Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στη Riviera del Sol, σε θέση που προσφέρει άμεση επαφή με το γήπεδο γκολφ. Ολοκληρωμένη το 2018, η ιδιοκτησία διαθέτει 175 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 187 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατανεμημένα σε δύο ορόφους και ένα σολάριουμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με προσανατολισμό νότο και ανατολή για μέγιστη φυσική φωτιζόμενη ενέργεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντάσσεται στην αστική περιοχή Riviera del Sol, μεταξύ Fuengirola και Marbella. Η θέση είναι στο πρώτης γραμμής του γκολφ, προσφέροντας απευθείας σύνδεση με την πρασινάδα. Η απόσταση μέχρι την πλησιέστερη ακτή (Playa de Calahonda) είναι περίπου 2,1 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή περιβάλλεται από κατοικημένες ζώνες και τουριστικές υποδομές.
Η κατοικία ικανοποιεί ανάγκες για εξωτερική διαβίωση με ιδιωτική πισίνα και κήπο. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετεί μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιδιώκουν χώρο φιλοξενίας. Το σολάριουμ λειτουργεί ως επιπλέον χώρος ηλιοθεραπείας χωρίς άμεση οπτική επαφή με γείτονες. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου συνεισφέρει στην πρακτική καθημερινότητα.
Το έργο παραδόθηκε το 2018 και βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές με έμφαση στο φυσικό φως μέσω μεγάλων παραθύρων. Δεν υπάρχουν συνεχιζόμενες εργασίες σε κοινόχρηστους χώρους, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση χωρίς εργασιακούς θορύβους.
Το ακίνητο δεν είναι αυτόνομη βίλα αλλά ημιανεξάρτητη κατοικία, μοιράζοντας έναν τοίχο. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί οδήγηση ή πεζοπορία σε κλίση 6,4%. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αλλά θέα στο γήπεδο γκολφ. Η οικιστική πυκνότητα σημαίνει ότι η απόλυτη ησυχία εξαρτάται από τη γειτονιά.
Ref: VL134418
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στο γκολφ. Ο σχεδιασμός με τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται χώρο, αλλά δεν επιθυμούν τη συντήρηση μεγάλης βίλας. Η ύπαρξη πισίνας και κήπου απαιτεί φροντίδα, αλλά το μέγεθος του οικοπέδου είναι διαχειρίσιμο. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο γραφείου. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν τη νυχτερινή ζωή της πόλης στα πόδια τους, καθώς απαιτείται μετακίνηση. Η κλίση μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Η κατασκευή εστιάζει στη σύγχρονη άνεση. Η κεντρική κλιματιστική εγκατάσταση καλύπτει όλο το σπίτι, επιτρέποντας έλεγχο θερμοκρασίας. Στα μπάνια υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση, μια λεπτομέρεια που αυξάνει την άνεση τους ψυχρότερους μήνες. Οι ηλεκτρικές περσίδες προσφέρουν πρακτικότητα και προστασία από τον ήλιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου διευκολύνει τις εργασίες. Τα μεγάλα παράθυρα ενισχύουν το φυσικό φως. Ο εξωτερικός χώρος διαμορφώθηκε με τροπική βλάστηση, η οποία απαιτεί πότισμα. Η πισίνα είναι ιδιωτική.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €950.000. Αυτό το ποσό τοποθετεί την ιδιοκτησία στην ανώτερη κατηγορία των ημιμονοκατοικιών στην Riviera del Sol. Δεδομένου ότι το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2018, η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς μεταχειρισμένων κατοικιών και όχι κόστος νέας κατασκευής. Δεν υπάρχουν δεδομένα για διακύμανση τιμής, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον προσανατολισμό και την τοπογραφία. Το πρωί, το ανατολικό τμήμα του σπιτιού δέχεται φως, ενώ το απόγευμα ο ήλος μετακινείται στη νότια πλευρά και στο σολάριουμ. Η θέση στο γήπεδο γκολφ προσφέρει ένα σταθερό πράσινο τοπίο και μειωμένη κίνηση οχημάτων μπροστά από το σπίτι. Για τις δουλειές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 73 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες προμήθειες με τα πόδια. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί κατέβασμα της κλίσης, κάτι που είναι εύκολο κατά την κατάβαση αλλά απαιτεί φυσική κατάσταση κατά την ανάβαση. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήρεμη, με κυρίως μόνιμους κατοίκους.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Fuengirola και Marbella, δίπλα στον αυτοκινητόδρομο AP-7. Αυτό επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 30 λεπτά). Στην άμεση γειτονιά υπάρχει συγκέντρωση εστιατορίων και καφετέριων. Το τοπικό δίκτυο λεωφορείων (4 γραμμές) συνδέει την περιοχή με τα αστικά κέντρα. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων. Η παρουσία σχολείων σε μικρή απόσταση υποστηρίζει οικογένειες. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας υπηρεσίες αλλά όχι απομόνωση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας στη Riviera del Sol, σε σχέση με την ακτογραμμή και τους κεντρικούς αυτοκινητόδρομους AP-7 και A-7. Η ζώνη γκολφ φαίνεται στα νότια του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην Riviera del Sol, τμήμα του δήμου Mijas Costa. Αυτή η τοποθεσία λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της πιο τουριστικής Fuengirola και της πολυτελούς Marbella. Είναι λιγότερο πυκνή από το κέντρο της Fuengirola αλλά πιο αναπτυγμένη από απομονωμένες περιοχές inland. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγάλων πόλεων.
Η απόσταση μέχρι την πλησιέστερη ακτή (Playa de Calahonda - Riviera) είναι 2,1 χιλιόμετρα, με τη διαδρομή να είναι κατηφόρα. Ο σταθμός τρένου της Fuengirola απέχει 8,7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσβάλεται σε περίπου 30-40 λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ είναι άφθονα, με το El Soto και το Cabopino να βρίσκονται σε απόσταση 3 χιλιομέτρων. Υπάρχουν φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση από το σπίτι.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το υψόμετρο 135 μέτρων προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτογραμμή. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό περίοδο, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η κλίση προς τη θάλασσα επηρεάζει τον άνεμο, προσφέροντας φυσικό αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda, είναι αμμώδης και εκτείνεται για χιλιόμετρα. Η κύρια δραστηριότητα αναψυχής στην περιοχή είναι το γκολφ, με πολλές επιλογές σε ακτίνα 3-11 χιλιομέτρων. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα και λέσχες κοντά, όπως η Finca Naundrup. Η μαρίνα του Puerto Cabopino, σε 3,7 χιλιόμετρα, προσφέρει επιλογές για ψάρεμα και θαλάσσια αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε σημαντικά υψηλότερη τιμή €950.000. Η διαφορά αποδίδεται στον τύπο της ιδιοκτησίας (ημιανεξάρτητη κατοικία έναντι διαμερισμάτων), την τοποθεσία (πρώτης γραμμής γκολφ) και την ολοκλήρωση (παραδομένη κατοικία). Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, απευθύνεται σε διαφορετικό κομμάτι αγοράς. Το συγκεκριμένο έργο στη Riviera del Sol στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και δάπεδα διπλής κατοικίας. Επιπλέον, η περιοχή παρουσιάζει υψηλότερη εμπορική αξία λόγω της εγγύτητας στο Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID