Този градски къщен тип имот се намира в Мийас Голф, Малага, на разстояние само 1,5 км от плажа. С две спални и две бани, този 90 квадратни метра имот предлага функционално пространство в зрялата жилищна общност. Комплексът се отличава с андалуски архитектурен стил и достъп до обществени басейни. Разположението в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние го прави подходящ за тези, които ценят удобството на градския живот, съчетано с близостта до морето и голф игрищата.
В сравнение с други имоти в региона, този в Мийас Голф предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Докато Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950 и Lantana Residencial в Мийас от €205,000, настоящият имот на цена от €325,000 предлага по-добра зрялост на комплекса и установена инфраструктура. В сравнение с по-новите проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), имотът в Мийас Голф предлага по-добра транспортна връзка до международното летище и центъра на Малага. Районът се отличава с по-висока плътност на услуги в сравнение с по-отдалечените зони като Марбела, където цените са значително по-високи за сходни имоти. Комбинацията от достъп до плажове, градски услуги и голф възможности прави Мийас Голф привлекателен баланс между лукса и достъпността в сравнение с другите крайбрежни зони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизиран район на Мийас Голф, на кратко разстояние пеша до плажа Сан Андрес. Обществените услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти са в радиус от няколкостотин метра. Летището в Малага е на 7,9 км, което осигурява добра транспортна връзка.
С две спални, две бани и 90 кв. метра жилищна площ, имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Югоизточната ориентация осигурява естествена светлина, а обществените басейни предлагат възможности за отдих. Балконите и терасите добавят допълнително пространство за наслада на открито.
Имотът е завършен през 1996 г., което го поставя в категорията на зрели имоти с установена инфраструктура в комплекса. Това означава, че обществените части и зелени площи вече са добре развити, а имотът не се нуждае от период на изчакване на строителни дейности.
Имотът не е обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции от страна на новите собственици. Също така, той не предлага паркомясто, което може да бъде предизвикателство в градска среда. Като имот от 1996 г., той може да не разполага с най-новите енергийни ефективни технологии, които се срещат в новостроите.
Този имот е особено подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом в южна Испания с достъп до градски удобства. Също така би бил привлекателен за хора, които ценят активната социална среда с множество ресторанти и услуги на пешеходно разстояние. Тези, които искат втора резиденция за използване през ваканциите, биха оценили близостта до плажа и летището. Пенсионерите биха намерили привлекателна лекотата на достъп до здравни услуги и ежедневните нужди без нужда от автомобил. Инвеститорите биха оценили зрялостта на комплекса и стабилната имотна среда в района.
Имотът разполага с мраморни подове по цялата площ, които са издръжлив и лесен за поддръжка избор за климата на Коста дел Сол. Стъклопакетът допринася за по-добра топлоизолация и шумоизолация. Вградените гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение. Камината в дневната добавя характер и допълнителна възможност за отопление през прохладните вечери. Терасите са покрити, което позволява използването им независимо от времето. Фаянсовите плочки в баните и кухненските площи са стандартен избор за испанските имоти, който осигурява лесна поддръжка. Качеството на строителството от 1996 г. е доказано от времето, като имотът е в добро състояние, което говори за оригиналното качество на изпълнение.
Цената на имота започва от €325,000, което е конкурентно за района, като се има предвид близостта до плажа и голф игрищата. В сравнение с подобни имоти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мийас (от €205,000), цената отразява по-високото ниво на зрялост на комплекса и установената инфраструктура. Като имот с морски гледки, той представлява добра стойност в сегмента на средния клас имоти в района.
Животът в този имот предлага ежедневие, в което градското удобство се съчетава с достъп до морски удоволствия. Сутрин може да се насладите на кафе в близкото кафене, след което да отидете до плажа пеша за разходка по крайбрежието. Обядът може да бъде в един от многобройните ресторанти в района, а следобедът може да бъде посветен на плуване в обществения басейн или на разходка из живописните улички на комплекса. Благодарение на близостта до голф игрищата, уикендите могат да бъдат посветени на спорт, докато вечерите са идеални за наслада на морските гледки от терасата. Целогодишният мек климат позволява наслада на открито почти през всички сезони.
Районът предлага пълноценен градски живот с изключителна достъпност до услуги. Супермаркетът е на само 73 метра, което улеснява ежедневните покупки. Аптеката на 211 метра и болницата на 642 метра осигуряват лесен достъп до здравни грижи. Образователните нужди могат да бъдат удовлетворени с 15 основни и 10 средни училища в района. Транспортната инфраструктура е добре развита с жп гара Аламеда на 0,1 км и 7 автобусни линии с 50 спирки в района. Наличието на 373 ресторанта, 129 аптеки и 155 кафенета в радиус от 2 км създава богата социална среда с множество възможности за отдих и забавление.
Картата показва стратегическото положение на имота в Мийас Голф, с ясно видима близост до плажовете на Малага и голф игрищата. Урбанизираната среда се допълва от зелени площи, което подчертава баланса между градския живот и достъпа до природата. Мястото предлага добра транспортна връзка както с центъра на Малага, така и с летището, което го прави удобно както за жители, така и за гости.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Мийас Голф, което е част от по-голямата урбанизирана зона на Малага, на само няколко километра от центъра на града. Позицията му на юг от централната част на Малага предлага баланс между достъпност до градските услуги и по-спокойна жилищна среда. В сравнение с други популярни крайбрежни градове като Марбела (47 км) и Естепона (по-на запад), местоположението предлага по-добра транспортна връзка до международното летище и по-ниски цени на имотите при запазване на достъпа до качествени плажове и услуги.
Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на само 1,5 км, което прави плуването и морските активности лесно достъпни. Летището в Малага е на 7,9 км, осигурявайки удобна връзка за международни пътувания. Голф enthousiasten могат да изберат между няколко игрища в близост: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Големият град Малага е в непосредствена близост, предлагайки пълен спектър от културни и търговски услуги. Марбела, популярният курортен град, е на 47 км, което го прави достъпен за дневни екскурзии.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и месечни температури, варящи между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Обектът е разположен на 9 метра надморска височина с лек наклон от 0,6% към плажа, което осигурява естествен дренаж и предотвратява застояване на води. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Слънчевото греене през по-голямата част от годината позволява максимално използване на откритите пространства и терасите, докато меките зими осигуряват комфортно пребиваване целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко атрактивни плажа, включително Playa de San Andrés (1,5 км) и Playa de la Malagueta (1,3 км). Тези плажове предлагат зони за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с няколко професионални голф игрища в радиус от 11 км. Спортните възможности включват и няколко фитнес центъра в близост, като Centro Wellness (0,4 км) и Dreams Nova Fitness Club (0,7 км). Яхтените пристанища като IGY Málaga Marina (1,2 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км) предлагат допълнителни възможности за водни дейности и социални активности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в Мийас Голф, което е част от по-голямата урбанизирана зона на Малага, на само няколко километра от центъра на града. Позицията му на юг от централната част на Малага предлага баланс между достъпност до градските услуги и по-спокойна жилищна среда. В сравнение с други популярни крайбрежни градове като Марбела (47 км) и Естепона (по-на запад), местоположението предлага по-добра транспортна връзка до международното летище и по-ниски цени на имотите при запазване на достъпа до качествени плажове и услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL252876
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID