Ова полу孎учна вила налази се у насељу Ривијера дел Сол, у општини Мијас. Изграђена 2018. године, објекат нуди 175 квадратних метара станбеног простора на земљишту од 187 квадратних метара. Састоји се од три спаваће собе и три купатила. Имобилиарност је позиционирана на првој линији голф терена, пружајући поглед на околину. Конструкција укључује соларијум и приватни базен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен на 135 метара надморске висине у урбанизованом подручју. Налази се на првој линији голф терена. Најближе плаже, попут Калахонде, удаљене су приближно два километара. Окружење комбинује стамбене зоне и зелене површине, са нагибом терена ка мору.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, погодне за породични боравак или госте. Постојање соларијума и приватног базена задовољава потребу за рекреацијом на отвореном. Врта омогућава приватност. Јужна и источна оријентација осигурава природно осветљење током дана.
Ово је завршен пројекат из 2018. године. Изградња обухвата савремене материјале и архитектуру. Фаза изградње је завршена, што значи да нема чекања на завршетак радова. Објекат поседује подно грејање у купатилима и климатизацију.
Локација није директно на плажи, већ захтева кратку вожњу или шетњу уз нагиб од око два километра. Површина земљишта је умерена (187 м²), што ограничава проширење врта у поређењу са самосталним вилама. Део је мале заједнице од шест кућа, а не потпуно изолованог имања.
Ref: VL134418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже спреман дом за усељење близу обале, без одржавања велике самосталне виле. Погодна је за особе које цене поглед на голф терен и сигурност заједнице. Распоред од три спаваће собе примењује се породицама или онима који примају госте. Функционише за оне који прихватају кратку вожњу до плаже у замену за надморску висину и поглед.
Вила се одликује савременом архитектуром. Материјали укључују велике прозоре за природно светло. Техничке инсталације обухватају климатизацију и електричне ролне. Купатила су опремљена подним грејањем. Кухиња садржи савремене уређаје. Соларијум и простор око базена користе плочике отпорне на спољашње утицаје. Архитектонски детаљи указују на фокус на функционалност.
Цена креће се од 950.000 евра. Овај износ одражава тип грађевине, величину и позицију уз голф терен. У поређењу са сличним пројектима у Мијасу, ова се некретнина позиционира у вишем ценовном сегменту због завршеног стања и локације. Доступност је ограничена на јединице у оквиру ове мале заједнице.
Живот на овој локацији одређује ритам голф терена и оближње обале. Јутра могу почети на соларијуму са излагањем сунцу. Надморска висина од 135 метара пружа пријатан поветарац. Дневне потребе као што су супермаркети и апотеке налазе се на пешачкој удаљености. Нагиб ка плажи је изражен, што може утицати на повратак са мора. Вечери су мирни у оквиру заједнице затвореног типа.
Окружење нуди мешавину рекреације и дневних потреба. У радијусу од два километра налази се више ресторана и кафића. Спортски центри као што је Финка Наундруп су у близини. Подручје је добро повезано путем са Малагом и Марбељом, иако је железничка станица у Фуенхироли удаљена 8,7 километара. Приступ ауто-путу омогућава брзу мобилност дуж обале.
Мапа приказује имовину на голф терену. Приметите разлику у надморској висини у односу на обалу. Приступни путеви повезују са обалским ауто-путем. Локалне погодности концентрисане су у непосредној околини објекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол смештена је између Марбеље и Малаге. Функционише као средишње стамбено подручје. Мање је урбано од града Малаге, али гушће насељено од руралних зона. Приступ ауто-путу АП-7 је погодан, омогућавајући брзу везу са већим градским центрима и аеродромом.
Најближа плажа је Плаја де Калахонда на удаљености од 2,1 километар. Голф терени попут Кабопина су на 3,2 километра. Аеродром Малага је удаљен 26 километара ваздушне линије (приближно 30-35 минута вожње). Супермаркет се налази само 73 метра од објекта. Ови подаци указују на високу степен пешачке приступачности за основне потребе.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.881 сатом сунца годишње. Просечна температура износи 17,9°C. Надморска висина од 135 метара утиче на перцепцију температуре, често хладније у односу на обалу. Сезона пливања траје четири месеца. Врта садржи тропске биљке које се прилагођавају локалним условима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреативни објекти су фокусирани на голф. Неколико терена налази се у радијусу од 10 километара. Плаже попут Калахонде нуде стандард Плаве заставице. Марине као што је Пуерто Кабопино су у близини за активности везане за чамце. Постоји могућност бављења воденим спортовима у оближњим маринама.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол смештена је између Марбеље и Малаге. Функционише као средишње стамбено подручје. Мање је урбано од града Малаге, али гушће насељено од руралних зона. Приступ ауто-путу АП-7 је погодан, омогућавајући брзу везу са већим градским центрима и аеродромом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару и Lantana Residencial у Мијасу, ова вила се налази у вишем ценовном рангу. Аквамар нуди циње од око 270.000 евра, што је значајно мање, али ти пројекти често подразумевају станове или другачију локацију. Ова некретнина нуди 175 m² станбеног простора и директан поглед на голф, што оправдава цену од 950.000 евра у односу на нове изградње које су често јефтиније по квадратном метру. Локација између Фуенхироле и Марбеље додатно утиче на вредност у поређењу са унутрашњим деловима провинције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
