Questo townhouse situato a Mijas Golf, Málaga, offre una superficie abitabile di 90 m² con due camere da letto e due bagni. Completato nel 1996, l'immobile si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. La proprietà si caratterizza per la sua orientazione a sud-est e le viste sul mare e sul campo da golf. Con piscina comunitaria e parco giochi per bambini, la residenza si trova in una zona ben servita, a soli 1,5 km dalla spiaggia più vicina e a breve distanza da servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie.
Questo townhouse a Mijas Golf si posiziona in modo interessante rispetto ad altre opzioni residenziali nella regione della Costa del Sol. Confrontando il prezzo di partenza di 325.000 euro per 90 m², l'immobile si colloca in una fascia intermedia rispetto ad altre proprietà simili. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da 269.950 euro, mentre Lantana Residencial a Mijas ha un prezzo iniziale di 205.000 euro, entrambi con superfici simili ma ubicazioni diverse. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 259.000 euro), questo townhouse offre un migliore accesso alle infrastrutture e servizi del centro di Málaga. La vicinanza all'aeroporto internazionale (soli 7,9 km) rappresenta un vantaggio significativo rispetto a molte altre residenze della Costa del Sol, che spesso richiedono tempi di trasferimento maggiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse occupa una posizione strategica a Mijas Golf, area residenziale ben consolidata nella regione di Málaga. La proprietà si trova a breve distanza dalle principali spiagge della Costa del Sol e gode di ottimi collegamenti con il centro di Málaga e l'aeroporto internazionale. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi quotidiani rende questa posizione pratica per la vita residenziale permanente o le vacanze.
Questo immobile soddisfa le esigenze abitative di piccoli nuclei familiari o coppie che cercano una residenza secondaria. Le due camere da letto e i due bagni offrono sufficiente spazio per ospitare fino a quattro persone. La presenza di terrazze private e una piscina comunitaria risponde al desiderio di spazi esterni per il relax. L'ubicazione urbana con servizi nelle vicinanze soddisfa le necessità quotidiane senza bisogno di spostamenti lunghi.
Essendo un immobile completato nel 1996, si tratta di una costruzione già consolidata e non di un progetto di nuova costruzione. Questo significa che la struttura ha superato la prova del tempo e non vi sono rischi legati a ritardi di costruzione o imprevisti durante lo sviluppo. Lo stato di conservazione è buono, con materiali come pavimenti in marmo e infissi a doppio vetro che garantiscono un adeguato livello di comfort abitativo secondo gli standard dell'epoca di costruzione.
Questo townhouse non offre camere aggiuntive oltre alle due esistenti, né spazi per uffici dedicati. L'immobile non è arredate, quindi richiede un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili. Non ci sono posti auto privati assegnati nella proprietà. Non è presente un sistema di aria condizionata centralizzato, solo un camino per il riscaldamento invernale. L'edificio non ha un ascensore, essendo distribuito su due livelli accessibili tramite scale interne.
Questo immobile si adatta a diverse situazioni abitative. Per una coppia che cerca una residenza secondaria per trascorrere periodi di vacanza nella soleggiata Costa del Sol, le due camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare occasionalmente amici o familiari. La presenza di servizi nelle vicinanze e la vicinanza a spiagge e campi da golf lo rendono pratico per soggiorni brevi o medi senza necessità di un'automobile. Per professionisti che lavorano a distanza, la connessione in fibra ottica e gli spazi ben distribuiti su due livelli consentono di creare un ambiente lavorativo funzionale separato dalle aree dedicate al relax. La posizione strategica rispetto all'aeroporto di Málaga (soli 7,9 km) facilita gli spostamenti per chi viaggia frequentemente per motivi professionali.
La qualità delle finiture di questo townhouse, pur risalendo al 1996, presenta elementi che garantiscono un buon livello abitativo. I pavimenti in marmo presenti in tutta la abitazione offrono eleganza e facilità di manutenzione, caratteristica apprezzata nelle zone climatiche calde come la Costa del Sol dove la sabbia e la polvere possono entrare frequentemente in casa. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, riducendo la dispersione di calore in inverno e mantenendo gli ambienti più freschi durante i mesi estivi. La presenza di un camino nella zona giorno non rappresenta solo un elemento estetico, ma una funzionale fonte di riscaldamento per le serate più fresche che si verificano durante i mesi invernali nella regione. Le terrazze private sono state costruite con materiali durevoli e richiedono manutenzione ordinaria.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di 325.000 euro, una cifra che riflette la posizione strategica nell'area di Mijas Golf e le caratteristiche della proprietà. Considerando la superficie di 90 m², il costo per metro quadrato si attesta a circa 3.611 euro, un valore allineato con le quotazioni attuali della zona. La proprietà rappresenta un'opzione accessibile rispetto ad altri complessi residenziali della Costa del Sol, mantenendo tuttavia standard di qualità con finiture come pavimenti in marmo e infissi a doppio vetro. È importante notare che l'immobile non è arredata, circostanza che incide sul budget finale per l'acquisto.
Vivere in questo townhouse a Mijas Golf significa abbracciare una routine mediterranea caratterizzata da comfort e praticità. Le giornate iniziano spesso con la luce del mattino che entra dalle finestre orientate a sud-est, creando ambienti luminosi e accoglienti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a soli 73 metri) e farmacie (a 211 metri) permette di gestire le esigenze quotidiane a piedi o in bicicletta, integrando l'attività fisica nella vita di tutti i giorni. Nel pomeriggio, la piscina comunitaria diventa un luogo d'incontro per rinfrescarsi e socializzare con altri residenti, mentre le terrazze private offrono spazi tranquilli per leggere o rilassarsi ammirando le viste sul campo da golf. La posizione strategica rispetto a Málaga città permette di accedere facilmente a offerte culturali, ristoranti e negozi, tornando poi alla tranquillità della zona residenziale. Nei weekend, la breve distanza dalle spiagge come Playa de San Andrés (1,5 km) rende possibile organizzare escursioni balneari senza affrontare lunghi spostamenti.
La vita quotidiana in questa area di Mijas Golf è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. Il centro di Málaga, con i suoi 579.076 abitanti, è facilmente raggiungibile e offre un'ampia gamma di servizi, negozi e opportunità culturali. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 7 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, garantendo mobilità anche a chi non possiede un'automobile. Le distanze percorribili a piedi rappresentano un elemento distintivo di questa ubicazione. Un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri rendono gli acquisti di prima necessità estremamente convenienti. Il centro benessere a 400 metri e la palestra a 700 metri offrono opportunità per mantenersi in forma senza dover utilizzare l'auto.
La mappa mostra la posizione strategica di questo townhouse nell'area di Mijas Golf, con particolare evidenza per la vicinanza al centro di Málaga, alle principali spiagge e all'aeroporto internazionale. La proprietà si trova in una zona ben servita da infrastrutture e servizi, con facile accesso sia alle aree urbane che a quelle ricreative. I punti di interesse come campi da golf, stazioni ferroviarie e centri commerciali sono chiaramente identificabili nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo townhouse si posiziona strategicamente nell'area di Mijas Golf, a breve distanza dal centro di Málaga, capoluogo della provincia con circa 579.076 abitanti. La sua ubicazione rappresenta un punto di equilibrio tra il dinamismo urbano della capitale malagueña e le località turistiche più note della Costa del Sol. Málaga funge da hub culturale, economico e di servizi, offrendo tutto il necessario per la vita quotidiana, mentre località come Marbella (47 km) e Fuengirola (a circa 10-12 minuti) sono facilmente raggiungibili per esplorare le diverse sfumature della costa andalusa.
La posizione di questo townhouse offre eccellenti livelli di accessibilità ai principali servizi e luoghi d'interesse della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de San Andrés a 1,5 km e Playa de la Misericordia a 2,9 km, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di automobile o con una breve pedalata in bicicletta. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 7,9 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 9,2 km, entrambi accessibili in circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è a soli 7,9 km di distanza, rendendo estremamente convenienti i viaggi internazionali o i trasferimenti per i proprietari che utilizzano questa residenza come seconda casa.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas Golf presenta caratteristiche tipiche della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,5°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 27°C. Questa posizione a soli 9 metri sopra il livello del mare favorisce un microclima mite durante tutto l'anno, mitigato dall'influenza del Mar Mediterraneo. La pendenza verso la spiaggia di soli 0,6% indica un territorio prevalentemente pianeggiante, fattore che facilita gli spostamenti a piedi e in bicicletta. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi all'anno, periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto nel mare dal tardo primavera fino all'inizio dell'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante a Mijas Golf offre numerose opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés a 1,5 km, Playa de la Misericordia a 2,9 km e Playa de los Baños del Carmen a 4,1 km, sono facilmente accessibili e rappresentano destinazioni ideali per giornate di relax e attività balneari. Queste spiagge, ben mantenute e attrezzate, offrono servizi essenziali e sono frequentate sia dai residenti locali che dai turisti. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente privilegiata con la presenza di diversi campi prestigiosi nelle vicinanze. Le strutture sportive non mancano: il Centro Municipal de Ajedrez a 0,2 km, il Centro Wellness a 0,4 km e il Dreams Nova Fitness Club a 0,7 km sono solo alcune delle opzioni disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townhouse si posiziona strategicamente nell'area di Mijas Golf, a breve distanza dal centro di Málaga, capoluogo della provincia con circa 579.076 abitanti. La sua ubicazione rappresenta un punto di equilibrio tra il dinamismo urbano della capitale malagueña e le località turistiche più note della Costa del Sol. Málaga funge da hub culturale, economico e di servizi, offrendo tutto il necessario per la vita quotidiana, mentre località come Marbella (47 km) e Fuengirola (a circa 10-12 minuti) sono facilmente raggiungibili per esplorare le diverse sfumature della costa andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL252876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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