Ta projekt predstavlja polprizidno hišo v naselju Riviera del Sol, občina Málaga. Objekt, dokončan leta 2018, ponuja 175 m² bivalne površine na parceli 187 m². Hiša vključuje tri spalnice in tri kopalnice, razporejene na dveh etažah s sončno teraso na strehi. Lega je na prvi liniji golf igrišča, ki določa razgled in značilnost okolja. Gradnja je sodobna, z južno in vzhodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo. Okolje je urejeno kot zaprta skupnost s šestimi objekti, kar prispeva k zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v urbani zaselki Riviera del Sol, na nadmorski višini 135 metrov. Nahaja se ob robu golf igrišča, kar tvori mejo med stanovanjskim območjem in rekreacijskim zelenjem. Dostop do glavne ceste N-340 in avtoceste AP-7 je hitra. Neposredna okolica sestoji iz podobnih stanovanjskih hiš in manjših trgovskih storitev. Oddaljenost od morja je približno 2 km v zračni črti.
Objekt zadovoljuje potrebe po bivanju z razgledom na zeleno površino. Tloris omogoča ločitev dnevnega prostora v zgornji etaži od spalnih prostorov v spodnji etaži. Tri spalnice zagotavljajo dovolj prostora za družino. Vključitev sončne terase (solarium) in zunanjega bazena podpira življenjski slog na prostem. Kuhinja je odprta proti dnevnemu prostoru, kar je primerno za socialno interakcijo.
Gradbeni projekt je v stopnji 'ključ v roki', saj je bil dokončan leta 2018. Kupna prevzame obstoječo stavbo brez potrebe po čakanju na dokončanje. Vrt in bazen sta že operativna. Objekt sodi v segment rabljenih nepremičnin na trgu, vendar ohranja sodobne gradbene značilnosti iz obdobja gradnje. Številka leta 2018 velja za indikativno leto predaje.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže zaradi oddaljenosti 2,1 km in višinske razlike. Parcela je omejene velikosti (187 m²), kar omejuje dodaten razširitev. Objekt ni v samem središču mesta, ampak v primestnem naselju, kar zahteva uporabo avtomobila za dostop do širših storitev. Zaradi položaja ob igrišču lahko občasnih prisoten hrup od igralcev.
Ref: VL134418
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajnejše bivališče v južni Španiji z dodano vrednostjo zasebnosti zunanjega prostora. Ustreza družinam, ki potrebujejo več kot eno etažo in ločitev prostorov. Prav tako je primerna za ljubitelje golfa, ki želijo neposredno dostopnost do igrišča brez uporabe vozila. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje kot neposredna obala, bodo našli ravnotežje tu.
Vsakdanje življenje v tej hiši poteka v ritmu predmestja, povezanega z golf infrastrukturo. Jutranje sonce osvetljuje sončno teraso, ki je primerna za zajtrk na prostem. Dan se nadaljuje z razgledom na zelenico, ki dominira vzhodno in južno stran hiše. Dnevna soba, povezana s kuhinjo, je središče za družinske dejavnosti, medtem ko spodnja etaža ponuja mir za spanje in prost dostop do zasebnega vrta.
Zemljevid prikazuje lego objekta v naselju Riviera del Sol. Označena je razdalja do najbližjega golf igrišča na severu in ceste N-340 na jugu. Rdeča oznaka označuje hišo na 135 m nadmorske višine, kjer je razvidno, da je lokacija na vrhu pobočja, ki se spušča proti obali Puerto Cabopino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami v sosednjem Mijas, kot je Lantana Residencial, ki ponuja stanovanja od okoli 205.000 evrih, ta projekt predstavlja višji cenovni razred zaradi vrste nepremičnine in parcele. Cena 950.000 evrih je primerljiva s stanovanji v pritličju v živahnih delih Marbelle, toda ta lokacija ponuja več zasebnosti in površine na enoto cene. Za razliko od gozdnatih podeželjskih območij v notranjosti, ki zahtevajo daljše vožnje, je Riviera del Sol del nadaljujočega urbaniziranega obalnega pasu. Poleg tega ta lokacija ponuja drugačen življenjski stil v primerjavi z zgoščenimi turističnimi središči, saj je ritem življenja tu bolj usklajen z golf sezonami in trajnimi prebivalci kot s tranzitnim turizmom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID