدة، وتوفر مساحة معيشة مريحة بمساحة 91 مترًا مربعًا. تتميز الشقة بتصميم داخلي عصري مع مطبخ مجهز بالكامل وجميع الأجهزة اللازمة. تشمل الميزات الموفرة نوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية، وشبكة واي فاي مدمجة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء للتحكم في درجة الحرارة، مع إمكانية التدفئة والتبريد. تتميز الشقة بتراس مغطى، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم تأثيث الشقة بالكامل، مما يسهل الانتقال إليها فورًا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 280,000 يورو. يتوفر هذا العقار كشقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 91 مترًا مربعًا. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن، فهي متاحة للاستلام الفوري. تشير بيانات السوق إلى وجود حجم معاملات عقارية كبير في المنطقة، مما يشير إلى نشاط سوق مستمر. يمكن للمشترين المحتملين تقييم هذه الأسعار مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق المحيطة.
تُعد ميخاس جولف منطقة تجمع بين مزايا الحياة الحضرية والقرب من المرافق الترفيهية، خاصة لمحبي الجولف. تتميز المنطقة بوجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يوفر بيئة مريحة للعيش اليومي. يتيح قربها من وسط المدينة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات. كما أن الموقع يوفر نمط حياة حضري نشط مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية، مع الأخذ في الاعتبار أن المنطقة قد تشهد حركة مستمرة نظرًا لطبيعتها الحضرية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نشطة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المستلزمات الأساسية. كما أن قربها من المستشفى (642 مترًا) يوفر راحة البال. تشير الكثافة العالية للمطاعم (384) والمقاهي (158) والبنوك (73) إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة مع خيارات متنوعة للترفيه والتسوق. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة ميخاس جولف، وهي منطقة حضرية تتميز بالوصول السهل إلى ملاعب الجولف والشواطئ. يعرض التحديد الجغرافي القرب من المرافق الحضرية الرئيسية والبنية التحتية للنقل، مما يوفر رؤية واضحة لموقع العقار بالنسبة للمناطق المحيطة.
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف، بالقرب من مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستفادة من مزايا الحياة الحضرية والوصول السهل إلى المرافق والخدمات التي توفرها مالقة. تقع المنطقة على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل بنالمادينا وإستيپونا، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول. كما أن قربها من المطار يجعل السفر مريحًا.
تتميز هذه الشقة بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، حوالي 1.8 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي لا ميساكورديا على مسافات مماثلة. يعتبر قرب مطار مالقة (حوالي 8 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. تقع ملاعب الجولف مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور على بعد 8.2 كم. تتوفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة. تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة مثل أتارازاناس ومالقة سنترو ألاميدا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مع حوالي 3,888 ساعة شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستوية مع ميل طفيف جدًا (0.3%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على بعد مسافة قصيرة من عدة شواطئ. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم، وهو شاطئ بلو فلاغ. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا ميساكورديا وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن على بعد مسافة قصيرة أيضًا. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل سينترو مونيسيبال دي أجدريز وسينترو ويلنس، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف، بالقرب من مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستفادة من مزايا الحياة الحضرية والوصول السهل إلى المرافق والخدمات التي توفرها مالقة. تقع المنطقة على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل بنالمادينا وإستيپونا، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول. كما أن قربها من المطار يجعل السفر مريحًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL521225
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز شقة ميخاس جولف كخيار يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الأنشطة الترفيهية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو، بينما يبدأ Alba Benalmadena من 598,000 يورو. تشير هذه الأسعار إلى أن شقة ميخاس جولف بسعر يبدأ من 280,000 يورو تقدم قيمة تنافسية، خاصة بالنظر إلى جاهزيتها للسكن وقربها من الخدمات. في حين أن المشاريع في إستيپونا قد تقدم تصاميم أكثر حداثة أو إطلالات بحرية، إلا أن ميخاس جولف توفر مزايا الموقع الحضري والمرافق القريبة بسعر جذاب. تتيح ساعات الشمس الوفيرة (3,888 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الطويل (5 أشهر) الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام، وهو عامل مشترك عبر كوستا ديل سول ولكن يتميز به هذا المشروع من حيث إمكانية الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
