Dieses Baugrundstück in Mijas Golf, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Mit einer Fläche von 1123 m² und einer aktuellen Preisvorstellung von 345.000 € ist es für Bauträger und private Investoren attraktiv. Die Lage im Herzen einer etablierten Golfregion, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, schafft ein vielseitiges Umfeld. Das Grundstück wurde bereits für den Bau vorbereitet, wobei ein Teil der Gebühren und ein Projektplan im Kaufpreis enthalten sind, was den Beginn des Bauprozesses erleichtert. Die Erneuerung der Baugenehmigung ist erforderlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas Golf, einer gefragten Wohngegend, die für ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Diese Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten, bietet dieses Grundstück die Freiheit, die Architektur und Funktionalität nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Größe des Grundstücks ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnflächen und Außenbereiche, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines anspruchsvollen Käufers gerecht zu werden.
Das Grundstück verfügt über eine frühere Baugenehmigung, die jedoch erneuert werden muss. Ein Teil der Gebühren und ein Projektplan im Wert von 25.000 € sind im Preis inbegriffen. Dies stellt eine solide Grundlage für den Neubau dar, erfordert jedoch eine proaktive Planung zur Aktualisierung der Genehmigungen und zur Anpassung an aktuelle Bauvorschriften.
Das Grundstück wird als unbebaute Parzelle verkauft und erfordert die Einholung einer neuen Baugenehmigung. Es sind keine schlüsselfertigen Bauwerke oder bereits installierten Annehmlichkeiten wie Pool oder Garten vorhanden. Käufer müssen zusätzliche Kosten und Zeit für Planung, Genehmigung und Bau einplanen.
Diese Gelegenheit richtet sich an Bauherren und Investoren, die ein spezifisches Wohnkonzept verwirklichen möchten. Es passt zu Käufern, die Wert auf eine maßgeschneiderte Lösung legen und die Kontrolle über Design, Materialwahl und Raumaufteilung behalten möchten. Personen, die eine Verbindung zum Golfsport suchen oder einen aktiven Lebensstil mit der Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten, werden sich hier wohlfühlen. Es ist auch eine Überlegung wert für diejenigen, die in eine Region mit etabliertem Tourismus und potenzieller Vermietbarkeit investieren möchten, vorausgesetzt, die lokale Gesetzgebung erlaubt dies und die Marktbedingungen sind günstig. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga macht es zu einer praktischen Option für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen.
Als Baugrundstück liegt der Fokus hier auf dem Potenzial für zukünftige Bauqualität und -ausführung. Die 1123 m² große Fläche bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das nach modernen Standards gebaut werden kann. Käufer haben die Freiheit, hochwertige Materialien und innovative Bautechnologien zu wählen, die ihren persönlichen Präferenzen und Budget entsprechen. Die lokale Bauvorschrift und die zu erneuernde Baugenehmigung werden die Spezifikationen für den Neubau bestimmen. Die Umgebung von Mijas Golf deutet auf eine Nachbarschaft hin, in der Wert auf gepflegte Anwesen gelegt wird, was eine gute Grundlage für eine hochwertige Ausführung bildet.
Das Baugrundstück in Mijas Golf wird zu einem Preis von 345.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung umfasst die Grundstücksfläche von 1123 m² sowie ein bereits erstelltes Projekt und bezahlte Gebühren im Wert von 25.000 €. Da es sich um ein einzelnes Baugrundstück handelt, gibt es keine Staffelung der Preise basierend auf verschiedenen Modellen oder Größen. Der Preis ist als Festpreis zu verstehen, wobei die Notwendigkeit der Erneuerung der Baugenehmigung und der zusätzliche Aufwand für den Bau des Hauses in der Gesamtinvestition berücksichtigt werden müssen.
Mijas Golf ist mehr als nur ein Name; es ist ein Lebensstil. Dieses Baugrundstück liegt eingebettet in eine Landschaft, die von gepflegten Grüns und einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga bedeutet, dass Sie die Vorteile des Stadtlebens – Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten – genießen können, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen. Der tägliche Rhythmus wird vom Rhythmus des Golfsports und der Nähe zum Mittelmeer bestimmt. Morgens vielleicht eine Runde Golf, gefolgt von einem entspannten Nachmittag am nur 1,8 km entfernten Strand von San Andrés. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen, mit Supermärkten nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Entfernung, was alltägliche Besorgungen erheblich vereinfacht. Die Anwesenheit von 384 Restaurants und 124 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Mijas Golf bedeutet eine Integration in eine gut etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und zur Küste auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) in unmittelbarer Nähe. Diese hervorragende Erreichbarkeit von Dienstleistungen macht den Alltag unkompliziert. Die Nähe zu Málaga (0.2 km bis Atarazanas Bahnhof) eröffnet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Nähe zum Flughafen (7.9 km) und die gute Straßenanbindung für Autofahrer von Vorteil sind.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer städtisch geprägten Wohngegend von Mijas Golf, Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern. Die hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstreicht die Attraktivität der Lage für eine Vielzahl von Lebensstilen.
Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga, was den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage die Ruhe und Erholung einer etablierten Wohngegend, die besonders bei internationalen Käufern beliebt ist. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und dieses Grundstück fügt sich nahtlos in dieses attraktive Gesamtbild ein. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 8 km) und die gute Infrastruktur der Region machen es zu einem zugänglichen und begehrten Standort.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur 1.8 km entfernt (Playa de San Andrés), und die vier genannten Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Flughafennähe von Malaga-Costa del Sol (ca. 8 km) ist ideal für internationale Reisende. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und medizinische Zentren (642 m zum Krankenhaus) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Komfort im Alltag erhöht. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite, der nächste ist der Club de Golf Málaga Parador in 8.2 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen sowie die Nähe zu wichtigen Bahnhöfen wie Atarazanas (0.2 km) und Málaga Centro Alameda (0.3 km) verbessern die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahresmitteltemperatur. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr außergewöhnlich hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, mit einem Schwimmsektor von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.3%) tragen zu einem angenehmen, flachen Terrain bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen kühlen 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer, was für die meisten Aktivitäten im Freien günstig ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist ein zentraler Anziehungspunkt dieser Region. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Strände bieten nicht nur Erholung am Meer, sondern sind oft auch mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer ist die Lage in Mijas Golf von unschätzbarem Wert, mit mehreren bekannten Golfplätzen in der Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkte und historische Stätten sind ebenfalls leicht zugänglich.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga, was den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Lage die Ruhe und Erholung einer etablierten Wohngegend, die besonders bei internationalen Käufern beliebt ist. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und dieses Grundstück fügt sich nahtlos in dieses attraktive Gesamtbild ein. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 8 km) und die gute Infrastruktur der Region machen es zu einem zugänglichen und begehrten Standort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL816035
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Grundstück in Mijas Golf preislich im mittleren Bereich. Während Aby Upper günstiger ist, bietet dieses Grundstück in Mijas Golf eine Fläche, die mehr Gestaltungsmöglichkeiten erlauben könnte. Das höherpreisige Projekt Alba Benalmadena (ab 699.000 €) deutet auf eine breitere Preisspanne in der Costa del Sol hin, die von einfachen Grundstücken bis hin zu luxuriösen Neubauten reicht. Die Einbeziehung eines Projekts und bezahlter Gebühren im Wert von 25.000 € stellt einen Mehrwert dar, der bei der reinen Grundstücksvergleichung oft nicht ersichtlich ist. Die Lage in Mijas Golf, bekannt für seine etablierte Golf-Infrastruktur und die Nähe zu Málaga, bietet einen anderen Fokus als beispielsweise Estepona, das sich stärker als Küstenresort positioniert.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
