تُعد هذه القطعة الأرضية السكنية التي تبلغ مساحتها 1644 مترًا مربعًا في ميخاس غولف (Mijas Golf) فرصة رائعة لبناء منزل أحلامك على ساحل إسبانيا. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق، وتوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. تتميز الأرض بإطلالات بانورامية ويسمح ببناء فيلا فاخرة بمساحة 411 مترًا مربعًا، بما في ذلك قبو ومسبح خاص. موقعها المتميز وإمكانيات البناء تجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء مسكن مخصص تحت شمس الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية متطورة في ميخاس غولف (Mijas Golf)، محاطة بملاعب جولف مُصانة جيدًا ومرافق متنوعة. على الرغم من بيئتها الهادئة، إلا أنها تقع على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ و 7.9 كم من مطار ملقة، مما يوفر سهولة الوصول. تتوفر مئات المطاعم والصيدليات والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة.
هذه القطعة الأرضية السكنية مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء فيلا فاخرة حسب الطلب. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1644 مترًا مربعًا مساحة كافية لبناء منزل بمساحة 411 مترًا مربعًا، بما في ذلك قبو ومسبح خاص، لتلبية متطلبات المعيشة الراقية. يتيح التوجيه المتنوع الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمناظر، في حين يلبي الموقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ احتياجات عشاق الترفيه.
حصلت الأرض على إذن ببناء فيلا فاخرة تصل مساحتها إلى 411 مترًا مربعًا (بالإضافة إلى قبو). تبلغ مساحة البناء القصوى 0.25% من مساحة الأرض. يتوفر تقرير جدوى فني يمكن استخدامه لتوجيه التخطيط والبناء. الأرض في حالة ممتازة وجاهزة لبدء التصميم والبناء.
يقتصر كثافة البناء في هذه الأرض على 0.25% كحد أقصى. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن العقار لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بينما تقع الأرض في منطقة حضرية، فإنها توفر حديقة خاصة ومواقف للسيارات، ولا تعتمد على المرافق العامة. المنزل المبني لا يشمل مسبحًا خاصًا، ولكن الأرض تسمح ببناء مسبح بمساحة حوالي 40 مترًا مربعًا.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يحلمون ببناء منزل مصمم خصيصًا لهم، والذين يقدرون الراحة ونوعية الحياة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط في بيئة هادئة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ذات المستوى العالمي. تجعل إمكانيات البناء في الأرض، بما في ذلك إمكانية بناء فيلا فاخرة ومسبح خاص، منها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء مساحة معيشة فريدة لأنفسهم أو لعائلاتهم. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إليها بالقرب من مطار ملقة (7.9 كم) والوجهات الشهيرة مثل ماربيا تجعلها منزلًا مثاليًا لقضاء العطلات أو استثمارًا للإيجار.
الأرض نفسها في حالة ممتازة، مما يضع الأساس لبناء مسكن عالي الجودة. في حين لم يتم بناء المنزل بعد، فإن المواصفات من حيث المساحة (411 مترًا مربعًا)، والقبو (205 مترًا مربعًا)، والمسبح الاختياري (حوالي 40 مترًا مربعًا) تشير إلى توقعات الجودة العالية. يضمن حد بناء 0.25% مساحة معيشة واسعة وخصوصية. يمكن للمنزل المخطط له الاستفادة من المناظر الخلابة للمنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والإطلالات البانورامية. يمكن للمشترين اختيار مواد وتشطيبات عالية الجودة لتناسب أذواقهم وتفضيلاتهم.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض السكنية هذه البالغة 1644 مترًا مربعًا في ميخاس غولف (Mijas Golf) 600,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وإمكانيات البناء، وجاذبيتها كمنطقة سكنية راقية. كونها واحدة من الأراضي القليلة المتاحة للبناء، فإنها تقدم سعرًا تنافسيًا للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء عقار مخصص على ساحل إسبانيا. نظرًا لأن هذا عرض فريد في السوق، يجب على المشترين المحتملين الاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب الزيارات.
ميخاس غولف (Mijas Golf) هي منطقة هادئة ومتكاملة، جذابة بشكل خاص لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تقع الأرض داخل منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا)، كما أن المستشفى (642 مترًا) والمراكز الرياضية (0.5 كم) قريبان. يضم الحي 384 مطعمًا و 158 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى بنية تعليمية قوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا.
توفر ميخاس غولف (Mijas Golf) أسلوب حياة متوازن يجمع بين البيئة السكنية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. على الرغم من قرب وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والبنوك (73)، لا يزال الحي يحتفظ بأجوائه الهادئة. يوفر وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. المنطقة مخدومة جيدًا بالمؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في ميخاس غولف (Mijas Golf) في موقع استراتيجي مع وصول سهل إلى الشواطئ المحلية وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. سيساعدك عرض الخريطة على فهم موقعه بالنسبة لوسط مدينة ملقة والمطار ومناطق الترفيه المحيطة.
تقع ميخاس غولف (Mijas Golf) في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تقع الأرض في مقاطعة ملقة (Málaga)، بالقرب من عاصمتها، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية والمراكز اللوجستية. يتيح قربها من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا للمقيمين استكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي لكوستا ديل سول.
يقع العقار في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، على بعد 1.8 كم، ويقع مطار ملقة (AGP) على بعد 7.9 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في حدود 8.2 كم إلى 11 كم. يوفر نظام النقل العام المتطور مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس غولف (Mijas Golf) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يتميز الموسم بالاعتدال مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. يقع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضئيل جدًا (0.3%) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر متعة كافية للاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل Playa de San Andrés (1.8 كم)، و Playa de la Misericordia (3.2 كم)، و Playa de los Baños del Carmen (3.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الأرض، وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة الاستجمام. بالنسبة لعشاق الجولف، يضم الحي العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة مراكز رياضية متعددة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، مما يوفر خيارات رياضية وترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس غولف (Mijas Golf) في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تقع الأرض في مقاطعة ملقة (Málaga)، بالقرب من عاصمتها، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية والمراكز اللوجستية. يتيح قربها من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا للمقيمين استكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي لكوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL697378
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في ميخاس غولف (Mijas Golf) عرض قيمة فريد. بينما تقدم Acqua Gardens و Aby Upper منازل جاهزة، فإن سعر هذا العقار (600,000 يورو) يسمح للمشترين بتخصيص منزل أحلامهم في موقع استراتيجي. تتمتع Alba Benalmádena بسعر أعلى، مما يشير إلى نطاق أسعار واسع في المنطقة. توفر قطعة الأرض في ميخاس غولف (Mijas Golf) توازنًا فريدًا بين السعر والموقع (بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ) وإمكانيات البناء، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء عقار فاخر مخصص على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
