Tento byt v prvním patře se nachází přímo u golfového hřiště v Mijas Golf, v uzavřeném komplexu se společným bazénem a zahradami. Postaven v roce 1991 a v dobrém stavu nabízí 101 m² obytné plochy se dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, plnou koupelnou, plně vybavenou kuchyní a prostornou terasou obkružující byt s orientací na jih a jihozápad. Součástí je soukromé parkovací stání. Požadovaná cena je pevně stanovena na 295 000 €. Fuengirola i La Cala de Mijas s jejich plážemi, obchody a restauracemi jsou oba snadno dostupné autem.
Při pevné požadované ceně 295 000 € se tento byt řadí do střední kategorie srovnatelných nabídek podél západní Costa del Sol. Nedaleké novostavby ilustrují rozptyl: Lantana Residencial v Mijas začíná od 205 000 €, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 321 000 €. Klíčový rozdíl je v tom, že se jedná o ceny „od
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Mijas Golf, rezidenční oblasti rozložené kolem golfového hřiště mezi Fuengirolou a La Cala de Mijas. Nejbližší okolí je formováno především samotným hřištěm, s výhledem na hory a zástavbu z nemovitosti. Do obou pobřežních měst se pohodlně dojede autem, takže pláže, obchody a restaurace jsou pro každodenní využití prakticky dosažitelné.
Dispozice odpovídá každodennímu bydlení: společný obývací pokoj s jídelním koutem, plně vybavená kuchyně s černými pracovními deskami, dvě dvoulůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi a plná koupelna. Obtočná terasa přidává venkovní prostor dostatečně velký pro oddělenou jídelní a sezení. Po celém bytě je mramorová podlaha a nemovitost se prodává částečně zařízená.
Nejde o novostavbu. Byt byl dokončen v roce 1991 a je připraven k nastěhování, což znamená, že ho lze obsadit bezprostředně po koupi. Budova i interiéry jsou podle údajů inzerátu v dobrém stavu. Kupující by měli zohlednit stáří konstrukce při průzkumu nemovitosti a financování, jako u každé starší nemovitosti.
Nemovitost nabízí pouze jednu koupelnu, což může omezit vhodnost pro větší domácnosti. Parkování tvoří jedno soukromé stání, další parkování je k dispozici na ulici. Vlastní bazén chybí; koupání je možné ve společném bazénu. Inzerát neuvádí komoru, údaje o výtahu ani specifikaci klimatizace, proto je třeba tyto body ověřit při prohlídce nemovitosti.
Tento byt odpovídá několika typickým situacím. Pár hledající trvalé bydlení na Costa del Sol ocení dvě dvoulůžkové ložnice, praktickou dispozici a uzavřený komplex vhodný pro celoroční život, pokud je jedna koupelna akceptovatelná. Golfisté získají přímý přístup ke hřišti jako každodenní součást života, ne jen víkendový výlet. Kupující hledající letní útočiště ocení charakter nemovitosti, kterou stačí zamknout a odjet, v uzavřené rezidenci se společnou údržbou bazénu a zahrad. Částečné zařízení také snižuje počáteční investici ve srovnání s kompletně prázdnou nemovitostí. Kdo si cení venkovního života, najde v obtočné terase ústřední prvek: orientace od jihu k jihozápadu přináší odpolední a večerní slunce a krytá část prodlužuje využitelnost po celý rok. Výhled na hory dodává malebný prvek bez nutnosti výhledu na moře, který tato nemovitost nenabízí. Méně vhodná je pro domácnosti vyžadující dvě koupelny, pro kupující, kteří chtějí pěší dostupnost plné škály denních služeb bez auta, nebo pro ty, kdo hledají energetické standardy novostaveb. Jako investice má zavedená oblast Mijas Golf stabilní poptávku po pronájmech spojenou s golfovou sezónou, kupující by však měli před závazkem ověřit pravidla pronájmu v rámci rezidence.
Byt pochází z roku 1991 a jeho provedení odráží solidní stavební metody té doby spojené s pozdějšími úpravami. Mramorová podlaha se táhne hlavními místnostmi, povrch typický pro tehdejší vyšší standard rezidenční výstavby na Costa del Sol; je odolná, v létě příjemně chladná a snadno udržovatelná. Obývací pokoj zahrnuje krb, který poskytuje doplňkové topení v zimních měsících. Kuchyně byla vybavena moderními skříňkami a černými pracovními deskami a je předávána plně vybavená, ne jako prázdná skořápka. Obě ložnice mají vestavěné skříně, které přidávají úložný prostor bez zabírání podlahové plochy, a nemovitost se prodává částečně zařízená, což interiérové fotografie ukazují jako nástěnnou televizi v ložnici a běžný nábytek v obývacím pokoji. Terasa kombinuje krytou část s otevřenými plochami, což umožňuje využití za různých povětrnostních podmínek. Okna a dveře by měly být posouzeny při prohlídce, protože kvalita zasklení v budovách z roku 1991 se liší a ovlivňuje izolaci i hlučnost. Připojené inženýrské sítě zahrnují elektřinu a pitnou vodu. Společné prostory, bazén a zahrady, udržuje správa rezidence a komplex je uzavřený, což ovlivňuje údržbu i bezpečnost. Celkově je stav uváděn jako dobrý, ale kupující nemovitosti tohoto stáří by měli počítat s technickým průzkumem zahrnujícím instalace, elektřinu a střešní konstrukci budovy a jakoukoli rekonstrukci by měli brát jako samostatnou položku plánování, nikoli předpokládat, že předávaný stav je konečný.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 295 000 €. Jde o starší nemovitost, tedy neexistuje ceník ani výběr z více jednotek; cena platí pro tento konkrétní domov s 101 m² obytné plochy, dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, obtočnou terasou a zahrnutým soukromým parkovacím stáním. Nemovitost je částečně zařízená a v dobrém stavu. Jako stavba z roku 1991 cena odráží zavedený charakter komplexu a lokalitu Mijas Golf, nikoli parametry novostavby. Zájemci si mohou vyžádat aktuální dostupnost a podrobnosti k prohlídkám přímo.
Každodenní život v Mijas Golf se točí kolem klidného rezidenčního rytmu formovaného golfovým hřištěm. Komplex je uzavřený, se společnými zahradami a bazénem, které využívají obyvatelé, což udržuje prostředí klidné mimo vrcholnou dovolenkovou sezónu. Samotný byt je v prvním patře, s krytou částí obtočné terasy umožňující venkovní využití i za teplého či deštivého počasí. Orientace na jih a jihozápad znamená sluneční svit přes poledne a až do večera, takže terasa je realisticky použitelná pro venkovní stolování většinu roku. Uvnitř je dispozice o rozloze 101 m² konvenční a praktická: obývací pokoj s jídelním koutem navazuje na terasu, kuchyně je plně vybavená s tmavými pracovními deskami a obě ložnice jsou dvoulůžkové s vestavěnými skříněmi. Mramorová podlaha v celém bytě udržuje interiér v létě chladný a snadno se udržuje. Krb v obývacím pokoji poskytuje příležitostné topení na chladnější zimní večery. Auto je zde součástí každodenního života. Nejbližší koncentrace obchodů, supermarketů a restaurací je směrem k Fuengirole a La Cala de Mijas, obě místa jsou krátkou jízdou autem. Pro golfisty lokalita prakticky eliminuje dojíždění k oblíbené činnosti. Oblast leží v nízké nadmořské výšce poblíž pobřeží, takže podnebí je mírné, s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a plaveckou sezónou zhruba pět měsíců, kdy teplota moře dosahuje 20 °C a více.
Oblast Mijas Golf leží ve vnitrozemí za pobřežím mezi Fuengirolou a La Cala de Mijas, dvěma městy, která poskytují většinu každodenních služeb. Oba jsou krátkou jízdou autem a nabízejí supermarkety, zdravotní péči, školy a široký výběr restaurací a kaváren. Regionální data pro širší oblast Málagy zaznamenávají výjimečně hustou síť služeb, několik set restaurací a přes sto lékáren v okruhu dvou kilometrů v městském jádru, samotné prostředí Mijas Golf je však klidnější a rezidenčnější, se službami soustředěnými směrem k městům. Lokalita je dobře propojena pro cestování po regionu. Město Málaga se svým historickým centrem, nákupy a kulturní nabídkou leží podél pobřeží na východě, zatímco Marbella je vzdušnou čarou zhruba 47 kilometrů na západ. Letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně sedm kilometrů vzdušnou čarou od referenčního bodu v Málaze, takže lety jsou dostupné pro zahraniční vlastníky a návštěvy; skutečné doby jízdy autem z Mijas Golf jsou delší a závisí na silnicích A-7 a AP-7. Veřejná doprava v bezprostřední oblasti je ve srovnání s městem omezená; data uvádějí sedm linek a padesát zastávek v širším pásmu. V praxi se většina obyvatel spoléhá na auto. Golf je zde definujícím volnočasovým aktivitami v okolí, v oblasti Mijas a Málaga je několik hřišť, nejbližší k referenčnímu bodu je Club de Golf Málaga Parador zhruba 7,9 kilometru vzdušnou čarou. Pláže jako Playa de San Andrés leží asi 1,5 kilometru od referenčního bodu, dosažení pobřeží z Mijas Golf však vyžaduje jízdu autem.
Mapa ukazuje polohu bytu vedle golfového hřiště v Mijas Golf, mezi Fuengirolou a La Cala de Mijas. Pobřežní dálnice spojuje lokalitu západním směrem s Marbellou a východním směrem s městem Málaga a jeho letištěm, což dává nemovitosti centrální místo na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Golf zaujímá střední polohu na Costa del Sol mezi Fuengirolou a La Cala de Mijas, ve vnitrozemí za pobřežním pásem, ale v jeho těsné blízkosti. Město Málaga, regionální metropole se zhruba 579 000 obyvateli, leží na východě a poskytuje letiště, železniční síť i hlavní kulturní nabídku. Marbella, asi 47 kilometrů vzdušnou čarou, kotví západní konec nejbližšího regionu. Tato poloha dává nemovitosti klidnější rezidenční zázemí orientované na golf s dosažitelnými pobřežními i městskými službami autem v obou směrech.
K nemovitosti se přichází především autem po dálniční síti podél pobřeží, která spojuje Mijas Golf jedním směrem s Fuengirolou a druhým směrem s La Cala de Mijas, Marbellou a Esteponou. Letiště Malaga-Costa del Sol je hlavním mezinárodním vstupním bodem; vzdušnou vzdálenost od referenčního bodu je přibližně sedm kilometrů, přičemž skutečná jízda z Mijas Golf je delší, ale vede přímo po dálnici A-7/AP-7. Letiště Gibraltar, alternativní pro lety do Velké Británie, leží vzdušnou čarou zhruba 103 kilometrů daleko. Nejbližší pobřežní rekreací jsou pláže podél pobřeží Fuengirola a Mijas, dostupné autem. Golf má doslova za dveřmi: byt se nachází přímo u hřiště v samotném Mijas Golf. V širším okolí údaje uvádějí přístavy pro jachty, včetně IGY Málaga Marina ve vzdálenosti asi 1,2 kilometru od referenčního bodu a Marina Real Club Mediterráneo ve vzdušné vzdálenosti 1,6 kilometru. Železniční spojení je soustředěno v Málaze, kde stanice María Zambrano poskytuje regionální i vysokorychlostní spoje; cesta tam z Mijas Golf vyžaduje jízdu autem. Zastávky veřejné dopravy v širší zóně existují, ale pro každodenní pochůzky v samotném Mijas Golf auto nenahradí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické údaje pro danou oblast ukazují průměrné měsíční teploty od 12 °C v nejchladnějším měsíci po 27 °C v nejteplejším, s ročním průměrem kolem 18,9 °C. Tento režim znamená, že v zimě se hodí vytápění, krběk v bytu zde přispívá, zatímco letní horka zmírňuje blízkost pobřeží. Nadmořská výška referenční oblasti je nízká, asi 13 metrů nad hladinou moře, což ukazuje na rovinatý až mírně zvlněný terén spíše než výstavbu na svazích; samotný Mijas Golf leží o kousek dál ve vnitrozemí na mírně zvlněném terénu. Koupací sezona trvá zhruba pět měsíců, během nichž teplota moře dosahuje 20 °C nebo více, obvykle od pozdního jara do časného podzimu. Výhled na hory z bytu odráží polohu mezi pobřežní nížinou a úpatím pohoří Sierra de Mijas, které nabízí také trasy pro pěší turistiku a cyklistiku v krátké dojezdové vzdálenosti. Počet slunečných hodin na Costa del Sol patří k nejvyšším ve Španělsku a jižní a jihozápadní orientace bytu z toho přímo těží na terase obkružující byt odpoledne a večer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže leží podél pobřeží Fuengirola a Mijas, obě v krátké dojezdové vzdálenosti od Mijas Golf. Údaje pro širší zónu Málagy uvádějí Playa de San Andrés přibližně 1,5 kilometru vzdušnou čarou od referenčního bodu, Playa de la Misericordia 2,9 kilometru a Playa de los Baños del Carmen 4,1 kilometru. Návštěvníci pláží cestující z Mijas Golf by měli počítat s dojezdem autem, nikoli s pěší dostupností. Golf je hlavní rekrecí v samotné lokalitě: byt stojí v první linii u hřiště. Další hřiště v širším okolí zahrnují Club de Golf Málaga Parador (7,9 km vzdušnou čarou od referenčního bodu), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Sportovní vybavenost v městské zóně zahrnuje městská centra a soukromé fitness kluby v řádu několika kilometrů od referenčního bodu. Pro vodní vyžití podél pobřeží funguje několik přístavů pro jachty a turistická infrastruktura regionu, hotely, restaurace a kavárny, podporuje pestrý sezónní program od jara do podzimu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL967032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS