Diese bezugsfertige Wohnung im Bereich Mijas Golf in Málaga bietet einen praktischen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 130 m². Ursprünglich 1998 fertiggestellt, handelt es sich um eine gut etablierte Immobilie in einer Wohnanlage. Die Immobilie liegt in einer vorstädtischen Umgebung, die für ihre Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, und spricht alle an, die einen ausgewogenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Lage innerhalb einer entwickelten Wohnanlage vermittelt ein Gefühl etablierten Wohnens in einer Gemeinschaft.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Mijas Golf eine spezifische Nische. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) sind Neubauprojekte mit niedrigeren Einstiegspreisen, was auf unterschiedliche Marktsegmente und möglicherweise unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Bauzeiträume hindeutet. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert ebenfalls einen Neubau. Diese Immobilie, zum Festpreis von 399.000 €, ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1998. Ihre Attraktivität liegt in der etablierten Umgebung, der sofortigen Verfügbarkeit und spezifischen Merkmalen wie der Lage direkt am Golfplatz und den beiden Terrassen, die ihren Preispunkt gegenüber neueren, möglicherweise kleineren oder weniger einzigartig gelegenen Kauf-vom-Reißbrett-Immobilien rechtfertigen können. Die gereiften Gärten und Gemeinschaftspools deuten auf ein anderes Wohngefühl hin als kleinere, neuere Anlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet im Bereich Mijas Golf profitiert diese Wohnung von einer vorstädtischen Lage, die Komfort und Freizeit verbindet. Die Umgebung bietet Nähe zu alltäglichen Bedürfnissen und Freizeiteinrichtungen, wie sie für die entwickelte städtische Landschaft der Provinz Málaga typisch sind. Das Umfeld bietet Zugang zu Annehmlichkeiten, die üblicherweise in etablierten Wohngebieten zu finden sind, und trägt zu einem bequemen Lebensstil bei.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten priorisieren. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer decken unterschiedliche Haushaltsbedürfnisse ab, während die 130 m² Wohnfläche reichlich Platz bieten. Der bezugsfertige Zustand und die etablierte Anlage deuten auf einen unkomplizierten Einzugsprozess hin, für Dauerbewohner, Urlauber oder alle, die Mieteinnahmen erwägen.
1998 fertiggestellt, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine Bestandsimmobilie in einer etablierten Anlage. Es handelt sich nicht um einen Neubau; daher folgt sie nicht dem üblichen Zeitplan eines Kaufs vom Reißbrett. Die Immobilie ist für den sofortigen Bezug bereit und bietet einen greifbaren Vermögenswert ohne die Wartezeit, die mit Neubauten verbunden ist. Dieser Status bedeutet, dass das Gebäude und seine Einrichtungen eine Nutzungsgeschichte und Wartung aufweisen.
Diese Immobilie liegt im zweiten Stock und verfügt über keinen Aufzug, was für einige Bewohner ein Aspekt sein kann. Während die Anlage Gemeinschaftspools und Gärten bietet, beschränkt sich der private Außenbereich auf die Terrassen. Die Immobilie umfasst keine eigene Garage, bietet jedoch einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum. Sie liegt in einem vorstädtischen Gebiet, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu einem belebten Stadtzentrum Verkehrsmittel erfordert.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einem gut erschlossenen Vorstadtgebiet mit guten lokalen Annehmlichkeiten suchen. Sie könnte als Ferienwohnung für alle dienen, die die Nähe zu Golfplätzen und zur Küste schätzen, mit der Flexibilität des sofortigen Bezugs. Investoren könnten ihr Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts ihrer Lage in einer beliebten Tourismusregion und ihres bezugsfertigen Zustands. Die 3 Schlafzimmer machen sie praktisch für Familien oder für alle, die häufig Gäste empfangen. Ihre Lage im zweiten Stock ohne Aufzug bedeutet, dass sie am besten für mobilere Bewohner geeignet ist, die keine Erdgeschoss-Erreichbarkeit oder Aufzugzugang für das tägliche Leben benötigen. Der etablierte Charakter der 1998 erbauten Anlage spricht alle an, die reife Entwicklungen Neubauten vorziehen.
Diese Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, ein typisches Merkmal von Immobilien aus ihrer Bauzeit an der Costa del Sol, das Langlebigkeit und eine klassische Ästhetik bietet. Die Küche wird als modern beschrieben, ausgestattet mit weißen Schränken und Geräten, was einen funktionalen und modernisierten Raum zum Kochen und Essen bedeutet. Auch die Badezimmer werden als gut ausgestattet bezeichnet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Immobilie umfasst praktische Merkmale wie einen Hauswirtschaftsraum, was die Wohnqualität erhöht. Die Balkone bieten Blick auf den Golfplatz, die Gemeinschaftsgärten und Pools, was zum Gesamtwohnerlebnis beiträgt. Während konkrete Details zu Materialien von Wänden, Decken oder Türen nicht vorliegen, entsteht der Gesamteindruck einer gepflegten und gut ausgestatteten, bezugsfertigen Residenz.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt 399.000 €. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1998 spiegelt dieser Preis eine Immobilie in einer etablierten Wohnanlage wider, nicht einen Neubau. Die 130 m² Wohnfläche bieten beachtlichen Raum, und die Immobilie umfasst zwei Terrassen, einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum. Ihre Lage im Gebiet Mijas Golf, bekannt für die Verbindung vorstädtischer Ruhe und guter Erreichbarkeit, positioniert sie im mittleren Preissegment für Immobilien dieser Größe und Art in der Region. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen Festpreis handelt, der ein sofortiges Kaufpotenzial für alle bietet, deren Budget und Anforderungen dazu passen.
Diese Wohnung liegt in Mijas Golf, einem etablierten vorstädtischen Gebiet in der Region Málaga. Die Lage verbindet Wohnruhe mit urbanem Komfort, wobei zahlreiche Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 263 Metern, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Die unmittelbare Umgebung verfügt außerdem über eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beitragen. Für die Freizeit befinden sich mehrere Sportzentren im Umkreis von 1 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung kommt Liebhabern dieser Sportart entgegen. Die Küstengebiete mit Stränden wie der Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Freizeit am Meer. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die das Gebiet erschließen und die Bewohner mit umliegenden Orten und der Stadt Málaga verbinden. Das Gebiet Mijas Golf repräsentiert ein funktionales Wohnumfeld, das die Erreichbarkeit von Dienstleistungen mit den an der Costa del Sol üblichen Freizeitaktivitäten verbindet.
Mijas Golf ist durch seine vorstädtische Lage geprägt und bietet eine Balance zwischen Wohnkomfort und Zugang zum urbanen Leben. Tägliche Bedürfnisse sind leicht erreichbar, mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke 263 Meter entfernt. Eine Vielzahl von Gastronomie- und Treffpunkten, darunter 337 Restaurants und 131 Cafés, befindet sich in der Umgebung und trägt zu einer lebendigen lokalen Szene bei. Für Fitness- und Sportinteressierte stehen mehrere Zentren in der Nähe zur Verfügung, wie das Centro Municipal de Ajedrez in 0,2 km und das Centro Wellness in 0,4 km Entfernung. Die Entwicklung des Gebiets wird durch 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen gestützt, was auf ein familienfreundliches Umfeld hindeutet. Auch Gesundheitsdienste sind bequem gelegen, mit 2 Gesundheitszentren und einem Krankenhaus innerhalb von 1,3 km. Die konstante durchschnittliche Monatstemperatur von 12–27 °C und ein Jahresdurchschnitt von 18,9 °C schaffen ein günstiges Klima für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte veranschaulicht die strategische Position dieser Wohnung im Gebiet Mijas Golf und hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen hervor. Sie bestätigt visuell den vorstädtischen Charakter der Lage, eingebettet zwischen Golfplätzen und städtischen Entwicklungen, mit bequemem Zugang zu Küstengebieten und der Stadt Málaga. Die Karte liefert räumlichen Kontext für die genannten Entfernungen und zeigt das Verhältnis zwischen Wohngebieten, Freizeiteinrichtungen und der breiteren regionalen Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Mijas Golf in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie und lebendige Stadtzentren bekannt ist. Die Provinzhauptstadt Málaga liegt etwa 0 km Luftlinie entfernt (aufgrund ihrer ausgedehnten Metropolregion, die die umliegenden Zonen umfasst), und bietet ein großes urbanes Zentrum mit kulturellen Attraktionen und umfangreichen Dienstleistungen. Etwas weiter entfernt liegt Marbella, eine bekannte Küstenstadt, etwa 47 km entfernt. Granada mit seiner historischen Bedeutung liegt rund 90 km im Landesinneren. Diese Positionierung platziert die Immobilie in einer dynamischen Region, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch Zugang zum breiteren Costa-del-Sol-Lebensstil bietet und dennoch relativ gut zu anderen andalusischen Städten erreichbar bleibt.
Diese Wohnung bietet bequemen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie die Playa de la Malagueta liegen etwa 1,3 km entfernt. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 7 km entfernt und sorgt für unkomplizierte Anbindungen. Die Immobilie ist auch in Bezug auf Golfplätze gut positioniert, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, mit 50 Haltestellen und 7 Linien, die das Gebiet erschließen und Reisen in nahegelegene Orte und die Stadt Málaga erleichtern. Für Autofahrer sorgt die Nähe zu wichtigen Routen für effiziente Fahrten in der Region, auch wenn konkrete Straßenentfernungen nicht angegeben sind. Ladestationen für E-Autos sind ebenfalls erreichbar, eine davon befindet sich 434 Meter von der Immobilie entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt, mit einer durchschnittlichen Monatstemperatur von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,9 °C. Das Gebiet genießt eine erhebliche Anzahl von Sonnenstunden, typisch für die Costa del Sol, was zu einer angenehmen Umgebung für Outdoor-Aktivitäten beiträgt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20 °C betragen, dauert etwa 5 Monate. Die Lage liegt auf einer Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel und gehört damit zur tiefliegenden Küstenebene. Das Gelände ist in der unmittelbaren Umgebung generell flach und lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Die Playa de la Malagueta liegt 1,3 km und die Playa de San Andrés 1,8 km entfernt, beide bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 11 km Entfernung. Auch Sporteinrichtungen sind zahlreich, mit Zentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez nur 0,2 km und dem Centro Wellness 0,4 km entfernt. Die Yachthäfen der Region, wie der IGY Málaga Marina in 1,2 km Entfernung, dienen dem Bootssport und Wassersport. Das günstige Klima unterstützt diese Aktivitäten während eines Großteils des Jahres, mit einer 5-monatigen Badesaison.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL797200
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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