Acest townhouse de 90 m² situat în Mijas Golf, Málaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi într-o locație privilegiată. Proprietatea, finalizată în 1996, beneficiază de vedete către mare și teren de golf, cu acces la facilități comune. Aflat la doar 1,5 km de Playa de San Andrés și la 73 m de un supermarket, acesta se află într-o zonă urbană cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos. Prețul de pornire este de 325.000€, cu o orientare sud-estică care asigură lumină naturală throughout the day.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest townhouse din Mijas Golf oferă un echilibru distinct între preț și locație. În timp ce proiecte precum Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) oferă prețuri mai accesibile, acestea nu se bucură de aceeași proximitate față de centrul orașului Malaga și facilitățile urbane complete. Diferit de Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), această proprietate are acces la infrastructura urbană a unui oraș major, nu doar la facilitățile unui oraș de coastă mai mic. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), acest townhouse beneficiază de o poziție centrală în regiune, cu distanțe mai scurte față de aeroportul internațional și principalele atracții turistice. În contextul andaluz, unde tradiția și istoria joacă un rol important în alegerea unei proprietăți, această locație combină autenticitatea arhitecturală cu accesul la servicii moderne, un echilibru pe care puține alte zone din Costa del Sol îl pot oferi la un preț similar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Mijas Golf, la doar 7,9 km de aeroportul din Malaga, acest townhouse se află într-o poziție strategică între oraș și coastă. Localizarea sa în zona urbană permite accesul facil la toate serviciile necesare, fiind la doar 0,1 km de stația de tren Málaga Centro Alameda. Proximitatea față de multiple puncte de interes face ca această locație să fie practică pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
Proprietatea răspunde nevoilor de bază pentru un cuplu sau o mică familie, cu cele 2 dormitoare oferind spațiu suficient pentru locuit. Suprafața de 90 m² este optim organizată pe două niveluri, cu living spațios și bucătărie complet utilată. Prezența terasei private și a spațiilor exterioare comune completează necesitățile moderne de locuit, oferind posibilitatea de petrecere a timpului liber în aer liber.
Construit în 1996, acest townhouse prezintă caracteristicile tipice ale arhitecturii andaluze din acea perioadă. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea s-a bucurat de o întreținere bună, evidențiată prin starea generală evaluată ca fiind 'bună'. Structura este solidă, cu finisaje de marmură și geamuri duble care reflectă standardele de calitate ale epocii de construcție. Nu există planuri de renovare majoră documentate.
Acest townhouse nu include mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru amenajare completă. Fiind o proprietate din 1996, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție sau certificări de eficiență energetică contemporane. Suprafața de 90 m² poate fi limitativă pentru familii mai numeroase. Lipsa parcării private poate reprezenta o dificultate în sezonul turistic intens.
Acest townhouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o locație accesibilă, aproape de facilitățile urbane dar și de zonele de recreere. Proprietatea este adecvată pentru un cuplu sau o mică familie care dorește să petreacă vacanțe în Andaluzia fără a fi dependentă de transport auto pentru nevoile de bază. De asemenea, funcționează bine ca investiție pentru închiriere pe termen scurt, datorită proximității față de atracțiile turistice și facilitățile locale. Proprietatea nu este ideală pentru cei care caută o vilă nouă sau cea mai recentă tehnologie de construcție, dar oferă un echilibru între preț, locație și caracteristici practice.
Finisajele acestui townhouse reflectă standardele construcțiilor andaluze din anii '90, cu o calitate generală bună. Pereții sunt finisați cu materiale tradiționale, pardoselile din marmură oferind durabilitate și un aspect elegant. Ferestrele cu geam duble asigură o izolație termică și fonică acceptabilă, reducând consumul energetic. Bucătăria este prevăzută cu aparate din oțel inoxidabil, indicând o renovare parțială mai recentă. Baile beneficiază de finisaje practice, cu gresie și faianță standard pentru epoca construcției. Structura generală prezintă o bună întreținere, fără semne vizibile de deteriorare. Sistemul de încălzire prin șemineu din living adaugă un element estetic și funcțional, util pentru serile răcoroase de iarnă.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 325.000€, ceea ce îl plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din zonă. Comparativ cu proprietăți similare din regiune - cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) - acest preț reflectă atât locația privilegiată, cât și caracteristicile proprietății. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a proprietății și eventualele negocieri. Piața locală înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând o lichiditate rezonabilă.
Viața în acest townhouse din Mijas Golf se caracterizează printr-un ritm urban cu acces rapid la facilități. Dimineața, rezidenții pot ajunge în câteva minute pe jos la magazine, farmacii sau cafenele. Stațiile de transport public la mai puțin de 500 m fac posibilă deplasarea fără mașină în centrul orașului Malaga. După-amiaza, terasa privată oferă un spațiu de relaxare cu vedete către golf. Seara, proximitatea restaurantelor permite ieșiri scurte la cină. Comunitatea oferă multiple zone de piscină, creând o atmosferă rezidențială activă, dar fără aglomerație excesivă.
Locația acestui townhouse în Mijas Golf oferă acces la o infrastructură completă. Supermarketele se află la mai puțin de 100 m, farmaciile la 211 m, iar restaurantele sunt numeroase în raza de 500 m. Centrul de sănătate este la doar 642 m, oferind asistență medicală de bază. Zonele recreative includ plajele din apropiere, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la 1,5 km. Pentru activități sportive, Dreams Nova Fitness Club se află la 0,7 km, iar mai multe terenuri de golf sunt disponibile la distanțe de 8-11 km. Stațiile de tren din apropiere permit conexiuni facile cu restul regiunii. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 15 școli primare și 10 școli secundare în zonă.
Harta arată poziționarea strategică a acestui townhouse în Mijas Golf, la intersecția dintre viața urbană a Malaguei și zonele recreative de coastă. Observați cum proprietatea se află la distanță egală față de principalele puncte de interes: plaje, centrul orașului, aeroport și facilități urbane, creând un echilibru solid între accesibilitate și liniște. În contextul andaluz, această locație reprezintă punctul adecvat pentru a experimenta autenticitatea regiunii fără a renunța la confortul modern.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Mijas Golf, acest townhouse beneficiază de proximitatea imediată față de Málaga, unul dintre principalele orașe din Andaluzia cu aproape 580.000 de locuitori. Locația sa permite accesul facil la toate serviciile urbane, rămânând totuși într-o zonă mai liniștită, specifică residentială. Comparativ cu alte zone de coastă precum Marbella (47 km) sau Torremolinos, această locație oferă un echilibru între viața urbană și cea de coastă. Distanta relativ scurtă față de aeroport (7,9 km) îl face accesibil pentru rezidenții internaționali, iar conexiunile bune cu autostrada permit explorarea ușoară a întregii regiuni Costa del Sol.
Acest townhouse se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la principalele facilități. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1,5 km, ajungibilă în aproximativ 15-20 de minute pe jos. Orașul Málaga este integrat în locație, cu centrul său istoric la distanță scurtă. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la doar 7,9 km, aproximativ 10-15 minute cu mașina. Terenurile de golf din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ideale pentru iubitorii acestui sport. Infrastructura rutieră bine dezvoltată face posibilă deplasarea rapidă către alte orașe de coastă precum Marbella (47 km) sau Granada (90 km).
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas Golf beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Proprietatea este situată la doar 9 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,6% spre plajă, ceea ce înseamnă un teren relativ plat și accesibil. Numărul de ore de soare anual este ridicat, specific coastei sudice a Spaniei, cu veri lungi și ierni blânde. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber throughout the year, cu activități posibile în majoritatea anotimpurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul acestui townhouse oferă acces la mai multe plaje certificate Blue Flag, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km). Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele curate, fiind echipate cu facilități complete. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă numeroase opțiuni de recreere: cluburi sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) și Centro Wellness (0,4 km) pentru cei interesați de activități fizice. Iubitorii de golf au la dispoziție mai multe terenuri de calitate în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce, ambele la mai puțin de 10 km. Marile din apropiere, precum IGY Málaga Marina (1,2 km), oferă facilități nautice și restaurante de înaltă calitate.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în Mijas Golf, acest townhouse beneficiază de proximitatea imediată față de Málaga, unul dintre principalele orașe din Andaluzia cu aproape 580.000 de locuitori. Locația sa permite accesul facil la toate serviciile urbane, rămânând totuși într-o zonă mai liniștită, specifică residentială. Comparativ cu alte zone de coastă precum Marbella (47 km) sau Torremolinos, această locație oferă un echilibru între viața urbană și cea de coastă. Distanta relativ scurtă față de aeroport (7,9 km) îl face accesibil pentru rezidenții internaționali, iar conexiunile bune cu autostrada permit explorarea ușoară a întregii regiuni Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL252876
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID