Розташований у районі Міхас-Гольф у Малазі, цей таунхаус пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 90 м². Об'єкт було побудовано у 1996 році та знаходиться в міській зоні з можливістю прогулянки до пляжів. Район характеризується близькістю до необхідних зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та медичні установи. З об'єкта відкриваються види на море та гольф-поля, що робить його привабливим для тих, хто цінує різноманітність ландшафтів.
Порівняно з подібними проектами в регіоні, цей таунхаус пропонує середню цінову позицію. Наприклад, Lantana Residencial в Міхас пропонує об'єкти від €205,000, що може бути більш доступним варіантом, але зазвичай з меншою площею або менш вигідним розташуванням. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) може пропонувати сучаснішу архітектуру, але далі від основного міста Малага. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) розташована значно далі на захід, що збільшує відстань до міжнародного аеропорту. Перевагою цього конкретного об'єкта є збалансоване поєднання ціни, розташування та якості будівництва, що збереглося з 1996 року. Культурна особливість регіону Міхас-Гольф полягає у поєднанні андалуської архітектурної традиції з сучасними інфраструктурними рішеннями, що створює унікальну атмосферу, відмінну від типових приморських курортних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Міхас-Гольф забезпечує близькість до міських зручностей та природних об'єктів. Відстань до найближчого пляжу становить 1,5 км, а до аеропорту Малаги - 7,9 км. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість ресторанів, кафе та інфраструктурних об'єктів, що сприяє зручності повсякденного життя.
Об'єкт відповідає потребам residentiального проживання з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність приватних терас на кожному рівні дозволяє використовувати відкриті простори для відпочинку. Спільний басейн та дитячий басейн у комплексі задовольняють потреби у водному відпочинку та розвагах для мешканців різного віку.
Об'єкт було введено в експлуатацію у 1996 році, що вказує на завершену будівельну фазу. Будинок має добрий стан з використанням мармурової підлоги, склопакетів та оптоволоконного інтернету. Наявність каміна у вітальні забезпечує додаткові можливості для опалення в холодні місяці року.
Об'єкт не пропонує власного басейну на території, лише доступ до спільних басейнів комплексу. Відсутня мебльована опція, що вимагатиме додаткових інвестицій у комплектування. Відстань до гольф-полів становить понад 8 км, що може бути обмеженням для тих, хто планує регулярну гру у гольф пішки.
Цей об'єкт може бути відповідним вибором для тих, хто шукає постійне місце проживання в районі з добре розвиненою інфраструктурою. Він також підійде для людей, які цінують баланс між міським життям та доступом до природних зон. Для пари або невеликої сім'ї з двома спальнями цей таунхаус може забезпечити достатній простір для комфортного проживання. Враховуючи наявність гольф-видів та близькість до гольф-полів, об'єкт може зацікавити любителів цього виду спорту. Підходить також для тих, хто планує купити друге житло для відпочинку в Іспанії з можливістю оренди в період відсутності власників.
Об'єкт має мармурову підлогу по всій площі, що є довговічним і практичним рішенням для теплого клімату. Наявність каміна у вітальні забезпечує додатковий елемент комфорту та можливість обігріву в прохолодні місяці. Склопакети встановлені у вікнах, що сприяє кращій теплоізоляції та шумозахисту. Об'єкт обладнаний оптоволоконним інтернетом, що є важливим сучасним комфортом. Спальні кімнати мають вбудовані шафи, що максимізує використання простору. Стан об'єкта оцінюється як добрий, що вказує на збереження якісних характеристик попри будівельний вік 1996 року.
Ціна об'єкта починається від €325,000 за 2-кімнатний таунхаус площею 90 м². Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця ціна відповідає ринковим умовам для площ Міхас-Гольф. Аналогічні проєкти в регіоні пропонують варіанти від €205,000 (Lantana Residencial в Міхас) до €269,950 (Aquamar в Торре-дель-Мар), що вказує на позиціонування цього об'єкта в середньому ценовому сегменті.
Це місце поєднує урбаністичні переваги з доступом до природних зон. Щоденний ритм життя може включати піші прогулянки до місцевих магазинів (за 73 метри) та аптеки (за 211 метрів). Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на одній з приватних терас з видом на внутрішній двір, а вдень відвідувати численні ресторани у пішій доступності. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує можливість пересування без власного автомобіля. Ввечері можна відвідати пляжі, що знаходяться на відстані 1,3-3,2 км, або прогулятися вздовж набережної Малаги, відчуваючи морський бриз.
Район Міхас-Гольф пропонує мешканцям широкі можливості для комфортного життя. На відстані до 2 км знаходяться 373 ресторани, 155 кафе та 129 аптек, що забезпечує високу щільність обслуговуючої інфраструктури. Медичні послуги доступні з 2 медичними центрами та стоматологічними кабінетами (25 у радіусі 2 км). Освітні установи представлені 15 початковими та 10 середніми школами, що робить район придатним для сімей з дітьми. Транспортна доступність забезпечується 7 лініями громадського транспорту та близькістю до залізничних станцій (найближча - Málaga Centro Alameda за 0,1 км). Наявність 10 готелів (2131 ліжко) у районі вказує на розвинену туристичну інфраструктуру, яка може впливати на сезонну активність.
На карті представлено розташування об'єкта в контексті ключових точок інфраструктури Малаги. Проект знаходиться в районі з щільною міською забудовою, але з відкритим доступом до прибережної зони. Стратегічне положення дозволяє легко досягти як центру міста, так і аеропорту, що є важливим фактором як для постійних мешканців, так і для гостей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в районі Міхас-Гольф забезпечує сприятливе поєднання міської інфраструктури та доступу до природних зон. Місто Малага (0 км) як великий адміністративний та культурний центр регіону пропонує широкі можливості для роботи, освіти та розваг. Водночас, віддаленість від Марбельї (47 км) та Гранади (90 км) дозволяє легко відвідувати інші значущі міста Андалусії. Проект знаходиться в района з високою щільністю населення, що забезпечує наявність усіх необхідних послуг, але зберігає певну спокійну атмосферу житлового комплексу.
Стратегічне розташування об'єкта забезпечує легкий доступ до ключових зручностей. Найближчий пляж Playa de San Andrés знаходиться на відстані 1,5 км, що дозволяє дістатися до нього пішки або на велосипеді. До аеропорту Малаги - Коста-дель-Соль можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі (7,9 км). Гольф-поля знаходяться на відстані 8,2-11 км, що вимагає використання автомобіля для регулярних відвідувань. Міста Малага (579 076 жителів) та Марбелья (147 958 жителів) знаходяться на відстані 0 км та 47 км відповідно, що забезпечує доступ до великих міських центрів та їхньої інфраструктури.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,5°C із сезонними коливаннями від 12°C до 27°C. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, що створює помірний кліматичний вплив. Пологий нахил до пляжу (0,6%) забезпечує легкий доступ до берега. Орієнтація об'єкта на південний схід сприяє отриманню сонячного світла протягом більшої частини дня, що особливо цінно в зимовий період. В наявності є морський бриз, що пом'якшує літню спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі, доступні мешканцям, включають Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивні об'єкти представлені Centro Municipal de Ajedrez (0,2 км), Centro Wellness (0,4 км) та Dreams Nova Fitness Club (0,7 км). В районі також є яхтові марини, такі як IGY Málaga Marina (1,2 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), що розширює можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в районі Міхас-Гольф забезпечує сприятливе поєднання міської інфраструктури та доступу до природних зон. Місто Малага (0 км) як великий адміністративний та культурний центр регіону пропонує широкі можливості для роботи, освіти та розваг. Водночас, віддаленість від Марбельї (47 км) та Гранади (90 км) дозволяє легко відвідувати інші значущі міста Андалусії. Проект знаходиться в района з високою щільністю населення, що забезпечує наявність усіх необхідних послуг, але зберігає певну спокійну атмосферу житлового комплексу.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL252876
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID