Этот таунхаус находится в районе Михас Гольф, Малага, в непосредственной близости как от пляжей, так и от гольф-полей. Здание, завершенное в 1996 году, предлагает жилую площадью 90 квадратных метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира открывает вид как на море, так и на гольф-поле. Расположение в пешей доступности от таких удобств, как супермаркеты, аптеки и рестораны. С плоской местностью на высоте 9 метров над уровнем моря и небольшим уклоном 0,6% к пляжу, местоположение доступное и практичное для повседневной жизни. Общие便利ства включают несколько бассейнов.
По сравнению с другими проектами в регионе этот таунхаус отличается сочетанием расположения, вида и периода строительства. Для сравнения: Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) предлагает более новую застройку, но более удаленное расположение дальше от центра Малаги. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) значительно дешевле, но предлагает меньше пространства и находится дальше как от города, так и от пляжей. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) находится в другой части Коста-дель-Соль, с большим расстоянием до Малаги и ее международного аэропорта. Этот таунхаус в Михас-Гольф предлагает уникальное положение благодаря сочетанию доступа как к гольф-полям, так и к пляжам, что не могут предложить все проекты в регионе. Близость к центру Малаги (0 км) обеспечивает больше городских удобств, чем обычно доступно в чисто жилых комплексах, часто встречающихся в Марбелье. В отличие от недавно построенных проектов, которые обычно предлагают более современную отделку и энергоэффективность, этот дом имеет очарование традиционной андалусской архитектуры и практические преимущества немедленной доступности и просторных террас. По сравнению с проектами во внутренних районах Андалусии, это расположение предлагает более умеренный климат благодаря влиянию моря, с более мягким летом и более теплой зимой. Непосредственная окружающая среда предлагает более разнообразные возможности для отдыха, чем обычно встречается в специализированных курортах, ориентированных исключительно на гольф или пляжный туризм.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилье расположено в популярном районе Пуэбла-Аида в Михас-Гольф, в 1,5 километрах от ближайшего пляжа. Местоположение предлагает сочетание городских удобств и доступа к природным зонам отдыха. Близость к городу Малага обеспечивает связь с крупными городскими услугами, в то время как сама окружающая среда более спокойная и жилая по характеру.
Планировка из двух спален и двух ванных комнат подходит для пар, небольших семей или в качестве отпускового жилья. Наличие террас на обоих уровнях поддерживает образ жизни на открытом воздухе, типичный для средиземноморского климата. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение и утреннее солнце на террасах, повышая комфорт проживания.
Этот дом был сдан в 1996 году и, следовательно, не относится к новым проектам. Строительство представляет архитектурный стиль и качество строительства того периода, с такими особенностями, как мраморные полы и традиционные андалусские элементы. Как существующее здание, оно предлагает немедленную доступность без рисков задержки сдачи, которые могут возникнуть при строительстве новых объектов.
Этот дом не предлагает самых современных стандартов энергоэффективности, встречающихся в новой застройке. С жилой площадью 90 м² пространство более ограничено по сравнению с большими виллами или современными апартаментами. Как существующее здание 1996 года, в нем отсутствуют недавние технические инновации, которые стали стандартом в новых проектах. Общие удобства ограничены бассейнами без расширенных роскошных объектов.
Этот дом подходит для пар или небольших семей, ищущих сочетание городских удобств и возможностей для отдыха. Для профессионалов, частично работающих из дома и желающих иметь удобства в шаговой доступности, расположение предлагает практические преимущества. Близость к городу Малага (0 км) делает его подходящим для людей, которые хотят быть связаны с большим городским районом, не живя в оживленном центре. Для энтузиастов гольфа расположение в Михас-Гольф идеально, с несколькими гольф-полями в непосредственной близости. Также любители пляжей могут наслаждаться несколькими пляжами в непосредственной близости, включая Плайя-де-Сан-Андрес в 1,5 километрах. Квартира может служить основным местом жительства для людей, желающих жить в южной Испании круглый год, а также как отпусковое жилье благодаря хорошим условиям содержания общих площадей и близости к аэропорту (7,9 км). Для инвесторов это представляет интересную возможность из-за спроса на жилье в этом районе и потенциальных возможностей для сдачи в аренду, особенно в туристический сезон.
Этот таунхаус, построенный в 1996 году, демонстрирует качество строительства и отделки того периода. Мраморные полы по всему дому являются прочной и характерной особенностью, часто встречающейся в испанских домах того времени, и обеспечивают более прохладную внутреннюю температуру в жаркие летние месяцы. Наличие камина в гостиной добавляет не только визуальный элемент, но и функциональное тепло в более холодные зимние месяцы, что делает жилье подходящим для проживания круглый год. Стеклянные раздвижные двери на террасы с двойным остеклением способствуют тепловой изоляции и шумоподавлению. Ванные комнаты оборудованы стандартными удобствами, характерными для периода строительства, с функциональной, но не роскошной сантехникой. Кухня полностью оборудована нержавеющей сталью, что является прочным и гигиеничным решением. Встроенные шкафы в спальнях изготовлены на заказ и предлагают достаточное пространство для хранения вещей, практическая особенность, способствующая эффективному использованию доступного жилого пространства. Хотя отделка не содержит самых современных инноваций, встречающихся в новой застройке, она представляет прочные материалы, выдержавшие испытание временем и сохранившие классический вид, соответствующий андалусскому архитектурному стилю района Пуэбла-Аида.
Цена в 325 000 евро за этот таунхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами позиционирует его в среднем сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), это жилье находится в более высокой ценовой категории, что оправдано расположением, видом и качеством строительства. Как существующее здание 1996 года без ожидания сдачи, оно предлагает немедленную доступность. Цена отражает сочетание расположения рядом с гольф-полями и пляжами и наличие общих удобств, таких как бассейны.
Повседневная жизнь в этом таунхаусе в Михас-Гольф сочетает городские удобства с доступом к возможностям для отдыха. Утром жители могут наслаждаться кофе на одной из частных террас с утренним солнцем благодаря юго-восточной ориентации. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 73 метрах, в то время как аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности. Близость к центру Малаги (0 км) обеспечивает доступ к культурным объектам, магазинам и разнообразным ресторанам. После полудня в городе или на пляже в 1,5 километрах, общий сад и бассейны предлагают место для охлаждения и отдыха. Вечером жители могут поужинать в одном из местных ресторанов или готовить в полностью оборудованной кухне. Расположение поддерживает активный образ жизни с возможностями для пеших и велосипедных прогулок в непосредственной близости, в то время как относительная тишина района Пуэбла-Аида сохраняет жилую атмосферу.
Непосредственная окружающая среда этого таунхауса предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и зон отдыха. С 373 ресторанами, 129 аптеками, 69 банками и 155 кафе в радиусе 2 километров, есть изобилие повседневных услуг в пешей или велосипедной доступности. Близость двух медицинских центров и больницы на расстоянии 642 метров обеспечивает доступ к медицинской помощи под рукой. Образовательные учреждения широко представлены: 15 начальных школ и 10 средних школ поблизости, что делает расположение также подходящим для семей с детьми. Общественный транспорт хорошо организован с 7 маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости, включая железнодорожные станции на очень близком расстоянии (Малага-Центро-Аламеда в 0,1 км). Это делает расположение интересным также для людей без автомобиля или предпочитающих пользоваться общественным транспортом. Наличие различных фитнес-центров и спортивных объектов в пределах 1 километра, таких как Муниципальный центр шахмат (0,2 км) и Dreams Nova Fitness Club (0,7 км), поддерживает активный образ жизни. Жилой комплекс сочетает практические аспекты городской жизни с зелеными общественными пространствами, создающими приятную среду для жизни.
Карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Михас-Гольф, с прямыми连接 к важным удобствам и зонам отдыха. Расположение находится в непосредственной близости как от центра города Малага, так и от побережья. Ближайшие пляжи, гольф-поля и аэропорт четко отмечены, вместе с основными транспортными маршрутами, облегчающими доступ к региону. Карта иллюстрирует баланс между городскими удобствами и природными зонами отдыха, характеризующими это расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус расположен в Михас-Гольф, жилом районе муниципалитета Михас, который является частью более крупной городской агломерации Малаги. С городом Малага практически на расстоянии 0 километров, расположение пользуется прямой связью с крупным городским центром с населением около 579 076 человек. Это обеспечивает доступ к обширным городским услугам, культурным мероприятиям и экономическим возможностям. В то же время Михас-Гольф сохраняет более жилой и спокойный характер по сравнению с центром Малаги. Расположение находится на расстоянии 47 километров от Марбельи, другого важного прибрежного города на Коста-дель-Соль, и на расстоянии 90 километров от Гранады, известной своими историческими достопримечательностями. Эта центральная позиция в регионе делает расположение интересным для людей, желающих иметь доступ как к городским удобствам, так и к природной красоте андалусского побережья.
Стратегическое расположение этого таунхауса обеспечивает отличный доступ как к рекреационным, так и к практическим удобствам. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится на расстоянии 1,5 километра, в пешей доступности или короткой поездке на велосипеде около 10 минут. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км), Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км). Для энтузиастов гольфа доступно несколько гольф-полей в непосредственной близости: Гольф-клуб Малага Парадор (8,2 км), Гольф-клуб Гуадальхорсе (9,4 км) и Гольф-поле Мигель Анхель Хименес (11 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7,9 километрах, что выгодно для международных путешественников или людей, часто летающих самолетами. Повседневные покупки можно сделать в супермаркете всего в 73 метрах, в то время как медицинская помощь доступна в больнице на расстоянии 642 метра и аптеке в 211 метрах. Эта комбинация услуг в непосредственной близости снижает зависимость от автомобиля и поддерживает активный, самодостаточный образ жизни.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение этого таунхауса пользуется средиземноморским климатом Коста-дель-Соль, со средней годовой температурой 18,5°C и температурами, колеблющимися между 12°C и 27°C в течение года. Расположение всего на 9 метрах над уровнем моря и легкий уклон 0,6% к морю создают микроклимат, смягчаемый морским бризом, что приводит к более мягким температурам летом и несколько более теплым температурам зимой по сравнению с внутренними районами. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C, идеально для плавания и водных видов спорта. Юго-восточная ориентация жилья обеспечивает достаточное количество солнечных часов, особенно утром, что способствует комфортному внутреннему климату и возможности оптимально использовать сад и террасы. Относительно низкая высота в сочетании с близостью к морю означает, что расположение защищено от наиболее экстремальных температур, которые могут встречаться во внутренних районах Андалусии. Этот климат позволяет вести активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение этого таунхауса обеспечивает доступ к различным пляжам и рекреационным объектам, характеризующим жизнь на Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится на расстоянии 1,5 километра и является популярным пляжем с хорошими поддерживаемыми удобствами. На небольшом расстоянии находятся Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), оба с Голубым флагом, гарантирующим качество воды и услуги. Для любителей водных видов спорта доступны несколько яхтенных причалов поблизости, включая IGY Марина Малага (1,2 км) и Марина Реал Клуб Медитерранео (1,6 км). Энтузиасты гольфа могут наслаждаться близостью к нескольким известным гольф-полям, таким как Гольф-клуб Малага Парадор (7,9 км), Гольф-клуб Гуадальхорсе (9,2 км) и Гольф-поле Мигель Анхель Хименес (10,7 км). Для отдыха и спорта непосредственная окружающая среда предлагает различные спортивные центры, включая Муниципальный центр шахмат (0,2 км) для любителей шахмат и Dreams Nova Fitness Club (0,7 км) для фитнес-активностей. Наличие этих разнообразных рекреационных возможностей поддерживает активный образ жизни и предлагает достаточное разнообразие для различных интересов.
Источник: OpenStreetMap
Этот таунхаус расположен в Михас-Гольф, жилом районе муниципалитета Михас, который является частью более крупной городской агломерации Малаги. С городом Малага практически на расстоянии 0 километров, расположение пользуется прямой связью с крупным городским центром с населением около 579 076 человек. Это обеспечивает доступ к обширным городским услугам, культурным мероприятиям и экономическим возможностям. В то же время Михас-Гольф сохраняет более жилой и спокойный характер по сравнению с центром Малаги. Расположение находится на расстоянии 47 километров от Марбельи, другого важного прибрежного города на Коста-дель-Соль, и на расстоянии 90 километров от Гранады, известной своими историческими достопримечательностями. Эта центральная позиция в регионе делает расположение интересным для людей, желающих иметь доступ как к городским удобствам, так и к природной красоте андалусского побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL252876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID