هذه الشقة الجاهزة للسكن، الواقعة في منطقة Mijas Golf بمدينة Málaga، توفر مساحة معيشة عملية بـ3 غرف نوم وحمّامين على مساحة 130 م². اكتمل بناؤها في الأصل عام 1998، وهي تمثل عقارًا راسخًا داخل مجتمع سكني متكامل. يقع العقار في بيئة ضاحية تُعرف بقربها من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، مما يجذب الباحثين عن نمط حياة متوازن على Costa del Sol. وموقعها داخل مجمع سكني مطوّر يمنح إحساسًا بالحياة المجتمعية الراسخة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في Mijas Golf فئة محددة. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950) وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000) هي مشاريع جديدة بأسعار بداية أقل، مما يشير إلى فئات سوقية مختلفة ومستويات مرافق أو جداول بناء مختلفة محتملة. وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000) يمثل أيضًا بناءً جديدًا. وهذا العقار، بسعر ثابت قدره €399,000، هو منزل قائم من عام 1998. وتكمن جاذبيته في موقعه الراسخ وتوفره الفوري وميزاته المحددة مثل موقعه المواجه لملعب الجولف مباشرة والتراسين، مما قد يبرر سعره مقارنة بالعقارات على الخارطة الأحدث والأصغر حجمًا محتملًا أو الأقل تميزًا في الموقع. والحدائق الناضجة والمسابح المشتركة تشير إلى تجربة سكنية مختلفة مقارنة بالمشاريع الأصغر والأحدث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقعها داخل منطقة Mijas Golf، ببيئة ضاحية توازن بين الراحة والترفيه. يوفر موقعها القرب من الاحتياجات اليومية والمرافق الترفيهية، وهو ما يميز المشهد الحضري المطوّر في مقاطعة Málaga. وتتيح البيئة الوصول إلى المرافق التي تُوجد عادةً في المناطق السكنية الراسخة، مما يسهم في نمط حياة مريح.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لمساحة معيشة عملية مع مرافق سهلة الوصول. فغرف النوم الثلاثة والحمّامان يلبيان احتياجات الأسر المختلفة، بينما توفر مساحة المعيشة البالغة 130 م² مساحة واسعة. كما تشير حالتها الجاهزة للسكن والمجمع الراسخ إلى عملية انتقال مباشرة وسهلة للمقيمين الدائمين أو المصطافين أو من يفكرون في دخل من التأجير.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 1998، وهي عقار مستعمل داخل مجمع سكني راسخ. وهي ليست مبنى جديدًا؛ لذلك لا تخضع للجدول الزمني المعتاد للشراء على الخارطة. العقار جاهز للسكن الفوري، ويوفر أصلًا ملموسًا دون فترة انتظار مرتبطة بالمشاريع الجديدة. وتعني هذه الحالة أن المبنى ومرافقه لديهما تاريخ من الاستخدام والصيانة.
يقع هذا العقار في الطابق الثاني ولا يتوفر فيه مصعد، وهو أمر قد يؤخذ في الاعتبار لدى بعض السكان. وبينما يوفر المجمع مسابح مشتركة وحدائق، فإن المساحة الخارجية الخاصة تقتصر على التراسات. ولا يشمل العقار مرآبًا خاصًا، لكنه يوفر موقف سيارات خاصًا وغرفة تخزين. وهو يقع في منطقة ضاحية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى مركز مدينة مزدحم يتطلب وسائل نقل.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة في منطقة ضاحية ذات خدمات جيدة ومرافق محلية ممتازة. ويمكن أن تكون منزلًا للعطلات لمن يقدّرون القرب من ملاعب الجولف والساحل، مع مرونة السكن الفوري. وقد يفكر المستثمرون في إمكاناتها لتوليد دخل إيجاري، نظرًا لموقعها في منطقة سياحية شعبية وحالتها الجاهزة للانتقال. ووجود 3 غرف نوم يجعلها عملية للعائلات أو لمن يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. وموقعها في الطابق الثاني دون مصعد يعني أنها الأنسب للسكان القادرين على الحركة والذين لا يحتاجون إلى إمكانية الوصول للطابق الأرضي أو مصعد في حياتهم اليومية. وطبيعة المجمع الراسخ، المبني عام 1998، تجذب من يفضلون المجمعات الناضجة على المباني حديثة الإنشاء.
تتميز هذه الشقة بأرضيات رخامية في جميع أنحائها، وهي سمة شائعة للعقارات المبنية خلال فترة إنشائها في Costa del Sol، وتوفر المتانة وجمالية كلاسيكية. ويوصف المطبخ بأنه حديث، ومجهز بخزائن بيضاء وأجهزة، مما يشير إلى مساحة عملية ومحدّثة للطهي وتناول الطعام. كما يُذكر أن الحمّامات مجهزة بشكل جيد. ويوفر التكييف التحكم في المناخ. ويشمل العقار ميزات عملية مثل غرفة خدمات، مما يعزز جودة المعيشة فيه. وتوفر الشرفات إطلالات على ملعب الجولف والحدائق المشتركة والمسابح، مما يثري تجربة المعيشة بشكل عام. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن مواد الجدران أو الأسقف أو الأبواب، فإن الانطباع العام هو مسكن جيد الصيانة ومجهز وجاهز للسكن.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة ذات 3 غرف نوم وحمّامين هو €399,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه عام 1998، يعكس هذا السعر عقارًا داخل مجتمع راسخ وليس مشروعًا جديدًا. وتوفر مساحة المعيشة البالغة 130 م² مساحة كبيرة، ويشمل العقار تراسين وموقف سيارات خاصًا وغرفة تخزين. وموقعها في منطقة Mijas Golf، المعروفة بمزيجها من الهدوء الضاحي وسهولة الوصول، يضعها ضمن الفئة المتوسطة من السوق للعقارات بهذا الحجم والنوع في المنطقة. ويجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر ثابت، يوفر إمكانية شراء فوري لمن يجده متوافقًا مع ميزانيتهم ومتطلباتهم.
تقع هذه الشقة في Mijas Golf، وهي منطقة ضاحية راسخة ضمن منطقة Málaga الكبرى. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء السكني والراحة الحضرية، مع العديد من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. فالسوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط، والصيدليات ضمن 263 مترًا، مما يسهّل المهام اليومية. كما تتميز المنطقة المجاورة بتنوع من المطاعم والمقاهي، مما يضفي أجواءً محلية حيوية. وللترفيه، توجد عدة مراكز رياضية ضمن نطاق 1 كم. والقرب من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، يخدم عشاق هذه الرياضة. والمناطق الساحلية، بشواطئ مثل Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم، سهلة الوصول، وتوفر فرصًا للترفيه البحري. وتتوفر خيارات النقل العام، مع العديد من المحطات والخطوط التي تخدم المنطقة، وتربط السكان بالبلدات المجاورة ومدينة Málaga. وتمثل منطقة Mijas Golf بيئة معيشة عملية، توازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية الشائعة على Costa del Sol.
تتميز Mijas Golf ببيئتها الضاحية، وتوفر توازنًا بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. فالاحتياجات اليومية في متناول اليد، مع سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 263 مترًا. ومجموعة واسعة من أماكن تناول الطعام والترفيه، بما في ذلك 337 مطعمًا و131 مقهى، موجودة في الجوار، مما يضفي مشهدًا محليًا نابضًا بالحياة. وللمهتمين باللياقة والرياضة، تتوفر عدة مراكز قريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.2 كم وCentro Wellness على بعد 0.4 كم. ويدعم تطور المنطقة وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يدل على بيئة مناسبة للعائلات. وخدمات الرعاية الصحية أيضًا في مواقع مريحة، مع مركزين صحيين ومستشفى ضمن 1.3 كم. ويخلق متوسط درجة الحرارة الشهري الثابت البالغ 12-27°م ومتوسط سنوي يبلغ 18.9°م مناخًا مواتيًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة داخل منطقة Mijas Golf، مسلطةً الضوء على قربها من المرافق الرئيسية ووسائل النقل. وتؤكد بصريًا الطابع الضاحي للموقع، المحاط بملاعب الجولف والتطورات الحضرية، مع وصول مريح إلى المناطق الساحلية ومدينة Málaga. وتوفر الخريطة سياقًا مكانيًا للمسافات المذكورة، مظهرةً العلاقة بين المناطق السكنية والمرافق الترفيهية والبنية التحتية الإقليمية الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Mijas Golf، ضمن مقاطعة Málaga، وهي منطقة معروفة بساحلها الواسع ومراكزها الحضرية النابضة. وعاصمة المقاطعة، مدينة Málaga، تقع على بعد حوالي 0 كم في خط مستقيم (بسبب منطقتها الحضرية الشاسعة التي تشمل المناطق المحيطة)، وتوفر مركزًا حضريًا رئيسيًا بمعالم ثقافية وخدمات واسعة. وعلى مسافة أبعد، تقع Marbella، وهي مدينة منتجعية ساحلية بارزة، على بعد حوالي 47 كم. وGranada، بأهميتها التاريخية، تقع على بعد حوالي 90 كم في الداخل. وهذا الموقع يضع العقار داخل منطقة ديناميكية توفر مرافق مدينة كبيرة والوصول إلى نمط حياة Costa del Sol الأوسع، مع بقائه سهل الوصول نسبيًا إلى مدن أندلسية أخرى.
توفر هذه الشقة وصولًا مريحًا إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. فأقرب الشواطئ، مثل Playa de la Malagueta، يقع على بعد حوالي 1.3 كم. وللسفر الجوي، يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر اتصالًا سهلًا. كما أن العقار في موقع جيد فيما يتعلق بملاعب الجولف، مع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. والنقل العام متوفر بسهولة، مع 50 محطة و7 خطوط تخدم المنطقة، مما يسهل السفر إلى البلدات المجاورة ومدينة Málaga. وبالنسبة للسائقين، يضمن القرب من الطرق الرئيسية سفرًا فعالًا داخل المنطقة، رغم عدم توفير مسافات طرق محددة. كما أن محطات شحن السيارات الكهربائية متاحة، مع محطة تقع على بعد 434 مترًا من العقار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في هذه المنطقة من Málaga بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة شهري يتراوح بين 12°م شتاءً و27°م صيفًا. ومتوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.9°م. وتتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات أشعة الشمس، وهو أمر نموذجي لـ Costa del Sol، مما يسهم في بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة، حيث تكون درجات حرارة الماء 20°م على الأقل، لمدة 5 أشهر تقريبًا. ويقع الموقع على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضعه في سهل ساحلي منخفض. والتضاريس عمومًا مسطحة في هذا الجوار المباشر، مما يسهّل المشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة، مع عدة شواطئ على مقربة. فشاطئ Playa de la Malagueta يقع على بعد 1.3 كم، وشاطئ Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم، وكلاهما يوفر الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. والمرافق الرياضية أيضًا عديدة، مع مراكز مثل Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.2 كم فقط وCentro Wellness على بعد 0.4 كم. ومارينا المنطقة، مثل IGY Málaga Marina على بعد 1.2 كم، تخدم الرياضات البحرية والإبحار. ويدعم المناخ المواتي هذه الأنشطة خلال معظم العام، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL797200
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
