Ovaj stambeni objekt tipa townhouse nalazi se u Mijas Golfu, predgrađu Malage, te nudi kombinaciju urbanog života i blizine prirodnih ljepota. Izgrađen je 1996. godine i predstavlja zrelu nekretninu u etabliranoj zajednici. S dvije spavaće sobe i dva kupatila, ovaj objekt cilja na pojedince ili male obitelji koje traže stabilnost i udobnost u poznatoj regiji Costa del Sol. Posjed je dio urbanizacije koja pruža uvid u lokalni način života, uz napomenu da je sve bitno unutar pješačke ili kratke prometne udaljenosti.
Usporedba ovog townhousa u Mijas Golfu s drugim projektima u regiji pokazuje specifičan segment tržišta. Cijena od 325.000 € za 90 m² u Mijas Golfu pozicionira ga u srednji cjenovni rang, pogotovo uzimajući u obzir dob gradnje (1996.). Primjerice, Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) nudi novije apartmane, vjerojatno s modernijim završnim obradama i energetskom učinkovitošću, ali na drugačijoj lokaciji, istočnije od Malage. Lantana Residencial u Mijas planinama (od 205.000 €) može ponuditi sličan tip nekretnine u sličnoj općini, ali vjerojatno s naglaskom na prirodu ili veće parcele, a cijena odražava da se radi o povoljnijoj opciji. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) cilja na tržište novogradnje, vjerojatno više apartmanskog tipa, s modernim sadržajima, ali na znatno većoj udaljenosti od Malage i zračne luke. Ovaj townhouse u Mijas Golfu ističe se svojom etabliranom lokacijom blizu gradskih sadržaja i zračne luke, s ravnim terenom prema plaži, što ga čini pristupačnijom opcijom za one koji žele stabilnost i dobru povezanost umjesto najnovije gradnje ili izoliranije lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Mijas Golfu, unutar urbaniziranog područja koje osigurava pristup ključnim sadržajima. Njezina pozicija omogućava pješačku dostupnost do obližnjih usluga, dok je plaža udaljena 1.5 km. Blizina zračne luke (7.9 km) i velikih gradova poput Malage dodatno naglašavaju prometnu povezanost.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebe za osnovnim životnim komforom u mirnijem okruženju. Konfiguracija s dvije spavaće sobe i dva kupatila pogodna je za parove ili male obitelji. Dnevni boravak s kaminom i pristup terasama pruža prostor za opuštanje i društvene aktivnosti. Funkcionalnost je naglašena s obzirom na blizinu osnovnih životnih potreba.
Projekt je dovršen 1996. godine te se stoga ne radi o novogradnji. Status 'GOTOVO' označava da je objekt spreman za useljenje bez potrebe za daljnjom izgradnjom. S obzirom na datum izgradnje, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir stanje nekretnine i eventualne potrebe za modernizacijom ili renoviranjem u skladu s trenutnim standardima.
Ovaj projekt ne nudi značajke novogradnje poput najnovijih energetskih certifikata ili najmodernijih građevinskih materijala tipičnih za svježe izgrađene objekte. S obzirom na datum izgradnje 1996., ne treba očekivati integrirana rješenja najnovije generacije za pametne domove ili naprednu klimatizaciju bez naknadnih prilagodbi. Stil uređenja može odražavati razdoblje gradnje.
Ovaj townhouse odgovara pojedincima ili parovima koji traže čvrstu nekretninu u etabliranom području s dobrim pristupom osnovnim uslugama. Ako vam je važno da su supermarket, ljekarna i zdravstveni centar na pješačkoj udaljenosti, a želite izbjeći užurbani centar, ova lokacija može biti prikladna. Također je pogodan za one koji žele biti blizu golf terena i plaže, ali ne nužno u prvom redu do mora. Putnici koji često koriste Zračnu luku Malaga, udaljenu 7.9 km, cijenit će laku dostupnost. Kupci koji traže drugi dom ili potencijalnu nekretninu za najam u mirnijem dijelu Costa del Sol, s obzirom na povijesni broj transakcija nekretnina u regiji (3.800), mogli bi razmotriti ovu opciju. Ako preferirate nekretnine koje su već ostvarene i ne zahtijevaju dug proces izgradnje, spremnost objekta je prednost.
Projekt je završen 1996. godine, što sugerira da kvalitetu završnih radova treba promatrati kroz prizmu tog razdoblja. Značajke poput mramornih podova i ugrađenih ormara ukazuju na tadašnji standard gradnje. Kamin u dnevnom boravku doprinosi ugođaju prostora. Dvije razine stambenog prostora pružaju odvojene zone, a pristup privatnim terasama nudi vanjski prostor. Prirodno svjetlo naglašava prostranost. Dvostruko ostakljenje doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Dostupnost optičkih vlakana osigurava modernu povezanost. Potrebno je uzeti u obzir da se radi o nekretnini staroj preko 25 godina, stoga je moguće da su neki elementi zahtijevali ili će zahtijevati obnovu ili zamjenu kako bi se uskladili sa suvremenim očekivanjima u pogledu efikasnosti i estetike.
Trenutna cijena za ovaj townhouse počinje od 325.000 €. S obzirom na to da je riječ o objektu s dvije spavaće sobe i 90 m² stambenog prostora, cijena je postavljena u skladu s lokalnim tržištem za nekretnine izgrađene sredinom 1990-ih. Objekt je dostupan za kupnju odmah jer je status izgradnje 'GOTOVO'. Mijas Golf je etablirana lokacija, stoga je dostupnost ovakvih nekretnina umjerena, a cijena odražava lokaciju, dobru povezanost i kapacitet objekta. Varijacije u cijeni unutar ovog tipa objekta obično ovise o specifičnoj poziciji unutar urbanizacije, pogledu i eventualnim poboljšanjima koje je vlasnik napravio.
Ovo je mjesto za one koji traže stabilnost u poznatom naselju s dobrom prometnom povezanošću. Svakodnevni život organiziran je oko praktičnosti; supermarket je udaljen samo 73 metra, a ljekarna 211 metara, što znači da su osnovne potrebe lako dostupne pješice. Zračna luka Malaga udaljena je samo 7.9 km, omogućujući brzo putovanje. Lokacija u Mijas Golfu pruža mirnije rezidencijalno okruženje, ali s pristupom do 373 restorana u radijusu od 2 km. Aktivnosti poput šetnje do plaže (1.5 km) ili posjeta obližnjim sportskim centrima (poput Centro Municipal de Ajedrez na 0.2 km) doprinose svakodnevnom ritmu. Prostor od 90 m² nudi osnovnu udobnost bez prevelikog održavanja, dok je susjedstvo Mijas Golf poznato po zelenim površinama i golf terenima, pružajući ugodno okruženje za život izvan najužeg centra grada.
Ovo područje Mijas Golfa nudi živahnu, ali organiziranu urbanu sredinu. Blizina Malage (0 km) pruža pristup svim pogodnostima velikog grada, dok sama lokacija nudi prednost blizine plaže (1.5 km do Playa de San Andrés) i trgovačkih centara (supermarket na 73 m). Infrastruktura je dobro razvijena s 50 javnih prijevoznih stajališta i 7 linija javnog prijevoza koje osiguravaju mobilnost bez oslanjanja isključivo na osobna vozila. Velik broj restorana (373), ljekarni (129) i banaka (69) unutar 2 km radijusa znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Zdravstvena skrb je također dostupna s dva zdravstvena centra u blizini, kao i obrazovne ustanove poput 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Turistički kapacitet od 10 hotela sugerira aktivnu sezonu, ali s obzirom na rezidencijalni karakter Mijas Golfa, život izvan vrhunca sezone je vjerojatno mirniji.
Ova parcela je smještena u Mijas Golfu, dobro uspostavljenoj stambenoj četvrti poznatoj po svojim golf terenima i mirnijem, rezidencijalnom karakteru. Pozicija unutar urbanizacije osigurava blizinu bitnih sadržaja, dok je obala s plažama udaljena samo kratku vožnju ili dužu šetnju. Grad Málaga s aerodromom je lako dostupan, što ovu lokaciju čini praktičnom za one koji putuju ili traže integraciju u veće gradske tokove.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina se nalazi u Mijas Golfu, strateški pozicionirana unutar provincije Málaga, regije koja je sinonim za turizam i životni stil na Costa del Sol. Málaga, kao glavni grad provincije i najbliži veliki grad (0 km), nudi urbani puls s bogatom kulturnom scenom i uslugama, imajući populaciju od 579.076 stanovnika. S druge strane, Marbella (47 km) predstavlja prestižnu destinaciju, dok je Granada (90 km) poznata po svojoj povijesnoj baštini, Alhambri, i planinskim krajolicima. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da iskuse raznolikost južne Andaluzije, od gradskog života, preko obalnih odmarališta, do planinskih izleta, sve unutar relativno kratkih prometnih udaljenosti.
Lokacija pruža izvanrednu dostupnost ključnih točaka. Plaže poput Playa de San Andrés udaljene su samo 1.5 km, a veće plaže kao što su La Malagueta i San Andrés nalaze se unutar 1.8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na udaljenosti od otprilike 8 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim letovima. Grad Málaga je lako dostupan, dok su veći gradovi poput Marbelle (47 km) i Granade (90 km) na razumnoj udaljenosti za jednodnevne izlete. Golf tereni su lako dostupni; Club de Golf Málaga Parador je udaljen samo 8.2 km. Infrastruktura je dodatno poboljšana blizinom punjača za električna vozila (434 m) i stanica javnog prijevoza. Željeznički kolodvor Málaga Centro Alameda udaljen je samo 0.1 km, nudeći dodatnu mogućnost prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, što osigurava ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Raspon temperature kreće se od 12°C tijekom hladnijih mjeseci do 27°C u najtoplijem dijelu godine. Umjerena nadmorska visina od 9 metara i blagi nagib od 0.6% prema moru sugeriraju ravničarski teren u neposrednoj blizini obale, što olakšava dostupnost plažama. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Pozicija Mijas Golfa nudi kombinaciju blizine obale i zelenih površina, što stvara ugodnu mikroklimu. Broj od 32 lokalna praznika godišnje doprinosi kulturnom životu regije, dok veće količine sunčanih sati tijekom godine potiču aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1.5 km, dok su druge plaže poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) lako dostupne. Aktivni život podržava prisutnost sportskih centara; Centro Municipal de Ajedrez je na 0.2 km, a Centro Wellness na 0.4 km. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina IGY Málaga udaljena je samo 1.2 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Sve to ukazuje na regiju bogatu ponudom za vanjske aktivnosti i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Mijas Golfu, strateški pozicionirana unutar provincije Málaga, regije koja je sinonim za turizam i životni stil na Costa del Sol. Málaga, kao glavni grad provincije i najbliži veliki grad (0 km), nudi urbani puls s bogatom kulturnom scenom i uslugama, imajući populaciju od 579.076 stanovnika. S druge strane, Marbella (47 km) predstavlja prestižnu destinaciju, dok je Granada (90 km) poznata po svojoj povijesnoj baštini, Alhambri, i planinskim krajolicima. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da iskuse raznolikost južne Andaluzije, od gradskog života, preko obalnih odmarališta, do planinskih izleta, sve unutar relativno kratkih prometnih udaljenosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL252876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID