Este townhouse de dois quartos e duas casas de banho, localizado em Mijas Golf, Málaga, representa uma oportunidade numa zona urbana consolidada. Com uma área de 90 m², a propriedade, concluída em 1996, oferece uma estrutura habitacional estabelecida. A sua proximidade a um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e a 7.9 km do aeroporto, posiciona-o como um ponto de partida para a exploração da região. O preço inicial de €325,000 reflete a sua condição e localização.
Comparado com outros projetos na região, este townhouse em Mijas Golf distingue-se pela sua localização consolidada e proximidade a comodidades urbanas, em vez de se focar em novos desenvolvimentos de grande escala. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) podem oferecer tipologias diferentes ou localizações distintas, com o Aquamar a situar-se numa área costeira mais dinâmica e o Lantana Residencial a ser potencialmente mais focado em novas construções ou áreas residenciais específicas em Mijas. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) representa geralmente um mercado mais moderno e possivelmente mais exclusivo, tipicamente associado a novas construções de alta qualidade. O preço de €325,000 para este townhouse de 1996 sugere um valor baseado na localização estabelecida e nas características existentes, oferecendo uma entrada acessível no mercado imobiliário consolidado de Mijas Golf, contrastando com os preços de entrada potencialmente mais baixos de projetos de menor dimensão ou em zonas menos centrais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana com acesso pedonal a serviços essenciais e proximidade a instalações de lazer. A sua localização em Mijas Golf sugere uma ligação à infraestrutura desportiva da área, enquanto a distância de 7.9 km ao aeroporto principal da região facilita a conectividade internacional. A proximidade a pé da praia, descrita como uma vantagem, reforça o seu apelo.
Para aqueles que procuram uma residência funcional, este townhouse aborda a necessidade de espaço e conveniência. Com dois quartos e duas casas de banho, acomoda indivíduos ou pequenos agregados familiares. A configuração em townhouse, combinada com a existência de comodidades a curta distância, responde a um desejo por um estilo de vida prático, onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas, apoiado pela acessibilidade a pé.
A unidade habitacional em Mijas Golf foi concluída em 1996. Isto indica que o imóvel faz parte de um desenvolvimento imobiliário estabelecido, em oposição a novas construções. Os compradores devem considerar que a estrutura e os acabamentos refletem as normas e estéticas da época da sua construção, com implicações potenciais para a manutenção e modernização futuras, mas beneficiando de uma comunidade madura.
A propriedade é vendida sem mobília, o que requer que os compradores planeiem a aquisição e instalação de mobiliário e equipamento doméstico. Não há menção explícita a sistemas modernos de climatização centralizada nos dados fornecidos, e a data de construção de 1996 sugere que as características de eficiência energética podem não corresponder aos padrões mais recentes sem atualizações. O acesso direto a terraços, mencionado nas características, não implica um jardim privado extenso.
Este townhouse é mais adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência funcional numa área urbana consolidada, com acesso facilitado a serviços e opções de lazer. Adapta-se a quem valoriza a proximidade a campos de golfe e praias, com a conveniência adicional de ter comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A sua localização a 7.9 km do aeroporto de Málaga torna-o uma opção prática para viajantes frequentes ou para quem planeia utilizar a propriedade como base para explorar a região e o estrangeiro. O facto de ter sido construído em 1996 sugere um ambiente residencial maduro, possivelmente atraente para aqueles que preferem comunidades estabelecidas a desenvolvimentos mais recentes. A venda sem mobília permite a personalização do espaço de acordo com as preferências individuais.
O townhouse, dat dateert de 1996, possui características de acabamento que refletem o padrão da sua época de construção. O piso em mármore, mencionado nos detalhes, confere uma estética clássica e durabilidade. A existência de lareira indica um elemento de conforto para os meses mais frios, complementando a área de estar. As janelas com vidros duplos visam melhorar o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos oferecem uma solução de arrumação integrada. Embora não especificados os materiais exatos para cozinhas e casas de banho, a natureza de uma propriedade estabelecida implica que estes componentes podem ter sido objeto de alguma renovação ou manutenção ao longo do tempo. A cobertura de rede de fibra ótica assegura conectividade moderna.
O townhouse em Mijas Golf está disponível a partir de €325,000. Esta referência de preço indica o ponto de partida para unidades desta tipologia dentro do projeto. Dado que o imóvel foi concluído em 1996, a sua disponibilidade está diretamente ligada às transações de mercado existentes, em vez de ciclos de desenvolvimento de novas construções. A oferta de dois quartos e duas casas de banho, numa área de 90 m², constitui a base para esta estrutura de preços, sujeita a variações dependendo de características específicas ou de qualquer atualização ou condição particular de cada unidade disponível.
Esta propriedade oferece um enquadramento para um dia a dia caracterizado pela proximidade a instalações urbanas e de lazer. A curta distância a pé para supermercados, farmácias e restaurantes, juntamente com o acesso a praias e campos de golfe, sugere um ritmo de vida que equilibra conveniência com atividades recreativas. A localização dentro de Mijas Golf implica uma envolvência com a oferta desportiva, enquanto a proximidade a Málaga cidade proporciona acesso a um leque mais vasto de serviços culturais e comerciais. O ambiente urbano circundante, com 7.9 km ao aeroporto, permite uma integração fácil para residentes que viajam frequentemente ou para quem procura uma base costeira acessível.
O quotidiano neste townhouse é moldado pela sua localização urbana estratégica. A proximidade de 373 restaurantes, 129 farmácias e 69 bancos, todos dentro de um raio de 2 km, garante acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé a supermercados (73 m) e centros de saúde (642 m) aumenta a conveniência. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sugere uma infraestrutura educacional robusta. Com 10 hotéis e 2131 camas, a área tem uma vocação turística estabelecida, mas a existência de 3.800 transações imobiliárias indica também uma forte componente residencial. A proximidade a centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) e o Dreams Nova Fitness Club (0.7 km) apoia um estilo de vida ativo.
Este mapa ilustra a localização estratégica do townhouse em Mijas Golf, Málaga. Destaca a proximidade a infraestruturas urbanas essenciais, como supermercados e centros de saúde, bem como a sua acessibilidade a praias e campos de golfe. A ligação direta à cidade de Málaga e a curta distância ao aeroporto são também pontos de referência visuais, sublinhando o potencial deste local para um estilo de vida equilibrado e conectado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Mijas Golf, este imóvel beneficia da proximidade à cidade de Málaga, localizada a 0 km de distância (considerando a sua proximidade geográfica e administrativa), com uma população de 579,076 habitantes. Esta ligação a um centro urbano de grande dimensão oferece acesso a uma ampla gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. Outras cidades importantes na região incluem Marbella, a 47 km de distância, conhecida pelo seu apelo turístico e luxo, e Granada, a 90 km, com o seu rico património histórico e cultural. Esta posicionamento permite explorar a diversidade da Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. Situa-se a 7.9 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. Os transportes públicos são assegurados por 7 linhas e 50 paragens de autocarro nas proximidades. As estações de comboio de Málaga Centro Alameda (0.1 km) e Guadalmedina (0.2 km) permitem o acesso a outras cidades e regiões. As praias, como a Playa de San Andrés, encontram-se a uma distância de 1.5 km, com uma inclinação muito ligeira de 0.6% até à costa, o que sugere um acesso plano. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 7.9 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Mijas Golf é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e uma variação sazonal que geralmente se situa entre 12°C e 27°C. A área beneficia de um elevado número de horas de sol ao longo do ano, o que contribui para um longo período em que as atividades ao ar livre são viáveis. O período ideal para banhos no mar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. Situado a uma altitude de 9 metros acima do nível do mar, o local oferece um ambiente costeiro com características de planície em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa de San Andrés a apenas 1.5 km e a Playa de la Misericordia a 2.9 km, ambas acessíveis. A zona de Mijas Golf está rodeada por infraestruturas de lazer, nomeadamente campos de golfe de renome. O Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 7.9 km de distância, enquanto outros campos como o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão também nas imediações. Existem vários centros desportivos a uma curta distância, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0.2 km) e o Dreams Nova Fitness Club (0.7 km), proporcionando diversas opções para a prática desportiva e recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Mijas Golf, este imóvel beneficia da proximidade à cidade de Málaga, localizada a 0 km de distância (considerando a sua proximidade geográfica e administrativa), com uma população de 579,076 habitantes. Esta ligação a um centro urbano de grande dimensão oferece acesso a uma ampla gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego. Outras cidades importantes na região incluem Marbella, a 47 km de distância, conhecida pelo seu apelo turístico e luxo, e Granada, a 90 km, com o seu rico património histórico e cultural. Esta posicionamento permite explorar a diversidade da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL252876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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