Das Reihenhaus in Mijas Golf, Málaga, bietet 90 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die 1996 fertiggestellte Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung in Strandnähe. Mit einer Ausrichtung nach Südosten verfügt die Wohnung über Meeres- und Golfblick. Die Anlage ist nur 1,5 km vom Playa de San Andrés entfernt und bietet Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in Gehweite. Die Immobilie stellt eine etablierte Wohnoption in der beliebten Region Costa del Sol dar.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Reihenhaus in Mijas Golf eine ausgewogene Kombination aus Preis, Lage und Ausstattung. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € verfügbar ist und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € beginnt, liegt der Preis für dieses Reihenhaus bei 325.000 €. Der höhere Preis spiegelt jedoch die etablierte Lage und die umfassende Ausstattung wider. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Immobilie in Mijas Golf eine zentralere Lage mit besserer Anbindung an die Großstadt Málaga. Während andere Projekte oft Neubauten sind und daher noch Bauphasen durchlaufen, ist dieses Reihenhaus seit 1996 fertiggestellt und bewährt. Die direkte Nähe zu Golfplätzen und die gute Infrastruktur in Málaga unterscheiden es von Projekten in kleineren Orten wie Torre del Mar. Die Immobilie positioniert sich im mittleren Preissegment und richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte Wohnlage ohne Bauprojekte legen. Die Kombination aus urbanem Leben in Málaga-Nähe und Golfumgebung macht die Immobilie zu einer besonderen Option in der Region Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas Golf, einem etablierten Wohngebiet nahe Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und städtischen Infrastruktur aus. Mit nur 1,5 km zum nächsten Strand und 7,9 km zum Flughafen AGP bietet die Standortwahl gute Anbindung. Die urbane Umgebung gewährleistet die Verfügbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch praktische Raumaufteilung und gute Ausstattung. Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Küchen und Gemeinschaftsbereiche sind funktional gestaltet. Die Südostausrichtung gewährleistet natürliche Belichtung und angenehme Temperaturen. Die Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen das Wohnangebot.
Das Reihenhaus wurde 1996 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Bauwerk ohne laufende Bauphase. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, was durch regelmäßige Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen unterstützt wird. Als abgeschlossenes Projekt bietet es keine Bauunsicherheiten oder verzögerte Übergabetermine. Die Bausubstanz hat sich über Jahre bewährt und erfordert keine zeitnahen größeren Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie bietet keine individuelle Garage, was in städtischen Gebieten üblich ist. Die Anlage verfügt über keine privaten Poolbereiche, sondern nur über Gemeinschaftspools. Die begrenzte Wohnfläche von 90 m² könnte für größere Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen, eine Einschränkung darstellen. Als älteres Bauwerk fehlen einige moderne energieeffiziente Standards, die bei Neubauten standardmäßig sind.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine etablierte Wohnsituation in gutem Zustand suchen. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen macht sie geeignet für diejenigen, die mediterranes Leben mit urbaner Bequemlichkeit verbinden möchten. Die zweckmäßige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern bietet genug Platz für Kleinfamilien oder Paare, die gelegentlich Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht sportlich aktive Bewohner an. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen sind besonders für ältere Käufer oder Personen, die Wert auf medizinische Versorgung in der Nähe legen, vorteilhaft. Die etablierte Anlage ohne laufende Bauarbeiten ist attraktiv für diejenigen, die eine sofortige Beziehbarkeit ohne Unsicherheiten wünschen. Die Kombination aus städtischer Umgebung und Erholungsmöglichkeiten macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte geeignet.
Die Ausstattung des Reihenhauses zeichnet sich durch langlebige Materialien und traditionelle Verarbeitung aus. Marmorböden in allen Bereichen verleihen der Immobilie eine wertvolle Optik und sorgen für einfache Reinigung und Kühlung im Sommer. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Schall- und Wärmedämmung, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Der Kamin im Wohnbereich bietet nicht nur eine optische Bereicherung, sondern auch praktische Heizmöglichkeiten während der kühleren Monate. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern sind raumsparend und bieten ausreichend Stauraum. Die Küchen sind mit grundlegenden Elektrogeräten ausgestattet und funktional gestaltet. Die Badezimmer sind praktisch angelegt und mit Standard-Sanitärinstallationen versehen. Die überdachten und privaten Terrassen erweitern den Wohnbereich und ermöglichen die Nutzung verschiedener Tageszeiten. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und spiegeln den etablierten Charakter der Wohnanlage wider. Die Holzdetails und architektonischen Elemente im Innenhofbereich zeigen handwerkliche Tradition und verleihen der Immobilie charaktervolle Akzente.
Das Reihenhaus in Mijas Golf ist ab 325.000 € verfügbar. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment: Aquamar in Torre del Mar beginnt bei 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona bei 259.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt die etablierte Lage, die Ausstattung und die Größe der Immobilie wider. Die durchschnittlichen Immobilientransaktionen in der Region bei 3.800 zeigen eine aktive Marktentwicklung. Das Medianeinkommen in der Provinz beträgt 16.450 €, was die relative Erschwinglichkeit der Immobilie im lokalen Kontext verdeutlicht. Die Preisentwicklung entspricht dem etablierten Charakter der Anlage.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Mijas Golf folgt einem mediterranen Rhythmus mit urbaner Bequemlichkeit. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand oder morgendliche Aktivitäten an der Küste. Die flache topografische Lage mit nur 0,6% Gefälle zum Strand erleichtert den Zugang zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die umliegenden Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich ein urbanes Leben ohne Abhängigkeit vom Auto gestalten lässt. Die Gemeinschaftspools bieten während der viermonatigen Badesaison Möglichkeiten zur Erfrischung und Geselligkeit. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstützt ein selbstbestimmtes Leben mit vielfältigen Möglichkeiten für tägliche Aktivitäten. Die kombinierte Lage zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten schafft einen ausgewogenen Alltag, der sowohl entspannte Strandtage als auch kulturelle und soziale Aktivitäten in der Stadt umfasst.
Die unmittelbare Umgebung der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 73 m entfernt, die Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Insgesamt 373 Restaurants, 129 Apotheken, 69 Banken, 155 Cafés und 25 Zahnarztpraxen in einem 2-km-Radius bieten eine umfangreiche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit drei Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe: Málaga Centro Alameda (0,1 km), Guadalmedina (0,2 km) und Atarazanas (0,4 km). Sieben öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgen für gute Verbindung in die Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) erleichtert Reisen. Mehrere Ausblicke wie Mirador de la Alcazaba (1,2 km), Torre Blanca (1,6 km) und Mirador de Gibralfaro (1,9 km) bieten Möglichkeiten zur Orientierung und Erholung. Die Urbanität der Umgebung ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben ohne Abhängigkeit vom Auto.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Reihenhauses in Mijas Golf an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Málaga. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege sind deutlich erkennbar. Die Karte illustriert auch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Flughafenanbindung. Die Vielfalt der Landschaft von städtischen Gebieten bis zur Küste zeigt die attraktive Kombination der Wohnlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in Mijas Golf, einem etablierten Wohngebiet nahe Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Diese Position bietet eine strategische Lage zwischen urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Málaga mit 579.076 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt und ist direkt erreichbar. Marbella (47 km entfernt) ist als exklusives Touristenziel bekannt und einfach zu erreichen. Granada (90 km entfernt) mit seinem kulturellen Erbe und der Alhambra ist für Tagesausflüge zugänglich. Die Lage zwischen Málaga und der Costa del Sol macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) gewährleistet internationale Anbindung und erleichtert Reisen.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Immobilie aus ist hervorragend. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, befindet sich 1,5 km entfernt, Playa de la Misericordia 2,9 km und Playa de los Baños del Carmen 4,1 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze leicht erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Die Anbindung an größere Städte ist optimal: Málaga liegt direkt in der Nähe, Marbella 47 km entfernt und Granada 90 km. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,2 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten. Die gute Straßenanbindung und öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten einfache Mobilität in der gesamten Region.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas Golf zeichnet sich durch milde Temperaturen und reichlich Sonnenschein aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5 °C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Die Lage auf 9 m über dem Meeresspiegel und die nur leichte Neigung von 0,6 % zum Strand hin schaffen eine gleichmäßige Topografie. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie sorgt für optimale Sonneneinstrahlung vor allem in den Vormittagsstunden. Das Wasser bleibt etwa vier Monate des Jahres bei Temperaturen über 20 °C, was eine Badesaison von Mai bis September ermöglicht. Die Kombination aus mediterranem Klima und der Nähe zum Meer schafft ein angenehmes Mikroklima mit gemäßigten Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die jährlichen Niederschläge sind moderat und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Wintermonate, was lange trockene Perioden im Sommer garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mehrere Strände in unmittelbarer Nähe laden zum Entspannen ein. Playa de San Andrés (1,5 km) und Playa de la Misericordia (2,9 km) sind beliebte Ziele für Sonnenbäder und Wassersport. Die Nähe zum Meer ermöglicht verschiedene Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Surfen. Golfbegeisterte finden mit drei Golfplätzen in der Nähe hervorragende Bedingungen: Club de Golf Málaga Parador (7,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Sporteinrichtungen wie Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) und Dreams Nova Fitness Club (0,7 km) bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Region verzeichnet 3.800 Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Gemeinschaft mit gut entwickelter Freizeitinfrastruktur hindeutet. Die Marinas IGY Málaga Marina (1,2 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und gesellschaftliches Leben.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Mijas Golf, einem etablierten Wohngebiet nahe Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Diese Position bietet eine strategische Lage zwischen urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Málaga mit 579.076 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt und ist direkt erreichbar. Marbella (47 km entfernt) ist als exklusives Touristenziel bekannt und einfach zu erreichen. Granada (90 km entfernt) mit seinem kulturellen Erbe und der Alhambra ist für Tagesausflüge zugänglich. Die Lage zwischen Málaga und der Costa del Sol macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) gewährleistet internationale Anbindung und erleichtert Reisen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL252876
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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