Ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice u Riviera del Sol, Málaga, nudi praktičan životni prostor od 82 m² unutar uređenog naselja. Izgrađen 1986. i održavan u dobrom stanju, uključuje pristup zajedničkom bazenu i spreman je za odmah useljenje. Smješten u urbanom okruženju s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ova nekretnina predstavlja razumnu opciju za one koji traže blizinu obale, a da ne budu izravno na glavnim turističkim prometnicama. Lokacija naglašava praktičnost i dostupnost unutar živahne provincije Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Riviera del Sol, području poznatom po blizini osnovnih usluga i obale. Smješten je u zatvorenom naselju niske gradnje koje nudi osjećaj ustaljenog stambenog života. Urbano okruženje osigurava da su svakodnevne potrepštine lako dostupne pješice, a istovremeno pruža bazu za istraživanje šireg područja Costa del Sol.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili male obitelji kojima je prioritet funkcionalan životni prostor s praktičnim pristupom sadržajima. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju praktične potrebe, dok zajednički sadržaji poput bazena i vrta nude mogućnosti zajedničke rekreacije. Lokacija omogućuje aktivan način života s pješačkim pristupom trgovinama i plaži.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 1986., što znači da je riječ o useljivoj postojećoj nekretnini, a ne novogradnji. Zgrada je doživjela obnove, uključujući nedavnu zamjenu prozora u kuhinji, spavaćim sobama i kupaonicama, kao i renoviranje kuhinje i kupaonica. Riječ je o nekretnini s ustaljenim karakterom i moderniziranim elementima.
Ovaj stan ne nudi garancije novogradnje ni najnovije standarde energetske učinkovitosti karakteristične za suvremenu gradnju. Nalazi se u uređenom naselju, što znači da su sadržaji zajednički, a ne privatni. Izvorna klizna staklena vrata na terasi vlasnik je zatvorio, što može promijeniti predviđeni protok zraka na otvorenom.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili parove koji cijene pogodnosti urbanog života u kombinaciji s pristupom obali. Privlači one koji traže stalno prebivalište ili dobro lociranu kuću za odmor gdje su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Nekretnina je prikladna za kupce koji preferiraju uređeno naselje s funkcionalnim životnim prostorima umjesto potencijala novogradnje. Praktičan je izbor za osobe koje uživaju u aktivnom načinu života, s obližnjim sportskim objektima i pješačkim rutama. Za one kojima je prioritet jednostavan proces kupnje, ovaj useljivi stan pojednostavljuje prelazak. Također odgovara profilu kupaca koji traže nekretninu s dobrim potencijalom za najam zbog lokacije i blizine sadržaja, služeći kao solidna baza za istraživanje Costa del Sola.
Stan, izgrađen 1986., predstavljen je u dobrom stanju, što odražava stalno održavanje i obnove. Ključni elementi nedavno su obnovljeni: prozori u kuhinji i sama kuhinja ažurirani su prije tri godine, a jedna od kupaonica renovirana je prije dvije godine. Svi prozori u kupaonicama i spavaćim sobama zamijenjeni su prije godinu dana i opremljeni su sigurnosnim roletama. Nekretnina ima ugrađene ormare u spavaćim sobama, što pruža dovoljno prostora za odlaganje. Dnevni boravak uključuje otvoreni kamin za ugođaj i klimu. Terasa je zatvorena dodatnim kliznim staklenim vratima, nudeći fleksibilan, zaštićen prostor. Iako nije novogradnja, obnove upućuju na fokus na funkcionalna poboljšanja i trajnost. Dostupan je internet preko optičkih vlakana, što podržava moderne potrebe povezivanja. Nekretnina se nudi potpuno namještena, a namještaj je opcionalan, omogućujući odmah korištenje ili prilagodbu.
Ovaj dvosobni stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 330.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost nekretnine u njezinom stanju i lokaciji, a ne polaznu točku novogradnje. Stan je useljiv, što znači da je dostupan za odmah kupnju i useljenje. Cijena uključuje potpuno opremljenu kuhinju, a nudi se s opcionalnim namještajem, što novom vlasniku pruža fleksibilnost. Ova cijena pozicionira ga u srednji raspon za stanove u području Riviera del Sol, nudeći definirani trošak za nekretninu s ustaljenim sadržajima i prednostima lokacije.
Riviera del Sol nudi uravnoteženo okruženje za svakodnevni život. Ovaj stan smješten je u naselju koje balansira blizinu usluga s određenom mjerom mira. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti supermarketa, ljekarni i restorana na manje od kilometar udaljenosti, što olakšava svakodnevne obaveze bez potrebe za vozilom. Uređeni vrtovi i veliki zajednički bazen u naselju nude ugodan prostor za opuštanje. Za one koji uživaju u obalnim šetnjama, u blizini je šetnica koja povezuje Rivieru s La Calom i Fuengirolom, omogućujući pristup raznim plažama i restoranima uz more. Urbano okruženje znači da su, iako su sadržaji blizu, atmosfera manje o izoliranom luksuzu, a više o integriranom lokalnom životu. Prisutnost sportskih objekata poput teniskih i padel terena na pješačkoj udaljenosti također doprinosi mogućnostima aktivnog života u neposrednoj blizini.
Riviera del Sol nudi funkcionalno urbano okruženje s jakim naglaskom na dostupnost svakodnevnih usluga. Lokacija stana unutar zatvorenog naselja pruža određenu mjeru privatnosti, a istovremeno je samo 73 metra od najbližeg supermarketa i 211 metara od ljekarne, što obavljanje svakodnevnih zadataka čini jednostavnim. Više restorana i barova također je na pješačkoj udaljenosti, doprinoseći živahnoj lokalnoj atmosferi. Blizina obale značajan je aspekt, s nekoliko plaža dostupnih u roku od nekoliko kilometara, uključujući Playa del Castillo na 3,8 km. Relativno ravnan padin prema plaži (1,1%) olakšava pristup. Područje ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,6°C i 5 mjeseci sezone kupanja, što je tipično za klimu Costa del Sola. Samo naselje ima uređene zajedničke vrtove i bazen, što poboljšava stambeno iskustvo.
Ova karta pozicionira stan unutar Riviera del Sol, ističući njegovu blizinu osnovnim uslugama i obali. Vizualno potvrđuje urbano okruženje, sa sadržajima poput supermarketa i ljekarni lako dostupnima. Karta također pokazuje relativno kratku udaljenost do obale i njezinu dostupnost putem lokalne infrastrukture, pružajući jasan pregled neposrednog životnog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol strateški je smješten na Costa del Sol, između većih gradova Marbelle i Málage. Nalazi se otprilike 16 km zračnom linijom od Marbelle i 35 km od grada Málage. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da koriste sadržaje i kulturne ponude tih urbanih centara, a da žive u lokalnijem obalnom okruženju. Područje je dio šire provincije Málaga, poznate po turizmu, gospodarskoj aktivnosti i raznolikom krajoliku. Transakcije nekretninama u provinciji upućuju na dinamično tržište nekretnina, s otprilike 3.800 transakcija godišnje. Lokacija pruža ravnotežu između odmorišnog načina života i pristupa autentičnoj andaluzijskoj kulturi.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost unutar neposredne okoline. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni dostupne su u roku od nekoliko stotina metara. Restorani i barovi također su na lakoj pješačkoj udaljenosti. Za daljnja putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 21 km zračnom linijom (vrijeme vožnje cestom varirat će). Željezničke postaje poput Fuengirole udaljene su 3,7 km, pružajući regionalne željezničke veze. Područje opslužuju 4 linije javnog prijevoza s 50 obližnjih stajališta, olakšavajući putovanje bez auta. Pristup cestama također je ključna značajka, s glavnim rutama koje povezuju obližnje gradove. Za rekreaciju, više golf igrališta nalazi se u radijusu od 11 km, a sportski centri specijalizirani za padel i tenis još su bliže, neki unutar 1,5 km.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Riviera del Sol karakteristična je za Costa del Sol, nudeći mediteransko okruženje s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 14°C do 26°C. Ova ugodna klima podržava produženu sezonu kupanja od otprilike 5 mjeseci, kada su temperature vode stalno iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 45 metara, što doprinosi općenito blagim uvjetima. Područje prima obilje sunca tijekom cijele godine, pogodno za aktivnosti na otvorenom. Iako je neposredno okruženje urbano, obližnja obala i prirodni krajolici Andaluzije pružaju mogućnosti za istraživanje prirode, s planinarenjem i slikovitim vožnjama dostupnima u razumnoj udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj stan dobro je pozicioniran za pristup obali i rekreacijskim aktivnostima. Iako je najbliža plaža, Playa del Castillo, udaljena 3,8 km zračnom linijom, šetnica nudi ugodnu rutu za dolazak do raznih obalnih područja. Nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, nalazi se u radijusu od 1,8 km, iako su te udaljenosti zračne linije. Područje ima brojne sportske objekte, uključujući padel i tenis klubove unutar 2 km. Zaljubljenici u golf imaju pristup nekoliko igrališta, poput Campo de Golf Málaga Parador na 8,2 km i Campo Los Lagos na 1,1 km. Za one zainteresirane za vodene sportove i istraživanje obale, obližnje marine poput Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) nude sadržaje i pristup Sredozemnom moru.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL558220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama u regiji, ovaj stan u Riviera del Sol nudi posebnu vrijednosnu ponudu kao useljiva postojeća nekretnina po fiksnoj cijeni. Za razliku od novogradnji koje često polaze od viših cijena (npr. Aquamar u Torre del Mar od 269.950 €, Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 €), ova nekretnina cijenjena je na 330.000 €, što odražava njezin ustaljeni karakter i lokaciju. Lantana Residencial u Mijasu, primjerice, kreće od 205.000 €, ali vjerojatno predstavlja drugačiji tip ili fazu razvoja. Lokacija Riviera del Sol nudi spoj urbane pogodnosti i pristupa obali, razlikujući se od nekretnina smještenih dublje u zaleđu ili u izoliranijim odmorišnim područjima. Osjećaj ustaljene zajednice, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, pruža praktičan način života koji privlači kupce koji traže neposrednu funkcionalnost, a ne projekte u izgradnji. Fiksna cijena nudi jasnoću kupcima koji upravljaju svojim budžetom, u kontrastu s varijabilnim cijenama koje se često nalaze u novogradnjama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR