דירת טאונהאוס זו, הממוקמת במיחאס גולף, מחוז מלאגה, מציעה מרחב מגורים של 90 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבניין, שנבנה בשנת 1996, ממוקם באזור עירוני הנגיש ברגל, ומספק קרבה לשירותים יומיומיים וכן לחוף הים. הפרויקט משלב נופים של הים והגולף, ומציע סביבה למגורים המיועדת לספק נוחות ותועלת לתושביו, תוך התייחסות למיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול.
בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כגון Aquamar (מ-269,950 אירו) או Etherna Homes 2 (מ-259,000 אירו), המציעים לרוב טכנולוגיות עדכניות ואפשרויות עיצוב מגוונות, נכס זה מייצג פיתוח קיים משנת 1996. המחיר ההתחלתי של 325,000 אירו עבור דירת טאונהאוס במיחאס גולף, עם 2 חדרי שינה, משקף את מיקומו בתוך אזור מבוקש. פרויקטים כמו Lantana Residencial (מ-205,000 אירו), הממוקם אף הוא במיחאס, עשויים להציע אפשרויות במחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שיהיו שונים במאפייניהם, כגון מיקום פנימי יותר או מבנה אחר. בעוד פרויקטים חדשים לעיתים קרובות כוללים מתקנים קהילתיים מתקדמים, נכס זה מסתמך על התשתית העירונית הקיימת, כולל קרבה לסופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ'), וכן גישה לחוף הים (1.5 ק"מ). סביבת הגולף היא נקודת משיכה מרכזית, המשותפת לחלק מהפרויקטים באזור, אך העיצוב והאדריכלות של יחידה זו משקפים את הסגנון של שנות ה-90.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים ומשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. מיקומו זה מבטיח נגישות מהירה לתשתיות מקומיות, וכן קרבה למרכזי פנאי כגון מסעדות ובתי קפה, עם קשר תחבורתי נוח לרשת התחבורה האזורית.
דירה זו מיועדת לפרטים או משפחות המחפשים נוחות עירונית עם קרבה לחופי הים ולמתקני גולף. היא מתאימה לאלו הזקוקים לגישה נוחה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. תכנון הפנים, הכולל טרסות פרטיות, תומך בסגנון חיים המשלב שהייה פנימית וחיצונית.
הנכס הוא חלק מבניין שהושלם בשנת 1996. הוא אינו פרויקט חדש, והבנייה הסתיימה. המצב הנוכחי משקף את המאפיינים האדריכליים והבנייניים של תקופת הבנייה, ללא תוכניות פיתוח או הרחבה עתידיות מצד היזם.
הפרויקט אינו מציע מתקנים חדשים או טכנולוגיות בנייה עדכניות המתאימות לשנים האחרונות. הוא אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשניים, או תכונות גינון אישיות מעבר למרפסות. אין מידע על יעילות אנרגטית ברמה גבוהה, כמו גם גישה ישירה למועדוני גולף פרטיים, למרות הקרבה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור עם שילוב של אורבניות וקרבה לים. הוא נותן מענה לאלו המעריכים נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, הנמצאים במרחק הליכה. הקרבה של 1.5 ק"מ לחוף הים מעניקה יתרון משמעותי לחובבי חוף הים ופעילויות הקשורות בו. בנוסף, מיקומו בקרבת 373 מסעדות ו-155 בתי קפה, במרחק של 2 ק"מ, מבטיח מגוון רחב של אפשרויות בילוי. המרחק הקצר יחסית לשדה התעופה של מלאגה (כ-8 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות. הדירה מתאימה גם למי שמחפש סביבה המציעה פעילויות פנאי, כגון בתי ספר לגולף, כפי שמעידה קרבתה למספר מגרשי גולף.
הנכס, שנבנה בשנת 1996, מאופיין בעיצוב ובגימור האופייניים לתקופה זו. ריצוף שיש, שהיה נפוץ בסגנונות הבנייה של שנות ה-90, משולב בדירה, ומוסיף תחושה של איכות. המטבח מאובזר במכשירי נירוסטה, סטנדרטי בתקופה, ומספק פונקציונליות למטבח. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. תאורת הפיבר אופטי מצביעה על קיום תשתיות תקשורת מודרניות. בחדרים יש ארונות מובנים, המאפשרים ניצול מיטבי של שטח האחסון. המרפסת המכוסה מספקת מרחב חיצוני מוגן, המתאים לשהייה בכל מזג אוויר. האח בסלון מוסיף אלמנט של חום ונעימות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 325,000 אירו. מחיר זה מתייחס ליחידה הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 90 מ"ר. זמינות הנכס מצביעה על כך שהבנייה הושלמה, ואין תאריך מסירה עתידי. מחירו משקף את מיקומו בסביבה מבוקשת, קרבתו לשירותים ולחוף, ואת מאפייניו משנת 1996. המחיר מהווה נקודת התחלה, וייתכנו הבדלים בהתאם למאפיינים פנימיים ספציפיים של היחידות הזמינות.
המיקום במיחאס גולף, בתוך סביבה עירונית, מעניק לדיירים גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא מרכזים רפואיים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מה שמקל על התנהלות יומיומית. מרחק של 73 מטרים מסופרמרקט מצביע על נוחות רבה בקניות. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.5 ק"מ, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי ונופש. המרחב העירוני משלב גם מרכזי ספורט כגון המרכז העירוני לאמנויות הלחימה (0.2 ק"מ), התורמים להיצע פעילויות פנאי.
המיקום באזור עירוני במיחאס גולף מספק קיום חיים עשיר ומגוון. קרבה של 73 מטרים לסופרמרקט וש-211 מטרים לבית מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. 373 מסעדות ו-155 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מציעים אפשרויות בילוי מגוונות. 69 בנקים בקרבת מקום מספקים שירותים פיננסיים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מצביעים על סביבה המתאימה למשפחות. 2 מרכזי בריאות מבטיחים טיפול רפואי נגיש. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוסים בקרבת מקום מקלים על ההתניידות ברחבי העיר והאזור, ומחברים את התושבים למרכזים עירוניים נוספים.
המיקום מתואר כנקודת התייחסות בשולי האזור העירוני של מלאגה, בקרבת קווי החוף והפיתוחים הגולפיסטיים. הקרבה המצוינת של 73 מטרים לסופרמרקט ו-642 מטרים לבית חולים, מדגישה את היתרונות הפונקציונליים של המיקום בסביבה מפותחת.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס גולף, בסמוך למרכז העירוני של מלאגה (0 ק"מ, 579,076 תושבים), עיר המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, כלכליים ותעבורתיים. המרחק למרבלה (47 ק"מ, 147,958 תושבים) מאפשר גישה נוחה לעיר תיירותית נוספת לאורך החוף. גרנדה (90 ק"מ, 232,770 תושבים) זמינה לנסיעות יום או ליותר מכך, ומציעה היסטוריה ותרבות ייחודית. מיקום זה ממקם את הנכס בין מרכזים עירוניים מרכזיים, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
הנגישות לאתרים מרכזיים היא יתרון משמעותי. שדה התעופה של מלאגה, Malaga-Costa del Sol (AGP), ממוקם כ-8 ק"מ בקו אווירי, ומקל על נסיעות בינלאומיות. חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.5 ק"מ, וחוף פלייה דה לה מלגואטה נמצא במרחק 1.3 ק"מ. מספר מגרשי גולף מרכזיים נמצאים בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גואדלהורסה (9.4 ק"מ). התחנות המרכזיות של מלאגה, כגון מלאגה סנטרו אלמדה, נגישות במרחק 0.1 ק"מ, מה שמספק חיבור רכבות נוח.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחודשים הקרים ל-27°C בחודשים החמים. עונת הרחצה, המוגדרת כחודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים, ומספקת הזדמנויות מרובות לפעילויות ימיות. גובה הנכס, 9 מטרים מעל פני הים, והשיפוע המתון של 0.6% לכיוון החוף, תורמים לנוחות ולנגישות. אזור זה זוכה לכמות שמש נאותה לאורך השנה, התומכת באורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קרבת החוף היא מאפיין בולט, עם חופים כמו פלייה דה סן אנדרס (1.5 ק"מ) ופלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) נגישים בקלות. מגרשי גולף משמעותיים נמצאים בסביבה, כולל קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גואדלהורסה (9.4 ק"מ), דבר הממקם את האזור כמרכז לגולפאים. בנוסף, מרכזי ספורט כמו מרכז העירוני לאמנויות לחימה (0.2 ק"מ) ומועדוני כושר (0.7 ק"מ) זמינים, ומעשירים את היצע הפעילויות הפנאי והספורט לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס גולף, בסמוך למרכז העירוני של מלאגה (0 ק"מ, 579,076 תושבים), עיר המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, כלכליים ותעבורתיים. המרחק למרבלה (47 ק"מ, 147,958 תושבים) מאפשר גישה נוחה לעיר תיירותית נוספת לאורך החוף. גרנדה (90 ק"מ, 232,770 תושבים) זמינה לנסיעות יום או ליותר מכך, ומציעה היסטוריה ותרבות ייחודית. מיקום זה ממקם את הנכס בין מרכזים עירוניים מרכזיים, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL252876
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID