Цей двоквартирний будинок розташований у Рів'єра-дель-Соль, провінція Малага. Введено в експлуатацію у 2018 році. Житлова площа становить 175 м², ділянка, 187 м². Об'єкт має три спальні та три ванні кімнати. Власний басейн та сад. Орієнтація на південь та схід забезпечує природне освітлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в житловому районі Рів'єра-дель-Соль, безпосередньо межує з територією гольф-поля. Це района з переважно низькоповерховою забудовою. Оточення характеризується наявністю зелених зон та розвиненою локальною інфраструктурою.
Планування задовольняє потреби сімейного проживання або сезонного відпочинку. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити родину або гостей. Власний басейн та сад забезпечують приватний простір для відпочинку на відкритому повітрі без необхідності користуватися спільними зонами.
Оскільки будівництво завершено у 2018 році, об'єкт належить до вторинного ринку нерухомості. Будинок готовий до заселення. Технічний стан відповідає стандартам того періоду, а всі дефекти будівництва вже виявлені та усунені попередніми власниками.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як спа-центри або фітнес-зали, оскільки це індивідуальні будинки. Ділянка має обмежений розмір 187 м². Відсутні комерційні приміщення безпосередньо в самому комплексі. Рельєф місцевості включає схили.
Ref: VL134418
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання з високим рівнем конфіденційності, або як другу резиденцію. Відповідний для тих, хто цінує тиху атмосферу, але хоче залишатися в межах досяжності міської інфраструктури. Також варто розглядати для сімей з дітьми через близькість шкіл. Не підходить для людей, які шукають готельний сервіс на місці або проживання без сходів. Відмінний варіант для любителів гольфу або тих, хто планує працювати дистанційно в тихому середовищі.
Будинок побудований із застосуванням сучасних архітектурних рішень. Великі вікна забезпечують надходження природного світла. У технічному плані встановлена система кондиціонування по всьому будинку, а у ванних кімнатах, підлога з підігрівом. Встановлені електричні жалюзі для зручності керування світлом. Внутрішня обробка виконана в сучасному стилі, з використанням матеріалів, розрахованих на тривалу експлуатацію. Солярій на даху додатково розширює житловий простір для відпочинку.
Ціна пропозиції стартує від €950 000. Цей діапазон відображає статус об'єкта як нерухомості преміум-класу в порівнянні зі стандартною пропозицією району. Вартість враховує першу лінію гольфу та завершену якість оздоблення. Ринкова ціна може варіюватися залежно від актуального стану саду та інтер'єру.
Рів'єра-дель-Соль знаходиться на висоті 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види та кращу вентиляцію. Повсякденне життя тут відбувається в спокійному ритмі, характерному для невеликих закритих спільнот. Висота над рівнем моря означає трохи нижчу температуру влітку порівняно з узбережжям. Завдяки розташуванню поруч з гольф-полем, навколишнє середовище є тихим та зеленим. Проте, через перепад висот 6,4% у бік моря, доступ до пляжу може вимагати певних фізичних зусиль або транспорту. Поблизу є супермаркети та ресторани, доступні пішки, що спрощує вирішення побутових питань. Після обіду, як це прийнято в Іспанії, життя в районі сповільнюється, віддаючи перевагу відпочинку вдома чи в тіні саду.
Район має розвинену інфраструктуру в радіусі 2 км: 24 ресторани, 4 аптеки та навчальні заклади. Найближчий пляж знаходиться на відстані 2,1 км. В районі присутні спортивні центри, такі як Finca Naundrup (1,2 км). Висока щільність ресторанів та кафе свідчить про активне громадське життя. Рівень досяжності основних послуг пішки дозволяє зменшити залежність від автомобіля у повсякденному житті.
Карта демонструє положення об'єкта відносно основних транспортних артерій AP-7 та N-340. Чітко видно близькість до гольф-полів та відстань до узбережжя Атлантичного океану.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована між містами Фуенхірола та Марбелья. Це стратегічне положення дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, залишаючись поза щільною міською забудовою. Відстань до Фуенхіроли становить близько 8-9 км, що забезпечує доступ до залізничного сполучення та широкого вибору магазинів.
До найближчого пляжу Плая-де-Калагонда, Рів'єра близько 2,1 км. Гольф-поля, такі як Cabopino Golf та El Soto Golf, знаходяться в межах 3,2 км. Маріна Пуерто-Кабопіно розташована за 3,7 км. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 26 км по прямій. Залізнична станція Фуенхірола доступна за 8,7 км.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль має середню річну температуру 17,9°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3881. Висота 135 метрів над рівнем моря сприяє кращій вентиляції та меншій вологості в порівнянні з безпосередньою прибережною лінією. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли вода прогрівається до 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Калагонда, є піщаними. Для любителів активного відпочинку доступні кілька гольф-полів в радіусі 3-4 км, включаючи Par 3 Course та Cabopino Golf. Район пропонує можливості для водних видів спорту в маринах Пуерто-Кабопіно та Фуенхірола. Відомі оглядові майданчики знаходяться в Ла-Кала-де-Міхас (2,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
У порівнянні з проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, цей об'єкт має значно вищу цінову категорію, що пояснюється його розташуванням поруч з елітним гольф-полем та великим метражем. Лантана Резіденсьял у Міхасі пропонує більш доступні варіанти з меншою площею та новішою забудовою, але без безпосередньої близькості до гольфу. Etherna Homes 2 в Естепоні також орієнтована на нижчий ціновий сегмент для нових будинків. Цей двоквартирний будинок пропонує більшу приватність, закриту територію лише з 6 будинками та завершену якість, характерну для об'єктів, що вже експлуатувалися.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID