ミハスゴルフのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル周辺の他の物件と比較して、いくつかの特徴があります。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）よりも価格帯が上ですが、完成したコミュニティに位置するという安定性があります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、マラガ市内へのアクセスがより良好です。他の地域と比較して、ミハスゴルフ地区はゴルフ愛好家にとって特に魅力的です。この地域は複数の高品質なゴルフコースが集中しており、ゴルフを楽しみながらの生活が可能です。また、マラガ市内へのアクセスの良さは、都市部の文化施設や国際空港への移動を容易にします。気候面では、標準的なコスタ・デル・ソルの気候を享受できますが、海に直接面しているわけではないため、夏の暑さがやや軽減されます。この物件は、ゴルフ環境を求めつつ、都市部の利便性も重視する人々にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスゴルフ地区に位置し、マラガ市内から約10キロの場所にあります。最寄りのビーチは1.5キロ、マラガ市内中心部までは車で約15分です。ゴルフコースに隣接しており、マラガ空港までの距離は7.9キロです。都市部の利便性とリゾート地の雰囲気を両立した立地です。
3つの寝室と2つのバスルームを持つこのアパートは、家族や長期滞在者に適した間取りです。ゴルフコースの眺めを楽しむことができ、南向きのテラスは日光を十分に取り込めます。コミュニティの共有プールや庭園も利用可能で、アンダルシアの穏やかな生活スタイルを体験したい人々に適しています。
この物件は1990年に完成した既存の住宅です。完成から30年以上経過していますが、維持管理が行き届いており良好な状態を保っています。ゴルフコースを見渡す眺めは当時から変わりなく、地域の成熟した景観と緑豊かな環境が整っています。新築物件とは異なる、落ち着いた雰囲気を持つ住まいです。
この物件は海に直接面しているわけではなく、ビーチまで約1.5キロの距離があります。専用プールではなくコミュニティの共同プールであり、24時間の警備体制はありません。エレベーターは設置されておらず、階段での移動が必要です。駐車場は街路の一般駐車に依存する必要があり、専用の駐車スペースはありません。
このミハスゴルフのアパートメントは、ゴルフを愛好する人々やリタイア後の生活を探している人々に特に適しています。南の暖かい気候での生活を求める北ヨーロッパの住民にとって、年間を通じて快適に過ごせる環境を提供します。3つの寝室があるため、家族で訪れる予定がある所有者や、定期的に友人や家族を招待したい人々にも適しています。リモートワークが可能な専門家にとって、安定した気候とインターネット環境が整ったこの地域は理想的なワークライフバランスを提供します。また、週末のリタイア先として、あるいは夏の数ヶ月を過ごすための別荘としても最適です。投資を検討している人々にとっても、マラガ地域の観光地としての人気が高まっている今、この物件は賃貸収入の可能性を秘めています。ゴルフ愛好家やリゾート地を訪れる観光客にとって魅力的な立地です。
このアパートメントの品質は、1990年代の建設当時の基準で作られたものの、適切な維持管理が行われています。床には大理石が使用されており、夏の暑い気候でも涼しさを保つ効果があります。冷暖房完備の寝室では、年間を通じて快適な温度環境を維持できます。キッチンは完全に設備されており、朝食バーやユーティリティテラスを備えています。白い家電製品が含まれており、すぐに使い始めることができます。バスルームには浴槽とシャワーが備え付けられており、主寝室には専用のバスルームが付いています。窓には二重ガラスが使用されており、断熱性と防音性に配慮されています。各寝室には作り付けのクローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。テラスからはゴルフコースの景色を楽しむことができ、屋外での生活も快適に過ごせます。建物全体はゲート付きのコミュニティ内にあり、セキュリティ面でも一定のレベルが保たれています。コミュニティのプールや庭園は手入れが行き届いており、清潔で美しい状態が保たれています。
このアパートメントの価格は35万ユーロから始まります。ミハスゴルフ地区の物件としては標準的な価格帯に位置し、同様の規模と設備を持つ物件と比較して競争力のある価格設定です。115平方メートルの居住面積、3つの寝室、2つのバスルーム、ゴルフコースの眺望を考慮すると、この地域では適正な価格と評価されています。価格にはコミュニティの共同プールや庭園の利用権も含まれています。最終的な購入価格は、市場状況や交渉の結果によって変動する可能性があります。
このミハスゴルフのアパートメントでの一日は、ゴルフコースの穏やかな景色を目覚めに始まります。南向きのテラスは朝の日光を十分に取り込み、コーヒーを飲みながら緑豊かな景色を楽しむことができます。朝食後には、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや地元の店で新鮮な食材を買い求め、地元の文化に触れることができます。昼間は、コミュニティのプールでリラックスしたり、ゴルフコースを散策したりと、アクティブに過ごすこともできます。室内の大理石の床は夏の暑さを和らげ、エアコン付きの寝室では快適な休憩が可能です。夕方には、近くのレストランで本格的なスペイン料理を楽しみ、日没の美しい景色を眺めることができます。週末には、マラガ市内へ短いドライブでアクセスし、美術館や歴史的建造物を訪れたり、美しい海岸線で散策することができます。この場所は、日常的な生活とレジャーの両方をバランスよく楽しみたい人々にとって理想的な環境です。
このアパートメントの周辺環境は、便利さとレジャーが絶妙に融合しています。マラガ市内までの距離は約10キロ、車で約15分でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルと、日常の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅はわずか0.1キロの距離にあります。7つの公共交通路線と50の停留所が利用可能で、車がなくても都市部への移動は容易です。特にマラガ市中心部までは電車で簡単にアクセスできます。レストランやカフェは豊富にあり、歩いて行ける範囲に373軒のレストランがあります。これにより、多様な飲食体験を日常的に楽しむことができます。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が周辺にあります。この地域は、日常的な生活と余暇活動の両方が快適に過ごせる環境です。
この地図は、ミハスゴルフ地区におけるアパートメントの位置を示しています。ゴルフコースに隣接した場所に位置し、最寄りのビーチまで1.5キロ、マラガ市内中心部まで約10キロの距離があります。周辺には商業施設、レストラン、医療機関などの生活関連施設が集中しており、都市部の利便性とリゾート地の環境が融合した地域を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県のミハスゴルフ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガ市中心部から約10キロ、マルベージャまで47キロ、グラナダまで90キロの距離です。この位置は、コスタ・デル・ソルの主要都市へアクセスしやすいという利点があります。マラガはアンダルシア地方第二の都市で、文化、商業、教育の中心地です。このアパートメントは、都市部の利便性とリゾート地の雰囲気を同時に楽しむことができる立地です。海岸線へのアクセスも良く、内陸部の山々へも日帰りで訪れることができる、理想的な位置関係にあります。
このアパートメントからの利便性は非常に高いです。最も近いビーチであるPlaya de San Andrésまで1.5キロ、Playa de la Malaguetaまでは1.3キロの距離です。マラガ空港までは7.9キロ、車で約15分で到着できます。これにより、国際的な移動も容易です。ゴルフ施設へのアクセスも良好で、Club de Golf Málaga Paradorまで8.2キロ、Club de Golf de Guadalhorceまでは9.4キロです。日常の買い物には73メートル先のスーパーマーケットが利用でき、医療機関も642メートルの距離にあります。薬局は211メートル、EV充電ステーションは434メートルの位置にあり、現代的な生活ニーズにも対応しています。これらの施設が徒歩圏内にあることで、日常生活の利便性が大幅に向上しています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は18.5°Cです。夏は最高気温約27°C、冬は最低気温約12°Cと、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間の日照時間は約300日と多く、特に夏場は太陽の恵みを十分に受けることができます。水泳シーズンは年間約4ヶ月間で、水温が20°C以上になる期間は快適に海水浴を楽しむことができます。標高は海抜9メートルで、ビーチまでの傾斜は0.6%とほぼ平坦です。これにより、高齢者や子供でも簡単にビーチまでアクセスできます。年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照時間が、アウトドア活動や地中海のライフスタイルを楽しむのに最適な環境を提供しています。特に南向きのテラスは、年間を通じて日光を十分に取り込むことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いPlaya de San Andrésは1.5キロ、Playa de la Malaguetaは1.3キロの距離にあります。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質と環境衛生の基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロ）やClub de Golf de Guadalhorce（9.4キロ）などの有名なゴルフコースが利用可能です。また、スポーツ施設も充実しており、Centro Municipal de Ajedrez（0.2キロ）やCentro Wellness（0.4キロ）などが徒歩圏内にあります。マリーナ施設も近く、IGY Málaga Marina（1.2キロ）やMarina Real Club Mediterráneo（1.6キロ）が利用できます。これにより、海上レクリエーションやウォータースポーツも楽しむことができます。地域全体がアクティブなライフスタイルをサポートする環境を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県のミハスゴルフ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガ市中心部から約10キロ、マルベージャまで47キロ、グラナダまで90キロの距離です。この位置は、コスタ・デル・ソルの主要都市へアクセスしやすいという利点があります。マラガはアンダルシア地方第二の都市で、文化、商業、教育の中心地です。このアパートメントは、都市部の利便性とリゾート地の雰囲気を同時に楽しむことができる立地です。海岸線へのアクセスも良く、内陸部の山々へも日帰りで訪れることができる、理想的な位置関係にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL744715
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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