מגרש מגורים זה בשטח 1644 מ"ר במיחאס גולף (Mijas Golf) הוא הזדמנות מצוינת לבנות את בית חלומותיכם על חוף ספרד. המגרש, הממוקם באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה לשירותים, מציע סביבת מגורים שקטה ונוחה. המגרש מתהדר בנופים פנורמיים מרהיבים וכולל אישור לבניית וילה יוקרתית בשטח 411 מ"ר, כולל מרתף ובריכה פרטית. מיקומו המעולה ופוטנציאל הבנייה שלו הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המעוניינים ליצור בית מותאם אישית תחת השמש האנדלוסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני מפותח במיחאס גולף (Mijas Golf), מוקף במגרשי גולף מטופחים ובמתקנים מגוונים. למרות סביבתו השקטה, הוא נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף ו-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות מצוינת. מאות מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של כל השירותים.
מגרש מגורים זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות וילת יוקרה מותאמת אישית. מגרש בשטח 1644 מ"ר מספק מספיק מקום לבניית בית בשטח 411 מ"ר, כולל מרתף ובריכה פרטית, כדי לענות על דרישות אורח חיים יוקרתי. אוריינטציה מגוונת מאפשרת ניצול מקסימלי של אור טבעי ונופים, בעוד הקרבה למגרשי גולף וחופים עונה על צרכי חובבי הפנאי.
למגרש יש אישור לבניית וילת יוקרה בשטח של עד 411 מ"ר (בתוספת מרתף). שטח הבנייה המרבי הוא 0.25% משטח המגרש. קיים דוח היתכנות טכנית שניתן להשתמש בו להנחיית התכנון והבנייה. המגרש במצב מצוין ומוכן להתחלת התכנון והבנייה.
צפיפות הבנייה במגרש זה מוגבלת ל-0.25% לכל היותר. למרות שהוא קרוב לחוף, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בעוד שהמגרש ממוקם באזור עירוני, הוא מציע גינה פרטית וחניה, מבלי להסתמך על שירותים ציבוריים. הבית שייבנה אינו כולל בריכה פרטית, אך המגרש מאפשר בניית בריכה בשטח של כ-40 מ"ר.
מגרש זה אידיאלי עבור רוכשים החולמים על בית מותאם אישית ומוקירים נוחות ואיכות חיים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני בסביבה שקטה, קרוב למגרשי גולף וחופים ברמה עולמית. פוטנציאל הבנייה של המגרש, כולל האפשרות לבנות וילת יוקרה ובריכה פרטית, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים ליצור חלל מגורים ייחודי לעצמם או למשפחותיהם. יתר על כן, הקרבה הנוחה שלו לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) ויעדים פופולריים כמו מרבייה, הופכת אותו לבית נופש או השקעה מניבה אטרקטיביים.
המגרש עצמו במצב מצוין, מניח את היסודות לבניית מגורים באיכות גבוהה. למרות שהבית עדיין לא בנוי, המפרטים של שטח מגורים של 411 מ"ר, מרתף של 205 מ"ר ובריכה אופציונלית של כ-40 מ"ר, מרמזים על ציפיות איכות גבוהות. מגבלת צפיפות הבנייה של 0.25% מבטיחה שטחי מגורים מרווחים ופרטיות. הבית המתוכנן יוכל לנצל את הנופים המרהיבים של האזור, כולל מגרשי גולף ונופים פנורמיים. הרוכשים יוכלו לבחור חומרים וגימורים איכותיים בהתאם לטעמם והעדפותיהם האישיים.
מגרש מגורים זה בשטח 1644 מ"ר במיחאס גולף (Mijas Golf) מוצע במחיר של 600,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, פוטנציאל הבנייה שלו ואת האטרקטיביות שלו כאזור מגורים יוקרתי. בהיותו אחד מהמגרשים הבודדים הזמינים לפיתוח, הוא מציע מחיר תחרותי לרוכשים המעוניינים ליצור נכס מותאם אישית על חוף ספרד. מכיוון שזהו היצע ייחודי בשוק, רוכשים פוטנציאליים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת מידע נוסף ותיאום ביקורים.
מיחאס גולף (Mijas Golf) הוא אזור שקט ומבוסס, אטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף ואלה המחפשים אורח חיים רגוע. המגרש ממוקם באזור עירוני, המבטיח גישה נוחה לשירותים. סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ') נגישים בקלות ברגל, וכן בית חולים (642 מ') ומרכזי ספורט (0.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל 384 מסעדות ו-158 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שמעיד על תשתית חינוכית חזקה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, וישנם 3888 שעות שמש בשנה, היוצרים אקלים נעים.
מיחאס גולף (Mijas Golf) מציע אורח חיים מאוזן המשלב סביבה מגורים שקטה עם נוחיות עירוניות. במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והים. למרות הקרבה למתקנים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובנקים (73), האזור שומר על אווירתו השקטה. קיומם של 384 מסעדות ו-158 בתי קפה מציע אפשרויות קולינריות מגוונות. האזור מוגש היטב על ידי מוסדות חינוך, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות שמש בשנה הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
נכס זה במיחאס גולף (Mijas Golf) ממוקם במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים מקומיים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. תצוגת המפה תעזור לך להבין את מיקומו היחסי ביחס למרכז מלאגה, שדה התעופה ואזורי הפנאי הסמוכים.
מיחאס גולף (Mijas Golf) ממוקם בקוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. המגרש, הממוקם בפרובינציית מלאגה, בסמוך לבירתה, מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים ומרכזי תחבורה. הקרבה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה ובנלמדנה מאפשרת לתושבים לחקור את העושר התרבותי והיופי הטבעי של קוסטה דל סול.
המגרש ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה לשירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, בית המרקחת במרחק 211 מטרים, ובית החולים במרחק 642 מטרים. שירותים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 7.9 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של 8.2 ק"מ עד 11 ק"מ. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מקלה על הניידות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס גולף (Mijas Golf) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3888 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. העונה מתונה, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. ממוקם 6 מטרים מעל פני הים, יש לו שיפוע מתון מאוד (0.3%) לכיוון החוף, המבטיח גישה קלה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת הזדמנויות מספקות ליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), פלאיה דה לה מלגואטה (3.2 ק"מ) ופלאיה דה לוס באניוס דל כרמן (3.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. חופים אלו מציעים מגוון פעילויות ספורט מים ופנאי. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון מרכז קהילתי לשחמט (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 ק"מ) ומרכז וולנס (Centro Wellness) (0.7 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס גולף (Mijas Golf) ממוקם בקוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. המגרש, הממוקם בפרובינציית מלאגה, בסמוך לבירתה, מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים ומרכזי תחבורה. הקרבה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבייה ובנלמדנה מאפשרת לתושבים לחקור את העושר התרבותי והיופי הטבעי של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL697378
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ-ר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מגרש זה במיחאס גולף (Mijas Golf) מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד שאקווה גארדנס ואבי אפ-ר מציעים בתים מוכנים, מחיר נכס זה (600,000 אירו) מאפשר לרוכשים להתאים אישית את בית חלומותיהם במיקום אסטרטגי. לאלבה בנלמדנה תג מחיר גבוה יותר, מה שמעיד על מגוון רחב של מחירים באזור. המגרש במיחאס גולף (Mijas Golf) מציע איזון ייחודי בין מחיר, מיקום (קרוב למגרשי גולף וחופים) ופוטנציאל בנייה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המעוניינים ליצור נכס יוקרה מותאם אישית בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
