Ta działka budowlana w Mijas Golf, Málaga, stanowi wyjątkową okazję do realizacji spersonalizowanego projektu mieszkaniowego. O powierzchni 1123 m² i cenie 345 000 €, jest atrakcyjna zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów prywatnych. Położenie w sercu uznanego regionu golfowego, w połączeniu z bliskością miejskich udogodnień i plaży, tworzy wszechstronne środowisko. Działka została już przygotowana pod budowę, a opłaty i projekt są wliczone w cenę zakupu, co ułatwia rozpoczęcie procesu budowlanego. Wymagane jest odnowienie pozwolenia na budowę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Mijas Golf, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej, znanej z bliskości światowej klasy pól golfowych. Miejsce to oferuje bezpośredni dostęp do wielu usług, a plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Ta kombinacja natury i infrastruktury miejskiej sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla różnorodnych stylów życia.
Dla budowniczych, którzy chcą stworzyć dom na miarę, ta działka oferuje swobodę projektowania architektury i funkcjonalności według własnych życzeń. Rozmiar działki pozwala na różnorodne możliwości projektowe przestrzeni mieszkalnych i zewnętrznych, aby zaspokoić potrzeby rodziny lub wymagającego nabywcy.
Działka posiada wcześniejsze pozwolenie na budowę, które jednak wymaga odnowienia. Część opłat i projekt o wartości 25 000 € są wliczone w cenę. Stanowi to solidną podstawę do nowej budowy, ale wymaga proaktywnego planowania w celu aktualizacji pozwoleń i dostosowania do obowiązujących przepisów budowlanych.
Działka jest sprzedawana jako teren niezabudowany i wymaga uzyskania nowego pozwolenia na budowę. Nie obejmuje gotowych budynków ani zainstalowanych udogodnień, takich jak basen czy ogród. Nabywcy muszą liczyć się z dodatkowymi kosztami i czasem na planowanie, uzyskanie pozwolenia i budowę.
Ta oferta jest skierowana do budowniczych i inwestorów, którzy chcą zrealizować konkretny koncept mieszkaniowy. Jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią niestandardowe rozwiązania i chcą zachować kontrolę nad projektem, wyborem materiałów i układem pomieszczeń. Osoby szukające powiązania z golfem lub aktywnego stylu życia łączącego bliskość plaży i miejskich udogodnień będą się tu czuły dobrze. Jest to również opcja do rozważenia dla tych, którzy chcą zainwestować w regionie o ugruntowanej turystyce i potencjale wynajmu, pod warunkiem, że lokalne prawo na to zezwala, a warunki rynkowe są korzystne. Centralna lokalizacja z dobrym dostępem do lotniska w Maladze czyni ją praktyczną opcją dla międzynarodowych nabywców, którzy często podróżują.
Jako działka budowlana, nacisk kładziony jest tutaj na potencjał przyszłej jakości i wykonania budowy. Powierzchnia 1123 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na budowę jednorodzinnego domu, który może być wzniesiony zgodnie z nowoczesnymi standardami. Nabywcy mają swobodę wyboru wysokiej jakości materiałów i innowacyjnych technologii budowlanych, które odpowiadają ich osobistym preferencjom i budżetowi. Lokalne przepisy budowlane i pozwolenie na budowę do odnowienia określą specyfikacje nowej konstrukcji. Okolica Mijas Golf sugeruje sąsiedztwo, w którym kładzie się nacisk na dobrze utrzymane nieruchomości, co stanowi dobrą podstawę do wysokiej jakości wykonania.
Działka budowlana w Mijas Golf oferowana jest w cenie 345 000 €. Cena ta obejmuje obszar 1123 m², a także już zrealizowany projekt i opłacone należności o wartości 25 000 €. Ponieważ jest to pojedyncza działka, nie ma cen stopniowanych w zależności od różnych modeli lub rozmiarów. Cenę należy traktować jako stałą, biorąc pod uwagę konieczność odnowienia pozwolenia na budowę i dodatkowy wysiłek związany z budową domu w całkowitej inwestycji.
Mijas Golf to więcej niż nazwa; to styl życia. Ta działka budowlana znajduje się w krajobrazie charakteryzującym się zadbanymi polami golfowymi i spokojną atmosferą. Bliskość centrów miejskich, takich jak Malaga, oznacza, że można cieszyć się zaletami życia miejskiego – kultury, gastronomii, zakupów – bez rezygnacji ze spokoju dzielnicy mieszkalnej. Codzienny rytm wyznacza golf i bliskość Morza Śródziemnego. Rano może runda golfa, po której następuje relaksujące popołudnie na plaży w San Andrés, zaledwie 1,8 km dalej. Miejska okolica jest dobrze skomunikowana, z supermarketami zaledwie 73 metry od hotelu i apteką 211 metrów dalej, co znacznie upraszcza codzienne sprawy. Obecność 384 restauracji i 124 aptek w promieniu 2 km podkreśla wysokie zagęszczenie usług i możliwości rekreacyjnych.
Życie w Mijas Golf oznacza integrację z dobrze rozwiniętą dzielnicą mieszkalną, charakteryzującą się bliskością pól golfowych i wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie ma charakter miejski, z codziennymi potrzebami, takimi jak supermarkety (73 m) i apteki (211 m) w zasięgu ręki. Ta doskonała dostępność usług upraszcza codzienne życie. Bliskość Malagi (0,2 km do stacji Atarazanas) otwiera dostęp do szerszego zakresu ofert kulturalnych, gastronomicznych i handlowych. Okolica jest dobrze skomunikowana z siecią transportu publicznego, z 7 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż bliskość lotniska (7,9 km) i dobre połączenie drogowe są korzystne dla kierowców.
Ta działka budowlana znajduje się w miejskiej dzielnicy mieszkalnej Mijas Golf w Maladze. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i ważnych dróg komunikacyjnych. Duża gęstość usług i możliwości rekreacyjnych w okolicy podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnorodnych stylów życia.
Mijas Golf jest strategicznie położony w prowincji Malaga, na Costa del Sol. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem miasta Malaga, co zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i ofert kulturalnych. Jednocześnie lokalizacja oferuje spokój i relaks w uznanej dzielnicy mieszkalnej, szczególnie cenionej przez międzynarodowych nabywców. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a ta działka doskonale wpisuje się w ten atrakcyjny obraz. Połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 8 km) i dobra infrastruktura regionu czynią go dostępnym i pożądanym miejscem.
Dostępność tej działki budowlanej jest istotną zaletą. Plaża znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu (Playa de San Andrés), a inne plaże, takie jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), są również łatwo dostępne. Plaże te oferują nie tylko wypoczynek nad morzem, ale często posiadają Błękitną Flagę, gwarancję ich jakości i czystości. Dla miłośników golfa, lokalizacja w Mijas Golf jest nieoceniona, z wieloma renomowanymi polami golfowymi w pobliżu. Ponadto istnieje wiele obiektów sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), które oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Miejsca o znaczeniu kulturowym, takie jak punkty widokowe i historyczne, są również łatwo dostępne.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Nasłonecznienie jest wyjątkowo wysokie, historycznie 3 888 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, z sezonem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 6 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego, płaskiego terenu. Średnie temperatury wahają się od chłodnych 12°C zimą do ciepłych 26°C latem, co jest korzystne dla większości aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest centralnym punktem przyciągania tego regionu. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), są również łatwo dostępne. Plaże te oferują nie tylko rekreację nad morzem, ale często posiadają Błękitną Flagę, gwarancję ich jakości i czystości. Dla golfistów lokalizacja w Mijas Golf jest nieoceniona, z wieloma znanymi polami golfowymi w pobliżu. Ponadto istnieje wiele obiektów sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), które oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Miejsca o znaczeniu kulturowym, takie jak punkty widokowe i historyczne, są również łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Golf jest strategicznie położony w prowincji Malaga, na Costa del Sol. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem miasta Malaga, co zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i ofert kulturalnych. Jednocześnie lokalizacja oferuje spokój i relaks w uznanej dzielnicy mieszkalnej, szczególnie cenionej przez międzynarodowych nabywców. Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a ta działka doskonale wpisuje się w ten atrakcyjny obraz. Połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 8 km) i dobra infrastruktura regionu czynią go dostępnym i pożądanym miejscem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL816035
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ta działka w Mijas Golf plasuje się w średnim przedziale cenowym. Chociaż Aby Upper jest tańszy, ta działka w Mijas Golf oferuje powierzchnię, która może pozwolić na więcej możliwości projektowych. Droższy projekt Alba Benalmadena (od 699 000 €) sugeruje szeroki zakres cenowy na Costa del Sol, od prostych działek po luksusowe nowe budowy. Włączenie projektu i opłaconych należności o wartości 25 000 € stanowi wartość dodaną, która często nie jest oczywista w czystym porównaniu działek. Lokalizacja w Mijas Golf, znana z ugruntowanej infrastruktury golfowej i bliskości Malagi, oferuje inny fokus niż na przykład Estepona, która pozycjonuje się bardziej jako kurort nadmorski.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
