Tämä rakennustontti Mijas Golfissa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa yksilöllinen asuinprojekti. 1123 m²:n pinta-alalla ja 345 000 €:n hinnalla se on houkutteleva niin rakennuttajille kuin yksityisille sijoittajillekin. Sijainti vakiintuneen golfalueen sydämessä, yhdistettynä läheisyyteen kaupungin mukavuuksiin ja rantaan, luo monipuolisen ympäristön. Tontti on jo valmisteltu rakentamista varten, ja maksut sekä projekti sisältyvät ostohintaan, mikä helpottaa rakennusprosessin aloittamista. Rakennusluvan uusiminen on välttämätöntä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Mijas Golfissa, halutulla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin. Kaupunkiympäristö tarjoaa suoran pääsyn lukuisiin palveluihin, kun taas ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä yhdistelmä luontoa ja kaupunkirakennetta tekee sijainnista erityisen houkuttelevan erilaisille elämäntavoille.
Rakentajille, jotka haluavat luoda räätälöidyn kodin, tämä tontti tarjoaa vapauden suunnitella arkkitehtuurin ja toiminnot omien toiveiden mukaisesti. Tontin koko mahdollistaa monipuoliset suunnittelumahdollisuudet asuintiloille ja ulkoalueille, jotta voidaan vastata perheen tai vaativan ostajan tarpeisiin.
Tontilla on aiempi rakennuslupa, joka kuitenkin on uusittava. Osa maksuista ja 25 000 €:n arvoinen projekti sisältyvät hintaan. Tämä muodostaa vahvan perustan uudisrakentamiselle, mutta vaatii ennakoivaa suunnittelua lupien päivittämiseksi ja nykyisten rakennusmääräysten mukaisesti.
Tontti myydään rakentamattomana ja vaatii uuden rakennusluvan hankkimista. Avaimet käteen -rakennuksia tai jo asennettuja mukavuuksia, kuten uima-allasta tai puutarhaa, ei sisälly hintaan. Ostajien on varauduttava lisäkustannuksiin ja aikaan suunnitteluun, luvan hankintaan ja rakentamiseen.
Tämä mahdollisuus on tarkoitettu rakentajille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa tietyn asumiskonseptin. Se sopii ostajille, jotka arvostavat räätälöityä ratkaisua ja haluavat säilyttää hallinnan suunnittelusta, materiaalivalinnoista ja tilojen järjestelystä. Henkilöt, jotka etsivät yhteyttä golfiin tai aktiivista elämäntapaa, joka yhdistää läheisyyden rantaan ja kaupunkipalveluihin, viihtyvät täällä. Se on myös harkittava vaihtoehto niille, jotka haluavat sijoittaa alueelle, jolla on vakiintunut matkailu ja potentiaalinen vuokraustoiminta, edellyttäen että paikallinen lainsäädäntö sen sallii ja markkinaolosuhteet ovat suotuisat. Keskeinen sijainti hyvällä yhteydellä Málagan lentokentälle tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat usein.
Rakennustonttina tässä keskitytään tulevan rakennuslaadun ja viimeistelyn potentiaaliin. 1123 m²:n pinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa omakotitalon rakentamiseen, joka voidaan toteuttaa nykyaikaisten standardien mukaisesti. Ostajilla on vapaus valita korkealaatuisia materiaaleja ja innovatiivisia rakennustekniikoita, jotka vastaavat heidän henkilökohtaisia mieltymyksiään ja budjettiaan. Paikalliset rakennusmääräykset ja uusittava rakennuslupa määrittävät uudisrakennuksen tekniset tiedot. Mijas Golfin ympäristö viittaa naapurustoon, jossa panostetaan hyvin hoidettuihin kiinteistöihin, mikä luo hyvän pohjan korkealaatuiselle toteutukselle.
Mijas Golfin rakennustonttia tarjotaan hintaan 345 000 €. Tämä hinnoittelu sisältää 1123 m²:n tonttialueen sekä jo valmistuneen projektin ja maksetut maksut, joiden arvo on 25 000 €. Koska kyseessä on yksittäinen tontti, ei ole olemassa porrastettuja hintoja eri mallien tai kokojen perusteella. Hintaa on pidettävä kiinteänä, ottaen huomioon tarve uusia rakennuslupa ja lisätyö talon rakentamiseksi kokonaisinvestoinnissa.
Mijas Golf on enemmän kuin pelkkä nimi; se on elämäntapa. Tämä rakennustontti sijaitsee maisemassa, jota leimaavat hyvin hoidetut golfkentät ja rauhallinen ilmapiiri. Läheisyys Málagan kaltaisiin kaupunkikeskuksiin tarkoittaa, että voit nauttia kaupunkielämän eduista – kulttuurista, gastronomiasta, ostosmahdollisuuksista – tinkimättä asuinalueen rauhallisuudesta. Päivittäistä rytmiä ohjaa golf ja Välimeren läheisyys. Aamulla ehkä golfkierros, jota seuraa rentouttava iltapäivä San Andrésin rannalla, vain 1,8 km päässä. Kaupunkiympäristö on hyvin palveltu, supermarketteja vain 73 metrin päässä ja apteekki 211 metrin päässä, mikä yksinkertaistaa merkittävästi päivittäisiä asioita. 384 ravintolan ja 124 apteekin olemassaolo 2 km säteellä korostaa palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien suurta tiheyttä.
Mijas Golfissa asuminen tarkoittaa integroitumista vakiintuneeseen asuinalueeseen, jota leimaa läheisyys golfkenttiin ja rannikkoon. Välitön ympäristö on kaupunkimainen, ja päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit (73 m) ja apteekit (211 m), ovat käden ulottuvilla. Tämä erinomainen palvelujen saavutettavuus tekee arjesta vaivatonta. Läheisyys Málagaan (0,2 km Atarazanasin asemalle) avaa pääsyn laajempaan kulttuuristen, gastronomisten ja kaupallisten tarjousten valikoimaan. Alueella on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, 7 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka läheisyys lentokentälle (7,9 km) ja hyvä tieyhteys ovatkin etuja autoilijoille.
Tämä rakennustontti sijaitsee Mijas Golfin, Málagan kaupunkimaisella asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin liikenneväyliin. Läheisten palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien suuri tiheys korostaa sijainnin houkuttelevuutta erilaisille elämäntavoille.
Mijas Golf sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se sijaitsee aivan vilkkaan Málagan kaupungin vieressä, mikä tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa. Samanaikaisesti sijainti tarjoaa vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden ja rentoutumisen, jota erityisesti kansainväliset ostajat arvostavat. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja tämä tontti sopii saumattomasti tähän houkuttelevaan kokonaiskuvaan. Yhteys Málagan lentokentälle (noin 8 km) ja alueen hyvä infrastruktuuri tekevät siitä saavutettavan ja halutun paikan.
Tämän rakennustontin saavutettavuus on merkittävä etu. Ranta sijaitsee vain 1,8 km:n päässä (Playa de San Andrés), ja muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Nämä rannat tarjoavat paitsi virkistystä meren äärellä, myös usein Sinisen Lipun, joka takaa niiden laadun ja puhtauden. Golfin harrastajille Mijas Golfin sijainti on korvaamaton, sillä useita tunnettuja golfkenttiä on lähistöllä. Lisäksi alueella on monia urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kulttuurikohteet, kuten näköalapaikat ja historialliset kohteet, ovat myös helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,9 °C. Auringonpaiste on poikkeuksellisen runsas, historiallisesti 3 888 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Ilmasto suosii ulkoilua suurimman osan vuodesta, ja uimakautta kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Korkeus merenpinnasta vain 6 metriä ja matala kaltevuus rantaan (0,3 %) edistävät miellyttävää, tasaista maastoa. Keskilämpötilat vaihtelevat viileästä 12 °C talvella lämpimään 26 °C kesällä, mikä sopii useimmille ulkoilma-aktiviteeteille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on tämän alueen keskeinen vetonaula. Lähin ranta, Playa de San Andrés, sijaitsee vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Nämä rannat tarjoavat paitsi virkistystä meren äärellä, myös usein Sinisen Lipun, joka takaa niiden laadun ja puhtauden. Golfin harrastajille Mijas Golfin sijainti on korvaamaton, sillä useita tunnettuja golfkenttiä on lähistöllä. Lisäksi alueella on monia urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kulttuurikohteet, kuten näköalapaikat ja historialliset kohteet, ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Golf sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se sijaitsee aivan vilkkaan Málagan kaupungin vieressä, mikä tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa. Samanaikaisesti sijainti tarjoaa vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden ja rentoutumisen, jota erityisesti kansainväliset ostajat arvostavat. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja tämä tontti sopii saumattomasti tähän houkuttelevaan kokonaiskuvaan. Yhteys Málagan lentokentälle (noin 8 km) ja alueen hyvä infrastruktuuri tekevät siitä saavutettavan ja halutun paikan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL816035
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin tarjouksiin Esteponan alueella, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Mijas Golfin tontti sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Vaikka Aby Upper on edullisempi, tämä Mijas Golfin tontti tarjoaa pinta-alaa, joka voi mahdollistaa enemmän suunnittelumahdollisuuksia. Kalliimpi Alba Benalmadena -projekti (alkaen 699 000 €) viittaa laajaan hintahaarukkaan Costa del Solilla, yksinkertaisista tonteista ylellisiin uudisrakennuksiin. Projektin ja maksettujen maksujen sisällyttäminen 25 000 €:n arvosta edustaa lisäarvoa, joka ei usein ole ilmeinen pelkässä tonttivertailussa. Mijas Golfin sijainti, joka tunnetaan vakiintuneesta golfin infrastruktuuristaan ja läheisyydestään Málagaan, tarjoaa erilaisen painopisteen kuin esimerkiksi Estepona, joka asemoi itsensä enemmän rantakohteena.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
