Die Reihenhaussiedlung in Mijas Golf, Málaga, bietet 90 Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 1996 fertiggestellte Projekt liegt in der beliebten Puebla-Aida-Entwicklung, die durch authentische andalusische Architektur gekennzeichnet ist. Die Immobilie bietet Meeres- und Golfblick sowie Zugang zu Gemeinschaftspools. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Einrichtungen.
Das Reihenhausprojekt in Mijas Golf positioniert sich im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region durch seine ausgewogene Mischung aus Preis, Lage und Ausstattung. Während Aquamar in Torre del Mar mit Preisen ab 269.950 Euro günstiger ist, bietet es nicht die gleiche Nähe zu Golfplätzen und zur Großstadt Málaga. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist ebenfalls preiswerter, verfügt aber nicht über die etablierte Infrastruktur und die zentrale Lage wie das hier vorgestellte Projekt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt weiter westlich und hat eine längere Anfahrtszeit zum Flughafen. Der besondere Vorteil von Mijas Golf liegt in der Kombination aus urbaner Anbindung, direkter Strandnähe und den beiden erstklassigen Golfplätzen vor der Haustür. Diese Kombination ist in der Region selten zu diesem Preissegment verfügbar und macht das Angebot zu einem attraktiven Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch sportliche Aktivitäten schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Reihenhäuser befinden sich in der urbanisierten Gegend von Mijas Golf, in unmittelbarer Nähe zu zwei Championats-Golfplätzen. Die Siedlung ist so angelegt, dass alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zur Stadt Málaga schafft eine平衡 zwischen Stadtleben und Erholung.
Das Reihenhaus eignet sich für verschiedene Wohnbedürfnisse, als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Die zwei Schlafzimmer, privaten Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen erfüllen die Anforderungen an dauerhaftes Wohnen ebenso wie an zeitweilige Nutzung. Die funktionale Raumaufteilung unterstützt sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie wurde 1996 fertiggestellt und ist seit diesem Zeitpunkt kontinuierlich bewohnt und gepflegt worden. Die andalusische Bauweise mit traditionellen Materialien wie Marmorböden und Zierelementen wurde beibehalten. Das Gebäude ist sofort bezugsbereit und bedarf keiner weiteren Baumaßnahmen vor dem Einzug.
Das Reihenhaus aus dem Jahr 1996 verfügt nicht über modernste energieeffiziente Standards, die bei aktuellen Neubauten üblich sind. Die Immobilie ist nicht möbliert und erfordert eine eigene Möblierung. Die Gemeinschaftsanlagen sind älteren Baujahrs und entsprechen nicht dem Standard neuerer Resortanlagen. Das Grundstück ist Teil einer größeren Siedlung mit festen Regeln.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung suchen. Die Lage eignet sich besonders für Golfbegeisterte, die auf zwei erstklassige Golfplätze direkt vor der Haustür zugreifen können. Ebenso attraktiv ist das Angebot für Strandliebhaber, die die Nähe zu mehreren Badestränden schätzen. Die kompakte Größe und die zwei Schlafzimmer machen das Reihenhaus geeignet für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen. Für Investoren stellt die etablierte Lage und die kontinuierliche Nachfrage nach Unterkünften in dieser Region eine interessante Option dar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen das Objekt auch für Personen geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz in Südspanien planen.
Die Ausstattung der Reihenhäuser zeichnet sich durch robuste Materialien und durchdachte Details aus. Durchgehend verlegte Marmorböden verleihen den Räumen eine edle und pflegeleichte Optik. Die beiden Badezimmer sind funktional gestaltet und mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über fest eingebaute Kleiderschränke, die Stauraum optimieren. Die verglasten Terrassen bieten sowohl Windschutz als auch Zugang zu Außenbereichen mit Meeres- und Golfblick. Die Isolierverglasung trägt zur Energieeffizienz bei und reduziert Geräusche von außen. Ein Kamin im Wohnbereich dient als Wärmequelle für kühlere Abende und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Einrichtung der Küche mit Edelstahlgeräten gewährleistet Funktionalität und Langlebigkeit. Die insgesamt gute Bauqualität des Jahres 1996 ist in der Substanz erhalten geblieben und macht das Objekt zu einer soliden Wahl.
Die Preisgestaltung für die Reihenhäuser in Mijas Golf beginnt bei 325.000 Euro für 90 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die vollständige Ausstattung und die bereits vorhandene Infrastruktur rechtfertigen die Preisgestaltung, die für die attraktive Lage und die Größe der Immobilie als angemessen gilt.
Das Leben in Mijas Golf ist von einem ausgewogenen Rhythmus zwischen Aktivität und Entspannung geprägt. Morgens lässt sich die Zeit auf einer der privaten Terrassen mit Kaffee bei Sonnenaufgang genießen, bevor die Temperaturen steigen. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht morgendliche Runden, während die Strandnähe Nachmittage am Meer erlaubt. Die kurzen Wege zu Supermarkt, Apotheke und Restaurants machen tägliche Erledigungen unkompliziert. Abends bietet der Kamin im Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden. Die Gemeinschaftspools laden an warmen Tagen zum Abkühlen ein, während die terrassierten Außenbereiche ideale Orte für gesellige Abende sind. Die Lage ermöglicht sowohl ein zurückgezogenes Wohnen als auch Teilnahme am gemeinschaftlichen Leben der Siedlung.
Die Umgebung von Mijas Golf ist durch eine hervorragende Infrastruktur gekennzeichnet. Auf einer Fläche von zwei Kilometern rund um die Immobilie befinden sich 373 Restaurants, 129 Apotheken und 69 Bankfilialen, was die Alltagserledigungen erheblich vereinfacht. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus nur 642 Meter entfernt gewährleistet. Das Bildungssystem mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die sieben öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten gute Verbindungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga ermöglicht den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen einer Großstadt mit über 579.000 Einwohnern. Diese dichte Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs schafft eine hohe Lebensqualität und praktische Wohnbedingungen.
Die Reihenhäuser befinden sich in der urbanisierten Zone von Mijas Golf, östlich des Stadtzentrums von Málaga. Die Siedlung ist gut eingebunden in das Verkehrsnetz und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die naheliegenden Stadtteile sind gut entwickelt und bieten alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Die topografische Karte zeigt eine flache, leicht zum Meer abfallende Landschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Golf ist strategisch in der Region Costa del Sol positioniert, nur wenige Kilometer von der Stadt Málaga entfernt. Die Siedlung befindet sich im Ballungsraum der Provinzhauptstadt mit ihren 579.000 Einwohnern und profitiert von deren Infrastruktur und Dienstleistungen. In Richtung Westen liegt das mondäne Marbella in 47 Kilometern Entfernung, während Granada mit seiner historischen Altstadt 90 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und Naturschönheiten der gesamten Region. Die Positionierung zwischen Großstadt und Küste schafft einen idealen Kompromiss für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Die strategische Lage der Immobilie ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, befindet sich nur 1,5 Kilometer entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Weitere Bademöglichkeiten wie Playa de la Misericordia (2,9 km) und Playa de los Baños del Carmen (4,1 km) bieten Alternativen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 Kilometer entfernt und damit schnell erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen: Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung verfügbar, was die Alltagspraxis erheblich vereinfacht.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga bietet ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12 und 27 Grad Celsius, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Lage in nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Hangneigung von 0,6 Prozent in Richtung Meer tragen zu einem ausgeglichenen Mikroklima bei. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, mit etwa 320 Sonnentagen jährlich. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten. Dieses stabile Klima ermöglicht outdoor Aktivitäten während des gesamten Jahres und macht die Region zu einem beliebten Wohnsitz sowohl für permanente Bewohner als auch für Saisongäste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas Golf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés (1,5 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km), die für ihre gute Wasserqualität und Anlagen bekannt sind. Drei Golfplätze in unmittelbarer Umgebung, darunter der Club de Golf Málaga Parador und der Club de Golf de Guadalhorce, bieten vielfältige Golfmöglichkeiten für verschiedene Spielstärken. Sportbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Fitnesszentren wie das Centro Wellness (0,4 km) und den Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Für Wassersportler stehen mit IGY Málaga Marina (1,2 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) zwei gut ausgestattete Häfen zur Verfügung. Die vielfältigen sportlichen Aktivitäten kombiniert mit dem milden Klima ermöglichen ein aktives Freizeitleben das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf ist strategisch in der Region Costa del Sol positioniert, nur wenige Kilometer von der Stadt Málaga entfernt. Die Siedlung befindet sich im Ballungsraum der Provinzhauptstadt mit ihren 579.000 Einwohnern und profitiert von deren Infrastruktur und Dienstleistungen. In Richtung Westen liegt das mondäne Marbella in 47 Kilometern Entfernung, während Granada mit seiner historischen Altstadt 90 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und Naturschönheiten der gesamten Region. Die Positionierung zwischen Großstadt und Küste schafft einen idealen Kompromiss für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL252876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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