Dette er en transaktionel analyse af en beboelsesejendom beliggende i Mijas Golf, Málaga-provinsen. Ejendommen er et byhus med 2 soveværelser og 2 badeværelser, der dækker et boligareal på 90 m². Bygget i 1996, er ejendommen færdigbygget. Prisfastsættelsen er fra €325.000. Området kombinerer nærhed til kysten med adgang til faciliteter, hvilket muliggør et aktivt lokalt liv.
I sammenligning med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder dette byhus i Mijas Golf en specifik prispunktssegmentering. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) indikerer et bredere prisinterval for lignende boligtyper. Mens de nævnte projekter kan variere i beliggenhed, alder og faciliteter, positionerer dette byhus sig med en pris på €325.000 i den mellemkategori for etablerede boliger i attraktive fritidsområder som Mijas Golf. Det afspejler en værdi, der kombinerer en etableret bolig med direkte adgang til velkendte fritidsfaciliteter som golfbaner, samt en fornuftig nærhed til Málaga by og dens internationale lufthavn. Området Mijas Golf er kendt for sin særlige karakter, som kan retfærdiggøre en pris, der ligger højere end nyere, men potentielt mindre etablerede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Mijas Golf placerer ejendommen tæt på golfbaner, et attraktivt element for fritidsspillere. Den umiddelbare nærhed til en bred vifte af faciliteter som supermarkeder og sundhedscentre, samt den relativt korte afstand til stranden, understøtter et praktisk dagligt liv.
Ejendommen henvender sig til personer, der søger et funktionelt boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Den er velegnet til par, mindre familier eller som fritidsbolig, hvor behovet er for en etableret bolig med adgang til både golf og nærliggende bymæssige og kystnære ressourcer.
Bygget i 1996 indikerer denne ejendom en etableret byggeperiode. Status er 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket betyder, at ingen yderligere bygge- eller udviklingsplaner er forbundet med selve ejendommen. Den præsenterede struktur afspejler den tids arkitektoniske og konstruktionsmæssige standarder.
Denne ejendom tilbyder ikke nye byggemuligheder eller tilpasninger relateret til nybyggeri, da den er færdigbygget i 1996. Der er ingen direkte angivelse af manglende faciliteter såsom privat pool eller specifikke energieffektivitetsstandarder fra nybyggeri, udover hvad der er standard for byggeåret.
Denne bolig passer til enkeltpersoner eller par, der prioriterer en livsstil centreret omkring golf, men som også ønsker nærhed til kysten og byens bekvemmeligheder. Det kan være ideelt for dem, der søger et etableret feriehus, der kan bruges året rundt, eller for pensionister, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til faciliteter. Den er også egnet for dem, der har brug for en stabil base tæt på Málaga Lufthavn, men foretrækker et lidt mere roligt boligområde end direkte i byen. Personer, der værdsætter andalusisk arkitektur og fællesskabspools, vil finde dette attraktivt. Den direkte adgang til private terrasser og fællesområder bidrager til en social og afslappet levevis.
Ejendommen er bygget i 1996, hvilket indikerer en konstruktionskvalitet i overensstemmelse med standarderne fra denne periode. Materialer som marmorgulve, som nævnt i eksisterende beskrivelser, bidrager til en følelse af soliditet og klassisk æstetik. Dobbelte vinduer (Double Glazing) bidrager til energieffektivitet og lydisolering, hvilket er et praktisk aspekt af boligens komfort. Det oplyste brandsystem (Fireplace) bidrager til opvarmning og atmosfære i de køligere måneder. Indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) tilbyder praktisk opbevaringsplads. Den samlede finish afspejler en tidløs stil, men man bør foretage en individuel vurdering af den specifikke stand og eventuelle behov for modernisering.
Ejendommen udbydes til en startpris på €325.000. Denne pris er baseret på det angivne boligareal på 90 m², hvilket giver en kvadratmeterpris på ca. €3.611. Da ejendommen er færdigbygget fra 1996, repræsenterer prisen markedsværdien for en eksisterende enhed i dette område. Tilgængeligheden er baseret på den aktuelle salgsstatus; yderligere variationer i pris kan forekomme afhængigt af den specifikke enheds beliggenhed inden for komplekset, udsigt, eller eventuelle nylige forbedringer.
Mijas Golf-området, hvor dette byhus ligger, er kendetegnet ved sin integration af fritidsfaciliteter, især golfbaner, med et voksende boligmiljø. Placeringen tilbyder en balance mellem at bo tæt på naturressourcer og bymæssig infrastruktur. Den daglige rytme kan indebære morgener med golf eller afslapning på terrassen, efterfulgt af let adgang til lokale indkøbsmuligheder eller spisesteder inden for en kort radius. Den korte afstand til kysten åbner op for strandaktiviteter i løbet af dagen. Inden for 2 km radius findes et betydeligt antal restauranter, caféer og butikker, hvilket indikerer en levende lokal atmosfære. Nærheden til Málaga sikrer desuden adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige tilbud.
Dette byhus er beliggende i et område, der aktivt integrerer bolig, fritid og rekreative muligheder. At bo her betyder at være en del af en urbanisering med adgang til fælles faciliteter, herunder pools. Den daglige tilgang til lokale indkøbsmuligheder (supermarked 73 m) og sundhedsydelser (apotek 211 m, hospital 642 m) fra ejendommen gør det muligt at klare daglige gøremål uden nødvendigvis at skulle transportere sig langt. Nærheden til stranden, blot 1.5 km væk, inviterer til regelmæssige besøg. Området tilbyder også et mangfoldigt udvalg af restauranter og caféer inden for en 2 km radius. For dem, der værdsætter udendørs aktiviteter, er golfbaner, sportsfaciliteter og parker inden for rækkevidde.
Kortet viser den geografiske placering af ejendommen i Mijas Golf, Málaga-provinsen. Det illustrerer dens nærhed til kysten, større byer som Málaga og Marbella, samt golfbaner. Dataene understreger en tilgængelighed til både fritidsfaciliteter og bymæssig infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er strategisk placeret i Mijas Golf-området, som ligger tæt på den pulserende storby Málaga. Afstanden til Málaga centrum er minimal, hvilket giver øjeblikkelig adgang til en storby med et væld af kulturelle, kommercielle og transportmæssige tilbud. Længere mod vest ligger Marbella, ca. 47 km væk, kendt for sin glamour og luksuriøse atmosfære. Mod øst finder man Granada, cirka 90 km væk, med dens rige historie og Alhambra. Denne centrale placering i provinsen gør det muligt at udforske forskellige dele af Andalusien, mens man bevarer en base nær de primære transportårer som Málaga Lufthavn.
Ejendommens placering i Mijas Golf tilbyder en god balance mellem rolige omgivelser og adgang til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Stranden, med Playa de San Andrés kun 1.5 km væk, er let tilgængelig. Málaga Lufthavn ligger ca. 8 km væk i luftlinje, hvilket sikrer bekvem rejse. Derudover er der adgang til tre større togstationer i Málaga inden for kort afstand fra byen (Málaga Centro Alameda 0.1 km, Guadalmedina 0.2 km, Atarazanas 0.4 km), hvilket letter rejser til andre regioner. Med 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet via offentlig transport også en mulighed. Afstande til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador er ca. 8.2 km.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas Golf, som en del af Costa del Sol, er præget af middelhavsklimaet med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 18.5°C, med temperaturer der typisk svinger mellem 12°C og 27°C over året. Den gennemsnitlige højde på 9 meter over havets overflade sikrer, at området ikke er udsat for ekstreme vejrforhold, og at terrænet er relativt fladt med en meget let hældning (0.6%) mod stranden, hvilket indikerer et behageligt og tilgængeligt miljø. Svømmeentusiaster kan nyde vandaktiviteter i cirka 4 måneder, når havvandstemperaturen holder sig over 20°C. Området nyder godt af mange solskinstimer, typisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger bekvemt tæt på kysten, med den nærmeste strand, Playa de San Andrés, kun 1.5 km væk. Strandene i området er generelt velholdte, og selvom der ikke specifikt er angivet 'Blue Flag' strande i den umiddelbare nærhed baseret på de leverede data, er kystlinjen let tilgængelig. For golfentusiaster er der rigelige muligheder, med flere baner inden for 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ud over golf og strandaktiviteter findes der sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) og Dreams Nova Fitness Club (0.7 km) inden for kort afstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil med forskellige rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er strategisk placeret i Mijas Golf-området, som ligger tæt på den pulserende storby Málaga. Afstanden til Málaga centrum er minimal, hvilket giver øjeblikkelig adgang til en storby med et væld af kulturelle, kommercielle og transportmæssige tilbud. Længere mod vest ligger Marbella, ca. 47 km væk, kendt for sin glamour og luksuriøse atmosfære. Mod øst finder man Granada, cirka 90 km væk, med dens rige historie og Alhambra. Denne centrale placering i provinsen gør det muligt at udforske forskellige dele af Andalusien, mens man bevarer en base nær de primære transportårer som Málaga Lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL252876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID