Dit project betreft een half-open villa met een woonoppervlak van 175 m², gelegen aan de rand van de golfbaan in Riviera del Sol. De woning is in 2018 opgeleverd en beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een perceel van 187 m². De villa is onderdeel van een kleine gemeenschap van zes woningen en biedt een privézwembad en een solarium. De ligging is stedelijk met voorzieningen op loopafstand. De vraagprijs start vanaf €950.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in Riviera del Sol, een wijk tussen Fuengirola en Marbella, direct grenzend aan een golfbaan. De omgeving is stedelijk en bebouwd, met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Het perceel ligt op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor uitzicht maar ook een helling richting de kust.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en drie badkamers, passend bij gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een solarium en een privézwembad ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. De open woonkeuken en de living zijn gericht op de tuin, wat de interactie tussen binnen en buiten vergroot.
De bouw van dit project is voltooid in 2018, wat betekent dat het geen nieuwbouw is maar een bestaande woning. De oplevering is onmiddellijk mogelijk. De technische installaties, waaronder airconditioning en vloerverwarming, zijn reeds geïnstalleerd en operationeel. Er is geen wachttijd voor bouwprocessen.
Deze woning is half-open, wat betekent dat men één zijmuur deelt met de buren. Vanwege de ligging op een helling van 6,4% is de toegang tot de tuin en het zwembad via een buitentrap, wat fysieke inspanning vereist. De afstand tot het strand bedraagt ruim 2 kilometer, wat niet direct loopbaar is voor iedereen.
Ref: VL134418
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die behoefte hebben aan meer ruimte en buitenleven dan een appartement biedt, maar niet de onderhoudslasten van een vrijstaande villa willen. De situering is geschikt voor mensen die directe toegang tot voorzieningen waarderen, zonder afhankelijk te zijn van de auto voor elke boodschap. Het is een relevante optie voor golfers vanwege de frontale ligging, maar ook voor gezinnen die de nabijheid van scholen en sportvoorzieningen zoeken. Mensen die moeite hebben met traplopen of hellingen moeten zich realiseren dat de tuin lager ligt dan de woonkamer. Het is geen geschikte locatie voor mensen die absolute stilte zoeken, aangezien de omgeving stedelijk is en er activiteit is op de golfbaan.
De woning beschikt over een moderne afwerking met aandacht voor comfort. Er is airconditioning aanwezig in de gehele woning en vloerverwarming in de badkamers, wat het comfort in de wintermaanden verhoogd. De keuken is uitgerust met apparatuur en heeft een open verbinding met de eetkamer. De ramen zijn groot uitgevoerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, en zijn voorzien van elektrische jaloezieën voor zonwering. De afwerking van de badkamers is volledig en inclusief meubels. In de tuin zijn beplantingen aangelegd die een tropische sfeer creëren, evenals een bestraat terras rondom het zwembad.
De vraagprijs voor dit object bedraagt vanaf €950.000. Dit plaatst de woning in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Riviera del Sol. De prijs per vierkante meter ligt aanzienlijk boven het gemiddelde voor appartementen in de regio, wat verklaard wordt door het perceeloppervlak, de privézwembad en de directe ligging aan de golfbaan. Er is slechts één woningtype beschikbaar in dit kleine complex.
Het dagelijks leven in deze woning wordt bepaald door de ligging aan de golfbaan en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. 's Ochtends valt de zon vroeg op het oostelijk gerichte terras, wat gunstig is voor ontbijt buiten. Door de helling heeft men vanuit de woonkamer en het solarium zicht op de golfbaan en de groene omgeving. De directe omgeving is levendig; er zijn diverse restaurants en supermarkten op loopafstand, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. Het terrein zelf biedt privacy door de beplanting, maar vereist onderhoud van de tuin en het zwembad. De ligging op 135 meter hoogte zorgt voor ventilatie en minder vochtigheid dan direct aan de kustlijn, al is er in de zomer altijd behoefte aan airconditioning tijdens de heetste uren.
De wijk Riviera del Sol is een volwonen urbanisatie met een mix van permanente bewoners en toeristen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 24 restaurants, 4 apotheken en diverse supermarkten, wat wijst op een goed verzorgde infrastructuur. Voor gezinnen zijn er in de regio 15 basisscholen en 10 middelbare scholen beschikbaar. De aanwezigheid van sportscholen, waaronder Finca Naundrup en Club del Sol, ondersteunt een actieve levensstijl. De wijk is niet autovrij, maar de straatdirecte omgeving is relatief rustig vergeleken met het drukke centrum van Malaga of Marbella.
De kaart toont de positering van de woning direct aan de rand van de golfbaan, met een groene zone aan de voorzijde. De helling van het terrein is zichtbaar in de hoogtelijnen, aangezien de tuin lager ligt dan de toegangsweg. De afstand tot de kustlijn en de snelweg A-7 is kort, wat de bereikbaarheid visualiseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is centraal gelegen aan de kust van Málaga, tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. Het gebied is goed ontsloten via de AP-7 autosnelweg. In vergelijking met het drukkere Torremolinos of Benalmádena is deze locatie iets rustiger en ruimtelijker opgezet. De positering maakt het mogelijk om zowel het stadsleven van Fuengirola als het luxere aanbod van Marbella binnen 15 tot 20 minuten autorijden te bereiken.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 73 meter afstand, wat boodschappen te voet mogelijk maakt. Een apotheek is op 212 meter gelegen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2,1 kilometer afstand; door de helling is dit met de auto of fiets in ongeveer 5-10 minuten te bereiken. De luchthaven van Málaga bevindt zich op een rechte afstand van 26 kilometer, wat over de weg neerkomt op een reistijd van 25 tot 30 minuten buiten de spits. Het treinstation van Fuengirola is 8,7 kilometer verwijderd.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 17,9°C en genaard 3.881 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang buitenseizoen. Het zwemseizoen in zee duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 135 meter hoogte heeft een licht afkoelend effect in de zomer nachten vergeleken met laaggelegen kustgebieden. De helling van het terrein richting zee zorgt voor drainage, wat gunstig is voor de beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa de Calahonda, liggen op ruim 2 kilometer afstand. Voor recreatie op minder dan 5 kilometer afstand zijn er diverse golfbanen, waaronder El Soto Golf en Cabopino Golf. De haven Puerto Cabopino ligt op 3,7 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport en horeca. Er zijn meerdere sportscholen in de nabije omgeving. De badkamers in de woning zijn voorzien van vloerverwarming, wat het comfort na een zwembezoek in het koelere seizoen verhoogd.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de vraagprijs van dit object in Riviera del Sol aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil wordt grotendeels verklaard door het type object: dit is een half-open villa met een perceel en privézwembad, terwijl de vergelijkingsprojecten voornamelijk appartementen zijn. Bovendien is de ligging aan de golfbaan in Riviera del Sol doorgaans hoger gewaardeerd dan de meer landelijke ligging van Lantana of de oostelijkere ligging van Torre del Mar. Projecten in directe nabijheid aan de kust, zoals in Etherna Homes 2 in Estepona, bieden weliswaar ook nieuwbouw, maar vaak zonder de directe ruimtelijkheid van dit perceel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID