该半独立式住宅位于 Málaga 省的 Riviera del Sol 区域，地处高尔夫球场前沿。项目建于 2018 年，占地面积 187 平方米，居住面积达 175 平方米。住宅包含三个楼层，分别为带露台的主楼层、通向花园的睡眠区以及顶部的天台。房产距离海岸线约 2.1 公里，处于城市化住宅区内，周边生活设施完备。其建筑风格现代，采用南向和东向布局，旨在优化自然采光。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 Riviera del Sol 地区，海拔约 135 米，距离海岸线 2.1 公里。房产紧邻高尔夫球场，享有绿色景观。该区域属于成熟的城市化地带，周围环绕着其他住宅区和休闲设施，距离 Málaga 机场的直线距离约为 26 公里。
该住宅配备了三间卧室和三间浴室，适合家庭居住或作为长期居所。内部布局包含开放式起居和用餐区，并设有独立的洗衣房。私人游泳池和花园提供了户外活动空间，而顶部的天台则增加了额外的休闲区域。楼下的卧室区可直接通往花园。
该项目已于 2018 年完工。房产处于现房状态，购买后即可入住。由于建筑已有数年历史，周边社区的绿化景观已经成熟。不存在施工期延长或交付延期的风险，房产的具体状况可直接进行实地查验。
该房产距离最近的沙滩有一定距离（2.1 公里），且地势较高，前往海边需经过坡度为 6.4% 的下坡路。该区域属于城市化环境，可能不完全符合寻求偏远乡村隐居场所的期望。作为半独立式住宅，它与另一户共享墙壁，隐私性低于独立式别墅。房产未提及配备电梯。
Ref: VL134418
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些优先考虑高尔夫通道或景观，而不是直接步行至海滩的人群。它符合那些希望在基础设施完备的成熟社区寻找现房买家的需求。对于喜欢单层家庭住宅生活，但又需要独立睡眠区布局的家庭来说，这是一个合适的方案。那些寻求因建筑已完成而提供的确定性，并希望在购买前亲自检查房产细节的人也会对此感兴趣。它也迎合了对社区感感兴趣，但又不喜欢大型综合公寓楼的买家。由于房屋配备了空调和地暖，该朝向使其成为那些希望在冬季也能享受阳光的人的可行选择。
该房产采用现代建筑风格，配备大窗户以增强自然采光。在技术设备方面，它设有全屋空调系统和浴室地暖，用于气候控制。功能配置包括电动百叶窗，便于操作和光线管理。厨房描述为现代化且设备齐全。室外区域采用热带景观美化设计，花园中种植了香蕉树等植被。私人游泳池和多个户外休闲区表明注重户外生活方式。建造细节，如连接花园的外部楼梯，突出了室内外流动的建筑意图。内部装修和步入式衣柜等储物解决方案表明注重实用性和生活空间的组织。
该项目的起售价为 950,000 欧元。考虑到该地区 2018 年完工的、带私人泳池的三居室半独立式住宅，这一价格点反映了其位于高尔夫前沿的位置以及房产的规模。市场数据显示，与 Málaga 东部的入门级选择相比，Riviera del Sol 的房产通常定位于中高端价格区间。由于该开发项目仅包含六处房产，存量有限。最终价格可能会因具体的室内陈设或当前市场状况而有所变动。
在此居住意味着以高尔夫景观为主导的生活节奏。早晨，阳光从东方照射进主楼层，并随着时间的推移移动至天台。房屋布局将日间活动区与睡眠区分开，形成了清晰的功能界限。距离超市 73 米和药房 212 米的距离意味着日常采购可以在步行范围内完成。然而，前往海滩需要一段 2.1 公里的路程或驾车出行。尽管可以通过步行或骑行到达当地的餐馆和咖啡馆，但住宅的海拔高度确保了相对于沿海道路的安静环境。私人花园和泳池区成为白天主要的户外生活空间，而天台则适合享受晚间微风。Riviera del Sol 的社区性质提供了充足的设施，同时房产所在的封闭式社区保留了可控的居住环境。
Riviera del Sol 提供了一个平衡的居住环境。在 2 公里半径内分布有 24 家餐馆和 4 家药店，显示出服务设施的集中度较高。教育需求由 15 所小学和 10 所中学提供支持。距离 English International College 7.7 公里的距离使其成为外籍家庭的潜在选择。健康中心就在附近，最近的医院仅 642 米。该区域的交通连接包括 4 条公交线路和 50 个站点，减少了在本地出行时对汽车的绝对依赖，尽管前往更远的 Málaga 机场（26 公里）或 Fuengirola 火车站（8.7 公里）使用车辆仍然更为实用。
地图显示了房产在 Riviera del Sol 的具体位置，紧邻高尔夫球场。它强调了距离海岸 2.1 公里以及超市和药房等本地设施的近距离。该海拔位置使居民可以欣赏到该地区典型的部分海景和景观。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于 Málaga 省的 Riviera del Sol。它坐落在 Málaga 市和 Fuengirola 之间。这个中间位置允许进入两个较大城市的设施，同时保持了稍微郊区化的感觉。它距离 Fuengirola 市中心比 Málaga 市中心更近，突出了其在 Costa del Sol 西部海岸线上的位置。
该住宅位于本地便利设施的步行范围内。超市位于 73 米处，药房在 212 米处，便于日常采购。到医疗中心的距离为 642 米。该房产距离最近的沙滩 Playa de Calahonda 2.1 公里，下坡坡度为 6.4%。Málaga 机场的直线距离为 26 公里，而前往 Fuengirola 中央火车站的车程约为 8.7 公里。在 3 至 3.5 公里范围内可以找到多个高尔夫球场，如 Cabopino 和 El Soto，支持以高尔夫为主的生活方式。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的特点是典型的地中海气候。年平均气温记录为 17.9°C，季节范围通常在 12°C 到 25°C 之间。海拔为 135 米，这在夏季略微缓解了炎热。该区域每年享有约 3,881 小时的日照。游泳季节大约持续四个月，水温保持在 20°C 或以上。高日照度和有利的温度允许全年有效地使用户外空间，如游泳池和天台。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
在 2.1 公里处可找到 Playa de Calahonda - Riviera 等沙滩。该地区提供广泛的休闲设施，主要体现为靠近高尔夫球场。Cabopino 高尔夫球场和 El Soto 高尔夫球场都在 3.5 公里范围内。对于其他体育活动，Club del Sol 和 La Siesta Golf Club 等中心距离约 1.2 至 1.4 公里。该区域包含一定的旅游基础设施，但该房产位于住宅区内。Puerto Cabopino 游艇码头距离 3.7 公里，提供水上运动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与 Aquamar in Torre del Mar（起价约 269,950 欧元）或 Etherna Homes 2 in Estepona（起价约 259,000 欧元）等项目相比，该 Riviera del Sol 房产位于明显较高的价格段（950,000 欧元）。这种差异归因于房产类型（较大地块上的高尔夫前沿半独立式住宅与公寓或联排别墅相比）、具体位置和建筑规模。Riviera del Sol 作为 Málaga 和 Fuengirola 之间的成熟居住区，提供的中心位置与 Estepona 的更西端不同。与更东部的 Torre del Mar 相比，Riviera del Sol 的国际化程度更高，且更靠近 Málaga 机场。虽然比较项目通常提供较新的单元，但这处房产是已完工的房产，规避了施工延误。这处房产的价格反映了高尔夫前沿位置和私人外部空间的溢价，这是与该地区标准公寓或排屋不同的特征。
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