マラガのミハスゴルフエリアに位置するこの即入居可のマンションは、130㎡の広さに3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた実用的な住空間を提供します。1998年に竣工された物件で、成熟した共同体の一画にあります。郊外の環境に位置し、必要な生活サービスやレジャー施設へのアクセスの良さで知られ、コスタ・デル・ソルでのバランスの取れたライフスタイルを求める方に魅力的です。開発の進んだ住宅地内にあることで、確立されたコミュニティライフの雰囲気が感じられます。
地域内の他の開発物件と比較すると、ミハスゴルフのこのマンションは特定のニッチを提供します。トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などのプロジェクトは、より低い最低販売価格の新築物件であり、異なる市場セグメントや設備水準、建設スケジュールを示唆しています。エストポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）も新築を代表します。399,000ユーロの固定価格のこの物件は、1998年の既存住宅です。その魅力は、成熟した環境、即入居可能であること、ゴルフコースに隣接する立地や2つのテラスといった具体的な特徴にあり、これらがより新しい、潜在的により小さい、または立地の特色に欠ける未完成物件と比較して価格を正当化する可能性があります。成熟した庭園と共用プールは、より小さい新しい開発物件とは異なる居住体験を示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスゴルフエリア内に位置するこのマンションは、利便性と余暇のバランスが取れた郊外の環境の恩恵を受けています。この場所は、マラガ県の発展した都市景観に特徴づけられるように、日常の必需品やレジャー施設への近接性を提供します。周辺環境は成熟した住宅地域で一般的に見られる設備へのアクセスを提供し、快適なライフスタイルに貢献しています。
このマンションは、アクセスしやすい設備を備えた機能的な住空間を優先する個人や家族に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームはさまざまな世帯のニーズに対応し、130㎡の居住面積は十分なスペースを提供します。即入居可の状態と成熟した複合施設内にあることで、永住者、休暇を過ごす方、または賃貸収入を検討している方にとってスムーズな入居プロセスが期待できます。
1998年に竣工されたこのマンションは、確立された開発物件内の中古物件です。新築ではないため、典型的な未完成物件の購入スケジュールには従いません。物件はすぐに入居可能な状態で、新築に伴う待機期間のない実体的な資産を提供します。このステータスは、建物とその設備が使用と維持管理の歴史があることを意味します。
この物件は2階に位置し、エレベーターがないため、一部の居住者にとっては考慮事項となるかもしれません。複合施設には共用プールと庭園がありますが、専用の屋外スペースはテラスに限られています。物件には専用ガレージは含まれていませんが、専用駐車スペースと収納室があります。郊外エリアに位置しているため、賑やかな市中心部への直接アクセスには交通機関が必要です。
このマンションは、地元の設備が充実したサービスの行き届いた郊外エリアに永住の住まいを求める個人や家族に適しています。ゴルフ場や海岸への近さを評価し、即時入居の柔軟性を求める方のセカンドハウスとしても活用できます。人気の観光地域での位置とすぐに引っ越し可能な状態を考えると、投資家は賃貸収入の可能性を検討するかもしれません。3つのベッドルームがあることは、家族や頻繁にゲストを迎える方にとって実用的です。エレベーターのない2階という位置は、移動が自由で、日常生活に1階住戸やエレベーターのアクセスを必要としない居住者に最適です。1998年建設の複合施設の成熟した性質は、新築よりも開発の進んだ物件を好む方に魅力的です。
このマンションは全体に大理石の床を備えており、これはコスタ・デル・ソルでの建設当時の物件に一般的な特徴で、耐久性とクラシックな美観を提供します。キッチンは現代的と説明されており、白いキャビネットと家電を備え、料理や食事のための機能的で更新されたスペースが感じられます。バスルームも充実していると記載されています。冷暖房はエアコンで提供されます。物件には家事室などの実用的な設備が含まれ、住みやすさを高めています。バルコニーからはゴルフコース、共用庭園、プールの眺めが楽しめ、全体的な居住体験に貢献しています。壁、天井、ドアの素材に関する具体的な詳細は提供されていませんが、全体として入居可能な状態のよく維持された設備の整った住まいという印象です。
この3ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は399,000ユーロで固定されています。1998年に竣工された既存の住宅として、この価格は新築ではなく成熟したコミュニティ内の物件であることを反映しています。130㎡の居住面積は十分なスペースを提供し、物件には2つのテラス、専用駐車スペース、収納室が含まれます。郊外の静けさとアクセス性の融合で知られるミハスゴルフエリアでの位置により、この地域の同規模・同タイプの物件の中級市場に位置づけられます。購入希望者は、これが固定価格であり、予算と要件に合致すると判断した方にとって即時購入の可能性を提供することに留意してください。
このマンションは、大マラガ地域内の成熟した郊外エリアであるミハスゴルフに位置しています。この場所は、住宅地の静けさと都市の利便性の融合を提供し、多くの設備に徒歩や自転車でアクセスできます。スーパーマーケットはわずか73メートル先に、薬局は263メートル以内にあり、日常の買い物が容易です。周辺には多様なレストランやカフェがあり、活気ある地元の雰囲気作りに貢献しています。レジャーについては、半径1km以内に複数のスポーツセンターがあります。8.2km先のClub de Golf Málaga Paradorなど、ゴルフ場への近さはこのスポーツの愛好家のニーズに応えます。Playa de la Malaguetaなどの海岸エリアは1.3km先にあり、簡単にアクセスでき、海辺の余暇の機会を提供します。公共交通機関も利用可能で、多くのバス停や路線がこのエリアをカバーし、周辺の町やマラガ市へのアクセスを提供します。ミハスゴルフエリアは、サービスへのアクセス性とコスタ・デル・ソルで一般的な余暇の追求のバランスが取れた機能的な住環境を代表しています。
ミハスゴルフは郊外の環境が特徴で、住宅地としての快適さと都市生活へのアクセスのバランスを提供します。日常の必需品はすぐ手の届くところにあり、スーパーマーケットはわずか73メートル先、薬局は263メートル先にあります。337軒のレストランと131軒のカフェを含む多彩な飲食店や社交場が周辺にあり、活気ある地元のシーンに貢献しています。フィットネスやスポーツに興味のある方には、0.2km先のCentro Municipal de Ajedrezや0.4km先のCentro Wellnessなど、複数のセンターが近くにあります。このエリアの発展は15校の小学校と10校の中学校に支えられており、家族に優しい環境を示しています。医療サービスも便利な場所にあり、1.3km以内に2つの医療センターと病院があります。12〜27℃の月平均気温と年間平均18.9℃の安定した気候は、年間を通じて屋外アクティビティに好適な環境を作り出しています。
地図は、ミハスゴルフエリア内のこのマンションの戦略的な位置を示し、主要な設備や交通機関への近さを強調しています。ゴルフ場と都市開発の間に位置し、海岸エリアやマラガ市への便利なアクセスを備えたこの場所の郊外としての性格を視覚的に確認できます。地図は言及された距離の空間的な文脈を提供し、住宅地、レジャー施設、より広い地域のインフラの関係を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはマラガ県内のミハスゴルフに位置しており、この地域は広大な海岸線と活気ある都市センターで知られています。県都であるマラガ市は（周辺地域を含む広大な都市圏のため）直線距離で約0km先に位置し、文化的な見どころと充実したサービスを備えた主要な都市の中心地を提供しています。さらに遠くには、有名な海岸リゾートタウンのマベラが約47km先にあります。歴史的な重要性を持つグラナダは内陸に約90km先に位置しています。この位置により、物件は大都市の設備とより広いコスタ・デル・ソルのライフスタイルへのアクセスの両方を提供し、他のアンダルシアの都市にも比較的アクセスしやすいダイナミックな地域内にあります。
このマンションは、必需品やレジャー施設への便利なアクセスを提供します。Playa de la Malaguetaなどの最寄りのビーチは約1.3km先にあります。空の旅には、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）が約7km先にあり、容易にアクセスできます。物件はゴルフ場にも好位置にあり、Club de Golf Málaga Paradorは8.2km先です。公共交通機関も容易に利用でき、50のバス停と7つの路線がこのエリアをカバーし、近隣の町やマラガ市への移動を容易にします。ドライバーにとっては、主要道路への近さが地域内での効率的な移動を保証しますが、具体的な道路距離は提供されていません。EV充電ステーションも利用可能で、物件から434メートル先に1つあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガのこの地域の気候は、穏やかな冬と暖かい夏が特徴で、月平均気温は冬の12℃から夏の27℃までの範囲です。年間平均気温は約18.9℃です。このエリアはコスタ・デル・ソルに典型的な多くの日照時間を享受し、屋外アクティビティに快適な環境に貢献しています。水温が20℃以上になるシーズンは約5か月間続きます。この場所は海抜13メートルの標高にあり、低地の海岸平野に位置しています。地形はこの直近の周辺では一般的に平坦で、ウォーキングやサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは豊富なレジャーの機会を提供し、複数のビーチがすぐ近くにあります。Playa de la Malaguetaは1.3km先、Playa de San Andrésは1.8km先にあり、どちらも地中海の海岸へのアクセスを提供します。ゴルフ愛好家にとっては、8.2km先のClub de Golf Málaga Paradorや11km先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezなど、複数のコースが近くにあります。スポーツ施設も多数あり、わずか0.2km先のCentro Municipal de Ajedrezや0.4km先のCentro Wellnessなどのセンターがあります。1.2km先のIGY Málaga Marinaなどの地域のマリーナは、ボートやウォータースポーツに対応しています。好適な気候がこれらのアクティビティを年の多くの期間サポートし、5か月間のシーズンがあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL797200
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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