Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικιών στην περιοχή Mijas Golf της Μάλαγας, με έκταση 1644 τ.μ. και τιμή εκκίνησης €600.000. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας την ευκαιρία για την κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας συνολικής επιφάνειας 411 τ.μ. πλέον υπόγειου χώρου 205 τ.μ., με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε απόσταση αναπνοής από το γκολφ και σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και το κέντρο της πόλης ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη πολυτελή κατοικία. Η δυνατότητα σχεδιασμού της βίλας, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για διαμονή και αναψυχή.
Πρόκειται για οικόπεδο προς ανάπτυξη, με δυνατότητα ανέγερσης νέας κατασκευής. Υπάρχει διαθέσιμη τεχνική έκθεση σκοπιμότητας που υποστηρίζει την οικοδομική άδεια για μια βίλα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, απαιτείται πλήρης κατασκευή. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη πισίνα ή χώρους στάθμευσης. Η μέγιστη δόμηση περιορίζεται στο 0,25% της επιφάνειας του οικοπέδου.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους, εξατομικευμένη κατοικία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανέγερσης πολυτελούς βίλας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Η εγγύτητα σε παραλίες και η καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και μεταφορικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της περιοχής για μελλοντική ανάπτυξη.
Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή την τεχνική κατασκευής, καθώς πρόκειται για οικόπεδο προς ανάπτυξη. Η άδεια δόμησης επιτρέπει την κατασκευή πολυτελούς βίλας, υποδηλώνοντας ότι η μελλοντική κατασκευή θα πρέπει να ακολουθεί υψηλά πρότυπα. Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση (0.25% του οικοπέδου) και η δυνατότητα κατασκευής υπόγειου χώρου και πισίνας δίνουν ευελιξία στον σχεδιασμό. Για την ακριβή ποιότητα και τις τεχνικές προδιαγραφές, θα πρέπει να συμβουλευτεί κανείς τα σχέδια της προτεινόμενης κατασκευής και την τεχνική έκθεση σκοπιμότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικιών είναι €600.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (1644 τ.μ.) και τη δυνατότητα δόμησης μιας πολυτελούς βίλας, καθώς και την προνομιακή του θέση κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και αστικές παροχές. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών μεγεθών ή διατάξεων οικοπέδων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία σε αυτή την τιμή. Η τιμή αυτή αφορά το καθαρό οικόπεδο, με το κόστος κατασκευής της βίλας να είναι επιπλέον.
Η περιοχή Mijas Golf, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό γαλήνης και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης, όπου βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, διαμορφώνουν ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που εξυπηρετεί ποικίλες ανάγκες. Η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες και η εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό στοιχείο στη ζωή της περιοχής, ενώ ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.888 ετησίως) υπόσχεται εκτεταμένη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων.
Η ζωή στην Mijas Golf, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την ποικιλία. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, φαρμακείο στα 211 μέτρα και κέντρα υγείας εντός 642 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 384 εστιατορίων, 158 καφέ και 124 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό, διασκέδαση και ευκολίες. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 λύκεια καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, που όμως διατηρεί την ηρεμία χάρη στην αστική οργάνωση και τη γειτνίαση με πράσινες περιοχές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του οικοπέδου στην Mijas Golf, Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, ο αυτοκινητόδρομος, το αεροδρόμιο, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις και φυσικά τοπία, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της γειτονιάς και των δυνατοτήτων της.
Το Mijas Golf, στη Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην αστική ζωή, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και τις εμπορικές δραστηριότητες της πόλης. Παράλληλα, η περιοχή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες και η θέση του σε ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα γκολφ της περιοχής το καθιστούν ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν συνδυασμό δραστηριοτήτων και χαλάρωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν πολλές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ), και κέντρο υγείας (642μ). Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), είναι μικρή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ. Οκτώ γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εξασφαλίζουν ευκολία μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξη EV-laadpaal στα 434μ είναι επίσης σημαντική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση (0.3%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.8 χλμ), υποδηλώνοντας μια επίπεδη και προσβάσιμη τοπογραφία. Ο προσανατολισμός πολλαπλών όψεων (ΒΑ, Α, ΝΑ, Ν, ΝΔ, Δ, ΒΔ) προσφέρει ευελιξία στη σχεδίαση της κατοικίας για βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της ατμόσφαιρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) και την Playa de los Baños del Carmen (3.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Mijas Golf, στη Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην αστική ζωή, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και τις εμπορικές δραστηριότητες της πόλης. Παράλληλα, η περιοχή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες και η θέση του σε ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα γκολφ της περιοχής το καθιστούν ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν συνδυασμό δραστηριοτήτων και χαλάρωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL697378
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Mijas Golf, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα χαρακτηριστικών σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με την Estepona, όπου τα project όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper (με τιμές από €320.000 έως €418.800) επικεντρώνονται περισσότερο σε έτοιμες κατοικίες σε συγκροτήματα, εδώ έχουμε τη δυνατότητα να χτίσουμε από το μηδέν. Η τιμή του οικοπέδου (€600.000) είναι συγκρίσιμη με το Alba Benalmadena (€699.000), αλλά το Mijas Golf προσφέρει άμεση εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, κάτι που μπορεί να είναι καθοριστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Ενώ η Benalmádena μπορεί να προσφέρει πιο παραδοσιακά θέρετρα, η Mijas Golf εστιάζει στην ανάπτυξη πολυτελών μονοκατοικιών σε ένα αστικό περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και την εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η ευελιξία στην κατασκευή και η στρατηγική τοποθεσία την καθιστούν ξεχωριστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
