このミハス・ゴルフのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の類似プロジェクトと比較して、立地と価格のバランスに特徴があります。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクトは26万9,950ユーロからと価格面では手頃ですが、マラガ市中心部へのアクセスはこの物件ほど便利ではありません。一方、ミハスのランタナ・レジデンシャルは20万5,000ユーロからとさらに手頃な価格ですが、ゴルフコースへの近さという点ではこのミハス・ゴルフ物件が優位です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）と比較すると、この物件はマラガ市内というより中心的な位置にあり、文化施設や空港へのアクセスに優れています。また、1996年に完成したこの確立された物件は、新築プロジェクトに比べてコミュニティの成熟度や周辺環境の完成度が高いという利点があります。価格面では中間的な位置づけですが、立地の便益性と生活の質を考慮すると、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはマラガのミハス・ゴルフ地域に位置し、市街地の利便性とゴルフ環境の両方を享受できます。海岸まで徒歩圏内にあり、近隣には373のレストラン、129の薬局、69の銀行など多様な施設が存在します。バス、電車駅へのアクセスも良好で、マラガ市中心部まで0.1キロの距離にあります。
2階建てのこのタウンハウスは、プライベートなテラスへの直接アクセスを備えた2つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、屋内と屋外の生活をシームレスに統合します。明るいリビングルームと完全に装備されたキッチンに加え、各レベルにプライベートテラスがあるため、日光を楽しみながらリラックスできる空間が確保されています。
このタウンハウスは1996年に完成した確立された物件であり、プエブラ・アイダ開発地域の成熟したコミュニティの一部となっています。タウンハウスは大理石の床、二重ガラス窓、ファイバーオプティック接続など、当時の品質基準に合わせて建設されており、コミュニティのプールエリアや風景豊かな庭園の完成度が高いことを示しています。
この物件は新築ではなく、1996年に完成した中古住宅です。個人のプールはなく、コミュニティプールを共有する必要があります。家具は付属しておらず、購入者が別途用意する必要があります。市内中心部ではなくミハス・ゴルフ地域に位置するため、マラガ中心部までの移動が必要な場合があります。また、専用の駐車場については言及されていません。
このタウンハウスは、アンダルシアン様式の環境でゴルフと海岸生活を両立させたいと考える人々に適しています。ゴルフ愛好家にとって、複数の名門ゴルフコースが近くに位置し、週末を楽しむのに理想的です。また、リタイア後の生活拠点を探している方々にも適しており、一年中温暖な気候と必要な日常生活施設が徒歩圏内にあります。夏の休暇用の第二の家としても魅力的で、家族や友人と過ごすための快適な空間を提供します。さらに、賃貸投資を検討している方にも適しており、マラガの観光地としての人気と年間を通じての安定した需要が見込まれます。多目的に利用できる柔軟性がこの物件の特徴です。
このタウンハウスは、品質の高い仕上げと素材が特徴です。家全体に大理石の床が敷かれており、耐久性と優れた美観を提供しています。リビングルームには暖炉が備え付けられており、冬場の寒い夜にも快適な環境を作り出します。窓には二重ガラスが使用されており、断熱性と防音性に優れています。また、ファイバーオプティックによる高速インターネット接続が可能で、現代的な通信ニーズに対応しています。ベッドルームには造り付けのクローゼットがあり、収納スペースを確保しています。バスルームは機能的で実用的なデザインになっており、日常の使用に耐えられるよう考慮されています。これらの仕上げは、1996年の建設時の品質基準を反映しており、長期間にわたって価値を維持できるように設計されています。
このタウンハウスの価格は32万5,000ユーロからとなっており、ミハス・ゴルフ地域の同規模物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。同地域の類似プロジェクト（例：ミハスのランタナ・レジデンシャルは20万5,000ユーロから、エステポナのエテルナ・ホームズ2は25万9,000ユーロから）と比較すると、中間的な価格設定と言えます。完成済み物件であるため、追加の完成待ち時間やリスクがなく、即時の入居または投資利用が可能です。価格は物件の状態、立地、完成度を反映したものとなっています。
このタウンハウスでの日々の生活は、アンダルシアンの雰囲気と現代的な利便性の融合です。朝は南東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、海とゴルフコースの眺めを満喫できます。その後、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（73メートル）や薬局（211メートル）で日常の買い物を済ませることが可能です。午後はコミュニティプールで過ごしたり、近くのスポーツセンターを利用したりできます。夕方には、暖炉のあるリビングでくつろぎながら、一日を締めくくることができます。週末には、1.5キロ離れたサン・アンドレス海岸へ散歩に行ったり、近くのレストランで食事を楽しんだりすることができます。この物件は、都会の便利さとリゾートの雰囲気をバランス良く融合させています。
このタウンハウスがある生活環境は、都市の利便性とリゾートの雰囲気が融合したものです。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しており、スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、銀行まで数分の距離にあります。健康面でも安心で、642メートルの距離に病院が位置しています。交通の便も良好で、マラガ・セントロ・アラメーダ電車駅まで0.1キロ、複数のバス路線が利用可能です。教育施設も充実しており、近隣に15の小学校と10の中学校があります。レストランが373軒、カフェが155軒あり、外食や社交の場としても活用できます。このバランスの取れた環境は、日常の快適さと休暇の雰囲気を同時に提供します。
この地図は、ミハス・ゴルフ地域に位置するタウンハウスの正確な位置を示しています。物件はマラガ市内にあり、主要な海岸線や都市施設との位置関係が明確にわかります。特に、最寄りのビーチ、交通機関、日常生活施設への距離が視覚的に理解でき、物件の利便性を評価するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所を占めています。マラガは人口約579,076人のアンダルシア州第2の都市であり、豊かな文化史と現代的な施設を両立させています。マラガから西へ47キロ行ったところに高級リゾート地のマルベージャ（人口147,958人）、北東へ90キロの距離には歴史的な街グラナダ（人口232,770人）が位置しています。この立地は、海岸のレジャー施設と都市文化へのアクセスをバランス良く提供し、様々なニーズに対応できます。マラガ国際空港への近さ（7.9キロ）も、国際的なつながりを考慮した場合の利点です。
このタウンハウスから主要施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるサン・アンドレス海岸まで1.5キロ、マラゲータ海岸まで1.3キロ、ミセリコルディア海岸まで3.2キロです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで7.9キロの距離にあり、国際的な移動にも便利です。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブまで8.2キロ、グアダルホルセ・ゴルフクラブまで9.4キロ、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場まで11キロと複数のゴルフコースが利用可能です。日常生活では、スーパーマーケットが73メートル、薬局が211メートル、病院が642メートルの位置にあり、自動車なしでも生活に必要な施設にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は、年間平均気温18.5度と温暖で、典型的な地中海性気候を享受しています。夏の平均気温は27度前後に達し、冬は12度程度まで低下するため、一年を通じて快適に過ごせます。海水温が20度以上になる4ヶ月間は海水浴シーズンとして人気があり、ビーチでの活動が楽しめます。標高は海抜9メートルと低く、海岸までの勾配はわずか0.6%とほぼ平地であるため、高齢者や子供にも移動が容易です。年間を通じて日照時間に恵まれ、特に南東向きのテラスでは朝の日光を十分に享受できます。年間32回の地元の祝祭日があることも、地域文化を体験する機会となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからは、複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いサン・アンドレス海岸まで1.5キロ、マラゲータ海岸まで1.3キロ、ミセリコルディア海岸まで3.2キロです。これらのビーチはマラガ沿岸で人気のあるスポットであり、水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.2キロ）、グアダルホルセ・ゴルフクラブ（9.4キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（11キロ）など、複数の名門コースが利用可能です。また、近くにはスポーツセンターも充実しており、チェスセンター（0.2キロ）、ウェルネスセンター（0.4キロ）、ドリームス・ノバ・フィットネスクラブ（0.7キロ）などが位置しています。マリーナ方面も1.2キロの距離にあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむ人々にも適しています。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはマラガ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所を占めています。マラガは人口約579,076人のアンダルシア州第2の都市であり、豊かな文化史と現代的な施設を両立させています。マラガから西へ47キロ行ったところに高級リゾート地のマルベージャ（人口147,958人）、北東へ90キロの距離には歴史的な街グラナダ（人口232,770人）が位置しています。この立地は、海岸のレジャー施設と都市文化へのアクセスをバランス良く提供し、様々なニーズに対応できます。マラガ国際空港への近さ（7.9キロ）も、国際的なつながりを考慮した場合の利点です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL252876
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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