Το διαμέρισμα διώροφης κατοικίας τύπου townhouse στο Μίχας Γκολφ, Μάλαγα, προσφέρει 90 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή πρόσβαση σε παροχές, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει θέα θάλασσας και γηπέδων γκολφ. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1996 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με μαρμάρινα δάπεδα και κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την πρόσβαση σε παραλίες και αναψυχή.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, το Μίχας Γκολφ προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Lantana Residencial στο Μίχας έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (από €205,000) αλλά βρίσκεται σε λιγότερο αναπτυγμένη περιοχή. Το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269,950) προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) βρίσκεται σε περιοχή με τουριστική ανάπτυξη αλλά με λιγότερες καθ' ημέρα παροχές. Το Μίχας Γκολφ διακρίνεται για τον συνδυασμό αστικών παροχών, κοντινότητας στην παραλία και πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ιδιαίτερο για μόνιμη κατοικία παρά μόνο για διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στη συνοικία Πουέμπλα Άιντα του Μίχας Γκολφ, σε αστική περιοχή της Μάλαγας. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από ανάπτυξη και παροχές εντός πεζοδρομίου. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι ελάχιστη, ενώ το Μαρμπέγια απέχει 47 χλμ. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από επτά γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας.
Η κατοικία προσφέρει 2 υπνοδωμάτια με εντοιπισμένες ντουλάπες, 2 μπάνια, σαλόνι με τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι δύο όροφοι παρέχουν ευελιξία στη διανομή του χώρου, με κάθε επίπεδο να έχει πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Η ιδιοκτησία δεν περιλαμβάνει έπιπλα, επιτρέποντας προσωπικό διάκοσμο. Οι κοινόχρηστες πισίνες προσθέτουν αναψυχητικές επιλογές.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1996 και παραδίδεται άμεσα ως ολοκληρωμένη κατοικία. Η κατοικία έχει υποστεί συντήρηση και βρίσκεται σε καλή κατάσταση με σύγχρονες παροχές όπως διπλά τζάμια, οπτική ίνα και μάρμαρα. Η κατοικία δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά έχει διατηρηθεί σύμφωνα με τα πρότυπα της περιοχής.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες της συνοικίας. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή πώλησης. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας σημαίνει περιορισμένη απόληψη θάλασσας σε ορισμένα σημεία. Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με καλή πρόσβαση σε παροχές. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την αστική ευκολία χωρίς να θυσιάζουν την κοντινότητα στη θάλασσα. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ την καθιστούν ιδανική για εκείνους που απολαμβάνουν εξωτερικές δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της θέσης και των παροχών. Το μέγεθος των 90 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια προσφέρει αρκετό χώρο για άνετη διαβίωση χωρίς υπερβολική συντήρηση.
Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητά του και την ευκολία συντήρησης σε μεσογειακό κλίμα. Τα διπλά τζάμια βελτιώνουν την θερμομόνωση και μειώνουν τον εξωτερικό θόρυβο. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσθέτει θέρμανση για τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Οι μαρμαρινές επιφάνειες στα μπάνια και οι εντοιπισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια δείχνουν προσοχή στην λεπτομέρεια. Η συνδεσιμότητα οπτικής ίνας εξασφαλίζει σύγχρονη τηλεπικοινωνιακή υποδομή. Η καλύτερη τεκμηρίωση της ποιότητας είναι η καλή κατάσταση της ιδιοκτησίας μετά από περισσότερα από 25 χρόνια χρήσης.
Η τιμή των €325,000 αντιστοιχεί σε μια μεσαίας κατηγορίας κατοικία για την περιοχή του Μίχας Γκολφ. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Lantana Residencial (από €205,000) ή το Etherna Homes 2 (από €259,000), η τιμή αυτή αντανακλά την καλύτερη τοποθεσία και τις παροχές. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στην συνοικία και την κατάσταση της ιδιοκτησίας.
Η κατοικία στο Μίχας Γκολφ προσφέρει καθημερινή ζωή με συνδυασμό αστικού προαστίου και πρόσβασης σε φυσικές αναψυχές. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε σουπερμάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, να φτάσουν σε φαρμακείο σε 211 μέτρα, ή να επισκεφθούν εστιατόρια και καφετέριες εντός περιπάτου. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει στα νοτιοανατολικά μπαλκόνια, παρέχοντας φυσικό φως. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα της συνοικίας επιτρέπει χαλάρωση στους ιδιωτικούς χώρους. Η μικρή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η κατοικία βρίσκεται σε περιοχή με πλούσια υποδομή και παροχές. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 373 εστιατόρια, 155 καφετέριες και 69 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο απέχει 642 μέτρα, ενώ τα 2 κέντρα υγείας στην περιοχή καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια κοντά. Οι 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας και η μικρή απόσταση από σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda 0.1 χλμ.) διευκολύνουν την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές υποδομές και πολιτιστικούς χώρους.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Μίχας Γκολφ μεταξύ της Μάλαγας και των παραλιακών περιοχών. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική συνοικία με άφθονες παροχές, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα μέσα συγκοινωνίας την καθιστά ιδανική για καθημερινή ζωή. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από ανάπτυξη και υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μίχας Γκολφ βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του στο οικιστικό σύμπλεγμα της Μάλαγας το τοποθετεί μεταξύ του αστικού κέντρου και των παραλιακών περιοχών. Σε σύγκριση με το Μαρμπέγια (47 χλμ.), το Μίχας προσφέρει καλύτερη τιμή και πρόσβαση σε αστικές παροχές, ενώ διατηρεί κοντινή απόσταση από τουριστικές περιοχές. Η περιοχή αποτελεί ισορροπημένη επιλογή μεταξύ πόλης και παραλίας.
Η παραλία Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια ή ποδήλατο. Το κέντρο της Μάλαγας βρίσκεται σε ουσιαστική απόσταση 0 χιλιομέτρων, προσφέροντας πλήρη αστικές παροχές. Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 7.9 χλμ., περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) είναι προσβάσιμα με σύντομη μετακίνηση. Οι μαρίνας IGY Μάλαγας (1.2 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες παροχές και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C. Το ύψος των 9 μέτρων πάνω από τη στάλμιση της θάλασσας και η χαμηλή κλίση 0.6% προς την παραλία δημιουργούν ένα ήπιο μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μεσογειακά καλοκαίρια με επαρκή ηλιοφάνεια και ήπιους χειμώνες. Οι νοτιοανατολικά προσανατολισμένοι χώροι της κατοικίας επωφελούνται από το φυσικό φως όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Andrés (1.5 χλμ.) να είναι η κοντινότερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (2.9 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (4.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 11 χιλιομέτρων. Για αναψυχή, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Dreams Nova Fitness Club (0.7 χλμ.) και το Centro Wellness (0.4 χλμ.). Οι 10 ξενοδοχειακές μονάδες στην περιοχή δείχνουν την τουριστική υποδομή και παροχές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μίχας Γκολφ βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Μάλαγας, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του στο οικιστικό σύμπλεγμα της Μάλαγας το τοποθετεί μεταξύ του αστικού κέντρου και των παραλιακών περιοχών. Σε σύγκριση με το Μαρμπέγια (47 χλμ.), το Μίχας προσφέρει καλύτερη τιμή και πρόσβαση σε αστικές παροχές, ενώ διατηρεί κοντινή απόσταση από τουριστικές περιοχές. Η περιοχή αποτελεί ισορροπημένη επιλογή μεταξύ πόλης και παραλίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL252876
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID