Acest townhouse din Mijas Golf, Málaga, oferă o locuință finalizată cu două dormitoare și două băi, situat într-o zonă bine poziționată a coastei. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și acces convenabil la plajă, făcând-o o opțiune practică pentru cei care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol. Clima medie de 18,5°C și poziționarea la doar 9 metri deasupra nivelului mării contribuie la un mediu confortabil pe tot parcursul anului.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, această proprietate oferă un echilibru distinct între preț și poziționare. Proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) pot avea prețuri inițiale mai mici, dar de obicei necesită o investiție suplimentară pentru finisare și sunt poziționate mai departe de facilitățile urbane complete. Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) oferă o alternativă la preț similar, dar Torre del Mar este o localitate mai mică și mai puțin conectată la infrastructura urbană extinsă. Avantajul major al acestei proprietăți este proximitatea față de Málaga, combinată cu accesul la facilități costiere, lucru pe care puține proiecte la acest preț îl oferă. În plus, calitatea construcției și faptul că este deja finalizată elimină riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare, oferind certitudine în ceea ce privește starea și aspectul final al locuinței.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Mijas Golf, la scurtă distanță de plajă și în apropierea facilităților urbane esențiale. Zona oferă acces ușor la supermarket, farmacie și servicii medicale, toate la distanță de mers pe jos. Poziționarea în proximitatea Málaga oferă avantajul unei locații bine conectate, păstrând în același timp caracteristicile unei zone rezidențiale mai liniștite.
Locuința corespunde nevoilor de bază pentru un cuplu sau mică familie, cu două dormitoare spațioase și două băi, oferind suficient spațiu pentru confortul zilnic. Suprafața de 90 m² este optim organizată pe două niveluri, terasele private oferind spațiu suplimentar pentru relaxare. Proximitatea față de facilități esențiale face locuirea practică fără necesitatea unei mașini pentru nevoile de bază.
Construcția a fost finalizată în 1996, ceea ce înseamnă că proprietatea beneficiază de o structură consolidată și o comunitate deja stabilită. Spre deosebire de proiectele în dezvoltare, această locuință nu prezintă riscurile asociate cu construcțiile în curs și permite o mutare imediată. Aspectul fizic al clădirii reflectă stilul arhitectural andaluz specific perioadei de construcție.
Proprietatea nu include mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru echipare. Suprafața de 90 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau cei care necesită spațiu suplimentar de lucru. Deși accesibilă cu transportul public, lipsa unui loc de parcare privat poate reprezenta o restricție pentru cei care dețin vehicule proprii. Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la distanță scurtă de aceasta.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară sau permanentă în Costa del Sol, fără a dori să locuiască direct în centrul aglomerat al Málaga. Este o opțiune practică pentru cei care lucrează în Málaga dar preferă să locuiască într-o zonă mai liniștită, rămânând la o distanță rezonabilă de oraș. Proprietatea oferă și posibilitatea de închiriere turistică sezonieră, datorită accesului ușor la plajă și facilități. Pentru pensionarii care doresc să se bucure de climatul mediteranean, proprietatea oferă un mediu practic, cu servicii medicale la distanță de mers pe jos și acces ușor la facilități. Este potrivită și pentru cei care apreciază golful, datorită proximității față de mai multe terenuri de golf de calitate.
Locuința prezintă finisaje caracteristice perioadei de construcție (1996), inclusiv pardoseli din marmură care oferă durabilitate și un aspect elegant. Structura clădirii, având peste 25 de ani, a demonstrat deja rezistența în timp, o caracteristică importantă în climatul mediteranean. Sistemul de dublă glafurare asigură o izolație termică și fonică adecvată, iar prezența șemineului în living oferă o sursă suplimentară de încălzire pentru lunile mai răcoroase. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare standard, iar bucătăria este prevăzută cu spațiu suficient pentru echipare modernă, deși necesită actualizări față de standardele actuale. Terasele private și accesul direct de la ambele niveluri reprezintă un element de calitate care sporește funcționalitatea locuinței în climatul mediteranean.
Prețul de pornire de 325.000 € plasează această proprietate în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona Mijas Golf. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Lantana Residencial (de la 205.000 €) sau Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), prețul reflectă poziționarea urbană și proximitatea față de Málaga. Valoarea este justificată de caracteristicile deja existente, inclusiv terasele private, priveliștea la mare și golf, precum și accesul la facilitățile comunității. Prețul nu include mobilarea, ceea ce trebuie luat în considerare la calcularea investiției totale.
Viața în acest townhouse se caracterizează printr-un ritm echilibrat între accesibilitatea urbană și confortul rezidențial. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud-est, beneficiind de lumină naturală de la primele ore. Facilitățile esențiale, inclusiv supermarketul la doar 73 de metri, permit efectuarea cumpărăturilor de bază pe jos. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la una din plajele apropiate, la distanță de aproximativ 15-20 de minute pe jos. Seara, zona centrală a Málaga, la scurtă distanță, oferă opțiuni variate de restaurante și divertisment. Comunitatea oferă posibilitatea socializării la piscinele comune, menținând totodată intimitatea datorită amenajării teraselor private. Sezonul de înot de 4 luni și temperaturile medii anuale de 18,5°C permit utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Zona înconjurătoare oferă o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase restaurante (373 în raza de 2 km), cafenele (155) și facilități comerciale. Accesul la servicii medicale este facilitat de prezența a două centre de sănătate și a spitalului la 642 de metri. Educația este asigurată de 15 școli primare și 10 licee în proximitate, ceea ce o face potrivită și pentru familiile cu copii. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de transport în comun și 50 de stații în apropiere. Stația de tren Málaga Centro Alameda, la doar 0,1 km, oferă conectivitate ușoară cu alte zone ale orașului și regiunii. Infrastructura rutieră permite acces rapid la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la 7,9 km, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 15 minute cu mașina în condiții normale de trafic.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Mijas Golf, evidențiind proximitatea față de plaje și centrul orașului Málaga. Se observă distanțele scurte până la facilitățile esențiale și integrarea perfectă în rețeaua de transport regional. Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracteristicile rezidențiale ale zonei costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Golf se poziționează strategic între Málaga urban și zonele costiere mai liniștite ale Costa del Sol. La 47 km distanță se află Marbella, un oraș renumit pentru luxul și facilitățile sale de înaltă clasă, accesibil în aproximativ 45 de minute cu mașina. Granada, la 90 km distanță, oferă acces la monumente istorice și stațiuni de schi din Sierra Nevada, la aproximativ 1 oră și 30 minute de condus. Această poziționare centrală permite rezidenților să beneficieze de facilitățile orașului Málaga (populație 579.076) păstrând în același timp accesul relativ rapid la alte destinații turistice importante ale Andaluziei. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol sporește și mai mult accesibilitatea regiunii la nivel internațional.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1,5 km, echivalent cu un traseu de aproximativ 15-20 de minute pe jos sau 5 minute cu mașina. Málaga, principalul oraș al regiunii, este practic integrat în zona locativă, oferind acces la toate serviciile urbane majore. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la 7,9 km, este accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina sau 30 minute cu transportul public. Pentru iubitorii de golf, terenurile Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oferă opțiuni de calitate la distanță scurtă. Distanța până la marina din Málaga, la 1,2 km, oferă acces la activități nautice și restaurante cu pește proaspăt. Toate aceste distanțe fac din această proprietate o bază convenabilă pentru explorarea coastei și a activităților specifice zonei.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații între 12°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară. Altitudinea redusă de 9 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,6% spre plajă contribuie la un microclimat blând, fără variații bruște de temperatură. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Numărul mediu de zile însorite depășește 300 pe an, ceea ce permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității timpului. Umiditatea relativă este moderată, datorită poziționării în proximitatea mării, fără a crea disconfort excesiv în perioadele de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje calitative, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km). Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea apelor și infrastructura turistică bine dezvoltată. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă acces la terenuri de prestigiu precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Facilitățile sportive includ numeroase centre de fitness în proximitate, precum Dreams Nova Fitness Club (0,7 km) și Centro Wellness (0,4 km). Marina din apropiere, IGY Málaga Marina, la 1,2 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice. Diversitatea opțiunilor recreative face din această zonă una dintre cele mai complete ale coastei în ceea ce privește activitățile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Golf se poziționează strategic între Málaga urban și zonele costiere mai liniștite ale Costa del Sol. La 47 km distanță se află Marbella, un oraș renumit pentru luxul și facilitățile sale de înaltă clasă, accesibil în aproximativ 45 de minute cu mașina. Granada, la 90 km distanță, oferă acces la monumente istorice și stațiuni de schi din Sierra Nevada, la aproximativ 1 oră și 30 minute de condus. Această poziționare centrală permite rezidenților să beneficieze de facilitățile orașului Málaga (populație 579.076) păstrând în același timp accesul relativ rapid la alte destinații turistice importante ale Andaluziei. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol sporește și mai mult accesibilitatea regiunii la nivel internațional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL252876
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID