Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Riviera del Sol, Malagoje, siūlo praktišką 82 m² gyvenamąjį plotą įsikūrusioje bendrijoje. Pastatytas 1986 m. ir prižiūrimas geros būklės, jis turi prieigą prie bendro baseino ir yra paruoštas nedelsiant įsikelti. Įsikūręs miesto aplinkoje, kurios esminės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, šis nekilnojamasis turtas yra pagrįstas pasirinkimas tiems, kurie siekia artumo prie jūros, tačiau ne tiesiai prie pagrindinių turistinių trasų. Vieta pabrėžia patogumą ir prieinamumą gyvybingoje Malagos provincijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Riviera del Sol rajone, žinomame dėl artumo esminėms paslaugoms ir pakrantei. Jis įsikūręs žemos statybos uždaroje gyvenvietėje, suteikiančioje įsikūrusio gyvenimo jausmą. Miestinė aplinka užtikrina, kad kasdienius poreikius būtų galima lengvai patenkinti pėsčiomis, kartu sudarant bazę tyrinėti platesnę Costa del Sol teritoriją.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, teikiantiems pirmenybę funkcinei gyvenamajai erdvei su patogia prieiga prie paslaugų. Du miegamieji ir du vonios kambariai patenkina praktinius poreikius, o bendros įstaigos, tokios kaip baseinas ir sodas, suteikia bendrų poilsio galimybių. Vieta skatina aktyvų gyvenimo būdą, pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės ir paplūdimys.
Šis butas yra 1986 m. užbaigtame projekto etape, tai reiškia, kad tai paruoštas gyventi esamas namas, o ne naujos statybos būstas. Pastatas buvo atnaujintas, įskaitant neseniai atnauintus virtuvės, miegamojo ir vonios kambario langus, taip pat virtuvės ir vonios kambarių renovacijas. Tai nekilnojamasis turtas su susiklosčiusiu charakteriu ir modernizuotais elementais.
Šis butas neturi naujos statybos garantijų ar naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų šiuolaikiniams statiniams. Jis yra įsikūrusioje bendrijoje, o tai reiškia, kad patogumai yra bendri, o ne privati nuosavybė. Originalias stumdomas terasos duris savininkas uždarė, kas gali pakeisti numatytą atvirą oro cirkuliaciją.
Šis butas tinka asmenims arba poroms, vertinančioms miesto gyvenimo patogumą kartu su prieiga prie jūros. Jis patinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba gerai įsikūrusio atostogų namo, kuriame kasdieniniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, kurie renkasi įsikūrusią bendriją su funkcinėmis gyvenamosiomis erdvėmis, o ne naujos statybos potencialą. Tai praktiškas pasirinkimas asmenims, mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą, su netoliese esančiais sporto įrenginiais ir pėsčiųjų maršrutais. Tiems, kurie teikia pirmenybę paprastam pirkimo procesui, šis paruoštas gyventi butas palengvina perėjimą. Jis taip pat atitinka pirkėjų, ieškančių nekilnojamojo turto su geru nuomos potencialu dėl savo vietos ir artumo paslaugoms, profilį, tarnaudamas kaip patvari bazė tyrinėti Costa del Sol.
1986 m. pastatytas butas pateikiamas geros būklės, atspindintis nuolatinę priežiūrą ir atnaujinimus. Pagrindiniai komponentai neseniai sulaukė dėmesio: virtuvės langai ir pati virtuvė buvo atnaujinti prieš trejus metus, o vienas iš vonios kambarių renovuotas prieš dvejus metus. Visi vonios kambarių ir miegamųjų langai buvo atnaujinti prieš metus ir yra su apsauginėmis žaliuzėmis. Nekilnojamasis turtas turi įrengtas spintas miegamuosiuose, suteikiant gausią saugojimo vietą. Gyvenamoji erdvė apima atvirą židinį, sukuriantį jaukumą ir padedantį reguliuoti klimatą. Teraasa buvo uždaryta su papildomomis stumdomomis stiklinėmis durimis, siūlanti lanksčią, apsaugotą erdvę. Nors tai nėra naujos statybos būstas, atnaujinimai rodo dėmesį funkcinėms patobulinimams ir patvarumui. Šviesolaidinis internetas yra prieinamas, palaikantis modernius ryšio poreikius. Nekilnojamasis turtas siūlomas pilnai įrengtas su baldais, baldai yra neprivalomi, leidžiant nedelsiant naudoti arba pritaikyti savo poreikiams.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 330 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina atspindi dabartinę nekilnojamojo turto rinkos vertę pagal jo būklę ir vietą, o ne naujos statybos pradinį tašką. Butas yra paruoštas gyventi, t. y. jis yra prieinamas nedelsiant pirkti ir gyventi. Kaina apima pilnai įrengtą virtuvę ir siūlomas su neprivalomais baldais, suteikiant lankstumą naujajam savininkui. Šis įkainojimas patalpina jį į vidutinį diapazoną Riviera del Sol rajono butams, siūlant apibrėžtą kainą nekilnojamajam turtui su įsikūrusiais patogumais ir vietos pranašumais.
Riviera del Sol suteikia subalansuotą kasdienio gyvenimo aplinką. Šis butas yra bendrijoje, kuri subalansuoja artumą paslaugoms su tam tikra ramybe. Gyventojai gali mėgautis patogumu turėdami supermarketus, vaistines ir restoranus mažiau nei kilometro atstumu, kas palengvina kasdienius reikalus be automobilio. Bendrijos prižiūrimi sodai ir didelis baseinas suteikia malonią erdvę atsipalaidavimui. Tiems, kurie mėgsta pasivaikščiojimus pakrante, promenada, jungianti Riviera su La Cala ir Fuengirola, yra netoliese, suteikdama prieigą prie įvairių paplūdimių ir pajūrio maitinimo vietų. Miestinė aplinka reiškia, kad nors patogumai yra arti, atmosfera yra mažiau apie izoliuotą prabangą ir daugiau apie integruotą vietinį gyvenimą. Sporto įrenginių, tokių kaip teniso ir padelio kortai, buvimas pasiekiamu atstumu pėsčiomis taip pat papildo aktyvaus gyvenimo būdo galimybes artimoje aplinkoje.
Riviera del Sol siūlo funkcinę miesto aplinką, kurioje didelis dėmesys skiriamas kasdienių paslaugų prieinamumui. Buto vieta uždaroje gyvenvietėje suteikia tam tikro privatumo, esant vos 73 metrų atstumu iki artimiausio supermarketo ir 211 metrų iki vaistinės, kas palengvina kasdienius reikalus. Keli restoranai ir barai taip pat yra pasiekiami pėsčiomis, prisidėdami prie gyvybingos vietinės atmosferos. Artumas prie pakrantės yra reikšmingas aspektas, keli paplūdimiai pasiekiami kelių kilometrų atstumu, įskaitant Playa del Castillo, esantį 3,8 km atstumu. Santykinai lygus nuolydis link paplūdimio (1,1 %) palengvina prieigą. Rajonas naudojasi 18,6 °C vidutine metine temperatūra ir 5 mėnesių maudymosi sezonu, būdingu Costa del Sol klimatui. Gyvenvietėje patys yra prižiūrimi bendri sodai ir baseinas, pagerinantys gyvenimo patirtį.
Šis žemėlapis įžvelgia butą Riviera del Sol teritorijoje, pabrėždamas jo artumą esminėms paslaugoms ir pakrantei. Jis vizualiai patvirtina miesto aplinką, kur patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiami. Žemėlapis taip pat nurodo santykinai trumpą atstumą iki pakrantės ir jos prieinamumą per vietinę infrastruktūrą, suteikiant aiškų artimiausios gyvenamosios aplinkos vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai įsikūręs Costa del Sol, tarp didesnių Marbella ir Málaga miestų. Jis yra maždaug 16 km tiesia linija nuo Marbella ir 35 km nuo Málaga miesto. Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis šių miesto centrų patogumais ir kultūros pasiūla, gyvenant labiau lokalioje pakrantės aplinkoje. Rajonas yra didesnės Málagos provincijos dalis, žinomos dėl turizmo, ekonominės veiklos ir įvairaus kraštovaizdžio. Nekilnojamojo turto sandoriai provincijoje rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką, maždaug 3 800 sandorių kasmet. Vieta suteikia balansą tarp kurortinio gyvenimo būdo ir prieigos prie autentiškos Andalūzijos kultūros.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą artimoje aplinkoje. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiamos per kelis šimtus metrų. Restoranai ir barai taip pat yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tolimesnėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 21 km tiesia linija (kelionės automobiliu trukmė kinta). Traukinių stotys, tokios kaip Fuengirola, yra 3,7 km atstumu, suteikdamos regioninio geležinkelių susisiekimo galimybes. Rajoną aptarnauja 4 viešojo transporto linijos su 50 stotelių netoliese, palengvinančios keliones be automobilio. Kelių prieiga taip pat yra svarbus bruožas, pagrindiniai maršrutai jungia su netoliese esančiais miestais. Poilsiai, keli golfo laukai yra 11 km spinduliu, o padelio ir teniso sporto centrai yra dar arčiau, kai kurie per 1,5 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Riviera del Sol yra būdingas Costa del Sol, siūlantis Viduržemio jūros aplinką su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C. Šis malonus klimatas palaiko maždaug 5 mėnesių pratęstą maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Vieta yra 45 metrų aukštyje virš jūros lygio, prisidedant prie bendrų švelnių sąlygų. Rajonas gauna gausiai saulės ištisus metus, kas palanku lauko veiklai. Nors tiesioginė aplinka yra miestiška, netoli esanti pakrantė ir Andalūzijos natūralūs kraštovaizdžiai suteikia galimybių tyrinėti gamtą, pėsčiųjų žygius ir vaizdingus važiavimus pasiekiama priimtinu atstumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra puikioje vietoje prieigai prie pakrantės ir poilsio veiklai. Nors artimiausias paplūdimys, Playa del Castillo, yra 3,8 km atstumu tiesia linija, promenada siūlo malonų maršrutą pasiekiant įvairias pakrantės vietas. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés, minimi 1,8 km spinduliu, nors šie atstumai yra tiesia linija. Rajonas turi daug sporto įrenginių, įskaitant padelio ir teniso klubus per 2 km. Golfo entuziastai turi prieigą prie kelių laukų, tokių kaip Campo de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Campo Los Lagos (1,1 km). Tiems, kurie domisi vandens sportu ir pakrantės tyrinėjimu, netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km), siūlo įrenginius ir prieigą prie Viduržemio jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL558220
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regione prieinamais nekilnojamojo turto objektais, šis butas Riviera del Sol siūlo išskirtinę vertės propoziciją būdamas paruoštas gyventi esamas namas su fiksuota kaina. Skirtingai nei naujos statybos būstas projektai, kurie dažnai prasideda nuo aukštesnių kainų (pvz., Aquamar Torre del Mar nuo 269 950 €, Etherna Homes 2 Esteponoje nuo 269 000 €), šis nekilnojamasis turtas yra įkainotas 330 000 €, atspindint jo įsikūrusią prigimtį ir vietą. Lantana Residencial Mijas, pavyzdžiui, prasideda nuo 205 000 €, bet greičiausiai atstovauja kitokiam projekto tipui ar etapui. Riviera del Sol vieta siūlo miesto patogumų ir pakrantės prieigos derinį, išskirdama jį iš toliau žemyne arba atokesnėse kurortinėse zonose esančių objektų. Jo įsikūrusi bendrijos atmosfera, su pėsčiomis pasiekiamais patogumais, suteikia praktišką gyvenimo būdą, patrauklų pirkėjams, ieškantiems nedelsiamo funkcionalumo, o ne statomų objektų projektų. Fiksuota kaina suteikia aiškumo pirkėjams, valdantiems savo biudžetą, priešingai nei kintamos kainos, dažnai būdingos naujos statybos būstui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR