Denne byggegrund i Mijas Golf, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at realisere et personligt boligprojekt. Med et areal på 1123 m² og en pris på 345.000 €, er den attraktiv for både bygherrer og private investorer. Beliggenheden i hjertet af en etableret golfregion, kombineret med nærheden til byens faciliteter og stranden, skaber et alsidigt miljø. Grunden er allerede klargjort til byggeri, med gebyrer og et projekt inkluderet i købsprisen, hvilket letter opstarten af byggeprocessen. Fornyelse af byggetilladelsen er nødvendig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Mijas Golf, et eftertragtet boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse. Byområdet tilbyder direkte adgang til talrige servicefaciliteter, mens stranden kun er en kort gåtur væk. Denne kombination af natur og byinfrastruktur gør beliggenheden særligt attraktiv for forskellige livsstile.
For bygherrer, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem, tilbyder denne grund friheden til at designe arkitektur og funktionalitet efter egne ønsker. Grundens størrelse muliggør forskellige designmuligheder for boligområder og udearealer, for at imødekomme behovene hos en familie eller en kræsen køber.
Grunden har en tidligere byggetilladelse, som dog skal fornyes. En del af gebyrerne og et projekt til en værdi af 25.000 € er inkluderet i prisen. Dette udgør et solidt grundlag for nybyggeri, men kræver proaktiv planlægning for at opdatere tilladelser og tilpasse sig gældende bygningsreglementer.
Grunden sælges som en ubebygget grund og kræver indhentning af en ny byggetilladelse. Ingen nøglefærdige bygninger eller allerede installerede faciliteter som pool eller have er inkluderet. Købere skal budgettere med ekstra omkostninger og tid til planlægning, tilladelse og byggeri.
Denne mulighed henvender sig til bygherrer og investorer, der ønsker at realisere et specifikt boligkoncept. Den passer til købere, der værdsætter en skræddersyet løsning og ønsker at bevare kontrollen over design, materialevalg og rumplanlægning. Personer, der søger en forbindelse til golf eller en aktiv livsstil, der kombinerer nærhed til stranden og byens faciliteter, vil føle sig godt tilpas her. Det er også en mulighed at overveje for dem, der ønsker at investere i en region med etableret turisme og udlejningspotentiale, forudsat at lokal lovgivning tillader det, og markedsforholdene er gunstige. Den centrale beliggenhed med god adgang til Málaga lufthavn gør den til en praktisk mulighed for internationale købere, der rejser hyppigt.
Som byggegrund ligger fokus her på potentialet for fremtidig byggekvalitet og udførelse. Det 1123 m² store areal giver tilstrækkelig plads til at opføre et enfamiliehus, der kan bygges efter moderne standarder. Købere har friheden til at vælge materialer af høj kvalitet og innovative byggeteknikker, der matcher deres personlige præferencer og budget. Lokale bygningsreglementer og den byggetilladelse, der skal fornyes, vil bestemme specifikationerne for nybyggeriet. Omgivelserne i Mijas Golf antyder et nabolag, hvor der lægges vægt på velholdte ejendomme, hvilket giver et godt grundlag for en højkvalitets udførelse.
Byggegrunden i Mijas Golf udbydes til en pris på 345.000 €. Denne pris inkluderer grundarealet på 1123 m², samt et allerede færdiggjort projekt og betalte gebyrer til en værdi af 25.000 €. Da det er en enkelt grund, er der ingen prissætning baseret på forskellige modeller eller størrelser. Prisen skal betragtes som fast, med hensyntagen til behovet for at forny byggetilladelsen og den ekstra indsats, der kræves for at bygge huset inden for den samlede investering.
Mijas Golf er mere end blot et navn; det er en livsstil. Denne byggegrund er placeret i et landskab præget af velholdte greens og en rolig atmosfære. Nærheden til bycentre som Málaga betyder, at du kan nyde fordelene ved bylivet – kultur, gastronomi, shopping – uden at give afkald på roen i et boligområde. Den daglige rytme styres af golfen og nærheden til Middelhavet. Om morgenen måske en runde golf, efterfulgt af en afslappende eftermiddag på stranden i San Andrés, kun 1,8 km væk. Byområdet er veludstyret, med supermarkeder kun 73 meter væk og et apotek 211 meter væk, hvilket i høj grad forenkler daglige ærinder. Tilstedeværelsen af 384 restauranter og 124 apoteker inden for en radius af 2 km understreger den høje tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder.
At bo i Mijas Golf betyder at blive en del af et veletableret boligområde, kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner og kysten. Det umiddelbare miljø er af urban karakter, med daglige fornødenheder som supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) inden for rækkevidde. Denne fremragende adgang til serviceydelser forenkler hverdagen. Nærheden til Málaga (0,2 km til Atarazanas togstation) giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Området er godt forbundet til den offentlige transportnetværk, med 7 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom nærheden til lufthavnen (7,9 km) og god vejforbindelse er fordelagtig for bilister.
Denne byggegrund ligger i et bymæssigt boligområde i Mijas Golf, Málaga. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og vigtige transportruter. Den høje tæthed af serviceydelser og fritidsaktiviteter i det omkringliggende område understreger beliggenhedens attraktionskraft for en række livsstile.
Mijas Golf er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det ligger i umiddelbar nærhed af den pulserende by Málaga, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og kulturelle tilbud. Samtidig tilbyder beliggenheden ro og afslapning i et etableret boligområde, der er særligt værdsat af internationale købere. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og denne grund passer problemfrit ind i dette attraktive helhedsbillede. Forbindelsen til Málaga lufthavn (ca. 8 km) og regionens gode infrastruktur gør den til et tilgængeligt og eftertragtet sted.
Tilgængeligheden til denne byggegrund er en væsentlig fordel. Stranden ligger kun 1,8 km væk (Playa de San Andrés), og andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige. Disse strande tilbyder ikke kun afslapning ved havet, men har ofte Blåt Flag, en garanti for deres kvalitet og renhed. For golfentusiaster er beliggenheden i Mijas Golf uvurderlig, med flere anerkendte golfbaner i nærheden. Derudover er der en række sportscentre, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der tilbyder mange fritidsmuligheder. Kulturelle seværdigheder som udsigtspunkter og historiske steder er også let tilgængelige.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Solskinnet er usædvanligt højt, med historisk 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter det meste af året, med en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på kun 6 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt, fladt terræn. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem kølige 12°C om vinteren og varme 26°C om sommeren, hvilket er gunstigt for de fleste udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er en central attraktion i denne region. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk, og andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige. Disse strande tilbyder ikke kun afslapning ved havet, men har ofte Blåt Flag, en garanti for deres kvalitet og renhed. For golfspillere er beliggenheden i Mijas Golf uvurderlig, med flere anerkendte golfbaner i nærheden. Derudover er der en række sportscentre, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der tilbyder mange fritidsmuligheder. Kulturelle seværdigheder som udsigtspunkter og historiske steder er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Golf er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det ligger i umiddelbar nærhed af den pulserende by Málaga, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og kulturelle tilbud. Samtidig tilbyder beliggenheden ro og afslapning i et etableret boligområde, der er særligt værdsat af internationale købere. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og denne grund passer problemfrit ind i dette attraktive helhedsbillede. Forbindelsen til Málaga lufthavn (ca. 8 km) og regionens gode infrastruktur gør den til et tilgængeligt og eftertragtet sted.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL816035
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne grund i Mijas Golf sig prismæssigt i mellemsegmentet. Mens Aby Upper er billigere, tilbyder denne grund i Mijas Golf et areal, der kan muliggøre flere designmuligheder. Det dyrere projekt Alba Benalmadena (fra 699.000 €) indikerer et bredt prisspænd på Costa del Sol, fra simple grunde til luksuriøse nybyggerier. Inkluderingen af et projekt og betalte gebyrer til en værdi af 25.000 € repræsenterer en merværdi, der ofte ikke er tydelig i en ren grundsammenligning. Beliggenheden i Mijas Golf, kendt for sin etablerede golfinfrastruktur og nærheden til Málaga, giver et andet fokus end f.eks. Estepona, der positionerer sig mere som et kystresort.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
