Ovo je zemljište stambene namene, površine 1644 m², strateški pozicionirano u Mijas Golfu, predgrađu Malage. Sa cenom od 600.000 €, ovaj plac nudi priliku za izgradnju luksuzne vile od 411 m² sa dodatnih 205 m² podrumskog prostora i mogućnošću izgradnje bazena. Lokacija naglašava miran životni stil, a istovremeno obezbeđuje blizinu urbanim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u neposrednoj blizini golf terena, ali takođe nudi laganu dostupnost plaže i gradskih sadržaja. Ovo pozicioniranje omogućava kombinaciju opuštenog života u prirodi i urbane udobnosti, sa neophodnim uslugama na pešačkoj udaljenosti.
Ovaj plac je namenjen kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, sa specifičnim zahtevima za luksuznu vilu. Idealan je za one koji traže privatnost, prostranost i mogućnost projektovanja enterijera i eksterijera prema ličnim preferencijama, uz pogodnosti života na prvoj liniji golfa.
Ovaj projekat se odnosi na prodaju zemljišta za individualnu izgradnju stambenog objekta. Kupci će biti odgovorni za projektovanje i izgradnju vile. Dostupan je tehnički izveštaj koji podržava proces planiranja i dobijanja dozvola za izgradnju.
Ovaj plac ne nudi odmah useljivu nekretninu, već zemljište za izgradnju. Nije pogodan za kupce koji traže gotovu kuću. Dodatne pogodnosti kao što su privatni bazen ili garaža moraju biti projektovane i izgrađene prema propisima i željama kupca.
Ova lokacija je pogodna za one koji traže miran život u blizini golf terena, ali ne žele da budu izolovani od urbanih centara. Kupci koji žele da izgrade porodičnu kuću sa sopstvenim dizajnom i bazenom, na zemljištu sa dovoljno prostora, naći će ovo zemljište atraktivnim. Takođe je relevantno za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrednosti nekretnina u ovoj oblasti Malage. Osobe koje cene blizinu prirode, ali i potrebu za lakim pristupom aerodromu (7.9 km) i gradskim uslugama, naći će ovde ravnotežu.
Kao zemljište, kvalitet i završna obrada buduće vile u potpunosti zavise od odluka vlasnika i izvođača radova. Projekat nudi maksimalnu površinu za izgradnju od 411 m² stambenog prostora, plus 205 m² podruma i mogućnost bazena do 40 m². Dozvoljena je gradnja na 25% površine placa. Tehnički izveštaj pruža osnovu za planiranje, ali finalni izbor materijala, dizajna i energetske efikasnosti leži na kupcu, omogućavajući potpunu slobodu u kreiranju luksuznog doma.
Cena za ovaj stambeni plac iznosi 600.000 €. S obzirom na lokaciju i potencijal za izgradnju luksuzne vile, cena odražava vrednost zemljišta u traženoj oblasti Mijas Golfa. Trenutno je dostupan jedan plac, što ga čini ekskluzivnom ponudom za kupce koji žele da izgrade dom po svojoj meri. Budući troškovi izgradnje i dobijanja dozvola nisu uključeni u ovu cenu.
Mijas Golf nudi mirno okruženje sa fokusom na golf i prirodu, ali je takođe dobro povezan sa urbanim centrima Malage. Životni ritam ovde karakteriše spoj sportskih aktivnosti, opuštanja i pristupa gradskim sadržajima. Blizina supermarketa (73 m), apoteka (211 m) i zdravstvenih centara (642 m) doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Udaljenost od plaže od 1.8 km omogućava redovne posete obali, dok golf tereni pružaju svakodnevnu rekreaciju za ljubitelje ovog sporta. Urbano okruženje obezbeđuje pristup raznim restoranima, prodavnicama i kulturnim znamenitostima.
Život u Mijas Golfu podrazumeva svakodnevni pristup golf terenima i zelenim površinama, uz istovremeno blizinu gradskih centara Malage. U neposrednoj blizini (73 m) nalazi se supermarket, dok je apoteka na 211 m. Bolnica je udaljena 642 m. Sa 384 restorana, 158 kafića i 124 apoteke u radijusu od 2 km, lokalna infrastruktura je bogata. Pored toga, dostupno je 15 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, što ovo područje čini pogodnim za porodice.
Ova mapa ilustruje poziciju stambenog placa u Mijas Golfu, naglašavajući njegovu blizinu golf terenima, plažama i urbanim centrima Malage. Prikazuje povezanost sa ključnom infrastrukturom kao što su aerodrom, bolnica i javni prevoz.
Mijas Golf se nalazi u provinciji Málaga, na južnoj obali Španije. Ova lokacija je strateški pozicionirana između primorskih gradova i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina Malage (oko 8 km od centra aerodroma) omogućava lak pristup velikom urbanom centru sa svim njegovim sadržajima, uključujući kulturne institucije, trgovačke centre i zabavu. Položaj omogućava i lak pristup drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol.
Plac je odlično povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 8 km (vazdušnom linijom), što olakšava putovanja. Najbliži strand, Playa de San Andrés, udaljen je 1.8 km. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) su lako dostupni. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 7 linija i 50 stanica u blizini, a najbliže železničke stanice su Atarazanas i Málaga Centro Alameda na oko 0.2-0.3 km. Supermarket je na samo 73 metra.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas Golfa karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Sa oko 3.888 sunčanih sati godišnje, pruža duge periode sunčanog vremena, sa plimskim sezonom koja traje 5 meseci (temperatura vode iznad 20°C). Nadmorska visina od 6 metara nadmorske visine obezbeđuje blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina od 0.3% ka plaži doprinosi ugodnom okruženju. Okruženje obiluje zelenilom, tipičnim za golf terene, a vidik ka planinama dodaje prirodnu lepotu pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini placa nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km), koje su poznate po svojim sadržajima. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pored sportskih centara kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Forus Trinidad (0.7 km), okruženje nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Golf se nalazi u provinciji Málaga, na južnoj obali Španije. Ova lokacija je strateški pozicionirana između primorskih gradova i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina Malage (oko 8 km od centra aerodroma) omogućava lak pristup velikom urbanom centru sa svim njegovim sadržajima, uključujući kulturne institucije, trgovačke centre i zabavu. Položaj omogućava i lak pristup drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL697378
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj plac u Mijas Golfu je pozicioniran u višem cenovnom rangu, što odražava njegovu lokaciju na prvoj liniji golfa i veći potencijal za izgradnju luksuzne vile. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, nudi sličan nivo cene, ali sa drugačijim naglaskom na lokaciju. Dok su projekti u Esteponi usmereni ka primorskom životu, ovaj plac u Mijas Golfu nudi specifičan naglasak na golf i mirnije, rezidencijalno okruženje, ali sa iznenađujuće dobrom povezanošću sa Malagom i njenim sadržajima. U regiji sa raznolikom ponudom nekretnina, ovaj plac se izdvaja kao prilika za izgradnju unikatne luksuzne vile u etabliranom golf kompleksu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
