コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は€269,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000から提供されており、これらはより手頃な価格帯の選択肢です。これらと比較して、今回紹介するタウンハウスは€592,800という価格設定であり、より高価格帯に位置します。これは、4つの寝室、4つの浴室、219平方メートルの広さ、そして2020年完成という比較的新しい物件であること、さらに立地条件（ビーチや都市機能への近さ、ゴルフコースへのアクセス）が反映された価格と考えられます。特に、近隣の都市部へのアクセスや、充実したインフラ（病院、学校、公共交通機関）への近さを重視する場合、この価格帯の物件は、より広範な設備と快適性を求める購入者にとって、初期投資に見合う価値を提供すると言えます。地域全体としては、多様なニーズに対応する幅広い物件が供給されていますが、この物件は、利便性と居住空間の広さを両立させたい層に向けた、中〜高価格帯の選択肢として特徴づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、スーパーマーケットまでわずか73メートル、病院まで642メートルと、都市部および日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好な立地にあります。ビーチへも徒歩圏内でありながら、主要なゴルフコースや国際空港へのアクセスも比較的容易なため、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた生活が可能です。
4つの寝室と4つの浴室、広々とした地下室、そしてEV充電設備付きガレージを備えたこのタウンハウスは、大家族やゲストをもてなす機会が多い、あるいは趣味のスペースを求める方に適しています。モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適で機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。共用プールや手入れの行き届いた庭園は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
2020年に完成したこの物件は、比較的新しい建設基準で建てられています。最新の設備や現代的なデザインが採用されており、長期的なメンテナンスの必要性が少ないと予想されます。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始でき、計画段階のプロジェクトに比べて購入プロセスが明確です。
この物件は、海に面した直接的なオーシャンビューは提供していません（最寄りのビーチまで2.1km）。また、周辺は市街地のため、期待するほどの静寂さやプライベート感は得られない可能性があります。さらに、急な坂道（ビーチへの傾斜6.4%）があるため、徒歩での移動には体力が必要となる場合があります。
このタウンハウスは、快適さと利便性を重視する家族層、特に複数の子供がいる家庭や、ゲストを頻繁にもてなす家庭に適しています。4つの寝室と十分なバスルーム、そして広々とした地下室は、多様なライフスタイルのニーズに対応できます。また、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして都市部への良好なアクセスは、アクティブなライフスタイルを送りつつ、静かな居住環境も求める人々にとって魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々、特にヨーロッパ北部からの移住者にとって、理想的な環境を提供するでしょう。さらに、2km圏内に多数の教育機関や医療施設が存在することは、子育てや健康を重視する居住者にとって安心材料となります。
このタウンハウスは、モダンなスタイルと高品質な仕上げが特徴です。オープンフロアプランを採用し、広々とした空間を演出しています。内装には、床材として木材が使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を維持できます。フィットワードローブは収納スペースを最適化し、ユーティリティルームは生活の利便性を高めます。エン・スイートバスルームは、プライバシーと快適性を提供します。地下室は自然光が入り、窓もあるため、追加の寝室、書斎、ジム、またはレジャールームとしての活用が可能です。ガレージにはEV充電ポイントが設置されており、現代的なニーズに対応しています。これらの要素は、全体として、快適で機能的な居住空間を提供する、高い水準の品質を示唆しています。
この4ベッドルーム、4バスルームのタウンハウスは、€592,800から提供されています。219平方メートルの広々とした居住空間と、2020年完成という点を考慮すると、この価格設定は、近代的な設備と良好な立地条件を備えた物件として、妥当な範囲にあると言えます。周辺の同等条件の物件と比較して、この価格帯は、利便性の高い都市近郊の住宅地における、比較的アクセスしやすい選択肢として位置づけられます。供給状況に関する具体的な情報は提供されていませんが、完成済み物件であるため、購入プロセスは比較的迅速に進むことが期待できます。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのタウンハウスは、利便性と居住性を兼ね備えた環境を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（73m）、薬局（212m）、銀行（3箇所）といった多様な施設によって支えられます。24軒のレストランや7軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。教育面では、15校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。周辺にはスポーツセンターやゴルフコースも点在し、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって、多様なレクリエーション機会が提供されています。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く水温20℃以上の游泳シーズンは、アウトドア活動を年間を通じて楽しむことを可能にします。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性とリラクゼーションを両立させた環境を提供します。物件からわずか73mの場所にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。薬局（212m）、銀行（3箇所）、カフェ（7軒）、レストラン（24軒）も徒歩圏内にあり、多様なサービスやエンターテイメントに容易にアクセスできます。医療施設も充実しており、病院まで642m、歯科医院も近隣に4軒あります。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が点在し、4つの路線が運行されています。これにより、車がない場合でも、周辺地域への移動が比較的容易になります。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く游泳シーズンは、アウトドア活動を奨励し、活気あるライフスタイルをサポートします。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソル沿岸部のリビエラ・デル・ソル地区にあります。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして充実したインフラで知られ、国内外から多くの人々が訪れる人気の観光地および居住エリアです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しており、マラガ市とフエンヒロラ市の中間にあたります。マラガ市へは車で容易にアクセスでき、文化施設や歴史的な街並みを楽しむことができます。一方、フエンヒロラは、活気あるリゾートタウンとして知られ、レストランやショップ、美しいビーチが魅力です。この立地は、両都市の利便性を享受できると同時に、リビエラ・デル・ソルという落ち着いた住宅エリアの魅力を併せ持っています。周辺には、カラオンダやミハスといった魅力的な町も点在し、多様なライフスタイルに対応できる地域と言えます。
このタウンハウスは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチまでは2.1km、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラまでは徒歩圏内です。主要な都市へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約26km、フエンヒロラ駅までは8.7kmです。ゴルファーにとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などの主要なゴルフコースが近隣に複数存在します。さらに、EV充電ステーションまで434m、薬局まで212mと、生活に必要なインフラも充実しています。50箇所の公共交通機関のバス停と4つの運行路線により、公共交通機関を利用した移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均気温12℃から25℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,881時間という豊富な日照時間は、太陽光を最大限に享受できることを意味し、特にヨーロッパ北部からの移住者にとっては魅力的な要素です。水温が20℃以上になる游泳シーズンは4ヶ月続き、ビーチやプールでの活動を十分に楽しめます。物件は海抜135mの高さに位置し、周辺の景観を楽しむことができます。ただし、ビーチへの傾斜が6.4%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、多様なレクリエーション施設に囲まれています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（2.1km）ですが、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）なども比較的近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。スポーツ愛好家向けには、フィンカ・ナウドルプ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）などのスポーツセンターがあり、様々なアクティビティが楽しめます。また、カボピノ・マリーナ（3.7km）やフエンヒロラ・マリーナ（9.2km）へのアクセスも良好で、マリンスポーツの機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しており、マラガ市とフエンヒロラ市の中間にあたります。マラガ市へは車で容易にアクセスでき、文化施設や歴史的な街並みを楽しむことができます。一方、フエンヒロラは、活気あるリゾートタウンとして知られ、レストランやショップ、美しいビーチが魅力です。この立地は、両都市の利便性を享受できると同時に、リビエラ・デル・ソルという落ち着いた住宅エリアの魅力を併せ持っています。周辺には、カラオンダやミハスといった魅力的な町も点在し、多様なライフスタイルに対応できる地域と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL714724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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