Ce projet est situé à Riviera del Sol, dans la province de Málaga. Il s'agit d'une maison jumelée de type villa, achevée en 2018, offrant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 187 m². La propriété comprend trois chambres et trois salles de bain. L'emplacement se caractérise par sa position en première ligne sur un terrain de golf, au sein d'une communauté fermée de six résidences. La maison dispose d'un solarium, d'une piscine privée et d'un jardin tropical.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Riviera del Sol, une zone urbaine située entre Marbella et Fuengirola. La relation avec l'environnement est définie par la proximité directe du parcours de golf et l'élévation du terrain à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les commodités quotidiennes, y compris les supermarchés et les restaurants, sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à une courte distance en voiture.
Cette propriété répond aux besoins de logement nécessitant de l'espace et de l'intimité. Avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle convient aux familles ou aux couples recevant des invités. La disposition sur deux niveaux plus un solarium permet de séparer les zones de vie et de repos. La piscine privée et le jardin offrent des espaces extérieurs sans quitter la propriété.
La construction est terminée depuis 2018, ce qui permet une occupation immédiate. Il s'agit d'une propriété de revente ou de stock neuf, sans délais de construction. L'état général correspond à des normes contemporaines, incluant des installations techniques achevées comme la climatisation et le chauffage au sol dans les salles de bain.
Le projet n'offre pas l'accès direct à la plage, celle-ci étant située à environ 2 kilomètres. La topographie présente une pente de 6,4 % vers la mer, ce qui implique des dénivelés dans le quartier. La communauté fermée ne dispose pas d'installations collectives étendues comme un spa ou un gymnase communal, les équipements étant privés. Le statut de maison jumelée implique une mitoyenneté avec une seule autre propriété.
Ref: VL134418
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement correspond aux profils recherchant une résidence secondaire avec des installations privées, évitant les grands complexes touristiques. Il convient aux personnes qui pratiquent le golf ou qui apprécient les vues dégagées sur des espaces verts aménagés. La disposition avec suite parentale au rez-de-chaussée est adaptée aux personnes ayant des difficultés avec les escaliers fréquents, bien qu'un escalier extérieur mène au jardin. C'est également pertinent pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier international avec des services à proximité.
La finition de la propriété met l'accent sur la luminosité et la modernité. Les grandes fenêtres mentionnées dans la description maximisent l'entrée de lumière naturelle, un atout important dans la région. Les matériaux incluent des stores électriques pour la gestion solaire, un détail technique qui ajoute au confort thermique. Les salles de bain sont équipées de chauffage au sol, une caractéristique spécifique qui améliore le confort en hiver. La cuisine est intégrée dans un concept de vie ouvert, conforme aux standards contemporains. L'aménagement extérieur, avec le jardin tropical et la piscine, est conçu pour nécessiter un entretien gérable.
Le prix est établi à partir de 950 000 €. Ce tarif reflète le segment haut de gamme pour une maison jumelée dans cette zone, influencé par la vue sur le golf et la piscine privée. En comparaison avec des appartements de taille similaire dans la région, le prix par mètre carré est plus élevé en raison de la surface extérieure exclusive et de la faible densité de la communauté (seulement six unités). La disponibilité est immédiate.
Le quotidien à Riviera del Sol est marqué par une combinaison de tranquillité résidentielle et d'accessibilité urbaine. Le matin, l'orientation sud-est permet de capter la lumière sur les terrasses et dans le salon ouvert. Les résidents peuvent effectuer leurs courses dans le supermarché situé à 73 mètres sans utiliser de véhicule. La vue sur le golf depuis le salon et le solarium offre un cadre visuel constant, ponctué par l'activité des joueurs. En fin de journée, le solarium sert de point d'observation pour les couchers de soleil sur les environs. La proximité de la route côtière N-340 facilite les déplacements, tout en restant à une distance suffisante pour limiter le bruit direct. La présence de plusieurs restaurants à proximité offre des options de dîner sans longue distance de conduite.
L'environnement immédiat est doté de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. On recense 24 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km, ce qui assure une accessibilité facile aux services de santé et à la restauration. L'offre éducative est également présente avec de nombreuses écoles dans la zone élargie. Les infrastructures sportives sont abondantes, avec plusieurs centres sportifs et clubs à moins de 2 km. Le quartier est urbain, avec une densité de population qui garantit une animation constante.
La carte illustre la position de la propriété au sein de la communauté fermée, directement bordée par le fairway du golf au sud. On peut observer la topographie vallonnée menant vers la côte et l'emplacement précis par rapport aux axes routiers principaux comme l'A-7.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est positionné stratégiquement sur la côte occidentale de Málaga, agissant comme un lien entre Mijas Costa et Marbella. Cette localisation permet un accès équilibré aux services de Fuengirola et au prestige de Marbella. Contrairement aux centres urbains denses comme Malaga, cette zone offre une atmosphère plus résidentielle et touristique, tout en restant connectée par l'autoroute AP-7.
L'accès aux plages comme Playa de Calahonda nécessite environ 2 à 3 kilomètres de route. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 25 à 30 minutes de route via l'autoroute AP-7, sur une distance d'environ 26 kilomètres. Les terrains de golf sont particulièrement proches, avec des options comme le Par 3 Course à 3 km. La marina de Puerto Cabopino, située à 3,7 km, offre des services nautiques supplémentaires.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Historiquement, la zone enregistre environ 3 881 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie en extérieur. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise qui peut modérer les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Calahonda - Riviera et Calahonda - Rocas del Mar, toutes deux situées à environ 2,1 km. Ces plages sont souvent équipées de services saisonniers. La région est un centre majeur pour le golf avec plusieurs clubs prestigieux à courte distance, comme El Soto Golf et Cabopino Golf. Pour les amateurs de sport nautique, le port de Puerto Cabopino offre des installations pour la voile et le ski nautique.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce bien se situe dans un segment de prix nettement supérieur, dépassant les 900 000 €. Cette différence s'explique par la typologie du produit (maison jumelée avec piscine privée vs appartement) et l'emplacement front de golf. Alors que les projets à Torre del Mar sont souvent axés sur la plage et la vie urbaine, Riviera del Sol offre un cadre plus verdoyant et axé sur le golf, avec une atmosphère plus internationale. Les résidences dans les zones plus rurales comme Mijas Pueblo peuvent offrir des vues similaires mais manquent souvent de la facilité d'accès piétonnier aux services quotidiens disponible ici. En termes de prix au mètre carré, ce projet est compétitif pour une maison mitoyenne avec piscine privée dans cette zone côtière prisée.
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