A Puebla Aida fejlesztésben található kétszintes sorház Mijas Golfban, Málaga közelében, egy 90 négyzetméteres lakóterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával. A 1996-ban épült ingatlan tenger- és golfpályákra néző kilátást kínál a magánszemélyek számára. A városközpontban elhelyezkedő épület gyalog elérhető távolságra található a helyi szolgáltatásoktól, boltoktól és éttermektől. Az ingatlan kőműves padlóval, kandallóval, beépített szekrénnyel és privát teraszokkal rendelkezik.
A Puebla Aida fejlesztésben található sorház versenyképes helyzetben van a környező projekteket tekintve. Az árazás (325 000 euró) magasabb, mint a hasonló méretű ingatlanok a Torre del Mar-i Aquamar fejlesztésben (269 950 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól), de ez az árkülönbözet részben a jobb elhelyezkedésnek és a magasabb szolgáltatási színvonalnak köszönhető. Az Estepona-i Etherna Homes 2 fejlesztés hasonló árkategóriában mozog (259 000 eurótól), de kevésbé központi helyen található. A Puebla Aida előnye a közvetlen városi környezetben rejlő szolgáltatások közelsége, a kiváló közlekedési lehetőségek és a golfpályák közelsége. A Mijas Golf terület hagyományosan keresett a golf szerelmesei körében, de a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők, ami megfelelő kombinációt teremt. Az ingatlan állapota és minőségi anyagai is hozzájárulnak az értékállóságához, különösen összehasonlítva a környező újabb fejlesztésekkel, ahol néha a minőség rovására történik a gyors építés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Golfban, egy városi környezetben helyezkedik el, közel a központi Málaga városhoz. A fejlesztés gyalogos és kerékpáros közlekedésre megfelelő, számos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A Puebla Aida komplexum a híres Los Lagos és Los Olivos golfpályák közelében található, amelyek a régió egyik legkeresettebb zöldövezetét alkotják.
A 90 négyzetméteres alapterületű sorház két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő választás lehet párok vagy kis családok számára, akik állandó lakhatást vagy időszakos tartózkodást keresnek. A délkeleti fekvésű ingatlan napfényes tereket biztosít, míg a privát teraszok lehetővé teszik a szabadtéri életteret. A golfpályák közele és a tengerparti elérhetőség szabadidős lehetőségeket kínál.
Az ingatlan 1996-ban készült el, és jelenleg is jó állapotban van. A két szintre osztott építkezés magában foglal egy alacsonyabb szintet a nappalival és konyhával, valamint egy felső szintet a hálószobákkal. A fejlesztés közösségi medencéket és parkosított területeket tartalmaz, amelyeket az összes lakó használhat. Az épület klasszikus andalúziai építészeti stílust képvisel.
Az ingatlan nem kínál bútorozott állapotot, így a vevőknek saját maguknak kell berendezniük a lakóteret. A fejlesztés nem tartalmaz privát medencét, csak a közösségi medencehasználat biztosított. Az épület nem rendelkezik garázzsal vagy kijelölt parkolóhellyel, a parkolás a közös területeken történik. A felszereltség nem tartalmaz légkondicionálót, csak kandállót a fűtésre.
Ez a sorház megfelelő választás lehet azok számára, akik részleges vagy teljes időre keresnek lakhelyet Andalúziában, különösen akkor, ha a golf iránti érdeklődésük és a városi kényelem iránti igényük egyszerre jelenik meg. A két hálószobás elrendezés kielégíti egy pár vagy egy kis család igényeit, akik állandó lakhelyre vagy időszakos tartózkodásra keresnek megoldást. Az ingatlan különösen vonzó lehet a nyugdíjasok számára, akik aktív életmódot szeretnének folytatni, de közben élvezni szeretnék a mediterrán klímát. A befektetők számára is érdekes lehetőség, mivel a térség népszerűsége folyamatosan növekszik, mind a rövid távú kiadások, mind a hosszú távú értéknövekedés szempontjából. Az ingatlant azoknak is ajánlani lehet, akik a hétvégi pihenésre vagy üdülésre keresnek második otthont a napfényes Andalúziában.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a tartósságához és a kényelméhez. A teljes lakóterületen kőműves padló található, amely eleganciát kölcsönöz az épületnek, miközben könnyen tisztítható és tartós. A nappaliban elhelyezett kandalló nem csak esztétikai értéket képvisel, hanem a hűvösebb őszi és téli hónapokban meleget is biztosít. Az ingatlan dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amelyek jobb hőszigetelést biztosítanak és csökkentik a külső zajokat. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, miközben a lakóteret rendezetté és tágasabbá teszik. Az ingatlan üvegszálas internetkapcsolattal rendelkezik, amely fontos a modern életmódhoz. A konyha teljesen felszerelt, rozsdamentes acél eszközökkel, amelyek a mindennapi főzéshez szükségesek.
A 325 000 eurótól kezdődő ár a két hálószobás, két fürdőszobás sorházakra vonatkozik a Puebla Aida fejlesztésben. Az ingatlan ára a piaci átlagnak megfelelően alakul, figyelembe véve a 90 négyzetméteres alapterületet, a jó állapotot, valamint a golf- és tengerre néző kilátást. Az árfekedés az ingatlan elhelyezkedésének, a közeli strandoknak és a városi szolgáltatásoknak köszönhetően értékálló befektetést jelenthet a térségben. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környező fejlesztésekben általában 205 000 és 270 000 euró között mozognak, amelyekkel összehasonlítva ez a sorház versenyképes áron kínálkozik.
A Mijas Golfban található sorház mindennapi élete a városi kényelem és a golféletmód ötvözete. Reggelente a lakók gyalog vagy kerékpárral elérhetik a közeli boltokat és kávézókat a napi bevásárláshoz vagy reggelihez. Délután a privát teraszokon élvezhetik a napfényt, miközben a golfpályákra vagy a távoli tengerre néznek. A helyi strandok rövid autóútra vagy tömegközlekedéssel is elérhetők, ideálisak a hétvégék fürdőzésére. Este a közösségi területeken sétálhatnak a parkosított környezetben, vagy a városközpont éttermeiben vacsorázhatnak. Az ingatlan különösen azoknak lehet megfelelő, akik aktív életmódot folytatnak, de közben a városi szolgáltatások közelségét is értékelik.
Az ingatlan Málaga városában helyezkedik el, egy jól fejlett városi környezetben, ahol számos szolgáltatás és létesítmény található. A városközpontban 2 km-es körzetben 373 étterem, 129 gyógyszertár, 69 bank és 155 kávézó található, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A közlekedési infrastruktúra kiváló, a közelben több vasútállomás is található, köztük a Málaga Centro Alameda (0,1 km), a Guadalmedina (0,2 km) és az Atarazanas (0,4 km). Tömegközlekedéssel 7 járat közlekedik a területen, 50 megállóval. Az egészségügyi szolgáltatások kiválóak, 642 méterre található egy kórház és több egészségügyi központ is a közelben. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a környéken, amelyek ideálisak a családosok számára. A város kulturális és sportlétesítményekkel is rendelkezik, köztük sakk-központtal (0,2 km) és wellness-központtal (0,4 km).
Az ingatlan Málaga városközpontjában helyezkedik el, a Puebla Aida fejlesztésben, amely Mijas Golf része. A térképen látható, hogy az ingatlan megfelelő helyen található a városi létesítmények és a strandok között, mindkettő könnyen megközelíthető. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, számos közlekedési lehetőséggel és szolgáltatással. A közeli golfpályák és a tengerparti területek is feltűnnek a térképen, amelyek hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga városában helyezkedik el, Andalúzia egyik legnagyobb városában, amely a régió gazdasági és kulturális központja. Málaga kb. 579 076 lakossal rendelkezik, és a Costa del Sol központi részén található. A város kitűnő kiindulópont a térség felfedezéséhez: Marbella 47 km-re délre, a híres üdülőváros fekszik, míg a történelmi Granada 90 km-re északkeletre található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a repülőtér és a nagyobb városok felé. A Mijas Golf terület különösen népszerű a golf szerelmesei körében, mivel két világszínvonalú golfpályával rendelkezik, miközben a városi szolgáltatások közelsége is biztosított.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok, városi létesítmények és a repülőtér tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés 1,5 km-re található, míg a Playa de la Malagueta 1,3 km-re és a Playa de la Misericordia 3,2 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok rövid autóúttal vagy akár kerékpárral is elérhetők a nyári hónapokban. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re található, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A városközpont és a bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők, köszönhetően a fejlesztés központi elhelyezkedésének.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan ideális klímájú helyen található, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 27°C-ig, a téli hónapokban pedig 12°C-ig terjed. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma enyhén mediterrán, mérsékelt telkenkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves napsütéses órák száma magas, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan 9 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, a strandok felé enyhe 0,6%-os lejtővel, amely szinte észrevehetetlen és nem jelent nehézséget a gyalogos közlekedésben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai kiváló minőségűek és változatosak, amelyek ideálisak mind a pihenésre, mind a sporttevékenységekre. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Andrés (1,5 km), amely egy közepes méretű strand városi környezetben, ideális napi strandlátogatásokhoz. A Playa de la Malagueta (1,3 km) Málaga egyik legnépszerűbb strandja, kiterjedt szolgáltatásokkal és éttermekkel. A sportlehetőségek közül a golfpályák különösen kiemelkedőek a térségben, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), amely a régió egyik leghíresebb golfpályája. A környéken több sportközpont is található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) és a Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). A tengeri sportok szerelmesei számára a közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,2 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) kínálnak lehetőségeket a vitorlázásra és egyéb tengeri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga városában helyezkedik el, Andalúzia egyik legnagyobb városában, amely a régió gazdasági és kulturális központja. Málaga kb. 579 076 lakossal rendelkezik, és a Costa del Sol központi részén található. A város kitűnő kiindulópont a térség felfedezéséhez: Marbella 47 km-re délre, a híres üdülőváros fekszik, míg a történelmi Granada 90 km-re északkeletre található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között, miközben jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a repülőtér és a nagyobb városok felé. A Mijas Golf terület különösen népszerű a golf szerelmesei körében, mivel két világszínvonalú golfpályával rendelkezik, miközben a városi szolgáltatások közelsége is biztosított.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL252876
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID