Diese Reihenhausanlage befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einer begehrten Küstenregion Andalusiens. Sie bietet eine moderne Wohnlösung in stadtnäher Lage mit Anbindung an diverse Annehmlichkeiten. Die Architektur betont großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen, während die Lage auf eine gute Erreichbarkeit von Strand und Golfplätzen abzielt. Mit einer Fertigstellung im Jahr 2020 ist das Projekt relativ neu und repräsentiert aktuelle Baustandards.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis ab €592.800 am oberen Ende des Spektrums. Dies reflektiert die höhere Zimmeranzahl (4 Schlafzimmer vs. oft 2-3 bei den genannten Vergleichsobjekten), die größere Wohnfläche (219 m² vs. meist unter 150 m²) und die Lage in einer etablierten, aber möglicherweise weniger touristisch überlaufenen Zone wie Riviera del Sol, die oft eine höhere Lebensqualität und Infrastruktur für ganzjährige Bewohner bietet. Die Vergleichsobjekte sind tendenziell günstiger und sprechen eher den Markt für Zweitwohnsitze oder Ferienimmobilien an. Dieses Projekt richtet sich eher an Käufer, die eine dauerhaftere Ansiedlung oder ein geräumigeres Feriendomizil suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Nähe zu Golfplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist in dieser Preisklasse häufiger anzutreffen, während günstigere Projekte oft auf reine Strandnähe oder kleinere Einheiten setzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Riviera del Sol angesiedelt, einer urbanen Zone, die sich durch ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten, während die Ausrichtung auf eine gute Verkehrsanbindung und fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen abzielt. Diese Kombination schafft eine Basis für ein integriertes Wohngefühl.
Dieses Objekt spricht Nutzer an, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer eignen sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Der ausgebaute Kellerraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während die Nähe zu Geschäften und Stränden den Alltag erleichtert.
Die Bauphase dieses Projekts ist abgeschlossen, die Fertigstellung erfolgte 2020. Dies bedeutet, dass die Immobilie als neuwertig gilt und keine Wartezeiten auf die Errichtung anfallen. Der aktuelle Zustand erlaubt eine sofortige Nutzung nach dem Kauf, ohne die Unsicherheiten, die mit laufenden Bauarbeiten verbunden sind.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, sondern liegt in zweiter Reihe zur Küste. Es ist nicht als exklusive Villenanlage konzipiert, sondern in eine urbane Umgebung eingebettet. Die Aussicht ist primär auf die Umgebung und die Gemeinschaftsanlagen gerichtet, nicht auf unberührte Natur. Die Hanglage zum Strand kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Es passt für Familien, die Wert auf ausreichend Schlafzimmer (4) und die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) legen. Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen, werden den ausgebauten Keller und die vier Badezimmer zu schätzen wissen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen (Supermarkt 73m, Apotheke 212m) spricht jene an, die Bequemlichkeit im Alltag bevorzugen. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe (z.B. Club de Golf Málaga Parador 8.2 km). Auch Strandbesucher kommen auf ihre Kosten, da die Küste und diverse Strände (wie Playa de Calahonda - Riviera 2.1 km) gut erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 26 km Luftlinie) erleichtert internationale Reisen.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungen aus, die nach der Fertigstellung im Jahr 2020 umgesetzt wurden. Die Wohnfläche von 219 m² ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was auf einen komfortablen Wohnstandard hinweist. Merkmale wie Einbauschränke, ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität. Der Kellerbereich mit natürlichem Licht und Fenstern bietet Potenzial für individuelle Anpassungen, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder Freizeitbereich. Holzfußböden und eine überdachte Terrasse sind weitere Elemente, die den Wohnkomfort unterstreichen. Die Klimatisierung sorgt für angenehme Temperaturen, während die Installation eines Garagenstellplatzes mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge die moderne Ausrichtung des Objekts hervorhebt.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €592.800 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte mit vier Schlafzimmern und dieser Wohnfläche von 219 m². Angesichts des Baujahres 2020 und der Ausstattungsmerkmale wie einem Keller und Gemeinschaftseinrichtungen scheint die Preisgestaltung auf die Qualität und Lage abgestimmt zu sein. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine bestehende, abgeschlossene Einheit handelt. Die genaue Preisgestaltung kann je nach spezifischer Einheit und eventuellen Sonderausstattungen variieren.
Riviera del Sol präsentiert sich als ein urbanes Zentrum, das städtische Bequemlichkeit mit Küstenattraktionen verbindet. Die direkte Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (212 m) und medizinischer Versorgung (642 m) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 4 Linien erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für viele Aktivitäten vorteilhaft sein kann. Die Gegend zieht eine gemischte Bevölkerung an, darunter Einheimische und internationale Residenten, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Die zahlreichen Restaurants (24 im 2km-Radius) und Cafés (7) laden zum Verweilen ein und spiegeln das lebendige soziale Leben wider. Die Lage zwischen Málaga und Marbella platziert die Bewohner strategisch günstig für Erkundungstouren entlang der Costa del Sol.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur zu wohnen. Die tägliche Versorgung ist durch die Nähe eines Supermarktes (73 m) und einer Apotheke (212 m) gesichert. Kulturelle und soziale Aktivitäten sind durch 24 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km gut abgedeckt. Die Anwesenheit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Radius von 2 km unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gegend. Der Zugang zu Sportanlagen wie dem Finca Naundrup (1.2 km) und dem Club del Sol (1.2 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Darstellung zeigt die Lage des Projekts in Riviera del Sol, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Sie visualisiert die Integration in die urbane Infrastruktur und die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol, Málaga, ist strategisch an der Costa del Sol gelegen. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga im Osten (ca. 40 km) und Marbella im Westen (ca. 20 km). Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbanen Siedlungen und touristischen Angeboten, was eine gute Infrastruktur gewährleistet. Die Lage ist charakteristisch für die Entwicklung entlang der Küste, die sowohl Wohnraum als auch touristische Erholung bietet, und positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren und den ruhigeren Küstenabschnitten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Projekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt, was für viele als fußläufig oder kurze Autofahrt erreichbar gilt. Die Golfplätze sind ebenfalls gut zugänglich, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung und weiteren Optionen in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 26 km (Luftlinie) entfernt und damit für internationale Reisen gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl die urbane Umgebung und die Distanzen zu manchen Zielen die Nutzung eines Fahrzeugs sinnvoll erscheinen lassen. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 434 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.9°C. Die Gegend zählt historisch rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Außenaktivitäten-Saison ermöglicht. Das Schwimmwetter hält typischerweise vier Monate an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Höhe, die dazu beiträgt, extreme Sommertemperaturen zu mildern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12-25°C macht die Region das ganze Jahr über zu einem attraktiven Wohnort. Die moderate Steigung von 6.4% zum nächstgelegenen Strand deutet auf eine leicht hügelige Topografie hin, die jedoch noch gut zu bewältigen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und auf die Küstenlage ausgerichtet. Mehrere Strände sind in der Nähe, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) und Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km). Die nächstgelegenen Strände sind Teil der Calahonda-Bucht. Für Golfer bietet sich eine breite Auswahl: Der Par 3 Course ist nur 3.0 km entfernt, während Cabopino Golf (3.2 km) und El Soto Golf (3.2 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren wie das Finca Naundrup und den Club del Sol, beide 1.2 km entfernt. Der nächstgelegene Jachthafen ist Puerto Cabopino (3.7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Málaga, ist strategisch an der Costa del Sol gelegen. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga im Osten (ca. 40 km) und Marbella im Westen (ca. 20 km). Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbanen Siedlungen und touristischen Angeboten, was eine gute Infrastruktur gewährleistet. Die Lage ist charakteristisch für die Entwicklung entlang der Küste, die sowohl Wohnraum als auch touristische Erholung bietet, und positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren und den ruhigeren Küstenabschnitten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL714724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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