Dette projekt består af en moderne tændelt villa beliggende i Riviera del Sol på Costa del Sol. Ejendommen er opført i 2018 og har en boligareal på 175 m² fordelt på tre etager inklusiv en solterrasse. Med en grundstørrelse på 187 m² tilbyder boligen privat have og swimmingpool. Placeringen ved golfbanen og den sydøstlige orientering sikrer lysindfald i løbet af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant boligområde i Riviera del Sol, med direkte tilknytning til en golfbane. Området er etableret mellem kysten og bakkerne, hvilket giver en varieret topografi. Nærområdet består primært af lignende boligbebyggelse og fritidsfaciliteter.
Boligen imødekommer behovet for tre separate soveværelser og tre badeværelser, hvilket passer til en husstand med behov for enkeltsenheder. Planløsningen med åbent køkken-alrum understøtter sociale aktiviteter, mens den private pool og haven opfylder behovet for udendørs ophold i afskærmede omgivelser.
Byggeriet blev færdiggjort i 2018, hvilket betyder, at ejendommen er fuldt etableret med færdig beplantning og faciliterede udearealer. Det er ikke et nybyggeri under opførelse, men en moderniseret bolig, der står klar til overtalelse uden byggetidsrisici. Tekniske installationer som aircondition og gulvvarme er allerede integreret.
Projektet tilbyder ikke strandnærlig beliggenhed ved havet, da der er en afstand på over 2 kilometer til kysten. Der er ingen elevator i ejendommen, og grundens placering på en skråning indebærer niveauforskelle både i haven og på vejen til stranden. Det er ikke en del af et stort hotelresort med fælles servicefaciliteter.
Ref: VL134418
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der prioriterer plads, privatliv og adgang til golf frem for direkte strandadgang. Det er relevant for familier eller par, der søger et færdigt byggeri uden ventetid på nybyggeri. Situationen er også egnet til dem, der ønsker en sekundær bolig med mulighed for udlejning, da golfnærligheden er i høj kurs. Det passer mindre til købere med nedsat mobilitet på grund af niveauforskellene i terrænet.
Kvaliteten af byggeriet fremstår moderne med materialer valgt for at maksimere lys og vedligeholdelsesvenlighed. Der er installeret aircondition til køling og gulvvarme i badeværelserne for komfort i køligere måneder. De elektriske markiser og store vinduespartier indikerer fokus på lysstyring og udsigt. Køkkenet er udstyret med moderne apparater, og badeværelserne har en fuld afslutning med sanitet af høj standard.
Prisen for denne ejendom starter fra €950.000. Dette placerer boligen i den øvre ende af markedet for tændelte huse i dette specifikke område. Prisniveauet afspejler kombinationen af grundstørrelse, privat pool og den direkte placering i forhold til golfbanen. Markedet i Riviera del Sol har stor variation, men faciliteter som en privat have på næsten 200 m² bidrager til prissætningen.
Dagligdagen på denne adresse er præget af ro og boligkomfort med fokus på golf og udeliv. Morgenmaden kan nydes på solterrassen med udsigt over golfbanen, mens eftermiddagen kan bruges ved den private pool. Forbruget af nærområdet inkluderer dagligvareindkøb i de nærliggende butikker og ture til de lokale restauranter. Livet her kræver bil for at nå stranden effektivt, men fritidsaktiviteter som golf og tennis ligger inden for kort afstand. Området har en aktiv, men ikke dominerende turistfølelse, hvilket skaber en stabil hverdag for både faste beboere og langtidsferiegæster.
Det nære livsmiljø er centreret omkring bekvemmelighed. Supermarkter og apoteker ligger inden for en radius på 500 meter, hvilket gør dagligdags ærinder lette. Sundhedssektoren er repræsenteret ved lokale klinikker og et større hospital på kort køreafstand. Skoler og sportsfaciliteter er tilgængelige i lokalområdet, hvilket understøtter en funktionel hverdag for faste beboere.
Kortet illustrerer ejendommens placering i forhold til golfbanen og den omkringliggende bebyggelse. Det tydeliggør afstanden til kystvejen A-7 og afstanden til nærmeste strand, samt den kuperede natur der leder ned mod havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol er placeret centralt på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella. Dette giver en strategisk position med adgang til storbyens faciliteter i Fuengirola og luksuslivet i Marbella. Området fungerer som et boligmekka, der forbinder de større turistbyer med et mere lokalt præget miljø.
Strandene ved Calahonda ligger ca. 2,1 kilometer væk, men ruten er kuperet med en hældning på 6,4%. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 26 kilometer væg i lige linje. Golfbanerne, herunder El Soto og Cabopino, er inden for 3 til 4 kilometer, hvilket gør det nemt at benytte disse faciliteter. Togstationen i Fuengirola ligger ca. 8,7 kilometer fra ejendommen.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,9°C. Placeringen 135 meter over havet giver et let køligere klima end ved havet om sommeren. Med over 3.800 soltimer om året er forholdene gunstige for udendørs ophold. Svæmmesæsonen i havet varer typisk fire måneder, men poolen på grunden kan benyttes længere på året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strande, såsom Playa de Calahonda, har sandbund og tildeling af Blå Flag, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og service. Fritidsmulighederne domineres dog af golf med flere baner i umiddelbar nærhed. Der er muligheder for vandaktiviteter og tennis i lokale klubber, men strandlivet kræver transport fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for dette projekt markant højere. Mens de nævnte projekter tilbyder nybyggeri til priser fra €200.000 til €270.000, afspejler prisen på €950.000 her den direkte placering ved golfbanen, den større grundstørrelse og tilstedeværelsen af en privat pool. Hvor Aquamar og Lantana fokuserer på kompromisløst nybyggeri til lavere priser, repræsenterer dette projekt et produkt, der er færdigt og klart til brug, men til en betydelig højere indgangspris baseret på beliggenhed og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID