Mestna hiša v Mijas Golfu, Málaga, ponuja praktično bivalno rešitev v dobro vzpostavljenem urbanem okolju. Lastnost s 90 m² bivalne površine vključuje dve spalnici in dve kopalnici, primerni za manjše družine ali pare. Neposredna bližina plaže in mestnih storitev omogoča udobno vsakodnevno življenje. Jugovzhodna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan, prisotnost skupnih bazenov pa dodaja rekreacijsko vrednost. Lastnost predstavlja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do sredozemskih ugodnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja ta mestna hiša v Mijas Golfu konkurenčno možnost v srednjem cenovnem razredu. Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri €269.950, ponuja podobno velikost lastnine, vendar je oddaljena od mestnega središča Málage in nima tako neposrednega dostopa do urbanih storitev. Lantana Residencial v Mijasu, pri ceni od €205.000, je sicer cenejša, vendar ne nudi enake ravni neposrednega dostopa do plaž in mestnih središč. Etherna Homes 2 v Esteponi, s cenami od €259.000, predstavlja podobno cenovno točko, vendar je oddaljena od živahnega mestnega življenja Málage in nima tako dobrih transportnih povezav. Mijas Golf kot lokacija ponuja edinstveno kombinacijo dostopa do mestnih storitev in rekreacijskih možnosti, vključno z bližino do številnih golf igrišč. V primerjavi z obalnimi naselji, kot so Marbella (47 km stran), ponuja ta lokacija bolj integrirano izkušnjo mestnega življenja z manjšimi stroški prevoza za dnevne potrebščine. Lastninske transakcije v regiji (3.800) kažejo stabilen trg z dobrim povpraševanjem, kar prispeva k dolgoročni vrednosti investicije. Ta posest v Mijas Golfu zagotavlja dober kompromis med ceno, lokacijo in dostopom do storitev, kar je v nasprotju z novogradnjami, ki so lahko dražje, ali starejšimi properties, ki lahko zahtevajo več vzdrževanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnost se nahaja v Mijas Golfu, urbanem območju z dobrimi povezavami do središča Málage. Lokacija ponuja dostop tako do urbanih storitev Málage kot do rekreacijskih priložnosti Costa del Sol. Bližina plaže in bližina več golf igrišč ustvarjajo območje z uravnoteženim načinom življenja med mestnim udobjem in prostimi dejavnostmi.
Ta mestna hiša ustreza osnovnim bivalnim potrebam z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primerno za manjše družine ali pare. 90 m² bivalne površine ponuja zadosten prostor za dnevne dejavnosti, zasebne terase pa dodajo dodaten prostor za bivanje na prostem. Prisotnost kaminu in marmornatih tal dodaja udobja in občutka kakovosti bivalnemu okolju.
Lastnost je bila dokončana leta 1996, kar uvršča med uveljavljene in novejše gradnje. Mestna hiša se je ohranila v dobrem stanju skozi leta, kar kaže na kakovost izvirne gradnje. Stavba predstavlja arhitekturni slog sredine 90. let na Costa del Sol, s praktičnimi tlorisi, ki so se izkazali za primernih za sredozemsko podnebje.
Lastnost ne ponuja sodobnih energetskih standardov, značilnih za sodobne gradnje. Ker ni opremljena, zahteva investicijo v pohištvo in morebitne posodobitve. Mestna hiša nima namenskega parkirišča, kar je lahko omejitev v tem urbanem območju. Lastnost ne vključuje zasebnega vrta, le skupna območja in zasebne terase.
Ta mestna hiša ustreza posameznikom ali manjšim družinam, ki iščejo stalno bivališče v regiji Costa del Sol. Še posebej bi pritegnila tiste, ki cenijo bližino tako mestnih storitev kot rekreacijskih prostorov. Lokacija lastnosti v Mijas Golfu je primerna za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč. Uveljavljen značaj soseske bi pritegnil tiste, ki iščejo stabilno bivalno okolje in ne novo razvito območje. Za upokojence lastnost ponuja dostop do zdravstvenih storitev, z bolnišnicami in lekarnami v bližini. Ravn teren in hojljivost do dnevnih potrebščin so pomembni vidiki za to demografsko skupino. Prisotnost skupnih bazenov ponuja rekreacijske možnosti brez skrbi za vzdrževanje. Mednarodni kupci, ki iščejo počitniško hišo, bi to lastnost našli primerno zaradi bližine do letališča (7,9 km) in plaž (1,5 km do najbližje). Jugovzhodna orientacija zagotavlja dobro naravno svetlobo skozi dan, kar izboljša počitniško izkušnjo.
Mestna hiša ima marmorne tal po vsej površini, kakovitna dokončanja, ki ponujata tako trajnostnost kot estetski privlačnost. Marmor je primeren za sredozemsko podnebje, ostaja hladen med vročimi poletnimi meseci in prispeva k splošnemu udobju bivalnega prostora. Izbira materiala odraža gradbene standarde sredine 90. let, ko je bil marmor priljubljeni zaključek za lastnosti v tem segmentu trga. Lastnost vključuje dvojna stekla, ki prispevajo k energetski učinkovitosti z zmanjševanjem prenosa toplote in vnosa hrupa. To je še posebej pomembno glede na urbano lokacijo in željo po ohranjanju udobnih notranjih temperatur brez prevelike odvisnosti od klimatske naprave. Prisotnost kamina v dnevni sobi dodaja značaja in ponuja alternativno vir ogrevanja med hladnejšimi zimskimi meseci, ko temperature v regiji padejo na okoli 12°C. Kopalnice so opremljene s standardnimi napravami, značilnimi za obdobje gradnje. Čeprav ne predstavljajo najnovejših trendov v oblikovanju kopalnic, zagotavljajo funkcionalne naprave v dobrem stanju. Zasebne terase ponujajo dobro oblikovane zunanje bivalne prostore, ki razširjajo uporabno površino lastnosti in ponujajo možnosti za uživanje v sredozemskem podnebju in razgledih. Kakovost gradnje je potrjena z ohranjenim stanjem lastnosti skozi več kot dve desetletji, kar kaže na trdno strukturno celovitost in dokončanja.
Mestna hiša je ocenjena na €325.000, kar jo postavlja v srednji segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Ta cenovna točka odraža uveljavljen značaj lastnosti, njeno lokacijo v Mijas Golfu in bližino tako mestnih storitev kot rekreacijskih prostorov. V primerjavi s podobnimi lastnostmi v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta lastnost predstavlja konkurenčno možnost v območju Mijas Golf. Cena ne vključuje pohištva, kar morebitni kupci morajo upoštevati v svojem proračunu za skupno investicijo.
Bivanje v tej mestni hiši v Mijas Golfu ponuja praktično dnevno rutino v dobro vzpostavljenem urbanem okolju. Prebivalci lahko uživajo v jutranji kavi na jugovzhodni terasi in izkoriščajo naravno svetlobo in razgled. Bližina storitev omogoča opravljanje dnevnih opravil peš ali z minimalnim potovanjem. Ravn teren z le 0,6% naklona do plaže omogoča udobno hojo, kar je še posebej pomembno v regiji, priljubljeni pri upokojencih in mednarodnih prebivalcih. Dan lahko vključuje obisk ene od 373 restavracij v obsegu 2 km ali nakupovanje v supermarktu, oddaljenem le 73 metrov. Skupni bazeni ponujajo možnosti za socialno interakcijo in rekreacijo brez skrbi za vzdrževanje zasebnega bazena. Večeri lahko preživite z uživanjem v sredozemskem podnebju, s temperaturami, ki se gibljejo od 12-27°C skozi leto, kar omogoča bivanje na prostem v večini letnih časov.
Lokacija te mestne hiše ponuja izjemno povezljivost z mestom Málaga, pri čemer ohranja stanovanjsko atmosfero. Železniške postaje Málaga Centro Alameda (0,1 km), Guadalmedina (0,2 km) in Atarazanas (0,4 km) zagotavljajo enostaven dostop do širše regije, kar omogoča bivanje v Mijas Golfu, medtem ko se dela ali študije v Málagi. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza v bližini dodatno izboljšuje možnosti mobilnosti. Zdravstvene storitve so lahko dostopne, bolnišnice so oddaljene 642 metrov, lekarne pa na 211 metrih. Ta bližina zdravstvenih storitev je še posebej vredna za prebivalce z rednimi zdravstvenimi potrebami ali družine z otroki. Območje prav tako vključuje 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar ga primerno za družine z otroki različnih starosti. Urbano okolje ponuja bogatje storitev, vključno s 373 restavracijami, 155 kavarnami in 69 bankami v obsegu 2 km. Ta koncentracija storitev pomeni, da lahko prebivalci enostavno dostopajo do bančništva, jedilnice in socializacije brez pomembnejših potovanj. 7 linij javnega prevoza, ki služijo območju, zagotavljajo povezljivost tudi za tiste brez zasebnih vozil. Prisotnost polnilnih postaj za električna vozila (434 metrov stran) kaže na prilagoditev območja sodobnim prevoznim potrebam, medtem ko 25 zobozdravstvenih kliničnih centrov v obsegu 2 km kaže na celovitost lokalnih storitev. Ta koncentracija naprav ustvarja samozadostno bivalno okolje, kjer se dnevne potrebe lahko rešujejo z minimalnimi zahtevami po potovanju.
Zemljevid prikazuje lokacijo mestne hiše v Mijas Golfu, znotraj mestnega območja Málage. Lastnost je nameščena blizu mestnih železniških postaj in osrednjih ugodnosti z enostavnim dostopom tako do plaž kot mestnih storitev. Zemljevid prikazuje ravn teren območja in neposredne poti do bližnjih znamenitosti, vključno s središčem mesta Málaga, plažami in golf igrišči. Lastnost koristi od svoje lege v tem dobro povezanem območju Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Golf je strateško pozicioniran znotraj mestnega območja Málage, ki prebivalcem ponuja ugodnosti tako mestnega življenja kot dostopa do širše regije Costa del Sol. Lastnost je bistveno del mesta Málaga, s svojo centralno lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti in hkrati ohranja različen značaj stanovanjskega območja, osredotočenega na golf in prosti čas. V regiji lokacija Mijas Golf koristi od bližine do infrastrukture Málage, hkrati ohranja svojo identiteto kot stanovanjsko območje s poudarkom na rekreaciji. V primerjavi z drugimi lokacijami vzdolž Costa del Sol to območje ponuja bolj integrirano bivalno izkušnjo, kjer so dnevne potrebe in rekreacijske možnosti na voljo brez pomembnejših potovanj. Lega v primerjavi z večjim mestnim središčem Málage (v bistvu na 0 km razdalje) ponuja prednosti glede storitev, prevoza in ugodnosti, ki so morda manj dostopne v bolj osamljenih obalnih razvitjih območjih.
Mestna hiša ponuja izjemen dostop do ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,5 kilometra, lahko peš ali s kratko vožnjo. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de la Misericordia (2,9 km) in Playa de los Baños del Carmen (4,1 km), kar ponuja možnosti za različne izkušnje na plaži. Mesto Málaga je bistveno del neposredne okolice, mestna hiša se nahaja znotraj mestnega območja mesta. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 7,9 kilometrov, približno 15 minut vožnje z avtomobilom, kar omogoča enostaven mednarodni potovanje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino do več kakovostnih igrišč. Klub golf Málaga Parador (7,9 km) ponuja izkušnjo na nivoju prvenstva, medtem ko Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km) ponujajo dodatne možnosti za golfiste različnih zmožnosti in preferenc. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen le 73 metrov od lastnosti, lekarne pa na 211 metrih. Ta neposreden dostop do osnovnih storitev bistveno prispeva k praktični priročnosti lokacije, kar zmanjšuje potrebo po rednih daljših potovanjih.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lastnost koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,5°C, kar ustvarja udobne bivalne pogoje skozi vse leto. Poletne temperature običajno dosežejo do 27°C, medtem ko so zimske temperature povprečno okoli 12°C, kar ogrevanje potrebuje le za nekaj mesecev. Jugovzhodna orientacija zagotavlja dobro izpostavljenost soncu, kar prispeva k naravnemu ogrevanju lastnosti med hladnejšimi meseci. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra, kar prebivalcem omogoča uživanje v dejavnostih na plaži in plavanju. Nadmorska višina lastnosti pri 9 metrih nad morjem ponuja udobno pozicijo glede na ravni vlažnosti in temperaturne uravnavanja. Ravn teren z le 0,6% naklona do plaže naredi območje lahko hojljivo in dostopno, kar je še posebej pomembno za tiste s težavami z mobilnostjo ali družine z majhnimi otroki. Sredozemsko podnebje je značilno z zmernimi padavinami predvsem v zimskih mesecih, z dolgimi, suhimi poletji, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija lastnosti ponuja odličen dostop do več plaž, pri čemer je Playa de San Andrés oddaljena le 1,5 kilometra. Ta bližina omogoča redne obiske plaž kot del dnevne ali tedenske rutine. Bližnje plaže Playa de la Misericordia (2,9 km) in Playa de los Baños del Carmen (4,1 km) ponujajo alternative za različne izkušnje na plaži, od živahnejših, bolj socialnih nastavitev do tišjih obalnih pasov. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino do več kakovostnih igrišč. Klub golf Málaga Parador (7,9 km) ponuja izkušnjo na nivoju prvenstva, medtem ko Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km) ponujajo dodatne možnosti za golfiste različnih zmožnosti in preferenc. Športne objekte v območju vključujejo Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) in Dreams Nova Fitness Club (0,7 km), ki ponujajo različne rekreacijske možnosti od šaha do fitnes dejavnosti. Prisotnost več športnih centrov na hojljivi razdalji podpira dejaven način življenja brez pomembnejših potovanj. Območje pravose vključuje marine kot sta IGY Málaga Marina (1,2 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in pomorske dejavnosti, kar dodatno izboljšuje rekreacijske možnosti, na voljo prebivalcem.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Golf je strateško pozicioniran znotraj mestnega območja Málage, ki prebivalcem ponuja ugodnosti tako mestnega življenja kot dostopa do širše regije Costa del Sol. Lastnost je bistveno del mesta Málaga, s svojo centralno lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti in hkrati ohranja različen značaj stanovanjskega območja, osredotočenega na golf in prosti čas. V regiji lokacija Mijas Golf koristi od bližine do infrastrukture Málage, hkrati ohranja svojo identiteto kot stanovanjsko območje s poudarkom na rekreaciji. V primerjavi z drugimi lokacijami vzdolž Costa del Sol to območje ponuja bolj integrirano bivalno izkušnjo, kjer so dnevne potrebe in rekreacijske možnosti na voljo brez pomembnejših potovanj. Lega v primerjavi z večjim mestnim središčem Málage (v bistvu na 0 km razdalje) ponuja prednosti glede storitev, prevoza in ugodnosti, ki so morda manj dostopne v bolj osamljenih obalnih razvitjih območjih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL252876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID