Šis paruoštas gyventi butas, esantis Mijas Golf zonoje Málagoje, siūlo praktišką gyvenamąją erdvę su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurių bendras plotas, 130 m². Pastatytas 1998 m., tai jau įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas bendrijos aplinkoje. Būstas įsikūręs priemiestinėje aplinkoje, garsėjančioje artumu prie būtiniausių paslaugų ir laisvalaikio veiklų, todėl puikiai tinka tiems, kurie Costa del Sol ieško subalansuoto gyvenimo būdo. Vieta išvystytoje uždaroje gyvenvietėje suteikia įsitvirtinusios bendruomenės gyvenimo jausmą.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas Mijas Golf užima specifinę nišą. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Mijase (kaina nuo 205 000 €) yra naujos statybos būstas su žemesnėmis pradinėmis kainomis, rodantys skirtingus rinkos segmentus ir galimai skirtingus patogumų lygius ar statybos grafikus. Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €) taip pat atstovauja naujai statybai. Šis turtas, parduodamas už fiksuotą 399 000 € kainą, yra 1998 m. pastatytas antrinės rinkos būstas. Jo patrauklumas, įsitvirtinusi aplinka, nedelsiant prieinamumas ir specifinės savybės, pvz., vieta prie golfo lauko ir dvi terasos, kurios gali pateisinti jo kainą lyginant su naujesniais, galbūt mažesniais ar mažiau unikaliai išsidėsčiusiais statomais objektais. Brandūs sodai ir bendri baseinai rodo kitokią gyvenimo patirtį lyginant su mažesniais naujesniais projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Mijas Golf zonoje, šis butas džiaugiasi priemiestine vieta, derinančia patogumą su poilsiu. Vieta užtikrina artumą prie kasdieninių reikmenų ir poilsio infrastruktūros, tai būdinga išvystytam Málagos provincijos urbanistiniam kraštovaizdžiui. Aplinka suteikia prieigą prie patogumų, kurių paprastai yra įsitvirtinusiuose gyvenamuosiuose rajonuose, prisidedant prie patogaus gyvenimo būdo.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbi funkcinė gyvenamoji erdvė su lengvai pasiekiamais patogumais. Trys miegamieji ir du vonios kambariai patenkina įvairius šeimos poreikius, o 130 m² gyvenamasis plotas suteikia daug vietos. Paruoštas gyventi statusas ir įsitvirtinęs kompleksas rodo, kad nuolatiniams gyventojams, poilsiautojams ar tiems, kurie svarsto nuomos pajamas, įsikraustyti bus paprasta.
Pastatytas 1998 m., šis butas yra antrinės rinkos būstas įsitvirtinusiame projekte. Tai nėra naujos statybos būstas, todėl jo pirkimas nevyksta pagal įprastą statomo objekto grafiką. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant apgyvendinti ir suteikia apčiuopiamą turtą be naujai statomam būstui būdingo laukimo laikotarpio. Tai reiškia, kad pastatas ir jo infrastruktūra turi naudojimo ir priežiūros istoriją.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrame aukšte ir neturi lifto, kai kuriems gyventojams tai gali būti svarbus veiksnys. Nors kompleksas siūlo bendrus baseinus ir sodus, privati lauko erdvė apsiriboja terasomis. Turtas neapima atskiro garažo, tačiau yra privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Jis įsikūręs priemiestinėje zonoje, todėl tiesioginei prieigai prie judraus miesto centro reikalingas transportas.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos gerai aptarnaujamame priemiestiniame rajone su gera vietine infrastruktūra. Jis gali tarnauti kaip poilsiui skirtas namas tiems, kurie vertina artumą prie golfo laukų ir pakrantės, turint galimybę nedelsiant apsigyventi. Investuotojai gali svarstyti nuomos pajamų potencialą, atsižvelgiant į vietą populiariame turistiniame regione ir paruoštą gyventi būklę. 3 miegamieji daro jį praktišką šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių. Vieta antrame aukšte be lifto reiškia, kad jis geriausiai tinka mobiliems gyventojams, kuriems nereikia buto pirmame aukšte ar lifto kasdieniam gyvenimui. 1998 m. pastatyto komplekso įsitvirtinęs pobūdis patiks tiems, kurie renkasi brandžius projektus vietoje naujai statomų.
Šiame bute visur klotos marmuro grindys, tai įprasta jo statybos laikotarpio Costa del Sol nekilnojamojo turto savybė, užtikrinanti patvarumą ir klasikinę estetiką. Virtuvė apibūdinama kaip moderni, su baltais spintelėmis ir buitine technika, todėl tai funkcionali ir atnaujinta erdvė maisto gaminimui ir valgymui. Vonios kambariai taip pat įrengti kokybiškai. Mikroklimatą užtikrina oro kondicionierius. Turtas apima praktiškus sprendimus, pvz., ūkinę patalpą, gerinančią gyvenimo patogumą. Balkonuose atsiveria golfo lauko, bendrų sodų ir baseinų vaizdai, kurie papildo bendrą gyvenimo patirtį. Nors konkrečios medžiagų sienoms, luboms ar durims detalės nenurodytos, bendras įspūdis, prižiūrimas ir gerai įrengtas būstas, paruoštas gyventi.
Fiksuota prašoma kaina už šį 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą, 399 000 €. Kaip 1998 m. pastatytas antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi nekilnojamąjį turtą įsitvirtinusioje bendrijoje, o ne naujos statybos objektą. 130 m² gyvenamasis plotas suteikia erdvę, o turtas apima dvi terasas, privati automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką. Vieta Mijas Golf zonoje, garsėjančioje priemiesties ramumu ir prieinamumu, priskiria jį regiono vidutinės rinkos segmentui tokio dydžio ir tipo būstams. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai fiksuota kaina, suteikianti galimybę nedelsiant pirkti tiems, kuriems ji atitinka biudžetą ir poreikius.
Šis butas įsikūręs Mijas Golf, įsitvirtinusiame priemiestiniame rajone didesniame Málagos regione. Vieta derina gyvenamąjį ramumą ir miesto patogumus, daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Supermarketai yra vos per 73 metrus, vaistinės, per 263 metrus, kas palengvina kasdienius reikalus. Netoliese taip pat yra įvairių restoranų ir kavinių, kuriančių gyvą vietinę atmosferą. Poilsiui keli sporto centrai yra per 1 km spinduliu. Artumas prie golfo laukų, pvz., Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km, patiks šio sporto mėgėjams. Pakrantės zonos su paplūdimiais, tokiais kaip Playa de la Malagueta už 1,3 km, lengvai pasiekiamos ir siūlo galimybes pailsėti prie jūros. Viešasis transportas prieinamas, daug stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną ir jungia gyventojus su aplinkiniais miestais bei Málaga. Mijas Golf zona atspindi funkcinę gyvenamąją aplinką, derinančią paslaugų prieinamumą su Costa del Sol būdingomis laisvalaikio veiklomis.
Mijas Golf išsiskiria priemiestine aplinka, derinančia gyvenamąjį komfortą su prieiga prie miesto gyvenimo. Kasdieniniai reikmenys lengvai pasiekiami, supermarketas yra vos per 73 metrus, vaistinė, per 263 metrus. Išsamus maitinimo ir susitikimų vietų pasirinkimas, įskaitant 337 restoranus ir 131 kavinę, yra netoliese ir kuria gyvą vietinę sceną. Tiems, kuriems svarbus sportas ir sveikata, netoliese yra keli centrai, pvz., Centro Municipal de Ajedrez už 0,2 km ir Centro Wellness už 0,4 km. Rajono plėtrą palaiko 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, rodančių šeimai palankią aplinką. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat patogiai išdėstytos, 2 sveikatos priežiūros centrai ir ligoninė per 1,3 km. Nuolatinė 12–27 °C vidutinė mėnesio temperatūra ir 18,9 °C metinis vidurkis sukuria palankų klimatą lauko veikloms ištisus metus.
Žemėlapis parodo strateginę šio buto padėtį Mijas Golf zonoje, išryškindamas artumą prie svarbiausių patogumų ir transporto jungčių. Jis vizualiai patvirtina vietovės priemiestinį pobūdį, įsikūrusią tarp golfo laukų ir miesto statinių, su patogia prieiga prie pakrantės zonų ir Málagos miesto. Žemėlapis suteikia erdvinį kontekstą minėtiems atstumams, parodydamas santykį tarp gyvenamųjų zonų, poilsio infrastruktūros ir platesnės regiono infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Mijas Golf zonoje, Málagos provincijoje, regione, garsėjančiame ilga pakrante ir gyvybingais miestais. Provincijos sostinė Málaga yra maždaug už 0 km tiesia linija (dėl didelės metropolinės zonos, apimančios aplinkines teritorijas), siūlanti didelį miesto centrą su kultūros lankytinomis vietomis ir plačiomis paslaugomis. Toliau Marbella, žymus pakrantės kurortinis miestas, yra maždaug už 47 km. Granada, garsi savo istorine reikšme, yra maždaug už 90 km į žemyno gilumą. Tokia vieta įkurdina turtą dinamiškame regione, siūlančiame ir didelio miesto patogumus, ir prieigą prie platesnio Costa del Sol gyvenimo būdo, išliekant santykinai prieinamu kitiems Andalūzijos miestams.
Šis butas suteikia patogią prieigą prie būtiniausių paslaugų ir laisvalaikio infrastruktūros. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa de la Malagueta, yra maždaug už 1,3 km. Skrydžiams Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 7 km ir užtikrina tiesioginį susisiekimą. Nekilnojamasis turtas taip pat patogiai išsidėstęs golfo laukų atžvilgiu, Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 50 stotelių ir 7 maršrutai aptarnauja rajoną, palengvindami keliones į netoliese esančius miestus ir Málaga. Vairuotojams artumas prie pagrindinių maršrutų užtikrina efektyvias keliones regione, nors konkretūs atstumai keliais nenurodyti. Prieinamos ir elektromobilių įkrovimo stotelės, viena yra per 434 metrus nuo turto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje Málagos regiono dalyje pasižymi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra, maždaug 18,9 °C. Rajonas džiaugiasi gausiu saulėtų valandų skaičiumi, tai būdinga Costa del Sol, kuriantis malonią aplinką lauko veikloms. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20 °C, trunka maždaug 5 mėnesius. Vieta yra 13 metrų virš jūros lygio, žemai esančioje pakrantės lygumoje. Teritorija šioje apylinkėje daugiausia lygi, todėl tinkama vaikščiojimui ir važinėjimui dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo gausias laisvalaikio galimybes, netoliese yra keli paplūdimiai. Playa de la Malagueta yra už 1,3 km, o Playa de San Andrés, už 1,8 km, abu suteikia prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 8,2 km ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez už 11 km. Sporto infrastruktūros taip pat gausu, tokie centrai kaip Centro Municipal de Ajedrez vos už 0,2 km ir Centro Wellness už 0,4 km. Regiono jachtų prieplaukos, pvz., IGY Málaga Marina už 1,2 km, aptarnauja laivybos ir vandens sporto entuziastus. Palankus klimatas palaiko šias veiklas didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL797200
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL