Este empreendimento em Riviera del Sol, Málaga, oferece townhouses com 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 219 m² de área habitacional. Concluído em 2020, o projeto está pronto a habitar. Situado numa zona urbana com acesso a pé a comodidades essenciais e a uma curta distância da praia, combina conveniência urbana com a proximidade do litoral. A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e a tranquilidade de uma área residencial estabelecida.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este townhouse em Riviera del Sol apresenta uma configuração de 4 quartos que se situa no segmento superior em termos de espaço, contrastando com ofertas de 2 ou 3 quartos mais comuns em empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). O preço de €592.800 reflete esta dimensão e localização urbana consolidada. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa um ponto de preço mais baixo, mas tipicamente com tipologias diferentes ou localizações menos centrais em termos de serviços imediatos. A proximidade a pé a serviços e a uma área urbana estabelecida diferencia Riviera del Sol de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts de praia ou golfe. A fase de construção concluída em 2020, com o imóvel pronto, também o distingue de novos desenvolvimentos que ainda se encontram em construção, oferecendo uma opção de aquisição imediata num mercado onde muitos projetos têm prazos de entrega mais longos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana consolidada, a uma distância a pé de serviços e a poucos minutos de carro de várias praias. A proximidade a campos de golfe e a uma rede de transportes públicos reforça a sua localização conveniente. A zona beneficia de um ambiente residencial com acesso facilitado a infraestruturas essenciais e de lazer.
Com 4 quartos, 4 casas de banho e uma área habitacional generosa, esta townhouse responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações amplas. A existência de uma cave com potencial de conversão e a disposição moderna do espaço interior sugerem versatilidade para diferentes estilos de vida e preferências de ocupação.
O projeto foi concluído em 2020, apresentando um estado de construção recente. Esta informação indica que as unidades estão prontas para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar a conclusão de obras. A data de conclusão sugere a aplicação de normas de construção contemporâneas.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora a praia esteja acessível a uma curta distância. A propriedade localiza-se numa área urbana, o que pode implicar maior exposição a ruído ambiente em comparação com zonas rurais. Não são mencionadas características específicas de eficiência energética avançada para além dos padrões atuais.
Este imóvel é adequado para famílias que necessitam de espaço e comodidades próximas, como escolas e serviços de saúde, disponíveis a distâncias a pé ou de curta viagem. Pessoas que valorizam o acesso a atividades de lazer, como golfe e praia, encontrarão na localização uma vantagem significativa, com vários campos de golfe e praias a poucos quilómetros. Profissionais que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km em linha reta). A configuração de 4 quartos e a cave com potencial de adaptação tornam-no ideal para quem procura flexibilidade de espaço, seja para expansão familiar, home office ou áreas de lazer adicionais. A natureza urbana da localização, com acesso facilitado a restaurantes e comércio, é atrativa para quem procura conveniência no dia a dia. A proximidade a áreas turísticas e marinhas pode também interessar a investidores ou a utilizadores frequentes para férias.
O imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade, caracterizados por um estilo moderno e layouts de plano aberto que promovem a luminosidade e a amplitude dos espaços. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, o que otimiza o arrumo e a organização. O chão em madeira, presente em algumas áreas, adiciona um toque de sofisticação e conforto térmico. As casas de banho privativas (en-suite) em quatro das divisões proporcionam privacidade e conveniência. A cozinha, embora não detalhada em termos de marca ou material, é descrita como parte integrante do espaço de estar, integrando-se no conceito de plano aberto. A cave, com luz natural e janelas, oferece um potencial significativo para personalização, podendo ser convertida em quartos adicionais, escritório, ginásio ou sala de lazer, elevando o valor funcional e estético da propriedade. A presença de um terraço coberto complementa as áreas de estar exteriores.
O preço de entrada para esta townhouse com 4 quartos e 4 casas de banho é de €592.800. A área habitacional de 219 m² para este valor resulta num preço por metro quadrado de aproximadamente €2.707. Dado que a construção foi concluída em 2020 e o imóvel está pronto, não há custos adicionais associados a fases de construção. A disponibilidade é imediata, permitindo a ocupação após a conclusão do processo de aquisição. A localização numa área urbana com acesso a múltiplas comodidades e infraestruturas, combinada com a proximidade à costa, justifica a posição de preço dentro do mercado imobiliário da região de Málaga.
Riviera del Sol, em Málaga, apresenta-se como uma área urbana consolidada, onde a conveniência quotidiana se conjuga com um estilo de vida costeiro. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados, farmácias e centros de saúde, a uma curta distância a pé, facilita a rotina diária. A presença de 24 restaurantes na área circundante e 10 hotéis sugere um ambiente dinâmico, com oferta diversificada de lazer e restauração. O número significativo de transações imobiliárias na região (3.800) indica um mercado ativo. Embora situada numa zona urbana, a proximidade a 2.1 km da praia e a diversas outras praias, como a Playa de Calahonda, oferece acesso ao litoral. A localização a 7.9 km do aeroporto de Málaga e a 8.7 km da estação de comboios de Fuengirola, com 50 paragens de transporte público dispersas por 4 linhas, assegura boa conectividade, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. A altitude de 135m e uma inclinação de 6.4% para a praia indicam um terreno com alguma topografia.
A vida em Riviera del Sol é marcada pela conveniência urbana e pelo acesso a um leque diversificado de atividades. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (212 m) e hospitais (642 m) assegura a satisfação das necessidades básicas diárias sem longos deslocamentos. A área dispõe de 24 restaurantes, 7 cafés e 3 bancos, promovendo um ambiente social e de serviços ativo. A presença de 10 hotéis e um grande número de camas disponíveis sugere uma zona com vocação turística, o que pode implicar um ambiente mais vibrante, especialmente durante a alta temporada. A oferta educacional inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km, atendendo a famílias com crianças. A rede de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade, embora um carro possa ser útil para explorar áreas mais distantes. A localização a 135m de altitude e a uma inclinação de 6.4% para o mar indica uma paisagem com alguma ondulação.
Esta localização em Riviera del Sol, Málaga, coloca o empreendimento numa área costeira com acesso conveniente a serviços urbanos e a infraestruturas de transporte. A proximidade a praias, campos de golfe e a capital provincial de Málaga é um fator chave para a sua atratividade residencial e turística.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. Situa-se a uma distância considerável de Mijas Pueblo (aproximadamente 10 km) e a uma distância mais curta de Fuengirola (8.7 km em linha reta para a estação de comboios), uma cidade costeira vibrante com muitas comodidades. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rico património cultural, fica a cerca de 26 km em linha reta. A proximidade a esta metrópole, combinada com o acesso a resorts costeiros populares e campos de golfe, posiciona Riviera del Sol como um ponto de partida conveniente para explorar as diversas ofertas da região, beneficiando de uma infraestrutura desenvolvida.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, com a distância direta de 7.9 km mencionada, facilitando viagens internacionais. Para lazer, as praias mais próximas como a Playa de Calahonda - Riviera estão a 2.1 km. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A estação de comboios de Fuengirola, a 8.7 km, conecta a outras localidades costeiras. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 434 m e uma farmácia a 212 m demonstram a infraestrutura moderna disponível.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período em que as atividades ao ar livre são favorecidas, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. As temperaturas variam entre 12°C e 25°C ao longo do ano, proporcionando um ambiente agradável na maior parte do tempo. A localização a 135 metros acima do nível do mar, numa encosta com uma inclinação de 6.4% em direção ao mar, pode oferecer vistas desafogadas e uma melhor circulação de ar. Embora a informação não detalhe paisagens naturais específicas adjacentes, a proximidade ao mar e a um clima favorável promovem um estilo de vida ligado ao exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é notável, com a Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km a ser a mais próxima. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km) estão também acessíveis. Para os praticantes de golfe, a oferta é vasta, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A área também conta com centros desportivos como o Finca Naundrup (1.2 km) e o Club del Sol (1.2 km), além de campos de golfe mais curtos como o Par 3 Course (3.0 km). A presença de marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) indica oportunidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Málaga e Marbella. Situa-se a uma distância considerável de Mijas Pueblo (aproximadamente 10 km) e a uma distância mais curta de Fuengirola (8.7 km em linha reta para a estação de comboios), uma cidade costeira vibrante com muitas comodidades. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rico património cultural, fica a cerca de 26 km em linha reta. A proximidade a esta metrópole, combinada com o acesso a resorts costeiros populares e campos de golfe, posiciona Riviera del Sol como um ponto de partida conveniente para explorar as diversas ofertas da região, beneficiando de uma infraestrutura desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL714724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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