Townhouse v oblasti Mijas Golf v Málaze nabízí praktické bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Celková plocha 90 m² je rozdělena na dvou úrovních s přímým přístupem k soukromým terasám. Nemovitost, dokončená v roce 1996, se nachází ve středisku s golfovým hřištěm a veřejným bazénem. Orientace na jihovýchod zajišťuje přirozené světlo během celého dne. Vzhledem k poloze v Mijas Golf má majitelé přístup k společným zařízením včetně dětského bazénu a je v docházkové vzdálenosti od místních služeb.
Mijas Golf představuje středně velkou rezidenční čtvrť s výhodnou polohou mezi městským životem Málagy a rekreačními oblastmi Costa del Sol. Srovnání s podobnými projekty ukazuje rozdíly jak v cenové hladině, tak v charakteru lokalit. Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí nižší vstupní cenu, ale je vzdálenější od velkoměsta a mezinárodního letiště. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje ekonomičtější variantu v přímořském prostředí, avšak s omezenějším přístupem k městským službám. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) se nachází v exkluzivnější turistické oblasti, ale s větší vzdáleností od kulturního centra regionu. Hlavní výhodou Mijas Golf je rovnováha mezi městským životem, dostupností pláží a golfovými aktivitami, což vytváří univerzálnější využitelnost nemovitosti pro různé typy obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Mijas Golf v Málaze, v blízkosti golfových hřišť Los Lagos a Los Olivos. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím Fuengirola, které jsou vzdáleny 10-12 minut jízdy. Lokalita nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností městských služeb. Dostupnost Málaga jako regionálního centra zvyšuje praktické využití nemovitosti pro trvalé bydlení i rekreaci.
Dispozice s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám menší rodiny nebo páru. Přítomnost plně vybavené kuchyně a obývacího pokoje s krbem vytváří funkční prostory pro každodenní život. Soukromé terasy na obou úrovních umožňují využití venkovního prostoru po celý rok. Vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor, což je důležité pro efektivní bydlení v omezeném prostoru 90 m².
Nemovitost byla dokončena v roce 1996 a představuje již hotový projekt bez stavebních rizik spojených s novými výstavbami. Věk stavky znamená, že případné nedostatky jsou již patrné a odstraněné, což přispívá k předvídatelnosti údržby. Budova prošla přirozenou ustálenou fází a získala charakteristický vzhled andaluského stylu, který je pro tuto oblast typický.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu v komplexu. Omezená plocha 90 m² nemusí postačovat pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují více prostoru. Nemovitost je dodávaná bez nábytku, což vyžaduje dodatečné investice při nastěhování. Vzhledem k věku stavby z roku 1996 mohou být některé instalace zastaralé a vyžadovat budoucí aktualizaci.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s přístupem jak ke golfovým aktivitám, tak k městskému životu. Její poloha v Mijas Golf vyhovuje těm, kteří chtějí kombinovat rekreaci s dostupností služeb. Praktická dispozice a přítomnost dvou teras ji činí vhodnou pro ty, kteří tráví více času venku. Měsíční průměrné teploty mezi 12-27°C a přístup k plážím ji dělají atraktivní pro sezónní návštěvy i celoroční bydlení. Vzhledem k nedávno realizovaným 3,800 realitním transakcím v oblasti je lokalita aktivní z hlediska trhu s nemovitostmi.
Nemovitost disponuje mramorovou podlahou po celém objemu, což zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Dvojitá okna přispívají k tepelné a zvukové izolaci, což je důležité vzhledem k letním teplotám v regionu. Krb v obývacím pokoji představuje nejen estetický prvek, ale také funkční zdroj tepla během chladnějších měsíců. Vestavěné skříně v ložnicích optimalizují úložný prostor v omezeném metráži. Přítomnost dvou koupelen zvyšuje komfort pro obyvatele i případné hosty. Dostupnost optického internetu je klíčová pro moderní životní styl, zejména pro ty, kteří plánují práci na dálku. Celkově je nemovitost v dobrém stavu odpovídajícím jejímu stáří.
Cena nemovitosti činí €325,000, což odpovídá cenové hladině pro dvoupokojové townhouse v této oblasti Málaga. Srovnání s podobnými projekty ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar začíná od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Tato nemovitost se tedy nachází ve vyšším, ale stále konkurenceschopném cenovém rozpětí. Věk nemovitosti (1996) a její situace ve zavedeném komplexu ovlivňuje její hodnocení na trhu.
Denní život v tomto townhouse v Mijas Golf ovlivňuje jeho poloha v rezidenční oblasti s plným přístupem k městským službám. Ranní rutina může zahrnovat kávu v jedné z místních kaváren (155 v okolí) nebo nákup v supermarketu vzdáleném pouze 73 metrů. Obývací pokoj s krbem slouží jako ústřední bod během chladnějších večerů, zatímco terasy umožňují venkovní posezení s výhledem na golfové hřiště. Vzhledem k blízkosti pláží (1,3-3,2 km) je pravděpodobné, že odpoledne a víkendy budou stráveny u moře. Okolní prostředí nabízí klidnější atmosféru než centrální Málaga, přestoje si zachovává městský charakter s přístupem ke všem nezbytným službám.
Okolí nemovitosti nabízí komplexní vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 373 restaurací, 129 lékáren a 69 bank, což poskytuje plnou samoobslužnost bez nutnosti použití automobilu. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí vzdálenou 642 metrů. Pro vzdělávání je k dispozici 15 základních a 10 středních škol, což z lokality činí vhodné i pro rodiny s dětmi. Sportovní vyžití zajišťují městská sportovní centra v docházkové vzdálenosti, včetně šachového centra (0,2 km) a fitness klubů. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, přičemž nejbližší nádraží Málaga Centro Alameda je vzdáleno pouze 0,1 km.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v oblasti Mijas Golf v Málaze. Projekt se nachází v těsné blízkosti pláží Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta, což umožňuje snadný přístup k moři. Zároveň je pozoruhodná blízkost golfových hřišť Los Lagos a Los Olivos, která tvoří dominantní prvek okolní krajiny. Městská infrastruktura včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy je v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas Golf se nachází v bezprostřední blízkosti centra Málaga, což zajišťuje přístup ke všem službám velkoměsta s přibližně 579,076 obyvateli. Tato poloha kombinuje výhody městského života s klidnější rezidenční atmosférou. Oblast je dobře propojena s dalšími významnými městy regionu: Marbella (47 km, známá luxusními resorty) a Granada (90 km, historické a kulturní centrum). Lokalita je součástí Costa del Sol, která je známá svým středomořským životním stylem a mezinárodní komunitou. Vzhledem k poloze v metropolitní oblasti Málaga je zde vysoká koncentrace služeb a dobré dopravní spojení s celým regionem.
Pláže Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) jsou snadno dostupné jak pěšky, tak krátkou jízdou. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 7,9 km, což zajišťuje dobré dopravní spojení pro mezinárodní rezidenty. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) nabízejí vyžití pro nadšence tohoto sportu. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 642 metrů. Pro nákupy je v docházkové vzdálenosti supermarket (73 m), lékárna (211 m) a možnost nabití elektromobilu (434 m). Historické centrum Málagy s its památkami a kulturními akcemi je vzdáleno méně než 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s měsíčními průměry mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících. Poloha na jihovýchodním pobřeží Španělska zaručuje přibližně 320 slunečných dní ročně. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře nad 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od června do září. Mírné svahy k pláži (0,6%) zajišťují snadnou přístupnost pro všechny věkové kategorie. Vzhledem k městskému charakteru lokality je rostlinné pokrytí převážně zahradní, v nedalekém okolí se však nacházejí i lesní oblasti vhodné pro rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže včetně Playa de San Andrés (1,5 km) nabízejí klasické středomořské prostředí s jemným pískem a pomalým svažováním do moře. Vzdálenější Playa de la Misericordia (3,2 km) poskytuje více prostoru a méně přeplněnost v letních měsících. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), která nabízejí různé úrovně obtížnosti a služeb. Sportovní vyžití doplňují fitness centra v docházkové vzdálenosti, jako je Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Věhlasná jachetní přístav IGY Málaga Marina (1,2 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) poskytují možnosti pro vodní sporty a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Golf se nachází v bezprostřední blízkosti centra Málaga, což zajišťuje přístup ke všem službám velkoměsta s přibližně 579,076 obyvateli. Tato poloha kombinuje výhody městského života s klidnější rezidenční atmosférou. Oblast je dobře propojena s dalšími významnými městy regionu: Marbella (47 km, známá luxusními resorty) a Granada (90 km, historické a kulturní centrum). Lokalita je součástí Costa del Sol, která je známá svým středomořským životním stylem a mezinárodní komunitou. Vzhledem k poloze v metropolitní oblasti Málaga je zde vysoká koncentrace služeb a dobré dopravní spojení s celým regionem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL252876
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID