Questo townhouse si trova nella zona consolidata di Mijas Golf, un'area nota per la sua tranquillità e per la vicinanza a campi da golf di fama mondiale. L'immobile, con 2 camere da letto e 2 bagni, offre una metratura interna di 90 m² ed è stato completato nel 1996. La sua posizione unisce la serenità di un ambiente residenziale allo skyline urbano di Málaga, con un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza con un'impronta mediterranea.
Situato nell'area di Mijas Golf, questo townhouse si confronta con un mercato immobiliare diversificato lungo la Costa del Sol. Rispetto a sviluppi più recenti in località come Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), che offrono design moderni e nuove costruzioni, questo immobile del 1996 si distingue per la sua appartenenza a un contesto consolidato e maturo. La sua posizione nel comune di Mijas, ben integrata con Málaga, differisce da destinazioni come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950), più orientata verso un'atmosfera balneare, o da Mijas stesso, dove Lantana Residencial (da €205.000) può offrire opzioni più compatte o in contesti diversi. Il prezzo di €325.000 per 2 camere e 90 m² si posiziona in una fascia di mercato per proprietà stabili e con buon potenziale di vita quotidiana, forse meno focalizzata sugli investimenti speculativi legati a nuove costruzioni, ma più sul valore intrinseco di una residenza in una zona affermata con servizi consolidati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, il townhouse beneficia della prossimità a servizi essenziali quali negozi e strutture sanitarie, raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di aree verdi e campi da golf, offrendo un paesaggio che unisce natura e urbanizzazione. La vicinanza a importanti infrastrutture di trasporto garantisce un collegamento agevole con le aree circostanti.
Questo immobile risponde alla necessità di un'abitazione funzionale e ben posizionata per residenti che apprezzano la vicinanza alle comodità urbane e ricreative. La distribuzione su due livelli, le 2 camere e i 2 bagni sono pensati per offrire comfort e praticità quotidiana. La disponibilità di spazi esterni privati si allinea al desiderio di godere del clima e dello stile di vita della regione.
Il progetto è stato completato nel 1996, indicando una costruzione consolidata. Essendo una proprietà esistente, non è associato a nuove fasi di costruzione o a future pianificazioni di sviluppo, ma offre il vantaggio di una struttura già stabilita e integrata nel tessuto urbano e paesaggistico circostante.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non rientra in programmi di sviluppo attuali. Non presenta viste panoramiche su ampi spazi aperti a causa del suo inserimento in un contesto urbano consolidato. Non offre esclusive soluzioni abitative con caratteristiche di design ultramoderno, ma piuttosto uno stile residenziale affermato.
Questo townhouse si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol, con un occhio di riguardo per la praticità quotidiana. La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) semplifica la gestione domestica. È una soluzione per chi desidera essere a breve distanza dal mare (Playa de San Andrés a 1.5 km, con pendenza quasi nulla) e godere delle infrastrutture sportive come i campi da golf nelle vicinanze (Club de Golf Málaga Parador a 7.9 km). La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (7.9 km) è ideale per chi viaggia frequentemente o per ospitare visitatori internazionali. Il contesto residenziale, con 3.800 transazioni immobiliari registrate nella provincia, indica un mercato dinamico.
L'immobile, completato nel 1996, presenta finiture tipiche della sua epoca di costruzione, con particolare attenzione all'estetica andalusa e alla funzionalità. La pavimentazione in marmo, menzionata nelle caratteristiche, conferisce un tocco di eleganza e durabilità agli interni. La presenza di infissi con doppi vetri e un camino contribuiscono al comfort termico e acustico, aspetti rilevanti per il clima mediterraneo. Le caratteristiche come le persiane esterne (implicate da 'covered terrace' e orientamento) e gli armadi a muro offrono praticità. La connessione a fibra ottica assicura l'integrazione con le moderne necessità tecnologiche. Sebbene sia una costruzione pre-millennio, i dettagli come il marmo e la costruzione generale suggeriscono un livello di finitura che ha resistito alla prova del tempo.
L'immobile è proposto sul mercato a partire da €325.000. Questa fascia di prezzo posiziona il townhouse in una categoria accessibile per chi cerca una proprietà con buone dimensioni (90 m²) e 2 camere da letto in una località ricercata della Costa del Sol. La tipologia townhouse, con 2 bagni, si adatta a diverse esigenze abitative. La disponibilità di un'unica unità con queste caratteristiche, completata nel 1996, suggerisce che l'offerta di mercato in questa specifica micro-localizzazione per tipologia e prezzo possa essere limitata, rendendo questa opzione degna di considerazione per acquirenti che cercano un insediamento già pronto.
Vivere a Mijas Golf, vicino alla costa di Málaga, significa integrarsi in un'area che bilancia la quiete del paesaggio golfistico con la vivacità di un ambiente urbano. Le distanze ridotte da servizi come supermercati (73 m) e ospedali (642 m) facilitano la routine quotidiana. Le 373 ristoranti e 155 caffè nel raggio di 2 km offrono un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a 50 fermate di trasporto pubblico e 7 linee di autobus rende agevole gli spostamenti, sia verso il centro di Málaga che verso altre località vicine. La presenza di numerose scuole primarie e secondarie suggerisce un contesto adatto anche a famiglie, mentre i 10 hotel indicano un'area con un certo afflusso turistico, ma con un'identità prevalentemente residenziale.
Vivere a Mijas Golf significa essere parte di un'area residenziale ben strutturata, dove il ritmo quotidiano è scandito dalla prossimità ai servizi e dalle attività ricreative. La convenienza di avere un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri è un vantaggio tangibile. La presenza di 373 ristoranti e 155 caffè nel raggio di 2 km indica un'offerta variegata per il tempo libero e la vita sociale. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, facilita l'accesso a Málaga (0 km, centro urbano pulsante) e alle località circostanti. La vicinanza a centri sportivi (come il Centro Municipal de Ajedrez a 0.2 km) e centri benessere incoraggia uno stile di vita attivo. Questa combinazione di servizi urbani e accessibilità crea un ambiente dinamico ma gestibile.
La posizione di questo townhouse a Mijas Golf, Málaga, lo colloca all'interno di una zona consolidata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua prossimità a importanti vie di comunicazione, campi da golf e alla costa, offrendo un quadro visivo della convenienza logistica e delle opportunità ricreative circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo townhouse si posiziona strategicamente nel comune di Mijas, annesso alla metropoli di Málaga (0 km), una delle principali città della Costa del Sol. Questa vicinanza a Málaga, con oltre 579.000 abitanti, offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari avanzati. Rispetto ad altre città costiere, Marbella (47 km) si trova a una distanza gestibile per escursioni diurne, mentre Granada (90 km) rappresenta un polo culturale e storico importante nella regione circostante. La posizione è quindi ideale per chi desidera la tranquillità di una località golfistica con le comodità di una grande città a portata di mano.
La posizione offre un'eccellente connettività. La Playa de San Andrés, la spiaggia più vicina, si trova a soli 1.5 km, con una pendenza minima (0.6%), rendendola facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 8 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diverse strutture di rilievo sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (7.9 km). Le stazioni ferroviarie di Málaga Centro Alameda (0.1 km) e Guadalmedina (0.2 km) offrono un'ulteriore opzione di trasporto, connettendo la regione in modo efficiente. L'abbondanza di attività commerciali e sanitarie nelle immediate vicinanze, come un ospedale a 642 m e numerosi ristoranti e negozi, completa il quadro di una località con elevata accessibilità.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C, caratterizzato da inverni miti (media 12°C) ed estati calde (media 27°C). La vicinanza alla costa garantisce un'elevata esposizione solare, ideale per prolungare la stagione balneare a circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 9 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.6%) contribuiscono a un ambiente costiero piacevole e facilmente fruibile. L'orientamento sud-est dell'immobile promette una buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata, favorendo il comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse opzioni balneari è un punto di forza: la Playa de San Andrés si trova a soli 1.5 km, mentre la Playa de la Misericordia dista 3.2 km. Entrambe sono facilmente raggiungibili, come indicato dalla ridotta pendenza verso il mare. Per gli amanti del golf, sono presenti molteplici campi rinomati: il Club de Golf Málaga Parador è a 7.9 km, seguito dal Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. La zona circostante offre anche una buona gamma di strutture sportive, come dimostrano i centri benessere e fitness nel raggio di 1 km, che completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townhouse si posiziona strategicamente nel comune di Mijas, annesso alla metropoli di Málaga (0 km), una delle principali città della Costa del Sol. Questa vicinanza a Málaga, con oltre 579.000 abitanti, offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari avanzati. Rispetto ad altre città costiere, Marbella (47 km) si trova a una distanza gestibile per escursioni diurne, mentre Granada (90 km) rappresenta un polo culturale e storico importante nella regione circostante. La posizione è quindi ideale per chi desidera la tranquillità di una località golfistica con le comodità di una grande città a portata di mano.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL252876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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