Ова пројекат се налази у урбанизацији Мијас Голф, у провинцији Малага. Ради се о тјунхаусу (кући у низу) изграђеном 1996. године, са два спаваћа квадрата и две купатила. Стање грађевине је описано као добро. Имактица се простире на 90 m². Налази се у стамбеном насељу са заједничким базенима, укључујући пливачки базен за децу. Оркјентација објекта је југоисток. У близини су голф терени и разне садржајне услуге.
У поређењу са новим пројектима у области Естепона или Торемолинос, овај тјунхаус нуди већу квадратуру по истој или нижој цени, али са старијом конструкцијом. Новији пројекти као што је Аквамар нуде савремене енергетске системе, али су често даље од обале. Мијас Голф је специфичан по садржајима за голф, за разлику од урбаних зона Малаге које се фокусирају на градски живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у насељу Пуебла Аида у оквиру комплекса Мијас Голф. Ова локација омогућава приступ пејзажним вртовима и пешачким стазама унутар комплекса. У околини се налазе голф игралишта Лос Лагос и Лос Оливос. Оближњи хотел Ла Замбра пружа могућност коришћења спа и угоститељских услуга.
Распоред просторија обухвата приземље и спрат. У приземљу се налази дневни боравак и кухиња. Спратни део садржи спаваће собе и купатила. Постоје терасе на оба нивоа. Зграда поседује камина и подове од мермера. Уграђени ормани су доступни у спаваћим собама.
Грађевински радови су завршени 1996. године. Фасада и инфраструктура су у стандардном стању за годину изградње. Заједничке површине и базени су функционални. Нема тренутних радова на изградњи. Поставка објекта дефинисана је планом пуне изградње током деведесетих година.
Овај објекат не поседује сопствени базен; коришћење базена је заједничко са осталим станарима. Недостаје garaња у оквиру тјунхауса. Положај захтева употребу личног возила за редовне акције у граду. Смештај не намештен је намештајем.
Ова некретнина може бити погодна за особе које траже стално боравиште са приступом голф теренима. Такође, може послужити као викендица за пензионере који проводе зиму у јужној Шпанији. Конфигурација са две спаваће собе није погодна за велике породице. Отсуство лифта може бити ограничење за особе са ограниченом покретљивошћу.
Објекат је изграђен материјалима карактеристичним за период деведесетих година. Подови су од мермера, што доприноси хлађењу у летњем периоду. Прозори су опремљени двоструким стаклом за бољу изолацију. Кухиња садржи неђушки прибор и проточни алат. Одржавање фасаде и заједничких просторија је редовно. Присутан је опремљен камина у главној дневној соби.
Тржишна цена почиње од 325.000 € за овај тјунхаус. Цена одражава старост објекта и локацију у оквиру Мијас Голфа. Порези на пренос власништва и додатни трошкови нису укључени у ову износ. У поређењу са новим пројектима у region, цена је умерена за величину од 90 m².
Живот у овом насељу фокусиран је на спољне активности и коришћење заједничких простора. Дневни ритам може укључивати шетњу кроз вртове Пуебла Аиде, који су дизајнирани у андалузијском стилу са луковима и фонтанама. Становници често проводите време на тераси захваљујући југоисточној оријентацији. Близина голф терена омогућава редовне тренинге. Окружење је поред густо насељених туристичких зона, што смањује урбану буку.
Насеље је урбано и приградског карактера. У кругу од 2 km налази се 373 ресторана, 155 кафића и 129 аптека. Школа и здравствени центри су доступни у непосредној близини. Јавни превоз је заступљен са 50 станица у околини. Аутопут кроз Малагу је доступним за брзу везу са аеродромом.
Карта приказује положај Пуебла Аиде у односу на голф терене и обалу. Уочљиво је да је насеље окружено зеленим површинама. Приступни путеви су двосовinski. Плажа се налази јужно од насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Голф се налази између обалске линије и планинског венца. Позиција је периферна у односу на центар града Малага, али добро повезана. Ово је стамбена зона са мешовитом популацијом од локалних становника и странаца.
До најближег плаже, Плаја де ла Малагета, се стиже возним средствима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 km. Голф терени Клуб де Голф Малага Парадор и Гуадалхорце су на 9 km од локације. Велики градови као што су Марбеља и Гранада су приступачни аутопутем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Лета су топла, са температурама до 27°C. Зиме су благе, са просеком око 12°C. Годишње сунчаних сати је изнад просека. Надморска висина износи 9 метара, што смањује ефект јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пешачке зоне и рекреативни центри су присутни у граду. Плаже у Малаги имају Плаву заставу (Blue Flag). Постоји више спортивских терена за тенис и пливање. Марине у близини нуде могућност за водене спортове. Зона за пливње је отворена око 4 месеца годишње.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL252876
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
