Этот таунхаус в жилом комплексе Пуэбла Айда в районе Мийяс-Гольф, Малага, представляет собой двухуровневое жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь 90 м² включает в себя гостиные с камином, полностью оборудованную кухню и террасы с видом на море и гольф-поле. Комплекс был построен в 1996 году и отличается андалусским стилем архитектуры с ландшафтными садами и несколькими общими бассейнами. Расположение в урбанизированной зоне обеспечивает близость к пляжам, магазинам и другим услугам.
Таунхаус в Пуэбла Айда, Мийяс-Гольф, представляет собой интересный вариант на рынке недвижимости Коста-дель-Соля, особенно когда сравнивать его с другими предложениями в регионе. Цена от €325,000 за двухспальный таунхаус с видом на море и гольф-поле находится в среднем сегменте, учитывая его расположение и характеристики. Сравнивая с проектом Lantana Residencial также в Мийясе (от €205,000), наш объект дороже, но предлагает преимущества развитой инфраструктуры и близости к Малаге. В то время как Lantana может предлагать более современные постройки, Пуэбла Айда обеспечивает зрелые сады и устоявшееся сообщество. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) хоть и дешевле, но расположен восточнее, дальше от аэропорта и основных культурных центров. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает более современную застройку, но находится в западной части Коста-дель-Соля, что делает его менее удобным для поездок в Малагу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в Мийяс-Гольфе, в жилом комплексе Пуэбла Айда, всего в 1,3 км от пляжа Ла-Малагета. Расположен в урбанизированной зоне с полным набором услуг в пешей доступности. Близость к центру Малаги и хорошая транспортная доступность обеспечивают удобство перемещения. Район характеризуется плоским рельефом с небольшим уклоном 0,6% в сторону моря.
Два этажа таунхауса предлагают функциональное распределение пространства с отдельными зонами для отдыха и сна. Каждая спальня оборудована встроенными шкафами, а две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей и гостей. Частные террасы на каждом уровне расширяют жилое пространство, позволяя наслаждаться видом и свежим воздухом. Оборудованная кухня и гостиная с камином создают уютную атмосферу.
Проект Пуэбла Айда в Мийяс-Гольфе был завершен в 1996 году, что указывает на зрелую растительность и устоявшееся сообщество. Таунхаус находится в хорошем состоянии с мраморными полами, двойными стеклопакетами и оптоволоконным подключением. Восточная и юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение помещений. Поскольку это завершенный проект, новые жители могут немедленно заехать.
Таунхаус не включает мебель, что требует дополнительных вложений при переезде. Объект не подходит для тех, кто ищет уединенное сельское проживание, так как находится в урбанизированной зоне. Отсутствие собственного бассейна ограничивает личное водное развлечение, хотя доступны общественные бассейны. Для семей с более чем двумя спальнями этот вариант может быть недостаточно просторным.
Этот таунхаус подходит для пар или небольших семей, ищущих баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Поскольку объект находится всего в 1,3-3,2 км от пляжей, он идеален для тех, кто ценит возможность регулярных морских купаний без необходимости жить в непосредственной близости от туристических зон. Наличие двух спален делает его подходящим для пары с ребенком или для тех, кто регулярно принимает гостей. Для любителей гольфа это расположение особенно привлекательно, учитывая близость к нескольким гольф-полям и сам гольф-клуб Мийяс. Также этот вариант подходит для людей, планирующих частичное переезд в Испанию, поскольку хорошие транспортные связи облегчают поездки между странами.
Таунхаус в Пуэбла Айда демонстрирует качественную отделку, характерную для зрелых проектов Коста-дель-Соля, построенных в 1990-х годах. Мраморные полы по всему дому обеспечивают долговечность и легкость в уходе, а также сохраняют прохладу в летние месяцы. Двойные стеклопакеты помогают поддерживать комфортную температуру внутри и снижают уровень шума со стороны улицы. Камин в гостиной, выполненный в традиционном андалусском стиле, не только служит декоративным элементом, но и предоставляет функциональный источник тепла в прохладные зимние вечера. Архитектурные детали, включая арки и внутренний дворик с фонтаном, отражают внимание к традиционным андалусским строительным техникам. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство и предоставляют достаточное место для хранения.
Цена этого таунхауса начинается от €325,000, что соответствует примерно €3,611 за квадратный метр общей площади. Эта стоимость соответствует средним показателям для региона Мийяс-Гольф, учитывая его расположение и характеристики. Сравнивая с аналогичными объектами, таунхаус в Пуэбла Айда стоит дороже, чем Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000), но дешевле, чем некоторые проекты в других частях Коста-дель-Соль. Учитывая близость к пляжу и вид на гольф-поле, цена отражает преимущества расположения.
Жизнь в этом таунхаусе предлагает баланс между урбанистическими удобствами и возможностями для отдыха. Утро начинается с чашки кофе на террасе с видом на гольф-поле, где жители могут наблюдать, как игроки начинают свой день. В пешей доступности находятся многочисленные кафе и рестораны (373 в радиусе 2 км), что разнообразит кулинарный опыт без необходимости использования автомобиля. Для повседневных покупок всего в 73 метрах находится супермаркет, а аптека и банки также легко доступны. Днем, когда температура в Малаге комфортна в течение всего года (средняя 18,5°C), жители могут прогуляться до одного из ближайших пляжей или заняться спортом в одном из близлежащих фитнес-центров. Вечером можно вернуться в уединение своего таунхауса, наслаждаясь камином в гостиной во время прохладных зимних месяцев.
Окружение этого таунхауса сочетает в себе преимущества урбанизированной зоны с возможностью прибрежного отдыха. В радиусе 2 км от объекта находится 373 ресторана, 155 кафе и 69 банков, что создает богатую среду для повседневной жизни без необходимости использовать автомобиль. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в этом же радиусе делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинские услуги хорошо представлены 129 аптеками и 2 медицинскими центрами, а ближайшая больница находится всего в 642 метрах. Для активного отдыха доступны 25 стоматологических клиник и несколько фитнес-центров в пешей доступности. Транспортная инфраструктура отлично развита: 7 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают хорошее сообщение.
На карте представлено расположение таунхауса в жилом комплексе Пуэбла Айда, Мийяс-Гольф, показывающее его преимущества в плане доступности к ключевым объектам. Рядом отмечены пляжи в радиусе 1,3-3,2 км, транспортные узлы, включая железнодорожный вокзал (0,1 км) и аэропорт (7,9 км), а также гольф-поля. Плоский рельеф местности с минимальным уклоном обеспечивает легкую транспортную доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус расположен в Мийяс-Гольфе, на восточной окраины Малаги, что обеспечивает удобный доступ как к городским услугам, так и к прибрежным районам. Центр Малаги с населением около 579,000 жителей находится практически в шаговой доступности, что позволяет пользоваться всеми преимуществами крупного города. В 47 км к западу расположен Марбелла, известный своими элитными заведениями. В 90 км находится Гранада с ее историческим наследием. Близость к аэропорту (7,9 км) делает поездки по всей Испании удобными.
Пляжи находятся в удобной близости от таунхауса: ближайший пляж Сан-Андрес расположен в 1,5 км, Ла-Малагета в 1,8 км, а Ла-Мисерикордия в 3,2 км. Эти расстояния позволяют легко добираться до морского побережья пешком или на велосипеде за 15-20 минут. Центр Малаги с его культурными объектами и магазинами находится практически в непосредственной близости. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, что обеспечивает легкий доступ для международных поездок. Для любителей гольфа в окрестностях находится несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км).
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Мийяс-Гольфе характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Такое мягкое климатическое условие позволяет комфортно проживать круглый год без экстремальных температурных перепадов. Расположение всего в 9 метрах над уровнем моря и минимальный уклон 0,6% в сторону моря создают равнинный ландшафт, удобный для пеших прогулок. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Благодаря расположению рядом с морем, климат умеряется морскими бризами, предотвращающими чрезмерную жару в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи к таунхаусу, включая Playa de San Andrés (1,5 км) и Playa de la Malagueta (1,8 км), предлагают возможности для морского отдыха в течение всего купального сезона. Пляж Лос-Баньос-дель-Кармен, расположенный в 4,1 км, является одним из самых популярных в городе и предлагает хорошо развитую систему услуг. Для любителей гольфа регион предлагает несколько вариантов: Club de Golf Málaga Parador (7,9 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивные возможности в непосредственной близости включают фитнес-центры, такие как Centro Wellness (0,4 км) и Dreams Nova Fitness Club (0,7 км). Водный спорт и яхтинг доступны через близлежащие марины.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен в Мийяс-Гольфе, на восточной окраины Малаги, что обеспечивает удобный доступ как к городским услугам, так и к прибрежным районам. Центр Малаги с населением около 579,000 жителей находится практически в шаговой доступности, что позволяет пользоваться всеми преимуществами крупного города. В 47 км к западу расположен Марбелла, известный своими элитными заведениями. В 90 км находится Гранада с ее историческим наследием. Близость к аэропорту (7,9 км) делает поездки по всей Испании удобными.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL252876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID