Ce townhouse de 90 m² situé à Mijas Golf, Málaga, offre deux chambres et deux salles de bains. Construit en 1996, le property se trouve dans une position privilégiée près des plages et des installations urbaines. Le développement Puebla Aida est connu pour son architecture andalouse authentique et ses jardins paysagers. La propriété bénéficie de vues sur la mer et les terrains de golf, avec des terrasses privées à chaque niveau. Les installations communautaires comprennent plusieurs piscines, dont une pour enfants.
Ce townhouse à Mijas Golf offre un équilibre différent par rapport aux autres propriétés de la région. Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), cette propriété est plus proche de Malaga et offre un accès direct aux services urbains. Contrairement à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui est probablement plus récent, ce townhouse est situé dans un développement établi avec des installations matures. Comparé à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété est beaucoup plus proche de l'aéroport international et de la grande ville de Malaga. La principale distinction de Mijas Golf est sa position distinctif entre la ville et la côte, offrant à la fois l'accès aux services urbains et aux loisirs côtiers. Alors que d'autres développements peuvent être plus orientés vers le tourisme exclusif ou la retraite tranquille, Mijas Golf maintient un équilibre entre vie quotidienne pratique et accès aux loisirs, ce qui le rend adapté à un plus large éventail de résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse se trouve dans la commune de Mijas Golf, à proximité immédiate de la ville de Málaga. La propriété est située dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. L'emplacement offre un accès facile à la fois aux plages de la Costa del Sol et aux terrains de golf renommés de la région. La connexion avec Málaga, la plus grande ville de la province, est directe et pratique.
Cette propriété répond aux besoins fondamentaux d'un couple ou d'une petite famille recherchant un espace de vie bien distribué. Les deux chambres avec placards intégrés offrent un rangement suffisant. Les deux salles de bains ajoutent un confort supplémentaire pour les résidents et les invités. Les terrasses privées permettent de profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer et le golf, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
Construit en 1996, ce townhouse fait partie d'un développement mature qui a conservé sa valeur et son attrait au fil des ans. Le property a été achevé selon les normes de l'époque, avec une conception qui privilégie l'espace et la fonctionnalité. L'état général est bon, ce qui indique un entretien régulier par les propriétaires précédents. Aucune rénovation majeure n'est prévue à court terme.
Cette propriété ne propose pas les technologies de construction les plus récentes, ayant été construite en 1996. Le property est livré non meublé, ce qui nécessite un investissement supplémentaire pour l'aménagement complet. Il n'y a pas de piscine privée, seulement l'accès aux piscines communautaires. La conception de deux chambres peut être limitante pour les familles plus nombreuses.
Cette propriété convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire ou principale près des installations urbaines et des loisirs. Pour les professionnels travaillant à Málaga ou ses environs, l'emplacement offre un équilibre entre vie urbaine et résidentielle. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf renommés, tandis que ceux qui aiment la plage bénéficieront d'un accès facile à plusieurs plages à quelques minutes. Pour les acheteurs internationaux cherchant une propriété dans un établissement mature avec une communauté établie plutôt que dans un développement neuf, ce townhouse offre une opportunité attrayante. La configuration à deux chambres le rend également adapté pour une location saisonnière, offrant un potentiel de rendement aux investisseurs.
L'intérieur de ce townhouse présente des caractéristiques de qualité typiques des constructions de la période. Les sols en marbre traversent tout le property, offrant durabilité et élégance. La cheminée dans le salon ajoute une touche traditionnelle andalouse tout en fournissant une source de chaleur pendant les mois plus frais. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bains sont fonctionnelles et bien entretenues. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et acoustique adéquate. L'installation de fibre optique est disponible, ce qui est essentiel pour les résidents modernes. Les terrasses privées sont bien conçues pour maximiser l'utilisation de l'espace extérieur et profiter des vues. L'état général du property est bon, reflet d'un entretien approprié au fil des ans.
Ce townhouse est proposé à partir de 325 000 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne du marché local. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce property offre un bon équilibre entre prix, emplacement et équipements. Le prix reflète la maturité du développement et l'accès aux installations communautaires de qualité, ainsi que la proximité de Málaga et des plages.
La vie quotidienne dans ce townhouse à Mijas Golf s'articule autour de l'accès facile aux commodités et aux loisirs. Les résidents peuvent faire leurs courses dans les supermarchés à moins de 100 mètres, tandis que les restaurants, cafés et pharmacies sont également à proximité immédiate. Les matinées peuvent commencer sur l'une des terrasses privées, profitant du soleil du matin avec une vue sur la mer ou le golf. L'après-midi, les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant une escapade facile vers la mer. Le soir, le quartier urbain offre une vie active avec ses nombreux restaurants et établissements. La proximité du centre de Málaga permet des sorties culturelles ou des shopping dans la grande ville, tout en revenant à la tranquillité relative de Mijas Golf. Les piscines communautaires ajoutent une option de loisirs sans nécessiter d'entretien personnel.
L'environnement immédiat de ce townhouse offre un accès exceptionnel aux services et aux transports. Le centre de Málaga, avec ses 579 076 habitants, est à proximité, offrant un accès complet aux services urbains. À moins d'un kilomètre, les résidents trouvent des supermarchés, pharmacies, banques et restaurants. Les transports en commun sont bien desservis avec sept lignes de bus et cinquante arrêts dans la région. Les gares de Málaga Centro Alameda, Guadalmedina et Atarazanas sont toutes à moins de 500 mètres, facilitant les déplacements en train. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,9 km, environ 15 minutes en voiture. Cette proximité des services et des transports rend la vie quotidienne pratique et réduit la dépendance à une voiture pour les déplacements de base.
Sur la carte, cette propriété se situe dans la zone de Mijas Golf, au nord-est de Malaga centre. Le développement est facilement identifiable par sa proximité avec les terrains de golf et sa situation à mi-chemin entre la ville et la côte. Les repères importants à proximité incluent le port de Malaga à environ 1,2 km et l'Alcazaba à 1,2 km, offrant des points de référence pour l'orientation dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse à Mijas Golf bénéficie d'une position stratégique dans la région de Malaga. À seulement quelques kilomètres du centre-ville de Malaga, il offre un accès facile aux services d'une grande ville tout en conservant une ambiance plus résidentielle. Par rapport à d'autres destinations importantes, Marbella se trouve à 47 km au sud-ouest, environ 40 minutes en voiture, offrant une option pour des excursions dans l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la côte. Grenade, avec son patrimoine historique et l'Alhambra, est à 90 km, soit environ une heure de route, permettant des visites culturelles. Cette position centrale permet aux résidents de profiter à la fois de la vie urbaine de Malaga et des attractions plus touristiques de la Costa del Sol.
La situation géographique de ce townhouse offre un accès remarquable aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés (1,5 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km), sont rapidement accessibles, offrant des options de baignade et de détente. La ville de Málaga, avec ses attractions culturelles et commerciales, est pratiquement dans la continuité de la localisation. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à 7,9 km, soit environ 15 minutes en voiture, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de renom sont à proximité : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Cette concentration d'attractions et de services à courte distance fait de l'emplacement un point central pour profiter de tout ce que la Costa del Sol offre.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Mijas Golf est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et des variations mensuelles entre 12°C et 27°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La propriété se trouve à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 0,6% vers la plage, ce qui facilite l'accès à la mer. Cette faible altitude contribue à un climat doux tout au long de l'année, sans les extrêmes que l'on peut trouver dans les régions montagneuses plus élevées de l'intérieur. La combinaison de la proximité de la mer et de la protection relative contre les vents forts crée un microclimat agréable qui favorise les activités de plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès exceptionnel à des activités récréatives variées. Plusieurs plages, dont Playa de San Andrés à 1,5 km, Playa de la Malagueta à 1,3 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km, sont facilement accessibles pour la baignade et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec le Centro Municipal de Ajedrez à 0,2 km, le Centro Wellness à 0,4 km et le Dreams Nova Fitness Club à 0,7 km. Cette concentration d'options récréatives, combinée à un climat favorable, permet aux résidents de pratiquer diverses activités tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse à Mijas Golf bénéficie d'une position stratégique dans la région de Malaga. À seulement quelques kilomètres du centre-ville de Malaga, il offre un accès facile aux services d'une grande ville tout en conservant une ambiance plus résidentielle. Par rapport à d'autres destinations importantes, Marbella se trouve à 47 km au sud-ouest, environ 40 minutes en voiture, offrant une option pour des excursions dans l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la côte. Grenade, avec son patrimoine historique et l'Alhambra, est à 90 km, soit environ une heure de route, permettant des visites culturelles. Cette position centrale permet aux résidents de profiter à la fois de la vie urbaine de Malaga et des attractions plus touristiques de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL252876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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