Ez a kéthálószobás, két fürdőszobás lakás a Riviera del Solban, Málagában 82 m² praktikus élettérrel várja új lakóit egy bejáratott lakóközösségben. 1986-ban épült és jó állapotban tartott, közös medencéhez való hozzáféréssel rendelkezik, és azonnali beköltözésre kész. Városi környezetben helyezkedik el, a nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságán belül, így jó alapot nyújt azoknak, akik a tengerpart közelségét keresik anélkül, hogy közvetlenül a fő turisztikai útvonalakon lennének. A helyszín a kényelmet és elérhetőséget helyezi előtérben Máliga élénk tartományán belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Riviera del Solban található, amely a nélkülözhetetlen szolgáltatások és a tengerpart közelségéről ismert. Alacsony építésű, zárt lakóparkban helyezkedik el, amely bevált lakóközeg érzetét nyújtja. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségtárgyak gyalog is könnyen elérhetők legyenek, miközben jó kiindulópontot nyújt a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik a funkcionális életteret és a kényelmes szolgáltatás-elérhetőséget helyezik előtérbe. A két hálószoba és két fürdőszoba a gyakorlati igényeket elégíti ki, míg a közös létesítmények, mint a medence és a kert, közösségi pihenési lehetőségeket kínálnak. A helyszín aktív életmódot támogat a boltokhoz és a strandhoz való gyalogos hozzáféréssel.
Ez a lakás egy 1986-ban befejezett társasházi fejlesztés része, ami azt jelenti, hogy kulcsrakész, létező otthon, nem új építésű ingatlan. Az épületen felújítások történtek, beleértve a konyha, a hálószobák és a fürdőszobák ablakainak nemrégiben történt cseréjét, valamint a konyha és a fürdőszobák felújítását. Bejáratott jellegű, modernizált elemekkel bíró ingatlanról van szó.
Ez a lakás nem kínál újépítésű garanciákat, sem a kortárs építésekre jellemző legújabb energiahatékonysági szabványokat. Bejáratott lakóközösségben található, ami azt jelenti, hogy a létesítmények közösek, nem privátok. Az eredeti, teraszon lévő tolóüveg ajtókat a tulajdonos beépíttette, ami módosíthatja a tervezett szabad légáramlást.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik értékelik a városi élet kényelmét a tengerparthoz való hozzáféréssel kombinálva. Azoknak vonzó, akik állandó lakhelyet vagy jól elhelyezkedő üdülőotthont keresnek, ahol a napi szükségtárgyak könnyen elérhetők. Az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a bejáratott lakóközösséget funkcionális életterekkel részesítik előnyben az új építés lehetőségével szemben. Gyakorlati választás azoknak, akik aktív életmódot élveznek, közeli sportlétesítményekkel és gyalogútvonalakkal. Azok számára, akik az egyszerű vásárlási folyamatot tartják elsőszámúnak, ez a kulcsrakész lakás megkönnyíti az átállást. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik jó kiadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek helyszíne és a szolgáltatások közelsége miatt, szilárd bázisként szolgálva a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az 1986-ban épült lakás jó állapotban mutatkozik be, ami a folyamatos karbantartást és felújításokat tükrözi. A kulcsfontosságú elemek nemrégiben felújításra kerültek: a konyha ablakai és maga a konyha három éve frissült, az egyik fürdőszoba pedig két éve lett felújítva. Minden fürdőszobai és hálószobai ablak egy éve cserélve lett, és biztonsági redőnyökkel van felszerelve. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik a hálószobákban, bőséges tárolóhelyet nyújtva. A nappali nyitott kandallót tartalmaz hangulat és hőszabályozás céljából. A terasz további tolóüveg ajtókkal lett beépítve, rugalmas, védett teret kínálva. Bár nem új építésű, a felújítások a funkcionális fejlesztésekre és tartósságra irányuló összpontosításra utalnak. Optikai internet áll rendelkezésre, támogatva a modern kapcsolódási igényeket. Az ingatlan teljesen bútorozva kínálják, a bútorok opcionálisak, ami azonnali használatot vagy testreszabást tesz lehetővé.
Ez a kéthálószobás lakás 330 000 € fix irányáron kínál. Mint létező otthon, ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi annak állapota és helyszíne alapján, nem pedig egy új fejlesztés kiindulópontját. A lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, és opcionálisan bútorozva kínálják, ami rugalmasságot biztosít az új tulajdonosnak. Ez az árazás a Riviera del Sol-i lakások közép-kategóriájába sorolja, meghatározott költséget kínálva egy bejáratott létesítményekkel és helyszíni előnyökkel rendelkező ingatlanért.
A Riviera del Sol kiegyensúlyozott környezetet nyújt a mindennapi élethez. Ez a lakás olyan lakóközösségben helyezkedik el, amely a szolgáltatások közelségét egy adott mértékű nyugalommal egyensúlyozza ki. A lakók élvezhetik a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek kevesebb mint egy kilométeren belüli közelségét, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást jármű nélkül. A lakópark gondozott kertjei és nagy medencéje kellemes pihenőteret nyújtanak. Azok számára, akik szeretnek a tengerparton sétálni, a Rivierát La Calával és Fuengirolával összekötő sétány a közelben található, hozzáférést biztosítva különböző strandokhoz és tengerparti éttermekhez. A városi környezet azt jelenti, hogy bár a kényelmi szolgáltatások közel vannak, a hangulat kevésbé az elkülönült luxusról, inkább az integrált helyi életről szól. A tenisz- és padelpályák közelsége a sétatávolságon belül szintén hozzájárul az aktív életmód lehetőségeihez a közvetlen környéken.
A Riviera del Sol funkcionális városi környezetet nyújt, erős hangsúllyal a napi szolgáltatások elérhetőségére. A lakás elhelyezkedése egy zárt lakóparkon belül bizonyos mértékű magánéletet biztosít, miközben mindössze 73 méterre van a legközelebbi szupermarkettől és 211 méterre a gyógyszertártól, ami egyszerűvé teszi a mindennapi teendőket. Több étterem és bár szintén sétatávolságra található, hozzájárulva az élénk helyi hangulathoz. A tengerpart közelsége jelentős szempont, több strand elérhető néhány kilométeren belül, beleértve a Playa del Castillót 3,8 km-re. A viszonylag enyhe lejtés a strand felé (1,1%) megkönnyíti a hozzáférést. A terület 18,6°C-os átlagos éves hőmérsékletet és 5 hónapos strandolási szezont élvez, ami a Costa del Sol klímájára jellemző. Maga a lakópark gondozott közös kertekkel és medencével rendelkezik, fokozva a lakói élményt.
Ez a térkép a lakást a Riviera del Solon belül pozicionálja, kiemelve közelségét a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Vizuálisan megerősíti a városi környezetet, a szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz való könnyű hozzáféréssel. A térkép a tengerpart viszonylag rövid távolságát és a helyi infrastruktúrán keresztüli elérhetőségét is jelzi, világos áttekintést nyújtva a közvetlen lakókörnyezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Marbella és Málaga nagyobb városai között. Légvonalban kb. 16 km-re fekszik Marbellától és 35 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék e városi központok szolgáltatásait és kulturális kínálatát, miközben lokalizáltabb tengerparti környezetben laknak. A terület a tágabban értelmezett Málaga tartomány része, amely turizmusáról, gazdasági aktivitásáról és változatos tájáról ismert. A tartományban zajló ingatlantranzakciók dinamikus ingatlanpiacra utalnak, évente kb. 3800 tranzakcióval. A helyszín egyensúlyt nyújt a üdülő jellegű életmód és az autentikus andalúz kultúrához való hozzáférés között.
Ez a lakás kiváló összeköttetést kínál a közvetlen környezetén belül. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, néhány száz méteren belül elérhetők. Az éttermek és bárok szintén könnyen gyalog elérhetők. Távolabbi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 21 km-re van (a közúti menetidő változik). Vasútállomások, mint Fuengirola, 3,7 km-re találhatók, regionális vasúti kapcsolatot nyújtva. A területet 4 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 közeli megállóval, megkönnyítve az utazást autó nélkül. Az közúti elérhetőség is kulcsfontosságú jellemző, a fő útvonalak a közeli városokba és városokba kapcsolódnak. Szabadidős célból több golfpálya 11 km-es sugaron belül található, a padel- és teniszspecializálódott sportközpontok pedig még közelebb, néhány 1,5 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol klímája a Costa del Solra jellemző, mediterrán környezetet nyújtva enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18,6°C, a havi átlaghőmérsékletek 14°C-tól 26°C-ig terjednek. Ez a kellemes éghajlat kb. 5 hónapos meghosszabbított strandolási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet tartósan 20°C felett van. A helyszín 45 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, hozzájárulva általában enyhe viszonyaihoz. A terület bőséges napsütést kap az év folyamán, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. Bár a közvetlen környezet városi, a közeli tengerpart és Andalúzia természeti tájai lehetőséget nyújtanak a természet felfedezésére, túrázással és festői autós útvonalakkal észszerű távolságon belül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás jól elhelyezkedik a tengerpart és a rekreációs tevékenységek eléréséhez. Bár a legközelebbi strand, a Playa del Castillo légvonalban 3,8 km-re van, a sétány kellemes útvonalat kínál különböző tengerparti területek eléréséhez. Több strand, beleértve a Playa de la Malaguetát és a Playa de San Andrést, 1,8 km-es sugaron belül szerepel, bár ezek a távolságok légvonalban értendők. A terület számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve a padel- és teniszklubokat 2 km-en belül. A golfrajongók több pályához férhetnek hozzá, mint a Campo de Golf Málaga Parador 8,2 km-re és a Campo Los Lagos 1,1 km-re. Azok számára, akiket a vízi sportok és a tengerparti felfedezés érdekel, a közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km), létesítményeket és hozzáférést nyújtanak a Földközi-tengerhez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL558220
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régióban elérhető egyéb ingatlanokhoz képest ez a lakás Riviera del Solban különleges értékajánlatot nyújt kulcsrakész, létező otthonként fix árral. Az új fejelsztésektől eltérően, amelyek gyakran magasabb árpontokról indulnak (pl. Aquamar Torre del Marban 269 950 €-tól, Etherna Homes 2 Esteponában 269 000 €-tól), ez az ingatlan 330 000 €-ért kerül árazásra, tükrözve bejáratott jellegét és helyszínét. A Lantana Residencial Mijasban például 205 000 €-tól indul, de valószínűleg más típusú vagy fázisú fejlesztést képvisel. A Riviera del Sol helyszíne a városi kényelem és a tengerparti hozzáférés keverékét nyújtja, megkülönböztetve a beljebb fekvő vagy elszigeteltebb üdülőterületeken lévő ingatlanoktól. Bejáratott lakóközösségi hangulata, sétatávolságra lévő szolgáltatásaival gyakorlatias életmódot nyújt, amely azoknak a vásárlóknak vonzó, akik azonnali funkcionalitást keresnek a tervekről vásárolható projektekkel szemben. A fix ár világosságot nyújt a költségvetésüket kezelő vásárlóknak, szemben az új építéseknél gyakran tapasztalható változó árazással.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR