Ова стамбена парцела, смештена у области Мијас Голф у Малаги, нуди могућност изградње виле по мери. Са укупном површином од 1.644 квадратна метра и дозвољеном грађевинском површином од 411 квадратних метара, ова локација је карактеристична по близини градских садржаја и приступачности плажама. Парцела се налази у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ свакодневним потребама, јавном превозу и саобраћајној инфраструктури. Пројекат је намењен онима који траже прилику да креирају сопствени дом у развијеном подручју Коста дел Сола, са фокусом на урбани стил живота и прилагођену изградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у урбаном делу Малаге, што пружа директан приступ градском центру и свим његовим садржајима. Близина плажа, попут Плаја де ла Малагета на 1,3 км, омогућава лак приступ обали. Позиција омогућава добру повезаност са јавним превозом и главним саобраћајницама, што је практично за свакодневни живот и путовања. Окружење је карактеристично по развијеној инфраструктури и густини услуга.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде сопствени дом према личним спецификацијама и дизајну. Фокус је на функционалним потребама за прилагођеним простором у урбаном окружењу. Локација подржава животни стил који цени близину градских садржаја, здравствених установа, школа и трговина, док истовремено нуди приватност и могућност креирања ексклузивног стамбеног простора.
Као стамбена парцела, пројекат је у фази пре изградње, пружајући купцу потпуну слободу у планирању и дизајну будуће виле. Дозвољена грађевинска површина од 411 квадратних метара, уз могућност подрума од 205 квадратних метара и базена до 40 квадратних метара, омогућава реализацију луксузног објекта. Процес изградње ће се одвијати по индивидуалном плану купца, уз поштовање локалних прописа о урбанизацији.
Ова парцела не нуди одмах усељив објекат, већ захтева комплетан процес планирања, пројектовања и изградње. Купци морају бити спремни на временски оквир и додатне трошкове повезане са изградњом виле. Не постоје заједнички садржаји попут оних у комплексним стамбеним заједницама, што значи да одржавање и управљање имовином у потпуности пада на власника. Пројекат не укључује готову некретнину са унапред дефинисаним квалитетом завршне обраде.
Ова парцела је погодна за купце који имају јасну визију свог будућег дома и желе да га изграде од темеља. Одговара појединцима који цене урбани животни стил Малаге, са свим градским садржајима на дохват руке, укључујући плаже, ресторане и културне центре. Идеална је за оне који траже инвестицију у некретнину са потенцијалом за високу вредност кроз изградњу луксузне виле. Такође је привлачна за породице које желе прилагођен дом у близини квалитетних образовних и здравствених установа. Купци који желе да избегну ограничења готових некретнина и преферирају потпуну контролу над дизајном и квалитетом изградње, пронаћи ће овде одговарајућу прилику.
Као парцела, квалитет завршне обраде није унапред дефинисан, већ зависи искључиво од избора будућег власника и његовог пројектног тима. Ово омогућава потпуну слободу у одабиру материјала, технологије и стандарда изградње, што може довести до виле највишег квалитета. Власник може да бира између различитих врста подних облога, столарије, инсталација и фасадних решења, прилагођавајући их својим естетским и функционалним захтевима. Одговорност за надзор и осигурање квалитета пада на власника и ангажоване извођаче, омогућавајући им да постигну жељени ниво луксуза и енергетске ефикасности.
Ова парцела се налази у делу Малаге који омогућава урбани животни ритам са високим степеном практичности. Дневне активности могу укључивати шетњу до оближњег супермаркета (73 м), посете апотеци (211 м) или коришћење јавног превоза са 50 стајалишта у близини. За здравствену негу, болница је удаљена 642 м. Окружење нуди широк спектар ресторана, кафића и продавница, што доприноси динамичном градском животу. Близина плажа попут Плаја де ла Малагета омогућава рекреацију и опуштање поред мора. За породице, доступност 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км је значајна предност. Ова локација комбинује урбану погодност са могућношћу приступа рекреативним садржајима, пружајући уравнотежен животни стил.
Живот у окружењу ове парцеле у Малаги карактерише висок степен урбане повезаности. Са 384 ресторана, 124 апотеке, 73 банке и 158 кафића у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако доступне. Мобилност је олакшана близином 7 линија јавног превоза и 50 стајалишта, као и ЕВ станица за пуњење на 434 м. Здравствена нега је обезбеђена са 2 здравствена центра и болницом на 642 м. Образовне установе укључују 15 основних и 10 средњих школа. Ова инфраструктура подржава активан градски живот, омогућавајући становницима да лако приступе услугама, рекреацији и културним садржајима без потребе за дугим путовањима.
Мапа ће приказати урбано окружење парцеле у Малаги, наглашавајући њену близину обали и градском центру. Биће видљива густина изграђености, мрежа путева и локација кључних садржаја попут плажа, луке, железничких станица и главних саобраћајница. Ово омогућава визуелни приказ практичности и повезаности локације у односу на ширу градску област.
Малага је централни град Коста дел Сола, позициониран као главни економски и културни центар региона. Ова парцела се налази унутар градског подручја, што је разликује од пројеката у мањим приобалним местима попут Естепоне или Беналмадене. Малага нуди богатију инфраструктуру, широк спектар услуга, универзитете, музеје и међународни аеродром, што је чини привлачном за сталан боравак, а не само за одмор. Њен положај омогућава лак приступ другим деловима Андалузије и Коста дел Сола.
Парцела у Малаги нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Плаја де ла Малагета је удаљена 1,3 км, док су Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерикордија на 1,8 км, односно 3,2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на 7,9 км, што обезбеђује лак приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, клубови попут Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9,4 км) су у близини. Железничке станице Атаразанас (0,2 км) и Малага Центро Аламеда (0,3 км) омогућавају ефикасно кретање по граду и региону.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација парцеле у Малаги карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,9°C, која варира између 12-26°C. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 6 метара, са благим нагибом од 0,3% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налазе се познате плаже Малаге, укључујући Плаја де ла Малагета (1,3 км), Плаја де Сан Андрес (1,8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3,2 км), које нуде разноврсне могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, у ширем окружењу су доступни голф терени попут Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9,4 км). Спортски центри као што су Општински центар за шах (0,5 км) и Центар Wellness (0,7 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Близина лука ИГИ Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1,6 км) омогућава приступ воденим спортовима и наутичким активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Малага је централни град Коста дел Сола, позициониран као главни економски и културни центар региона. Ова парцела се налази унутар градског подручја, што је разликује од пројеката у мањим приобалним местима попут Естепоне или Беналмадене. Малага нуди богатију инфраструктуру, широк спектар услуга, универзитете, музеје и међународни аеродром, што је чини привлачном за сталан боравак, а не само за одмор. Њен положај омогућава лак приступ другим деловима Андалузије и Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL697378
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове парцеле у Малаги
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID