Este moradia em Mijas Golf, Málaga, oferece 90 metros quadrados de espaço distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Construída em 1996, a propriedade está localizada a apenas 1,5 quilómetros da Playa de San Andrés e a curta distância de campos de golfe e infraestruturas urbanas. A sua orientação sudeste permite aproveitar a luz natural durante grande parte do dia, enquanto a vista para o mar e para o campo de golfe caracteriza o ambiente desta moradia numa zona bem estabelecida de Mijas Golf.
Comparativamente a outros projetos disponíveis na região, esta moradia em Mijas Golf oferece um equilíbrio entre preço, localização e características específicas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas começa em €205.000, esta propriedade está posicionada num ponto médio com a vantagem da sua localização mais central e consolidada. Diferentemente de desenvolvimentos mais recentes como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia beneficia de uma estrutura já estabelecida com vegetação madura e infraestruturas consolidadas. A proximidade do centro de Málaga diferencia-a significativamente de projetos localizados em zonas mais periféricas, oferecendo maior conveniência no acesso a serviços e transporte público. Em comparação com o rendimento médio da província de €16.450, o preço da propriedade situa-se num patamar acessível para compradores com rendimentos médios ou superiores, representando uma opção de entrada consolidada no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 9 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma localização plana com apenas 0,6% de inclinação em direção à costa. Encontra-se inserida numa zona urbana desenvolvida, com supermercado a 73 metros, hospital a 642 metros e farmácia a 211 metros. A proximidade do centro de Málaga e das principais vias de acesso facilita a mobilidade diária.
Com dois quartos e áreas exteriores privadas, esta moradia adapta-se a residências permanentes ou como segunda casa. A existência de terraços cobertos permite desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano. A cozinha equipada e os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento práticas para o dia a dia. A lareira na sala proporciona conforto adicional durante os meses mais frescos.
Esta moradia foi concluída em 1996, o que significa que não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma propriedade estabelecida na área. O estado de conservação é classificado como bom, com acabamentos em mármore e janelas de duplo vidro que refletem as práticas construtivas da época. A estrutura existente foi mantida ao longo dos anos sem alterações significativas na distribuição original.
A propriedade não oferece mobilidade reduzida adaptada, uma vez que está distribuída por dois níveis sem elevador. Não dispõe de estacionamento privado garantido no terreno. A mobília não está incluída na venda, exigindo investimento adicional. Não apresenta certificação energética atualizada nem sistemas domóticos modernos. A área exterior é partilhada com outros residentes do desenvolvimento.
Esta propriedade adapta-se a perfis diversos, desde casais sem filhos que procuram uma residência permanente na Costa del Sol até investidores interessados num imóvel para arrendamento sazonal. Para quem trabalha remotamente, a proximidade do centro de Málaga e a existência de fibra ótica facilitam a conciliação entre vida profissional e lazer. A sua localização perto de campos de golfe torna-a adequada para entusiastas deste desporto, enquanto a acessibilidade a pé das infraestruturas básicas a torna conveniente para pessoas que pretendem fixar residência permanentemente. Para aqueles que já frequentam a região como turistas, representa a oportunidade de ter uma base estabelecida com todas as comodidades necessárias, sem preocupações com mobilidade para tarefas diárias. A estrutura com dois quartos também permite receber visitas familiares ou amigos durante períodos curtos.
A moradia apresenta acabamentos em mármore em toda a área, um material durável que facilita a manutenção e contribui para a sensação de amplitude. As janelas de duplo vidro proporcionam melhor isolamento térmico e acústico, reduzindo os custos de climatização e o ruído exterior. A cozinha, embora não descrita como completamente nova, está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável que combinam funcionalidade e resistência. Os quartos dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. As áreas exteriores incluem terraços privados que permitem desfrutar do clima exterior com privacidade. A lareira na sala, elemento típico das construções da região, está integrada no design geral do espaço. O estado de conservação geral é classificado como bom, indicando manutenção adequada dos materiais originais ao longo dos anos.
O preço indicado para esta moradia em Mijas Golf é de €325.000, posicionando-se como uma opção de preço médio no mercado local. Comparativamente, projetos semelhantes na região como Lantana Residencial em Mijas partem de €205.000, enquanto Etherna Homes 2 em Estepona começa em €259.000. Esta propriedade oferece uma relação equilibrada entre o preço e a localização privilegiada, com acesso a pé a múltiplas infraestruturas e serviços. O valor reflete não apenas a área útil de 90 metros quadrados, mas também o desenvolvimento onde se insere e as suas amenidades partilhadas.
O quotidiano nesta moradia em Mijas Golf combina a conveniência urbana com o acesso a zonas de lazer. A manhã pode começar com um pequeno-almoço no terraço enquanto se desfruta da vista para o campo de golfe. As compras diárias são facilitadas pela proximidade do supermercado a apenas 73 metros, enquanto a farmácia e outros serviços essenciais estão a poucos minutos a pé. A tarde pode ser passada na praia, a 1,5 quilómetros de distância, acessível de carro ou bicicleta. Ao final do dia, a lareira na sala cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos, enquanto nos meses quentes os terraços proporcionam espaços frescos para relaxar. A localização permite desfrutar tanto da vida urbana de Málaga como das opções de recreio costeiro, sem necessidade de longos deslocamentos.
Viver nesta moradia significa ter acesso a pé a um conjunto diversificado de serviços e infraestruturas. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 73 metros, enquanto a farmácia está a 211 metros e o hospital a 642 metros. O centro de Málaga, com os seus serviços comerciais, administrativos e culturais, está facilmente acessível. A estação de comboios mais próxima, Málaga Centro Alameda, fica a apenas 100 metros, proporcionando ligações eficientes para outras cidades da região. A zona está servida por sete linhas de transporte público com cinquenta paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações diárias. Para deslocações mais específicas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7,9 quilómetros de distância, acessível em cerca de 15 minutos de carro. A distribuição urbana permite combinar facilmente rotinas diárias com momentos de lazer na praia ou em espaços verdes.
A localização desta moradia em Mijas Golf posiciona-a estrategicamente entre o centro urbano de Málaga e a costa. A sua proximidade das principais vias de acesso facilita a mobilidade tanto para a cidade como para as zonas de lazer costeiras. A área está bem servida por infraestruturas essenciais, com especial destaque para a acessibilidade a pé a múltiplos serviços e a curta distância até às praias. Esta inserção urbana com vista para campos de golfe define o caráter da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está estrategicamente posicionada em Mijas Golf, dentro da área metropolitana de Málaga. A sua localização permite beneficiar tanto dos serviços da grande cidade (Málaga com 579.076 habitantes) como das características residenciais mais tranquilas da zona de golf. Situa-se a 47 quilómetros de Marbella, outro importante centro turístico e residencial da Costa del Sol, e a 90 quilómetros de Granada, cidade histórica de grande interesse cultural. Esta posição central permite explorar diversificadas experiências na região, desde ambientes urbanos intensos a zonas costeiras mais relaxadas, sem necessidade de grandes deslocamentos para aceder a diferentes tipos de serviços e atrações.
A praia mais próxima, Playa de San Andrés, localiza-se a 1,5 quilómetros, aproximadamente 5 minutos de carro ou 15-20 minutos a pé. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) estão igualmente acessíveis. O centro urbano de Málaga encontra-se integrado na zona, enquanto Marbella está a 47 quilómetros e Granada a 90 quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 7,9 quilómetros de distância, oferece ligações aéreas nacionais e internacionais. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 quilómetros, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 quilómetros e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 quilómetros. Estas distâncias permitem acesso rápido a diversas infraestruturas recreativas e serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 9 metros acima do nível do mar e com inclinação suave de 0,6% em direção à costa contribui para um microclima característico da Costa del Sol. A temperatura média anual situa-se em 18,5°C, com variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sudeste da propriedade permite aproveitar a luz solar durante a maior parte do dia, especialmente nas horas da manhã. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, criando um ambiente agradável durante grande parte do ano. A combinação destes fatores climáticos com a vegetação mediterrânica da área resulta num espaço exterior utilizável durante todas as estações, com especial destaque para a primavera e outono, quando as temperaturas são mais moderadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece diversas opções de praias nas proximidades, com destaque para Playa de San Andrés a 1,5 quilómetros e Playa de la Malagueta a 1,3 quilómetros. Estas praias fornecem infraestruturas para banho e desportos aquáticos durante aproximadamente quatro meses por ano, quando as temperaturas da água são adequadas. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de vários campos de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 quilómetros e o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 quilómetros. A área urbana circundante oferece múltiplas instalações desportivas, como centros de fitness e desportos náuticos. O Porto Desportivo de Málaga, a 1,2 quilómetros, permite acesso a atividades marítimas. A proximidade de miradouros como o Mirador de la Alcazaba (1,2 km) e o Mirador de Gibralfaro (1,9 km) oferece espaços para contemplação paisagística e recreio ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia está estrategicamente posicionada em Mijas Golf, dentro da área metropolitana de Málaga. A sua localização permite beneficiar tanto dos serviços da grande cidade (Málaga com 579.076 habitantes) como das características residenciais mais tranquilas da zona de golf. Situa-se a 47 quilómetros de Marbella, outro importante centro turístico e residencial da Costa del Sol, e a 90 quilómetros de Granada, cidade histórica de grande interesse cultural. Esta posição central permite explorar diversificadas experiências na região, desde ambientes urbanos intensos a zonas costeiras mais relaxadas, sem necessidade de grandes deslocamentos para aceder a diferentes tipos de serviços e atrações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL252876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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