Ova vila smještena je u Riviera del Solu, urbaniziranom području između Fuengirole i Marbelle. Građevina je iz 2018. godine, tipa dvojna kuća, s ukupnom stambenom površinom od 175 m² na parceli od 187 m². Objekt se sastoji od tri spavaće sobe i tri kupaonice raspoređene na dvije razine, s dodatnim solarijem na vrhu. Arhitektura objekta prati suvremene linije s naglaskom na otvoreni prostor i prozorske površine. Kuća je dio manjeg kompleksa od samo šest jedinica, smještenog uz golf teren.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u naselju Riviera del Sol, u općini Mijas. Pozicionirana je uz golf igralište, što određuje njezin vidikovac i okoliš. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri i restorani. Nadmorska visina lokacije iznosi 135 metara, što osigurava preglednost nad okolicom.
Raspored tlocrta fokusira se na odvajanje dnevnog i noćnog dijela za povećanu privatnost. Dnevni boravak s kuhinjom otvara se prema terasi, dok spavaće sobe imaju izlaz u vrt. Postojanje privatnog bazena i solarija zadovoljava potrebu za vanjskim boravkom i izlaganjem suncu bez odlaska s parcel.
Projekt je dovršen 2018. godine, što znači da je u pitanju stambeni objekt spreman za useljenje, bez faze izgradnje. Arhitektura odgovara standardima tog razdoblja, s modernim materijalima fasade i izolacije. Svi završni radovi, uključujući bazen i hortikulturu, potpuno su izvedeni.
Kuća je polučkvrtnog tipa, što podrazumijeva dijeljenje bočnih zidova sa susjedima. Lokacija nije na prvoj liniji mora, već zahtijeva prijevoz do plaže zbog visinske razlike i udaljenosti od 2,1 km. Zajednički sadržaji ograničeni su na održavanje pristupnih puteva jer kompleks ima samo šest kuća.
Ref: VL134418
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže gotov stambeni prostor s naglaskom na mir i pogled. Pogodna je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine terena. Također je primjerena za onima koji traže dugoročno prebivalište s dovoljno prostora za rad od kuće, uz mogućnost izolacije u vrtu. Nije preporučljiva za kupce koji traže stan u nivou tla ili onima s ograničenom mobilnošću zbog stepenica i nagiba terena.
Kuća je izgrađena 2018. godine s naglaskom na moderne tehničke rješenja. Ugrađeni su klima uređaji za hlađenje i grijanje u svim prostorijama. Podno grijanje postoji u kupaonicama, što povećava komfor. Korišteni su materijali otporni na mediteransku klimatu, uključujući keramičke pločice i aluminijsku stolariju. Vanjski prostori uređeni su tropskim biljkama koje zahtijevaju održavanje, ali pružaju zasjenjenje. Električne roLETE omogućuju laku kontrolu svjetlosti i topline.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 950.000 eura. Vrijednost reflektira cijenu polučkvrtnih kuća na elitnim lokacijama uz golf terene na Costa del Solu. U odnosu na prosječne cijene stanova u regiji, ova nekretnina nalazi se u višem cjenovnom rangu prvenstveno zbog veličine parcele, privatnog bazena i godine izgradnje. Troškovi održavanja uključuju komunalne naknade za održavanje zajedničkih površina (6 kuća) i održavanje bazena.
Dnevni ritam u ovoj vili određen je kombinacijom privatnosti i pristupa uslugama. Jutarnja kava na terasi s pogledom na golf teren omogućuje miran start dana uz direktno sunce zbog orijentacije. Svakodnevne kupnje moguće su pješice budući da je supermarkt udaljen manje od 100 metara. Život na Costa del Solu često uključuje kasne večere i druženje na otvorenim terasama, što ovakav raspored potiče. Za posjet plaži potrebno je koristiti automobil ili bicikl zbog strmog spusta od 6,4%, što može biti izazovno za neke članove obitelji. Popodnevni sati mogu se provesti u privatnom bazenu bez gužve karakteristične za veće apartmanske komplekse.
Okolica nudi visoku razinu urbanizacije s raznim sadržajima. U radijusu od jednog kilometra nalazi se više desetina restorana i kavana, što pruža bogatu ugostiteljsku ponudu. Zdravstvena zaštita je osigurana blizinom bolnice i nekoliko ljekarni. Za obitelji s djecom, u blizini postoji nekoliko osnovnih i srednjih škola, kao i međunarodne institucije. Područje je sigurno i prometno povezano s obalom i unutrašnjošću.
Prikaz karte ilustrira položaj kuće unutar zatvorenog kompleksa uz golf teren. Vidljivi su pristupni putevi, udaljenost do obale i položaj ključnih sadržaja u okolici, poput supermarketa i bolnice.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima strateški položaj između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Pripada općini Mijas, poznatoj po uravnoteženom razvoju. Ova lokacija omogućuje brzu povezanost s autopistem AP-7, olakšavajući pristup ostatku regije. Nalazi se dovoljno daleko od turističkog centra da osigura mir, ali dovoljno blizu da iskoristi sve pogodnosti obalnog pojasa.
Vozilo je neophodno za veća putovanja, iako su dnevne aktivnosti dostupne pješice. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 26 kilometara. Najbliža plaža, Playa de Calahonda, nalazi se na 2,1 kilometar zračne linije, ali je pristup automobilom potreban zbog visinske razlike. Golf igrališta, kao što su Club de Golf Málaga Parador i Cabopino golf, udaljena su između 3 i 8 kilometara. Javni prijevoz je dostupan s nekoliko linija u okolici.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 135 metara nadmorske visine, što umjeruje ljetne temperature u odnosu na obalu. Godišnje ima 3.881 sati sunca, što favorizira korištenje vanjskih prostora. Srednja godišnja temperatura iznosi 17,9°C, s toplim suhim ljetima. Nagib terena prema jugu omogućuje dobar drenžu i izloženost suncu, dok brda na sjeveru štite od sjevernog vjetra. Vegetacija u vrtu prilagođena je sušnim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u Calahondi, na udaljenosti od oko 2 kilometara. Riječ je o uređenim pješčanim i šljunčanim plažama s raznim servisima. Za ljubitelje aktivnog odmora, okolina nudi više golf terena u radiusu od 5 kilometara. Sportski centri i marina Puerto Cabopino, nudi mogućnosti za vodene sportove i šetnje uz more. Rekreacijska ponuda uključuje i brojne pješačke staze u okolnim brdima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijasu, ova vila predstavlja viši cjenovni segment. Dok navedeni projekti nude apartmane po cijenama od 200.000 do 270.000 eura, ova nekretnina je procijenjena na 950.000 eura. Razlika je uvjetovana tipom objekata (kuća umjesto stana), većom površinom zemljišta, prisustvom privatnog bazena i "frontline" položajem uz golf. Aquamar i Lantana nude više zajedničkih sadržaja poput velikih bazena, ali manju privatnost. Ova nekretnina cilja na kupce koji prioriteta dajugotovom, izoliranom proizvodu unutar urbanog tkiva, umjesto ulaganja u apartman u većem naselju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID