Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, direkt an der ersten Reihe eines Golfplatzes. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2018, was einen zeitgemäßen Bauzustand gewährleistet. Auf einer Wohnfläche von 175 Quadratmetern verteilt sich das Objekt über mehrere Ebenen inklusive eines Solariums. Die Lage in einer geschlossenen Anlage mit nur sechs Einheiten bietet eine ruhige Positionierung in der urbanisierten Umgebung der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist direkt am Golfplatz von Riviera del Sol gelegen und profitiert von einer Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist städtisch geprägt, wobei Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden sind. Die Küste ist in etwa zwei Kilometern Entfernung erreichbar, wobei die Topografie ein leichtes Gefälle zum Meer aufweist.
Die Aufteilung des Hauses mit drei Schlafzimmern und drei Bädern erfüllt den Bedarf von Familien oder Paaren mit Platzbedarf. Der private Garten und der Pool bieten Außenbereiche ohne die Nutzung von Gemeinschaftsanlagen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen spricht sportlich aktive Bewohner und Haushalte mit Kindern an.
Da die Immobilie 2018 fertiggestellt wurde, befindet sie sich im Bestand, entspricht jedoch technischen Standards moderner Neubauten. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, und die Gebäudehülle ist bereits eingeprägt. Eine sofortige Bezugsfertigkeit ist gegeben, ohne Wartezeiten auf Bauphasen.
Das Projekt liegt nicht unmittelbar am Strand, sondern erfordert ein Fahrzeug für die Anreise zur Küste. Aufgrund der Hanglage ist der Weg zum Strand zu Fuß anstrengend. Das Grundstück ist mit 187 Quadratmetern begrenzt und bietet keine extensive Erweiterungsmöglichkeit für große Anbauten.
Ref: VL134418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die Privatsphäre schätzen, aber nicht isoliert leben wollen. Golfer profitieren von der direkten Zugangsmöglichkeit zur Anlage. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz suchen, der sich das ganze Jahr über bewirtschaften lässt, ist die Infrastruktur geeignet. Familien, die Wert auf nahegelegene Schulen und ärztliche Versorgung legen, finden hier geeignete Bedingungen.
Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage zur Kühlung und eine Fußbodenheizung in den Bädern für den Winterkomfort. Große Fensterfronten und elektrische Jalousien tragen zum Wohnkomfort bei. Die Materialien entsprechen einem zeitgemäßen Standard mit Fokus auf Langlebigkeit und niedrigen Wartungsaufwand. Der tropische Garten ist bereits angelegt.
Der Kaufpreis liegt bei 950.000 Euro. Dies positioniert das Objekt im höheren Preissegment für Doppelhaushälften in der Region. Der Preis spiegelt die Frontline-Lage am Golfplatz, die Größe des privaten Grundstücks und den Ausbauzustand wider. Verfügbarkeit ist für dieses spezifische Objekt gegeben.
Der Alltag in Riviera del Sol ist durch kurze Wege geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden, da ein Supermarkt nur 73 Meter entfernt liegt. Die Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Touristen sorgt für ein lebhaftes, aber ruhiges Ambiente. Abends bietet die Golflandschaft einen dunklen Horizont, während die Urbanisation für Grundversorgung sorgt. Die Süd- und Ostausrichtung ermöglicht Morgensonne auf der Terrasse.
Die Infrastruktur in Riviera del Sol ist gut entwickelt. Innerhalb von 500 Metern sind mehrere Restaurants und Cafés erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola ist etwa 8,7 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen entlang der Küste. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Málaga oder Marbella.
Die Karte zeigt die Position der Doppelhaushälfte direkt am Golfplatzrand. Die Nähe zur Küstenlinie und die Anbindung an die Hauptverkehrswege sind gut erkennbar. Die Urbanisation ist deutlich als geschlossene Wohnfläche zwischen den Golfplätzen eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt zentral zwischen Málaga und Marbella. Diese Position erlaubt einen schnellen Zugang zu beiden städtischen Zentren sowie zum internationalen Flughafen. Es handelt sich um einen etablierten Wohnstandort mit einer hohen Dichte an internationaler Infrastruktur und Gastronomie.
Der nächste Strand, Playa de Calahonda, befindet sich in 2,1 Kilometern Entfernung. Golfplätze wie der Par 3 Course oder Cabopino Golf sind innerhalb von 3,2 Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 26 Kilometer Luftlinie entfernt, die Fahrtzeit beträgt je nach Verkehrslage etwa 25 bis 35 Minuten.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 Grad aus. Mit 3.881 Sonnenstunden im Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Höhenlage von 135 Metern sorgt für etwas mehr Windabzug und weniger Luftfeuchtigkeit als direkt am Meer. Das Schwimmseeson dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Calahonda sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen dominiert das Freizeitangebot im direkten Umfeld. Sportzentren wie Finca Naundrup ergänzen die Möglichkeiten für körperliche Aktivität. Yachthäfen wie Puerto Cabopino bieten Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial oder Aquamar, die oft Apartmenttypen zu deutlich niedrigeren Preisen (ca. 200.000 bis 270.000 Euro) anbieten, repräsentiert dieses Objekt eine höhere Preiskategorie. Während die genannten Vergleichsprojekte häufig als Einstiegsoptionen dienen, richtet sich diese Doppelhaushälfte mit 950.000 Euro an eine Käuferschicht mit höherem Budget und dem Wunsch nach mehr Privatsphäre und Gartenfläche. Die Lage in Riviera del Sol ist zentraler als die oft peripheren Lagen günstigerer Neubauprojekte, was die Anfahrtswege zu Flughafen und Großstädten verkürzt. Im Gegensatz zu den luxuriöseren, aber deutlich teureren Villen in Marbella bietet dieses Projekt eine Kompromisslösung aus Golfnähe und städtischer Infrastruktur zu einem moderateren Preis.
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